本招标项目荣昌区清江分水社区配套基础设施改造工程（一期）和荣昌区清江分水社区老旧小区主体改造工程项目（荣昌区清江分水社区老旧小区综合改造一期）已由重庆市荣昌区发展和改革委员会以荣发改审〔2021〕31号文和荣发改审〔2021〕308号文及相关文件批准建设，项目业主为重庆市荣昌区清江镇人民政府，建设资金来自上级补助及自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆市荣昌区清江镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的工程EPC总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：荣昌区清江镇。

2.2 项目概况与建设规模：

本项目对场镇内65栋老旧小区主体进行改造。建设内容包括房屋主体外立面涂刷质感漆22500平方米、屋面违法拆除及防水12000平方米、空调移机300处、外立面雨棚拆除及更换3000米、首层店招整改1500平方米等。根据场镇内现状，按照消防安全要求，增加场镇内地上式消火栓30座，增设场镇内安防摄像头10座，在场镇境内增设标识，对关键节点进行引导，如社区服务中心、卫生间、停车场、农贸市场、交通安全提醒等对建筑墙体上的管线进行束捆规整

对场镇内部人行道、公共厕所增设无障碍设施，工业园区、垃圾中转站、幼儿园等管道；清江河河道阻碍行洪整改的雨污管网整改，安装3个提升泵，改建场镇内清江河两岸和濑溪河东岸步道铺装、护栏等配套设施，增加休闲设施等，对场镇南北出入口进行景观形象改造提升，对场镇内部大转盘的景观整治提升，对场镇内65栋老旧小区主体进行改造。对房屋主体外立面涂刷质感漆、外立面清洗、屋面违法拆除及防水、空调移机、单元楼梯间修缮、消防安全整治、外立面雨棚拆除及更换、防盗网拆除及更换、建筑内部灭火器增补。增设健身设施20套，场镇人行道提档升级15000m2，围墙修补及美化50m，儿童运动广场400m2，农贸市场整治800m2,社区文化服务中心1672m2，养老服务中心改造120m2，垃圾中转站设施升级改造200m2及垃圾车增设4辆，路灯改造200盏，公厕提档升级200m2，微型消防站改建70m2及消防车增设1辆，文化服务中心前广场1000m2，行道树升级600棵。

2.3 □本次招标项目工程总投资额：/

?本次招标项目合同估算金额：3400万

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工、□专业设备材料采购、?其他竣工验收合格并取得验收合格批复、整体移交，以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作等内容，具体范围为：本工程为“交钥匙”工程。包括但不仅限于本工程的设计、施工、竣工验收合格并取得验收合格批复、整体移交，以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作。具体内容如下：

（1）设计内容包括但不限于：完成项目的BIM模型设计（如有）、施工图设计（含施工图预算编制，并出具有编制资格单位的预算编制报告）、以及所有的二次深化设计，工程实施过程中发生的配合变更等设计工作；施工全过程至质保阶段的设计服务、专家评审组织及服务、后期服务以及业主要求的其他配合工作（根据工程建设需要及业主要求提交；负责办理相关的各项审批手续等），并且满足招标人各项功能及使用要求。

（2）施工内容包括但不限于：完成招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸所示的全部工作内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作，主要包括平基土石方、基础工程、主体工程、主体工程精装修、幕墙工程、环境绿化工程、机电设备安装、给排水安装、消防设施安装、配套附属工程等，以及设计包含的所有二次深化内容。

（3）EPC实施过程管理中包含但不限于：负责办理本项目EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

以上范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求：总工期405日历天，缺陷责任期24个月。其中：

?设计周期：?施工图设计45日历天；□其他服务/ 日历天；

□专业设备材料到货时间：/ 日历天；

?施工工期：360日历天；

□节点工期要求：/

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：设计资质需满足建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质或建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；施工资质需满足具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

?3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见投标人须知前附表1.4.1；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：如投标人组成联合体，应以具备施工资质的单位为联合体牵头方，并签订联合体协议，联合体协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体单位数量不得超过2家。详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容。