杨园片城市更新单元实施规划及策划招标公告（招标编号：HBT-14423016-231138）
项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本杨园片城市更新单元实施规划及策划已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为国有资金 628 万元，招标人为武汉市武昌城市更新投资有限公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本次规划范围为武汉市武昌区临江大道、铁机路、和平大道、徐东大街所围合区 域，用地面积约为 128 公顷。
范围：本招标项目划分为 5 个标段，本次招标为其中的：
(001)城市更新单元实施性规划（不含城市设计方案）; (002)市政专题研究; (003) 交通专题研究; (004)功能产业策划; (005)平衡测算及实施方案;
三、投标人资格要求
(001 城市更新单元实施性规划（不含城市设计方案）)的投标人资格能力要求：（1）投标人在中国境内注册具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力。
（2）投标人须具备行政主管部门颁发的城乡规划编制单位甲级资质。
（3）投标人近五年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）具有类似片区类项目规 划编制业绩。
（4）拟派项目负责人须具备注册城乡规划师执业资格。
（5）投标人信誉要求：1）未被责令停业；2）未被暂停或取消投标资格；3）财产未被接管 或冻结；4）2020 年 4 月 1 日以来，没有骗取中标或严重违约（由投标人出具加盖单位公章 的企业信誉承诺书，格式自拟）。
（6）投标人不串通投标（由投标人出具加盖单位公章的针对本项目不串通投标的声明函，格式自拟，声明函中应明确若违反声明内容，相应责任全部由投标人自行承担）。
（7）投标人未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名单（需 提供本项目招标公告发布后的信用查询截图）。
（8）本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应当签订
联合体协议书， 明确联合体牵头人，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合 同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约与履行合同过程中，仍负有连带 的和各自的法律责任；（2）组成联合体进行投标的各单位不得再以自己的名义单独参与同 一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。;
(002 市政专题研究)的投标人资格能力要求：（1）投标人在中国境内注册具有独立法 人资格和独立承担民事责任的能力。
（2）投标人须具备行政主管部门颁发的的城乡规划编制单位甲级资质。
（3）投标人近五年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）具有市政专项规划编制 业绩。
（4）投标人信誉要求：1）未被责令停业；2）未被暂停或取消投标资格；3）财产未被接管 或冻结；4）2020 年 4 月 1 日以来，没有骗取中标或严重违约（由投标人出具加盖单位公章 的企业信誉承诺书，格式自拟）。
（5）投标人不串通投标（由投标人出具加盖单位公章的针对本项目不串通投标的声明函，格式自拟，声明函中应明确若违反声明内容，相应责任全部由投标人自行承担）。
（6）投标人未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名单（需 提供本项目招标公告发布后的信用查询截图）。
（7）本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应当签订 联合体协议书， 明确联合体牵头人，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合 同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约与履行合同过程中，仍负有连带 的和各自的法律责任；（2）组成联合体进行投标的各单位不得再以自己的名义单独参与同 一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。;
(003 交通专题研究)的投标人资格能力要求：（1）投标人在中国境内注册具有独立法 人资格和独立承担民事责任的能力。
（2）投标人须具备行政主管部门颁发的的城乡规划编制单位甲级资质。
（3）投标人近五年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）具有交通专题研究业绩。（4）投标人信誉要求：1）未被责令停业；2）未被暂停或取消投标资格；3）财产未被接管 或冻结；4）2020 年 4 月 1 日以来，没有骗取中标或严重违约（由投标人出具加盖单位公章 的企业信誉承诺书，格式自拟）。
（5）投标人不串通投标（由投标人出具加盖单位公章的针对本项目不串通投标的声明函，格式自拟，声明函中应明确若违反声明内容，相应责任全部由投标人自行承担）。
（6）投标人未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名单（需 提供本项目招标公告发布后的信用查询截图）。
（7）本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应当签订 联合体协议书， 明确联合体牵头人，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合 同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约与履行合同过程中，仍负有连带 的和各自的法律责任；（2）组成联合体进行投标的各单位不得再以自己的名义单独参与同 一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。;
(004 功能产业策划)的投标人资格能力要求：（1）投标人在中国境内注册具有独立法 人资格和独立承担民事责任的能力；
（2）投标人近五年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）具有类似片区类、产业 类或土地类策划项目编制业绩。
（3）投标人信誉要求：1）未被责令停业；2）未被暂停或取消投标资格；3）财产未被接管 或冻结；4）2020 年 4 月 1 日以来，没有骗取中标或严重违约（由投标人出具加盖单位公章 的企业信誉承诺书，格式自拟）。
（4）投标人不串通投标（由投标人出具加盖单位公章的针对本项目不串通投标的声明函，格式自拟，声明函中应明确若违反声明内容，相应责任全部由投标人自行承担）。
（5）投标人未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名单（需 提供本项目招标公告发布后的信用查询截图）。
（6）本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应当签订 联合体协议书， 明确联合体牵头人，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合 同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约与履行合同过程中，仍负有连带 的和各自的法律责任；（2）组成联合体进行投标的各单位不得再以自己的名义单独参与同 一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。;
(005 平衡测算及实施方案)的投标人资格能力要求：（1）投标人在中国境内注册具有 独立法人资格和独立承担民事责任的能力；
（2）投标人近五年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）具有城市更新类项目业 绩。
（3）投标人信誉要求：1）未被责令停业；2）未被暂停或取消投标资格；3）财产未被接管 或冻结；4）2020 年 4 月 1 日以来，没有骗取中标或严重违约（由投标人出具加盖单位公章 的企业信誉承诺书，格式自拟）。
（4）投标人不串通投标（由投标人出具加盖单位公章的针对本项目不串通投标的声明函，格式自拟，声明函中应明确若违反声明内容，相应责任全部由投标人自行承担）。
（5）投标人未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名单（需 提供本项目招标公告发布后的信用查询截图）。
（6）本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应当签订 联合体协议书， 明确联合体牵头人，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合 同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约与履行合同过程中，仍负有连带 的和各自的法律责任；（2）组成联合体进行投标的各单位不得再以自己的名义单独参与同 一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 04 月 05 日 08 时 30 分到 2023 年 04 月 10 日 10 时 00 分 获取方式：（1）现场获取：凡有意参加投标者，在湖北省招标股份有限公司标书获取 窗口（武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦 5 层），持法人授权委托书原件及受托人身 份证原件获取招标文件（法定节假日除外）。（2）线上获取：符合资格的投标人应当登陆“湖北省招标股份有限公司”官网，进入“电子服务系统”，按照“操作指引”完成获取。文件获取联系电话：027-87278602。（3）招标文件每包售价 600 元，售后不退。投标人若对 多个标段投标须分别购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 04 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：湖北省招标股份有限公司 5 楼 14 号开标评标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 04 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：湖北省招标股份有限公司 5 楼 14 号开标评标室
七、其他
湖北省招标股份有限公司（以下称招标代理机构）受武汉市武昌城市更新投资有限公司（以下称招标人）的委托，组织杨园片城市更新单元实施规划及策划公开招标。
项目概况与招标内容
1.1 项目名称：杨园片城市更新单元实施规划及策划 1.2 项目编号：HBT-14423016-231138
1.3 标段划分：本项目划分为五个标段，一标段为城市更新单元实施性规划（不含城市设计 方案）（标段编号：HBT-14423016-231138-01），二标段为市政专题研究（标段编号：HBT-14423016-231138-02）、三标段为交通专题研究（标段编号：HBT-14423016-231138-03）、四 标段为功能产业策划（标段编号：HBT-14423016-231138-04）、五标段为平衡测算及实施方 案（标段编号：HBT-14423016-231138-05）。
1.4 招标范围：
项目范围：本次规划范围为武汉市武昌区临江大道、铁机路、和平大道、徐东大街所围合区 域，用地面积约为 128 公顷。
一标段为城市更新单元实施性规划（不含城市设计方案）（标段编号：HBT-14423016-231138-01），城市更新单元实施性规划（不含城市设计方案）服务内容包括但不限于以下内容：现 状调研及规划评估、留改拆方案研究、定位及功能分析、城市更新方案、实施项目库及总体 技术统筹等内容。
二标段为市政专题研究（标段编号：HBT-14423016-231138-02），市政专题研究服务内容包 括但不限于以下内容：各专业（给水工程、污水工程、雨水工程、海绵城市、环境卫生工程、电力工程、燃气工程、通信工程、供热工程以及消防等）现状调研分析、容量评估与设施规 模预测、优化提升策略及专项规划方案、项目库、投资及建设计划编制。
三标段为交通专题研究（标段编号：HBT-14423016-231138-03），交通专题研究服务内容包 括但不限于以下内容：现状调研分析、路网容量评估与设施规模预测、交通实施方案及优化 提升策略、项目库、投资及建设计划编制。
四标段为功能产业策划（标段编号：HBT-14423016-231138-04），功能产业策划服务内容包 括但不限于以下内容：区域整体功能定位研究，更新单元产业策划及产业资源导入研究（产 业发展策划、产业规模研究、产业空间落位指引、产业资源导入意向等），城市更新单元实 施策略及指引（留改拆项目更新策略、资源盘点研究、相关专题研究、开发规模论证、项目 库策划及建议等）。
五标段为平衡测算及实施方案（标段编号：HBT-14423016-231138-05），平衡测算及实施方 案服务内容包括但不限于以下内容：全过程开展片区资金平衡测算，根据相关职能部门报批 要求及融资审批要求出具综合平衡方案，研究单个项目的平衡方案及投资实施建议，结合项 目规划策划方案及项目库，编制更新项目全流程生命周期实施方案及计划，编制项目投资运 营实施模式，直接指导项目落地实施。
1.5 服务期：从合同签订之日起至本项目规划或策划服务工作完成之日止。
1.6 其他：投标人可以就其中一个标段或多个标段参与投标，但最多只允许中标两个标段，若投标人对多个标段投标需明确预中标顺序。投标人资格要求
2.1 一标段城市更新单元实施性规划（不含城市设计方案）
（1）投标人在中国境内注册具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力。
（2）投标人须具备行政主管部门颁发的城乡规划编制单位甲级资质。
（3）投标人近五年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）具有类似片区类项目规 划编制业绩。
（4）拟派项目负责人须具备注册城乡规划师执业资格。
（5）投标人信誉要求：1）未被责令停业；2）未被暂停或取消投标资格；3）财产未被接管 或冻结；4）2020 年 4 月 1 日以来，没有骗取中标或严重违约（由投标人出具加盖单位公章 的企业信誉承诺书，格式自拟）。
（6）投标人不串通投标（由投标人出具加盖单位公章的针对本项目不串通投标的声明函，格式自拟，声明函中应明确若违反声明内容，相应责任全部由投标人自行承担）。
（7）投标人未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名单（需 提供本项目招标公告发布后的信用查询截图）。
（8）本项目接受联合体投标。
2.2 二标段市政专题研究
（1）投标人在中国境内注册具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力。
（2）投标人须具备行政主管部门颁发的的城乡规划编制单位甲级资质。
（3）投标人近五年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）具有市政专项规划编制 业绩。
（4）投标人信誉要求：1）未被责令停业；2）未被暂停或取消投标资格；3）财产未被接管 或冻结；4）2020 年 4 月 1 日以来，没有骗取中标或严重违约（由投标人出具加盖单位公章 的企业信誉承诺书，格式自拟）。
（5）投标人不串通投标（由投标人出具加盖单位公章的针对本项目不串通投标的声明函，格式自拟，声明函中应明确若违反声明内容，相应责任全部由投标人自行承担）。
（6）投标人未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名单（需 提供本项目招标公告发布后的信用查询截图）。
（7）本项目接受联合体投标。
2.3 三标段交通专题研究
（1）投标人在中国境内注册具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力。
（2）投标人须具备行政主管部门颁发的的城乡规划编制单位甲级资质。
（3）投标人近五年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）具有交通专题研究业绩。（4）投标人信誉要求：1）未被责令停业；2）未被暂停或取消投标资格；3）财产未被接管 或冻结；4）2020 年 4 月 1 日以来，没有骗取中标或严重违约（由投标人出具加盖单位公章 的企业信誉承诺书，格式自拟）。
（5）投标人不串通投标（由投标人出具加盖单位公章的针对本项目不串通投标的声明函，格式自拟，声明函中应明确若违反声明内容，相应责任全部由投标人自行承担）。
（6）投标人未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名单（需 提供本项目招标公告发布后的信用查询截图）。
（7）本项目接受联合体投标。
2.4 四标段功能产业策划
（1）投标人在中国境内注册具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；
（2）投标人近五年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）具有类似片区类、产业 类或土地类策划项目编制业绩。
（3）投标人信誉要求：1）未被责令停业；2）未被暂停或取消投标资格；3）财产未被接管 或冻结；4）2020 年 4 月 1 日以来，没有骗取中标或严重违约（由投标人出具加盖单位公章 的企业信誉承诺书，格式自拟）。
（4）投标人不串通投标（由投标人出具加盖单位公章的针对本项目不串通投标的声明函，格式自拟，声明函中应明确若违反声明内容，相应责任全部由投标人自行承担）。
（5）投标人未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名单（需 提供本项目招标公告发布后的信用查询截图）。
（6）本项目接受联合体投标。
2.5 五标段平衡测算及实施方案
（1）投标人在中国境内注册具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；
（2）投标人近五年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）具有城市更新类项目业 绩。
（3）投标人信誉要求：1）未被责令停业；2）未被暂停或取消投标资格；3）财产未被接管 或冻结；4）2020 年 4 月 1 日以来，没有骗取中标或严重违约（由投标人出具加盖单位公章
的企业信誉承诺书，格式自拟）。
（4）投标人不串通投标（由投标人出具加盖单位公章的针对本项目不串通投标的声明函，格式自拟，声明函中应明确若违反声明内容，相应责任全部由投标人自行承担）。
（5）投标人未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名单（需 提供本项目招标公告发布后的信用查询截图）。
（6）本项目接受联合体投标。
2.6 本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应当签订 联合体协议书， 明确联合体牵头人，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合 同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约与履行合同过程中，仍负有连带 的和各自的法律责任；（2）组成联合体进行投标的各单位不得再以自己的名义单独参与同 一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。招标文件的获取
3.1 获取时间： 2023 年 4 月 5 日至 2023 年 4 月 10 日，每日 8 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）。
3.2 招标文件获取方式：
现场获取：凡有意参加投标者，在湖北省招标股份有限公司标书获取窗口（武汉市武昌区中 北路 108 号兴业银行大厦 5 层），持法人授权委托书原件及受托人身份证原件获取招标文件（法定节假日除外）。
线上获取：符合资格的投标人应当登陆“湖北省招标股份有限公司”官网，进入“电子服务 系统”，按照“操作指引”完成获取。文件获取联系电话：027-87278602。
3.3 招标文件每包售价 600 元，售后不退。投标人若对多个标段投标须分别购买招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件的递交方式一：现场送达
（1）送达地点：湖北省招标股份有限公司 5 楼 14 号开标评标室
（2）截止时间：2023 年 4 月 26 日 9：30 时（北京时间）
5.2 投标文件的递交方式二：邮寄送达（仅限顺丰）
（1）收件地址：武汉市武昌中北路 108 号兴业银行大厦五层湖北省招标股份有限公司石文 祥收（13147108915）
（2）截止时间：2023 年 4 月 26 日 9：30 时（以顺丰系统签收时间为准）
说明：如采用第二种递交方式，须使用“顺丰快递”并注明“石文祥本人签收（13147108915）递交时间以系统签收时间为准。请投标人合理安排快递时间，避免文件迟交。
5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予 以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7. 其他
/
8. 联系方式
招标人：武汉市武昌城市更新投资有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区杨园街 10 号
联系人：刘瑾
电 话： 13437118553
招标代理机构：湖北省招标股份有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五层 联系人: 石文祥、刘诚
电 话：13147108915
招标监督管理部门：武汉城市铁路建设投资开发有限责任公司纪检监察部 电话：027-88771921
招标代理机构受理项目异议的部门：湖北省招标股份有限公司运营管理部 联系人：刘刚
联系电话：027-87816246
9. 银行账户信息
开户行名称：湖北省招标股份有限公司
开 户 银行：招商银行武汉分行水果湖支行
行 号：308521015186
帐 号：127905433810603
八、监督部门
本招标项目的监督部门为武汉城市铁路建设投资开发有限责任公司纪检监察部。
九、联系方式
招 标 人：武汉市武昌城市更新投资有限公司 地 址：湖北省武汉市武昌区杨园街 10 号 联 系 人：刘瑾
电 话：13437118553
电子邮件：/
招标代理机构：湖北省招标股份有限公司
地 址： 武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五层 联 系 人： 石文祥、刘诚
电 话： 13147108915
电子邮件： 641195861@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）