2022-2023年度城关区城镇老旧小区改造项目

全过程造价咨询 管理 服务招标公告

2022-2023 年度城关区城镇老旧小区改造项目已由兰州市城关区发展和改革局文件兰城发改审〔2022〕10号文件（关于2022-2023年度城关区城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复）批准建设，北京泛华国金工程咨询有限公司受兰州市城关区住房和城乡建设局的委托，现对该项目全过程造价咨询管理服务进行公开招标，欢迎依法在中华人民共和国注册及经营，财务独立，运作合法，遵守国家有关法律、法规，具有相应资格的投标人前来参加投标，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况：

1、招标单位：兰州市城关区住房和城乡建设局

2、项目名称：2022-2023年度城关区城镇老旧小区改造项目全过程造价咨询管理服务

3、 服务内容：全过程造价咨询管理服务主要包括以下内容： ①编制工程量清单及招标控制价，根据施工图纸和《甘肃省建设工程工程量清单计价规则》计算工程量、综合单价和总价，按工程量清单格式出具相应成果文件；②根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；③制定造价控制的实施细则，确定造价控制目标；④施工图量价审核、进度款的计量支付审核并提供付款建议书或审核报告、工程变更及现场签证审核；⑤参与主要材料设备认质认价并提供真实可靠的市场询价报告；⑥参与工程造价控制的有关会议，并提出相关专业咨询意见等；⑦参与隐蔽工程验收、分部分项工程验收及每月确认工程量的验收工作；⑧承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；⑨及时核定分阶段完工的分部工程结算；⑩工程竣工结算审核，并出具完整结算审核报告；？配合竣工决算相关工作；配合相关政府部门的审核、审计等工作；？在整个全过程造价咨询服务过程中，咨询人有义务对业主咨询的有关招投标、合同、预算等方面的问题提出专业建议或意见；？其他关联咨询服务工作等。

4、 工程规模：2022-2023年度城关区城镇老旧小区改造项目涉及张掖路、皋兰路、东岗西路、渭源路、广武门等街道28个社区或小区，以及九州金利花园和兰州市政公司家属院。涉及1065栋楼宇58632户，共改造面积453.8万㎡；项目主要改造内容分为基础类、完善类、提升类等3类。

5、 建设地点：兰州市城关区

6、 资金来源：中央预算内投资、专项债券资金、财政专项资金及地方配套等多渠道筹措。

7、 服务周期：自合同签订之日起至2022-2023年度城关区城镇老旧小区改造项目竣工决算审计完成之日止。

8、 服务质量：符合国家、行业、地方相关规定、招标文件及招标人相关要求。

9、 标段划分：本项目划分为一个标段

二、投标人资格要求：

1、投标人具有中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力并具有有效的营业执照；

2、投标人提供近三年（2019年12月至今）类似的全过程造价咨询业绩（以合同或建设行政主管部门备案的中标通知书为准，日期以合同签订日期或中标通知书日期为准）；

3、投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2019-2021年度经第三方审计的财务审计报告，若企业成立不足三年的须提供投标人自成立以来的财务审计报告；不足一年的须提供银行出具的资信证明）；

4、投标人拟委派的项目负责人须是国家一级注册造价师，且具有工程类或经济类高级技术职称；依照项目实际需求，本项目拟配备项目组成员不得少于8人，全国注册造价工程师不得少于3人，工程类中级及以上职称人员不得少于5人，项目组成人员须为本单位在职人员，须提供近半年（2022年6月至今）连续三个月的社保缴纳证明，派驻现场的造价人员中标后不允许更换；

5、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；投标人须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（查询结果截图及报告自本项目公告发布之日起至投标截止时间前）；

6、本次招标不接受联合体投标申请，不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。

三、资格审查方式：

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

四、招标文件获取

1、获取招标文件起止时间：2023年01月06日—2023年01月11日

2、获取招标文件的地址及方式 ：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮

（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin） 进行本项目后续工作。

五、投标文件的递交：

1、递交投标文件的截止时间：2023年01月30日09时30分（北京时间）；

2、递交方式：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.ngef格式一份，sngef格式一份，.czr格式一份上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）；

3、逾期上传或者未按要求上传的投标文件，招标人不予受理；

4、本项目招标文件采用甘肃交易通综合电子标招标文件制作工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件；

5、关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人对其真实性负责，不再递交原件备查（注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件）。

6、接收异议方式：书面形式

联系部门：兰州市城关区住房和城乡建设局

联系人：张新

联系电话：0931-8261982

通讯地址：兰州市城关区天水北路枫叶国际B塔11楼

7、接收投诉的方式：书面形式

联系部门：兰州市城关区住房和城乡建设局

联系人：蒋工

联系电话：0931-8707594

通讯地址：兰州市城关区天水北路枫叶国际B塔10楼

六、发布公告的媒介:

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站

（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、联系方式:

招标人：兰州市城关区住房和城乡建设局

地址：兰州市城关区天水北路枫叶国际B塔11楼

联系人：张新

电 话：0931-8261982

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地 址：兰州市城关区和平新村127号元富大厦16层

联系人：魏芸

电话：0931-8622178 18693158050

监督单位：兰州市城关区住房和城乡建设局

2023年01月06日