上海锦迪城市建设开发有限公司部分资产（上海市徐汇区梅陇九村20号501室房产）

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上海市

发布时间

2023/05/22

公告摘要

项目编号gr2023sh1000248-2

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挂牌日期：2023-05-22信息来源：上海联合产权交易所原文链接地址

项目编号	GR2023SH1000248-2
项目名称	上海锦迪城市建设开发有限公司部分资产（上海市徐汇区梅陇九村20号501室房产）
资产类别	房产
转让方名称	上海锦迪城市建设开发有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格	364.75万元人民币
挂牌期间	20
挂牌日期	2023-05-22
交易方式	网络竞价
转让说明事项	1.本次项目转让价格含增值税价值。 2.评估对象上海市徐汇区梅陇九村20号501室住宅房地产为划拨用地，住宅用途房地产划拨视同出让，不考虑扣除土地出让金。 3.标的房产目前空置。 4.因本标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个办理过程不少于180天。1.本次评估结果为含增值税的市场价值。未考虑因交易而产生的相关税费。 2.根据评估对象《上海市房地产权证》记载，评估对象的土地使用权取得方式为划拨，土地用途为住宅，依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。故本次评估不考虑评估对象土地使用权取得方式对其房地产价值的影响。