| 项目名称: | 春风庐邑前期物业服务 | ||
| 项目法人: | 安徽省清和建设发展有限责任公司 | 项目地址: | 合肥经济技术开发区空港经济示范区东至G206国道、南至合六高速、西至分水岭路、北至新港大道 |
| 立项批文名称: | 关于合肥滨湖投资控股集团有限公司水源故里（淝水源乡）项目备案的通知、关于水源故里（淝水源乡）项目备案内容调整的通知、关于水源故里（淝水源乡）项目备案内容调整的通知 | 项目审批单位: | 合肥经济技术开发区经贸发展局 |
| 监督部门: | 合肥市公共资源交易监督管理局 | 代理机构: | 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 |
| 交易平台: | 安徽合肥公共资源交易中心 | 项目建立时间: | 2022-07-11 15:20:17 |
1. 招标条件
1.1 项目名称：云水岗北项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥经济技术开发区经贸发展局
1.3 批文名称及编号：关于合肥滨湖投资控股集团有限公司水源故里（淝水源乡）项目备案的通知、关于水源故里（淝水源乡）项目备案内容调整的通知、关于水源故里（淝水源乡）项目备案内容调整的通知，合经区经项【2018】6号、合经区经项变【2019】32号、合经区经项变【2021】9号
1.4 招标人：安徽省清和建设发展有限责任公司
1.5 项目业主：安徽省清和建设发展有限责任公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：春风庐邑前期物业服务
2.2 招标项目编号：2022BFJWZ01510
2.3 标段划分：本招标项目共一个标段
2.4 招标项目标段编号：2022BFJWZ01510
2.5 招标项目地点：合肥新桥科技创新示范区内
2.6 招标项目规模：本项目东至岗北村北庄子村以东，西至岗北村黄大塘以东，南至岗北村北庄子村以南，北至岗北村岗北塘以南。项目总用地面积115538.05㎡，总建筑面积70775.62㎡（包括：A区旅馆业建筑面积14735.84㎡，C、G区商业街区建筑面积12193.7㎡，B、D、E、F区商业建筑面积32100㎡，配套用房建筑面积1829.17㎡（其中物业管理用房214.72㎡），地下车库总建筑面积9916.91㎡）
2.7 合同估算价：716万元/年
2.8 招标项目预计进场日期：2022年7月
2.9 服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止
2.10 招标范围：（1）春风庐邑项目物业服务（保安、保洁、绿化景观的维护与管理等所有物业管理工作）；（2）前期咨询服务；（3）专属景观绿化养护及接待中心内部物业特约服务。
2.11 项目类别：服务
2.12 其他：本项目招标概算716万元
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立承担民事责任的能力。
3.2 投标人业绩要求： / 。
3.3 项目负责人资格要求： / 。
3.4 项目负责人业绩要求： / 。
3.5 投标人须符合下列情形之一：
（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；
（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；
（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；
（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
3.7 其他要求：/。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2022年07月12日00:00至2022年08月02日11:00。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件费用支付方式：无需支付。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223200、66223831。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2022年08月02日11时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2022年08月02日11时00分
6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼11号开标室
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
8. 联系方式
8.1 招标人
招标人：安徽省清和建设发展有限责任公司
地 址：安徽省合肥市经济技术开发区新桥国际机场东南侧、玉兰花路东，合肥空港保税物流中心（B型）通关服务中心A座
邮 编：230000
联系人：孙光霞
电 话：0551-63457790
8.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
联系人：张工
电 话：0551-66223200、66223831
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：400 998 0000
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局
地址：合肥市滨湖区南京路2588号
电话：0551-66223530、0551-66223546
9. 其他事项说明
9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。
9.3 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）
标段简称:1标段
光大银行合肥阜南路支行
户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号： 76700188013206240
开户银行： 光大银行合肥阜南路支行
徽商银行合肥蜀山支行
户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号： 1023701021000135582260813
开户银行： 徽商银行合肥蜀山支行
建行合肥庐阳支行营业部
户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号： 34001468608059666888-215584 请填写完整的账号信息，包括‘-”及后6位数字！
开户银行： 建行合肥庐阳支行营业部
招标文件正文.pdf
一、项目相关情况
项目名称：春风庐邑前期物业服务
项目编号：2022BFJWZ01510
招标（采购）方式：公开招标
招标（采购）公告发布日期：2022年07月12日
开标（采购）日期：2022年08月02日
春风庐邑前期物业服务项目中标候选人结果公示如下：
第一中标（成交）候选人名称：上海万科物业服务有限公司
地址：上海市闵行区新龙路1333弄75号1层103室
投标报价：人民币 柒佰壹拾伍万叁仟叁佰壹拾元玖角伍分（￥7153310.95 元）
质量：合格
工期：365天
备注说明：中标候选人信息及评标情况一览表详见附件
第二中标（成交）候选人名称：无
主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：服务一批
招标（采购）人名称：安徽省清和建设发展有限责任公司
地址: 安徽省合肥市经济技术开发区新桥国际机场东南侧、玉兰花路东，合肥空港保税物流中心（B型）通关服务中心A座
联系人: 孙光霞
联系方式：0551-63457790
招标代理机构名称： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
项目负责人：葛文彬 联系电话:0551-66223909;66223831
公示期：2022年08月02日至2022年08月05日17时30分
若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统或以书面形式向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出异议。书面形式异议材料在公示期内工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）递交至合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼678室，联系电话：0551-66223642。
若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：0551-66223530；联系人：胡工，联系电话：0551-66223546【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
二、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应通过电子交易系统或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：
1、异议人的名称、地址、有效联系方式;
2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；
3、被异议人名称；
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
3、异议材料不完整的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。
安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
2022年08月02日
安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf 中标候选人信息及评标情况一览表.doc
春风庐邑前期物业服务项目中标结果公示
项目编号：2022BFJWZ01510
春风庐邑前期物业服务项目评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标公示公告如下：
中标（成交）单位名称：上海万科物业服务有限公司
中标金额：人民币柒佰壹拾伍万叁仟叁佰壹拾元玖角伍分（￥7153310.95元）
评标委员会成员名单：刘同庆,贾媛媛,李爱,曹化均,戈有国,孙光霞,唐晓伟
安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
2022年08月08日
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