安徽省金安物业管理有限责任公司拟对润安大厦避雷塔进行加固维修。现接受符合要求的潜在投标人请在安徽国控资产管理有限公司官网平台报名,参加投标。
一、项目名称：润安大厦避雷塔加固
二、项目施工地点：合肥市庐阳区蒙城路111号润安大厦
三、项目现状与施工内容：
1.项目现状:润安大厦34层楼顶的避雷塔随大厦主体施工,至今20多年,钢结构整体锈蚀严重,避雷塔3处钢管连接处脱焊，形成横向断缝，钢管多处存在竖向裂缝，避雷塔与楼顶相连接处的钢管根部锈蚀严重。
2.服务内容：避雷塔加固处理,原有结构不动,在原有基础上进行钢结构加固。
3、资金来源：采购人自筹。
4、项目概况由各投标单位组织人员进行现场勘察，招标单位不再对项目具体事项进行描述。
5、服务要求：乙方服务质量达不到规范要求，甲方拒绝验收。
四、施工要求：
1.钢结构焊接执行《建筑钢结构焊接技术规程》，必须遵守国家现行的安全技术和劳动保护等有关规定。
2.钢结构防腐涂装符合《钢结构防腐蚀涂装技术规程》，钢结构防腐涂料、稀释剂和固化剂等材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准。
3.施工中严禁破坏屋面防水结构，避雷塔地面基础防水需重做，执行《屋面工程技术规范》。
4.施工中严禁损坏房屋原有设施；严禁损坏受力钢筋，严禁擅自改动建筑主体、建筑结构以及配套设施。
5.施工中应注意安全，服从安排，确保人身和设施设备安全。
6.投标人采用的主材需要有检验报告及3C认证等证明文件。
五、投标人资质要求
1.具有独立法人资格，具备独立企业法人资格。必须具有在有效期内的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）。
2.投标单位须提供增值税专用发票。
3.投标单位具有钢结构三级或建筑工程施工总承包三级及以上资质。
4.自2019年至今承担过类似项目业绩表（须附合同复印件）。
5.投标单位提供签字盖章的报价清单一份（含主材品牌、规格、等级、生产厂家一览表）。
6.本项目不接受联合体投标。
六、比选方式
比选：综合技术方案，满分50分；商务报价方案，满分50分。本施工工程设立总控制价为 180635.53元，超过总控制价为废标。
七、材料报送时间及地点
1、投标单位于 2021年 11月 1 日17：00时前，将投标文件等相关材料递交至金安广场金安物业公司综合管理部。
2、地址：合肥市肥西路2977号金安广场八楼
3、联系人： 王飚 联系电话：0551-63826999
4、本着诚实、信用的原则，投标人所提供的资料需真实、可靠，如有虚假材料，将做废标处理，并取消后期邀标、竞标资格。
附件一：工程量清单
附件二：比选办法
安徽省金安物业管理有限责任公司
2021年 10 月 29 日
附件一：工程量清单
| E.1 分部分项工程量清单计价表 |
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| 工程名称：润安大厦楼顶避雷装置加固 |
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| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征描述 |
计量 |
工程量 |
金额（元） |
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| 综合单价 |
合价 |
其中 |
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| 定额 |
定额 |
暂估价 |
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390101 |
A.1 屋面拆除 |
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| 1 |
390101002001 |
屋面防水层拆除 |
1、原屋面防水卷材铲除 |
m2 |
120 |
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分部小计 |
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390502 |
E.2 金属构件安装 |
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| 2 |
390502021001 |
避雷塔立柱加固 |
1、材料：100*100槽钢（10#） |
t |
3.665 |
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| 3 |
390502021002 |
避雷塔支撑加固 |
1、材料：50*50*5角钢 |
t |
2.156 |
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分部小计 |
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3906 |
F 屋面及防水工程 |
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| 4 |
390604001001 |
屋面卷材防水 |
1、新做SBS弹性体改性沥青防水卷材 热熔法(满铺) 一层 |
m2 |
140 |
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390403 |
D.3 混凝土加固工程 |
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| 5 |
390403001001 |
基础加大 |
1、新增塔体基础 |
m3 |
17.15 |
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分部小计 |
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3909 |
I 楼地面工程 |
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| 6 |
390902001001 |
水泥砂浆楼地面找平层 |
1、屋面水泥砂浆找平层(厚度mm) 混凝土塔基上30mm厚 |
m2 |
75 |
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分部小计 |
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3912 |
L 油漆、涂料粉刷、裱糊工程 |
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| 7 |
WB010606019001 |
手工除锈 |
1、原塔体部分 |
t |
5.4 |
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| 8 |
WB010606019002 |
手工除锈 |
1、新加固部分塔体 |
t |
5.82 |
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| 9 |
391201018001 |
塔体金属面防腐处理 |
1、基层类型：避雷塔原有金属塔体及塔体加固部分 |
m2 |
478 |
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| 10 |
391201018002 |
金属面银粉漆 |
1、基层类型：金属面 |
m2 |
478 |
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分部小计 |
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3914 |
N 脚手架、建筑物垂直运输及超高降效 |
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| 11 |
391401004001 |
满堂脚手架 |
1、搭设方式、部位：整个塔体范围内 |
m2 |
73.27 |
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| 12 |
391401008001 |
安全围护（网）立挂式 |
1、脚手架安全围护（网）立挂式 |
m2 |
454 |
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391402 |
N.2 建筑物垂直运输 |
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| 13 |
391402001001 |
建筑物垂直运输 |
钢材搬运方案： |
项 |
1 |
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| 14 |
ZB391402001001 |
工程材料及材料解体、机具人工及垂直运输 |
钢材搬运方案： |
项 |
1 |
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| 15 |
391403001001 |
建筑物超高降效 |
1、建筑物建筑类型及结构形式：公用建筑（润安大厦顶层） |
项 |
1 |
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|
分部小计 |
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|
安全、防护措施及其他 |
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| 16 |
ZB391305001001 |
施工作业面屋面防水构造层防护费 |
1、塔体下方施工作业面防护 |
项 |
1 |
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| 17 |
ZB391401003001 |
水平安全维护措施 |
1、施工作业面周水平安全维护措施（水平 防护架），h=2m |
m2 |
140 |
|
|
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| 18 |
ZB390201009001 |
建筑垃圾人工运输、弃置 |
1、建筑垃圾人工运输至指定位置堆放 |
项 |
1 |
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| 19 |
ZB390501003001 |
槽钢、角钢拆解，再焊接 |
1、所有槽钢、角钢拆解成小于且等于2.2m(便于垂直运输) |
项 |
1 |
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| 20 |
030412003001 |
高度标志（障碍）灯 |
1、名称：航空障碍灯 |
项 |
1 |
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分部小计 |
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测评合格编号:2021JS-02【新点2013清单造价V10.0安徽版】 |
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附件2 评标细则
经初步评审合格的投标文件，议标委员会对其技术部分和价格部分作进一步评审、比较。其中：总分为100分：综合技术分 50分，商务价格分 50分，以最高得分中标。
1、综合技术部分(分值50分)
| 序号 |
评审项目 |
评审标准及依据 |
分值 |
投标单位综合得分 |
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| 01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
||||
| 1 |
注册资金 |
注册资金200万元（含）至500万元得3分；注册资金500万元及以上得5分；最高5分。 |
5分 |
|
|
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|
| 2 |
施工资质 |
投标人具备钢结构三级或建筑工程三级及以上资质得3分；投标人具备建筑工程二级及以上资质得10分；最高10分。 |
10分 |
|
|
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| 3 |
承诺书 |
承诺:质量符合要求得1分；质保2年得1分；质保2年以上得2分；最高3分。 |
3分 |
|
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|
|
| 4 |
制定施工方案 |
施工方案包含（1）施工项目内容、施工工艺等；（2）施工人员配置；（3）安全措施、应急措施等内容，方案合理，表述清晰，内容详实得20分，部分满足得0-20分，均不满足得0分。
|
20分 |
|
|
|
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| 5 |
施工业绩 |
投标人自2019年1月1日以来，有类似的业绩清单（以合同签订时间或竣工验收时间为准）,每份得 3 分，最高 12分。 |
12分 |
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合计 |
|
50分 |
|
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2、 商务报价部分(分值：50分)
| 序号 |
评审内容 |
评审标准 |
分值 |
投标单位报价得分 |
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| 01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
||||
| 1 |
投标报价 |
投标人报价得分计算办法：投标报价每高于评标基准价1%(含1%)扣0.5分，投标报价每低于评标基准价1%(含1%)扣0.1分，以此类推。评标基准价计算办法见下方。 |
50分 |
|
|
|
|
|
| 2 |
合计 |
|
50分 |
|
|
|
|
|
投标人评标价：根据招标文件规定对投标人的投标价经过算术修正、供货范围偏离、评标因素等调整后得出的投标人的价格。
基准价的确定：通过技术、商务评审的合格投标人个数=M
当：M＜10时，不去掉最高投标价和最低投标价。
当：10≤M＜30时，去掉一个最高投标价和一个最低投标价，如果在同一个标包中出现并列最高或最低投标价时，在计算基准价时只去掉其中一个最高或最低投标价，以下类推。
当：M≥30时，去掉两个最高投标价和两个最低投标价。
然后计算剩余投标人（p个）评标价的算术平均值A1，
再剔除剩余投标人与A1偏差超过+5%、-10%的报价，计算偏差在（A1）+5%、-10%以内的投标人（q个）的算术平均值A2。
基准价=（q个投标人评标价的算术平均值A2+q个投标人投标价的最低价）/2。
如果p个投标人的投标价均与A1偏差超过+5%、-10%，则基准价= p个投标人投标价的算术平均值A1。
3、比选分值统计表
| 项目编号 |
投标单位名称 |
综合分 |
价格分 |
总分 |
报价 |
| 01 |
|
|
|
|
|
| 02 |
|
|
|
|
|
| 03 |
|
|
|
|
|
| 04 |
|
|
|
|
|
| 05 |
|
|
|
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评分人： 2021年 月 日
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