2023-03-13

1、招标条件

南通五水R22020地块项目由南通盛和五水置业有限公司为建设主体，采购代理机构为江苏中诚工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目抖音号、视频号运营服务进行集团网公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地址：南通五水中港城西地块

2.2土地情况说明及项目简介：

盛和五水地块（编号：R22020）项目位于江苏省南通市江海大道南，怡运路西，百运路北侧。

用地性质：城镇住宅用地（R22）

用地面积：93661.82㎡

容积率：≥1.85，＜2.04

建筑密度：≤20％

控制高度：功能区一上界限高度 ≤80m，功能区二上界限高度≤60m

绿地率：≥35％

2.3服务内容：

负责（暂定2023年4月1日-2023年8月31日）的全程新媒体抖音、视频号运营服务的策划及实施方案，服务期暂定5个月。

1、品牌发声、项目价值点推广，如何通过抖音、视频号矩阵传播，如何实现快速增粉，明确增粉量

2、日常抖音号、视频号内容运营，如何引起客户长期关注及浏览量增长，明确方案落地；

3、抖音、视频号平台定位及栏目规划，包括目标客户群分析、整体定位建议、栏目搭建规划及优化；

4、具体服务事项清单参考

策略指导服务
运营策略	根据项目整合匹配故事线及应用平台的运营方案
整体策划	视频号与项目故事线整合方案；抖音的传播及引流方案；自销团队抖音账号孵化及培训方案
运营报告	定期复盘分析报告；包括但不限于：粉丝数量变化、信息到达率、完播率、转发率、点击率、粉丝关注点分析、舆情控制、推送信息建议
视频拍摄剪辑	抖音、视频号传播内容规划、视频脚本、视频拍摄、场景设计、模特或人像版权、后期剪辑制作；自销团队账号基础培训及基础剪辑支持；根据项目节点配合直播建议及技术支持

3、供应商资格要求

3.1 具有合格独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力；

3.2 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3 2019年1月1日以来与国内知名地产开发商合作，其运营住宅项目不低于5家。此项需提供合同（合同复印件中需体现合作公司抬头；如未体现，需出具业主证明材料并加盖公章）。

3.4 专业人才、技术人员配备合理、齐全，公司团队稳定人数在5人（含）及以上。（提供供应商为员工缴纳近3个月2022年12月-2023年2月的社保证明和有效合同）

3.5 项目不接受联合体投标

4、本项目采用资格后审方式，具体详见招标文件。

5、报名及招标文件的获取

本项目供应商的资格审查采用资格后审方式，采购人不组织供应商对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

获取电子招标文件：有意愿参与本项目投标的单位，请于2023年3月16日17时前，符合本项目资格要求的供应商将有效的营业执照扫描件和法定代表人授权委托书扫描件发送至以下邮箱 841641406@qq.com ，并与采购代理机构联系人电话确认报名成功后，招标文件可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

招标文件收取费用为人民币300元，售后不退，由供应商按规定向采购代理缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论供应商是否中标，资料费概不退还。

中标单位中标后需向代理单位支付3000元代理服务费用、评标专家费（按实结算），中标单位在领取中标通知书时须向采购代理一次性付清。若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由供应商在投标报价时自行考虑，不另外结算。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间为2023年3月24日14时00分

6.2 供应商可派其法定代表人或授权代理人出席现场递交投标文件（授权代理人需提供授权委托书及身份证），也可将投标文件以邮寄（仅限邮政EMS或顺丰速运）的方式递交，邮寄地址：南通市崇文路1号启瑞广场主楼16楼，收件人：赵雷，联系方式：18862744275。请各供应商充分考虑快递的配送时效，投标文件接收时间以快递送达并签收时间为准，若投标文件在2023年3月24日14时00分前未送达的，其投标文件将被拒绝。（请各供应商申请材料寄出后一定和收件人确认签收情况，否则由此导致的后果由供应商自行承担）

6.3 请各供应商准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由供应商自行承担相关风险和（法律）责任。

7、开标时间

7.1 开标时间：2023年3月24日14时00分。

7.2 开标地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室。

7.3 本项目采购人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。供应商需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，采购人可提供必要的协助。

8、发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司”网站-“通知公告”栏目是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

所有信息资料在网站上一经公布，视为供应商已知悉并且按要求进行了修改，采购人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由供应商自行承担。

9、评标办法：综合评分法

10、联系方式：

采购单位：南通盛和五水置业有限公司

采购单位联系人：严工

联系电话：13801480993

采购代理机构：江苏中诚工程管理有限公司

联系人：程工

联系电话：15365626197