广州市女子强制隔离戒毒所物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

项目名称：广州市女子强制隔离戒毒所物业管理服务定点采购

项目编号：DDJJ-2022-339102

采购计划编号：440101-2022-00712

本项目于2022-01-14 15:50:17发布公告，报价时间为2022-01-20 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：

本次竞价共有4家供应商提交了报价。

经评审，报价有效的供应商为4家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价（元）	报价时间
广东悦舜物业服务有限公司	225,000.00	2022-01-20 10:59:21
广东嘉仁芝环保科技有限公司	230,000.00	2022-01-20 10:26:54
广州绿鸿园林绿化工程有限公司	235,000.00	2022-01-20 14:50:43
广东物资环境工程有限公司	240,000.00	2022-01-20 14:52:16

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）

经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

成交供应商：广东悦舜物业服务有限公司

成交时间：2022-01-20 16:00:00

成交金额：225000.00，大写（人民币）：贰拾贰万伍仟元整。

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价（元）
（一）卫生清洁保洁服务 1、日常清洁、保洁范围 （1）扫地范围：两岸码头、码头接见室、办公楼、备勤楼、会议室及公共卫生间、办公楼周围，篮球场、中岛院区及门前广场，上岛院区门口，旧三大队及绿荫大道每天一次。根据工作或疫情防控需要随时增加搞卫生范围、清洁和消毒次数等。 （2）按规定垃圾分类，按要求垃圾运出岛外指定位置堆放，落实所区清洁范围，并配合做好垃圾分类工作的相关台账记录。 2、清洁工作质量标准 （1）环境卫生管理制度和标准完善，有完整的工作质量考核记录。 （2）清洁工态度热情，语言文明，服装整齐。 （3）环卫设施齐全，保洁设备及工具完整，按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全方位保洁。 （4）为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。 （5）定时巡视、清洁各楼层公共洗手间，保持洗手间清洁、干燥、无异味。 （6）每日将所内各个垃圾桶的垃圾（饭堂垃圾除外）清运至所外指定收集点。 （7）每日清扫道路地面，随脏随扫。 （8）每日上午湿拖走廊、楼梯地面，随脏随拖。 （9）每日清倒垃圾桶内的垃圾，装满随时清理。 （10）消防栓、消防箱等消防用具要及时保洁避免积尘。 （11）办公楼天花蜘蛛网要及时清理。 （12）公共卫生间洗手盆、厕盆、尿盆每天刷一次，镜面用水刮刮干净，地面每周消毒一次， （13）及时清除公共楼梯、走廊、广场、道路的杂物。 （14）如有检查或外来人员参观等任务，根据采购人要求进行突击性服务。 （15）如遇火警、水管爆裂等特别情况，组织突击小组搞好特殊清洁工作。 （16）如遇强台风暴雨袭击、堵塞或去水不畅通等特别情况，及时处理，务求做到排水畅通，无水浸现象，并做好风后清洁工作。 （17）质量要求细节： （二）绿化养护服务 1、绿化养护范围：具体负责采购人所有绿化养护（市政区域除外） 2、养护要求： （1）除草：每月一次以上，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。 （2）修剪：修剪要求每月一次以上。剪下的树叶及时清除，保持整形的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。 3、新种树木养护： （1）绿地新种树木养护，无特殊原因成活率在95%以上。 （2）地被植物养护，无特殊原因成活率（面积比）在95%以上，没有面积超过1㎡以上的成块草皮死亡。 （3）调整补缺新种树木养护：没有特殊原因成活率在90%以上。 4、清除枯枝死树： （1）凡清理的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。 （2）乔木的清除枯枝工作：高大行道树的清洁工作及时进行，不得挂树一周以上。 （3）灌木绿篱的清除枯枝工作，应随时进行，不得超过一周以上。 （4）死树：一经发现随时清理。 5、抗旱： （1）使用消防水必须先请示所办公室，经同意后方可使用。 （2）种植已超过一年以上的树种保存率在99%以上。 （3）种后不到一年的新种树木，成活率在95%以上。 6、抗台扶正： （1）由于各种原因，行道树或其他乔木树干倾斜度超过10%以上的必须予以扶正，确实难以扶正的，要加以支撑防止加重倾斜。 （2）在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，已被台风清倒的树木，在12天内予以扶正。视情况予以补种，补种费用由双方协商。 7、施肥 （1）一般树木施肥，在冬季之前施肥一次，开沟施肥，施后覆土。 （2）低矮花灌木花坛施肥：一年两次。秋季修剪后重施基肥一次，春季花前一次。 （3）地被植物施肥：一年两次，草坪可在下雨之前以化肥为主撒肥，时间在3、5、10月。天晴施肥必须随后喷水，以防肥伤。 8、绿化区域病虫防治：一年四次，中岛至上岛的林荫道的树视病虫发生情况立刻进行，一般的树种，视病虫发生情况及时进行。 9、养护质量标准 （1）花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。 （2）及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。 （3）花坛四周及花坛整洁，无明显杂物。杂草及时清除。 （4）及时去除残花、枯枝。整形树及时修剪，保持美观。 （三）服务总体目标及各项指标要求 1、管理目标：中标供应商必须为戒毒所营造一个整洁、有序、文明、安全、舒适的环境。 2、管理服务应达到的各项指标 （四）人员配备要求 1、服务人员具体岗位设置（本项目须配置驻所服务人员4人） （1）主管：1人，负责现场管理统筹管理、员工工作安排、巡查及监督，及时与甲方负责人进行沟通，做好现场卫生保洁、绿化维护的管理，并根据现场情况和结合甲方要求制定养护方案。 （2）保洁员：2人，服从现场主管工作安排，按质按量完成现场日常保洁工作，配合主管完成现场需配合的其他工作。 （3）绿化养护工：1人，服从现场主管工作安排，按质按量完成现场绿化养护工作，配合主管完成现场需配合的其他工作。 2、中标供应商需配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。 （五）人员管理要求 1、采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应自行管理，并按法律法规和地方政府的规定签订劳务合同，支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。 2、若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。 3、中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。 4、中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。 5、投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录档案。 6、鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函〔2014〕570号及穗民〔2014〕44号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用广州市就业困难人员和参战复退就业困难人员。 （五）现场勘探 勘探现场：统一安排，时间为2022年1月18日9:00—11:00，进岛人员须持72小时内核酸检测阴性结果和查验行程码。投标人如未参加，视为已掌握实际情况可自行报价。		1	项	广东悦舜物业服务有限公司	225,000.00

联系方式：黄静雯 020-81730610

采购单位：广州市女子强制隔离戒毒所

2022年01月21日