一、招标条件中国人民财产保险股份有限公司北京市分公司（以下简称“招标人”）委托公诚管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）组织本项目的相关招标工作，并签订中标合同并支付相关款项，有意向且具有提供相关施工能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。二、项目概况与招标范围2.1项目编号：21-04-04A-2024-D-E201012.2项目名称：中国人保财险北京分公司办公楼增设员工餐厅及修缮原餐厅、厨房项目2.3招标范围：本项目拟采购1家投标人，为人保财险北京分公司办公楼增设员工餐厅及修缮原餐厅、厨房，本次改造建筑面积约495平米。施工范围包括：①新增餐厅改造工程包括拆除工程、装修改造工程、强弱电系统改造工程、消防系统改造工程、空调系统改造工程、给排水系统改造工程等。②原餐厅及厨房修缮工程包括墙面壁纸更换、顶板破损处修缮及翻新、强弱电系统改造、空调系统修缮、厨房内储物间顶板及洗碗间隔断修缮等。具体内容以工程量清单为准。2.4项目性质：工程。2.5标包划分：本项目不划分标包。2.6工期：60日历天。2.7建设地点：北京市东城区朝阳门北大街17号。2.8招标控制价：97万元。三、投标人资格要求3.1.在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力。投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。3.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明。3.3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。3.4.投标人应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上3项内容的查询截图。信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=53.5.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标。3.6.本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包，不接受分支机构投标。3.7.投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2021年1月1日至2023年12月31日）应具有1个合同额80万元（含）以上已竣工的装饰改造工程的实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页和竣工验收报告作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。3.8.投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质、消防设施工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。需提供有效的资质证书复印件、安全许可证复印件。3.9.投标人拟派项目经理具备二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业且注册在本单位，证书复印件须项目经理本人签字），具有安全生产考核合格证书(简称B本)，外地企业需具有进京备案证书并为本项目拟派项目经理办理进京备案（提供相关截图证明材料）。四、资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制。资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格审查的投标人，投标将被否决。五、招标文件的获取5.1.时间：2024年08月28日至2024年09月02日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。5.2.地点：本项目通过诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）线上发售招标文件。5.3.方式：诚E招电子采购交易平台注册入库1）注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&投标人操作手册》。2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并上传中国人保财险采购门户注册入库截图提交审核，审核通过后根据平台提示完成费用支付。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。3）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。5.4.售价：400元。六、投标文件的递交6.1投标文件递交截止时间：2024年09月19日14时00分00秒（即投标截止时间）。6.2投标文件递交地点：北京市西城区宣武门外大街6号庄胜广场西翼11层招标投标中心。6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人（负责人）或者其委托代理人准时参加。6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；6.4.2 未按照招标文件要求密封的；6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。七、发布公告的媒介本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。八、联系方式招标人：中国人民财产保险股份有限公司北京市分公司地址：北京市东城区朝阳门北大街17号招标代理机构：公诚管理咨询有限公司地址：北京市西城区宣武门外大街6号庄胜广场西翼11层1111室联系人：张璐、赵亮、胡迪、李濛濛、潘春宇电话：15510909723 电子邮件：