福建省漳州市鑫鑫项目管理有限公司受漳州市第四医院 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对关于漳州市第四医院物业服务项目标前方案征集公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：关于漳州市第四医院物业服务项目标前方案征集公告

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：小叶

项目联系电话：0596-2659963 邮箱：xxzb0596@163.com

采购单位联系方式：

采购单位：漳州市第四医院

采购单位地址：漳州市龙海市程溪镇白云村

采购单位联系方式：林先生 0596-6580580

代理机构联系方式：

代理机构：福建省漳州市鑫鑫项目管理有限公司

代理机构联系人：小叶 0596-2659963

代理机构地址： 漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦14B（门铃142）

一、采购项目内容

受漳州市第四医院委托，对物业服务项目组织标前方案征集活动, 欢迎有资质且具有承担民事责任能力的潜在投标人前来参加：

现将有关事宜公告如下：

一、拟采购物业服务人员需求数量、服务期限、预算暂定价

物业服务人员需求数量：

1、保洁、工友
科室	需求人数
一病区	2（工友）
二病区	2（工友）
三病区	2（工友）
四病区	2（工友）
儿童康复科	1（工友）
心理开放病房	2（工友）
康复科	1（工友）
市区心理门诊	1（保洁）
门诊楼	4（保洁）
行政后勤宿舍楼	1（保洁）
机动	1（保洁）
外围	1（保洁）
要求：1、需岗前培训2、会讲普通话
2、保安（三组）
岗位	人数
消控室	每组1人
门岗值守	每组1人
一号住院部	每组3人
二号住院部	每组2人
要求：1、协助病人进行康复工娱疗 2、协助病区去医技科室检查
3、现场经理 岗位 人数 现场经理 1人

服务期限：一年

物业人员总人数：42人（至少含一个管理人员）

预算暂定为：1800000元。

二、公告内容：关于物业服务项目的采购方案征集。

三、采购方式：漳州市第四医院物业服务项目拟采用竞争性磋商进行采购。

四、方案征集评分如下

评标项目	评标分值	评标方法描述
业绩	15	根据供应商近三年以来（以合同签订日期为准）承担过类似本采购项目的业绩进行打分：每提供1份二甲以上医院业绩履约期限≥1年的得5分，每提供一份二级医院业绩履约期限≥1年的得3分，满分15分。（供应商须同时提供①政府部门或政府部门指定网站中标（成交）公告的下载网页并注明网址；②中标（成交）通知书复印件；③采购合同文本复印件；④能够证明该业绩项目已经采购人验收或考评合格的相关证明文件复印件。供应 商未按要求提供证明材料或提供的证明材料不齐全的或者提供的材料无法有效证明相关事项的不得分）。
满意度	15	根据投标人提供近三年（2019年1月1日）以来已经履行完的或者正在履行的类似安保项目服务合同的业主单位满意情况，提供的合同服务年限累计达到2年以上且业主单位评价满意的，每提供1份得5分，满15分。（投标人须提供采购合同、业主单位满意度复印件，原件备查，提供不全不得分）
方案	50	根据方案详细程度及针对性等进行打分，满分50分；
配合度	20	未合作过的经销商得10分，之前有合作过的在此基础上相应增减分数，合作良好加1-10分，合作情况不良扣减1-10分，满分20分。

五、采购方案内容要求：

1、服务方案

1.1日常服务

1.2 服务内容

1.2.1服务标准

1.2.2人员配置

1.2.3各岗位人员职责

1.2.4保洁、保安、工友工作内容要求

2、服务考核标准

3、违约惩处措施

4、商务优势说明

4.1供应商获奖情况（如有）

4.2供应商信用证书情况（如有）

4.3其它供应商认为的商务优势情况介绍，并附相关证明材料

六、对方案征集供应商要求：

1、资质：

1.1潜在供应商须具有公安部门颁发的《保安服务许可证》。

1.2潜在供应商营业执照复印件

1.3授权函及身份证复印件

2、近两年内未因不良行为被相关行政部门通报（提供承诺，格式自拟）。

3、潜在供应商递交采购方案资料的要求：

3.1技术资料内容要求：

（1）根据本公告提供的预算暂定价，根据本公告提供的“物业服务人员需求数量”编写“三、采购方案内容要求”中相关内容；

（2）评分细则（技术评分项、商务评分项）

（3）供应商资格证明材料：营业执照复印件、《保安服务许可证》复印件；

（4）类似业绩：近三年成交公告、成交通知书等（如有）。

3.2采购方案制作要求：

3.2.1纸质文件：递交人按本公告要求制作采购方案，用A4纸打印后，所有纸质文件装订后一并密封提交。纸质文件一式伍份，需在密封袋骑缝密封处加盖递交单位公章和法定代表人或其委托代理人的签章，密封文件袋封面须注明递交公司信息。

3.2.2电子文档：电子版文件贰套，全套纸质文件扫描后制作成电子文件（无毒无密码的U盘），其中文字类方案请另行提供WORD格式文档（可以复制粘贴其中文字），用信封密封，内容与纸质文档一致，并与纸质文件一同密封。

3.3投递方式：

3.3.1上门递交：潜在供应商将密封的纸质文件在材料递交时间内直接送达至福建省漳州市鑫鑫项目管理有限公司。

3.4投递地址及联系方式：

地址:漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦14B。

联系人:小叶，联系电话:0596-2659963。

七、材料递交时间：2022年04月18日下午14:30-15:00（北京时间）。投递文件应在公告规定的截止时间前送达（时间以现场签到时间为准），迟到的文件将被拒收。

八、评审小组根据各供应商方案评审出中标方案。

备注：采购单位有权根据医院实际情况，调整或修改中标方案。

福建省漳州市鑫鑫项目管理有限公司

2022年04月12日

二、开标时间：2022年04月18日 15:00

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：180.0000000 万元（人民币）