重庆市潼南区火车站及配套设施升级改造项目（一期）站前广场及地下车库答疑补遗文件
各潜在投标人：
现将重庆市潼南区火车站及配套设施升级改造项目（一期）站前广场及地下车库答疑补遗发布如下：
一、答疑部分：
答疑1：疑问：《投标人须知前附表》3.7.5编制要求：“（3）技术部分  电子投标文件技术暗标不设封面，整个《技术方案》均不得出现白页和倒页；......”请问：这里的“倒页”是指什么？
回复1：“倒页”是指页面文字内容上下颠倒或左右颠倒。
答疑2：1、招标文件投标人须知1.4.1的第2项财务要求，2020年、2021年、2022年的年度财务状况不亏损。投标人须在投标文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。请问，是否提供财务报表关键页即可（关键页包括现金流量表、资产负债表、利润表），无须提供财务报表附注部分？
2、因分公司无独立法人资格，请问提供分公司社保是否满足要求？
3、请问，关于投标函附录约定内容一栏，分包是否填写“符合招标文件的要求”即可?
4、如果重庆市电子招投标系统投标文件制作软件导出的投标文件格式与PDF版招标文件的投标文件格式不一致，以哪个为准？
5、资格审查部分中（七）其他资料中，提供了纸质投标保函示范文本，如我单位以转账支票或电汇形式交纳投标保证金，可否在投标文件中删除投标保函示范文本相关格式内容？
6、投标函附录的工期和工程质量是否按照投标函格式的“达到招标文件的要求”填写，投标函附录的缺陷责任期是否按照投标人须知前附表的“24个月”填写即可？
7、投标人是否提供投标文件资格审查部分（六）承诺的承诺即可，无需提供其他承诺？
回复2：1、财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，其余部分不作要求；
2、投标人投标，可以提供分公司社保；
3、投标函附录分包可以填写“符合招标文件的要求”；
4、以重庆市电子招投标系统投标文件制作软件导出的投标文件格式为准；
5、投标人提供电转账支票或电汇形式缴纳投标保证金的，投标文件格式其他材料“1.投标保证金”中的“（2）纸质投标保函（如有）”部分格式可以删除；
6、投标函附录工期和工程质量可以填写：“达到招标文件的要求”，缺陷责任期按照投标人须知前附表的“24个月”填写即可；
7、是。
答疑3：1、招标清单给定了措施项目的综合单价限价，请问施工技术措施与施工组织措施的综合单价是否必须在限价范围内？
2、请招标人提供工程量清单编制说明？
3、招标文件第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.3条、2.2.4（1）条投标报价得分计算方法与3.2.1（2）投标报价得分计算方法不一致，请问以哪个为准？
4、PDF招标工程量清单，项目编码为01121000502，项目名称为小便器隔断清单项无项目特征描述内容，请招标人明确项目特征内容？
5、招标文件专用合同条款“7.5.2 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 签约合同价的 10% 。”逾期竣工违约金的上限约定过高，建议约定为：签约合同价的3%。
6、招标文件专用合同条款“10.4.1 变更估价原则（3）变更（包括签证）工程与工程量清单中无相同子项或类似子项的，……按潼财评审发〔 2022〕 715 号文规定进行下浮……。预算评审中没有的材料，单价按施工期间《重庆工程造价信息》公布的价格的算术平均值并结合市场行情，按相关规定报送发包人审核。再根据中标总价与招标限价相比所下浮比例同比下浮，两次下浮后的单价作为新增（变更）子项的单价，并作为进度款支付依据，进入项目结算，最终以实际结算金额为准。”“12.4 工程进度款支付 （2） 因工程设计变更等因素增加的工程投资，有相同子项综合单价的按中标单价执行；无相同子项综合单价的发包方按相关规定审定后，按中标总价与招标限价相比所下浮比例同比下浮，两次下浮后的单价作为新增（变更）子项的单价， 作为支付依据， 并计入产值后进行支付；进度款支付必须按条款 12.4（1）执行。”工程量清单中无相同子项或类似子项的清单单价，按上述约定进行两次下浮不合理，无法保证承包人基本利益，应只下浮一次。
7、招标文件专用合同条款12.4.4 进度款审核和支付“（2）发包人支付进度款的期限 / ：。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：不计算违约金 。”条款中未约定进度款支付期限，请招标人约定？发包人不承担进度款逾期支付的违约金约定不合理，发包人逾期支付进度款的应按同期同类型贷款利率的2倍支付利息。
8、招标文件专用合同条款13.2.5 移交、接收全部与部分工程“发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：不计算违约金 。”条款约定不合理，发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，发包人应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。
9、招标文件专用合同条款16.2.2 承包人违约的责任“（6）承包人应严格遵守有关农民工和劳务用工的规定，保证按时支付民工工资，确保不以任何理由拖欠民工工资。若发生民工就工资拖欠问题向发包人或政府部门反映、信访或存在其他拖欠民工工资的任何情形，自发包人通知之日起 1 日以内，承包人未能向发包人提供足额支付民工工资凭证的或承包人被有关部门认定存在拖欠民工工资的，则发包人有权从履约保证金或工程款中直接优先偿付民工工资，并从承包人应得工程款中抵扣，且承包人每发生 1 人次拖欠民工工资的，应承担工程中标价 0.1%的违约金。合同其他条款对此有约定的，发包人有权选择重者追究承包人的违约责任。”条款约定不合理，如因发包人未按时支付工程价款的情形除外。
10、招标文件专用合同条款16.2.3 因承包人违约解除合同“承包人有下列行为之一，发包人有权解除合同，同时发包人将不予退还承包人的履约保证金，只对已完合格工程支付50%工程款，并要求退场，且发包人有权要求承包人赔偿由此给发包人造成的一切损失：（1） 发包人发现并有充分的证据证明承包人在投标过程中或结算过程中提供了虚假资料。（2） 发包人发现并有充分的证据证明承包人不能履行施工合同约定的义务和职责。（3）承包人在施工过程中，擅自改变设计、建设标准造成工程建设标准降低，建设内容减项。（5）在发包人按合同约定足额支付工程款的情况下，承包人拖欠民工工资，导致涉及单位或个人向发包人、建设主管部门或其它机构投诉的；同时发包人有权从应付给承包人的进度款项中扣除后直接支付给施工民工。（6）若项目发生缓建、暂停施工的，后期发包人要求承包人复工，承包人未能在 15 日内复工且无正当理由拒绝复工的。（7）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的。（8）因承包人原因致使合同无法履行或合同终止的。”条款约定处罚过于严重，发生下列条件之一的应当先进行处罚并责令其改正，改正不达标再进行合同解除。且合同解除后应当全额支付已完工程的工程价款。
回复3：1、在限价范围内；
2、工程量清单编制说明：1.中华人民共和国国家标准GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》及其相关配套文件；2.2018版《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》、《重庆市通用安装工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市园林绿化工程计价定额》、《重庆市构筑物工程计价定额》、《重庆市绿色建筑工程计价定额》和《重庆市建设工程施工机械台班定额》、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》；3.2018年《重庆市建设工程费用定额》；4.税金按渝建〔2019〕143号文件计算；5.人工价格参照《重庆工程造价》2023年第10期潼南区信息价（总第383期）进行调差，材料及机械价格参照《重庆工程造价》2023年第11期潼南区及主城区信息价（总第384期）进行调差。造价信息没有的材料等价格参考潼南区本地市场价或重庆市市场价进行调差，及网络询价等方式；6.本次预算中土石方单价参照潼财评审发〔2018〕1161号《关于土石方价格调整、材料调差等有关事项的通知》；
3、详见补遗部分；
4、项目特征：隔断材料品种、规格、颜色:木质成品隔断；
5、以招标文件为准；
6、以招标文件为准；
7、进度款支付见合同专用条款12.4；
8、以招标文件为准；
9、若因发包人未拨付民工工资则承包人不存在此项违约；
10、以招标文件为准。
答疑4：1、技术部分除投标人须知表3.7.5编制要求外，其余情况（图片填充等）是否作为技术部分零分依据？
2、能否提供地下室基坑支护图纸及地勘报告？
3、未找到生态卫生间相关图纸，请提供？
回复4:1、电子投标文件技术暗标不设封面，整个《技术方案》均不得出现白页和倒页；不得出现与本工程无关的内容；不得显示与投标人企业有关的任何信息；《技术方案》文本部分的文字采用四号仿宋字体，文本部分采用A4页面；图表内的字体、字号大小不限，图表部分采用A3或A4页面；文字、图表不得使用彩色和不得编制页码。违反上述任何一项，采用经评审的最低投标价法的其投标文件《技术方案》符合性评审不合格，由评标委员会作否决投标处理；采用综合评估法的其投标文件《技术方案》部分为零分。
（技术方案原则上不超过 200 页，但不得将页数作为评审因素。）
2、详见补遗部分；
3、详见补遗部分。
答疑5：招标文件要求：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、竣工时间，截图的其余信息不作为评审依据。
如中标通知书、合同协议书、工程竣工验收合格的证明材料、“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，不能反映相关信息，可否提供业绩证明？
回复5：本项目业绩设置条件是为了确保各投标人提供业绩相关材料的严谨及真实性，根据《关于启用全国建筑市场监管公共服务平台的通知》(建市综函[2016]122 号)、《住房城乡建设部办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设的通知》（建办市函〔2017〕435 号）的相关规定，故本项目招标文件要求投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书(直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替)、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称(或承包单位名称或施工企业名称)、竣工时间，截图的其余信息不作为评审依据。
答疑6：招标文件要求：指投标人在2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩（施工内容须包含市政公用广场及停车场工程）。
本项目名称为“重庆市潼南区火车站及配套设施升级改造项目（一期）站前广场及地下车库”。
请问：火车站站前广场业绩是否满足？
回复6：施工内容包含市政公用广场及停车场工程可以满足。
答疑7：1、请问投标人提供的养老保险证明材料是否可以为投标人非独立法人分公司或投标人非独立法人分支机构名义缴纳的养老保险？
2、投标函附录中，“工期”、“工程质量要求”、“分包”的约定内容及投标函中“工期”、“工程质量要求”是否按“达到招标文件的要求”填写即可？
3、如若投标文件软件制作版本与导出版招标文件中有不同地方，按照哪个版本制作投标文件？
回复7：1、详见答疑回复2；
2、详见答疑回复2；
3、详见答疑回复2。
答疑8：按照重庆市相关文件要求，工程款应按月进度80%支付，目前工程款支付方式，中标单位要大量垫资，为保障项目顺利推进，请招标人调整工程款支付方式，按月进度80%支付。
回复8：以招标文件为准。
答疑9：业绩需要同时包含广场和停车场么
回复9：投标人在 2019 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩（施工内容须包含市政公用广场及停车场工程）。
答疑10：如何证明市政公用广场？
回复10：工程类别属于市政公用工程的广场建设及停车场建设项目
答疑11：评标时有几名业主专家参加？能操作几分的差距？请明确？
回复11：详见补遗部分。
答疑12：我司成立于2022年，成立不足三年,是否可提供自成立以来的年度财务审计报告及财务报表。
回复12：不可以，投标人需提供2020年、2021年、 2022年的年度财务状况不亏损。投标人须在投标文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。
答疑13：网站是挂出来几个清单，以哪个清单为准？
回复13：以重庆市电子招投标系统投标文件制作软件导出的清单为准。
答疑14：能否提供本项目红线范围？
回复14：详见补遗部分。
答疑15：有没有业主专家
回复15：详见补遗部分。
答疑16：非独立法人分支机构社保是否满足招标文件要求？
回复16：详见答疑回复2。
答疑17：第一次付款要垫资到25％，招标人能否提高工程款支付比例？
回复17：以招标文件为准。
答疑18：截图中体现实际竣工验收备案时间，是否满足招标文件要求？
回复18：满足。
答疑19：招标文件要求施工内容体现市政公用广场及停车场工程，是否需要在四库一平台中体现？
回复19：施工内容体现市政公用广场及停车场工程，需要在四库一平台中体现。
二、补遗部分：
 
1.招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表中：

6.1.1

评标委员会的组建

由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

更改为：

6.1.1

评标委员会的组建

1.评标委员会构成：5人。 2.评标专家确定方式： （1）1人为业主代表； （2）4人从重庆市综合评标专家库中随机抽取。

2、招标文件第三章评标办法（综合评估法）中删除：

2.2.3	评标基准价计算方法	投标总报价	所有通过初步评审和本章第2.2.2（2）目评审合格的投标人的投标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值，即为本项目的投标总报价的评标基准价。 评标基准价计算的最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。 在评标基准价计算完成后（除计算错误外），在后续的评审中不得再对其做出调整。
2.2.4 （1）	允许偏差率	投标总报价的偏差率计算公式 偏差率=100％×（投标人报价一评标基准价）／评标基准价   偏差率计算的最终结果取小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

 
 
 
 
 
 
 
注：各潜在投标人在相关网站上自行查阅下载，无论查阅下载与否均视为知晓本答疑补遗的全部内容，本答疑补遗与招标文件具有同等法律效力，若招标文件与本答疑补遗不一致时，一律以本答疑补遗为准。
 
 
 
 
 
招标人：重庆市潼南区涪源商业管理有限公司
 
招标代理机构：重庆嘉弘项目管理有限公司
2024年03月07日
[50022320231128001010101].CQCF
工程量清单.pdf
补遗资料-重庆市潼南区火车站及配套设施升级改造项目（一期）站前广场及地下车库.zip