曹县人民法院关于拍卖曹县磐石新城鲁西南义乌国际商贸城4005幢1-119号房产的公告

曹县人民法院将于2019年11日14时至2019年11月15日10时止（延时除外）在曹县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：曹县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0530——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖被执行人山东金砖置业有限公司所有的位于曹县磐石新城鲁西南义乌国际商贸城4005幢1-119号房产。

拍卖标的物概况：坐落位置：曹县磐石新城鲁西南义乌国际商贸城4005幢1-119号房产，房屋总层数：9，房屋所在层数：1-2层；结构：钢混；用途：商业；房屋建筑面积：149.36平方米；房屋状况：房屋外墙未粉刷，门窗未安装，电梯未安装，内墙未粉刷，地面为抹灰地面,至价值时点房产未完工，水、电等设施设备不齐全；具体情况，请参考评估报告附件。

起拍价：598784.05元，保证金：6万元，增价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2019年11月13日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2019年11月11日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2019年11月20日前缴纳，并在银行进帐联用途栏注明“（2019）鲁1721执恢88号”房屋拍卖余款。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户 名：曹县人民法院；账 号：1591 2101 0400 27032；开户行：中国农业银行股份有限公司曹县支行；开户联行号：103475291218）

）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0530-3209108

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0530-3209108（李法官）

山东司辅：198-5316-3335

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

曹县人民法院

二〇一九年十月十四日