一、工程概况

1、工程名称：里岔加油站工程

2、工程地点：胶州市里岔镇

3、建设规模：详见施工图纸。

4、工程量：详见图纸

5、查勘现场：招标人不组织统一查勘现场，投标人自行组织查勘现场。投标人根据自己对现场查勘的情况来编制投标文件，并对招标人提供上述资料的理解、推断和应用负责。招标的投标文件应被认为已经考虑了现场及其周围环境的影响，包括但不限于以下内容：

（1）现场地质情况及地形地貌特征；

（2）水文和气候条件；

（3）为实施、完成并保修合同工程所需的临时工程和措施项目；

（4）为实施、完成并保修合同工程所需的材料采购和加工、设备的采购，及所需的施工设备、周转性材料、人员和管理等；

（5）场地内外的交通情况及水、电、食宿供应条件；

（6）可能对投标报价有影响或起作用的其他情况。

二、 投标范围

1、施工图纸范围内的土建、钢结构、电气工程、给排水工程、雨污水工程、上下水工程、设备安装、安装（包含雨污水、消防、给排水、配电工程中的预埋预留等以及在装修期间发包人所变更的所有土建工程）；装饰装修部分的室内、室外墙地面抹灰及涂料、楼梯踏步等以及发包人要求的抹灰部分；地下室（车库）、楼梯间、设备用房等以及根据发包人要求需要刮白的工程（甩项内容除外）、围挡、板房。

2、发包人用地红线范围内的建筑工程和配电、消防、空调、弱电、电梯等项目的预埋预留部分（根据发包人实际需要）。

3、承包人须提供电梯安装过程中的便利条件。

4、室外工程（挖管沟、检查井、路面等，按现场实际情况及发包人实际需要）

5、甩项内容有:电梯、弱电、室内精装（除内外墙面抹灰、地下室、楼梯间及设备用房按规范及发包人要求施工刮白）等，以及根据发包人实际需要需甩项的部分。未尽事宜由发包人与承包人日后协商确定。

工期：240天；

质量标准：合格。

三、投标人资格要求

1、投标申请人具有石油化工总承包三级以上资质企业；有加油站施工经验优先。同时必须满足以下条件，准予参加投标：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业,投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态;

（3） 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量,安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

（4）拟派项目经理具有一级建造师及以上资质。

（5）提供项目经理及现场管理人员名单。

（6）符合法律,法规规定的其他条件。

本次招标采取资格预审的办法，在整个招标过程中，招标人始终对投标人资格进行审查，若发现投标人资格条件不符合要求，招标人可随时取消其投标或中标资格。在合同实施过程中，如发现以上问题，或发现名不符实，业主有权无条件收回合同内容，并按违约处理，投标人承担违约责任。

四、投标文件的组成

1、商务部分主要包括下列内容：

投标函；

法定代表人身份证明书；

法定代表人身份证复印件；

授权委托书；

委托代理人身份证复印件；

企业法人营业执照复印件；

建筑企业资质等级证书复印件；

建筑企业安全生产许可证复印件；

项目经理证书（建造师证）复印件（附在项目经理业绩表后）；

投标文件附件（按评标评分方法规定奖罚项目的证明资料复印件，顺序必须与投标文件附件填写顺序相对）；

按招标文件规定提交的其它资料；投标人在提交投标文件时，应带齐企业营业执照副本原件、企业资质证书副本原件、安全生产许可证原件、项目经理证（建造师证）原件、法定代表人资格证明书原件、法定代表人身份证原件（有授权委托人的，应提供授权委托书原件及授权委托人身份证原件）。这些材料必须满足资格评审标准，如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。

2、技术部分主要包括下列内容：

施工组织设计

（1）工期保证措施、进度计划、工序衔接

（2）质量保证措施、质量监测机构配备、质量保证体系

（3）施工方案、平面布置、施工工艺流程、主要部位施工方法

（4）管理人员及专业技术人员、劳动力组织配备

（5）机械设备配备情况

（6）质量安全保证体系、文明施工管理

（7）环保措施

（8）消防措施

（9）合理化建议

3、投标报价要求

（1）本工程报价钢结构部分采用清单报价方式，其他土建及安装部分采用定额计价费率报价法（不含税，招标方需要施工单位开具增值税专用发票），投标单位结合自身企业实力、施工结算依据以及市场情况进行自主报价，自主报价是指投标人在综合考虑本单位各项成本费用基础上确定的费率。

（2）费率的计算基础为：经招标人审核并经审计部门复审且招标人认可后有效的审定的工程总造价，扣除招标人供材、招标人认价材料、招标人认价项目、规费、税金后的工程造价（见后面公式）。其中招标人供材、招标人认价材料、招标人认价项目的结算执行本招标文件的有关规定。

（3）投标单位施工结算依据：

a. 采用可调价格合同时，发包人承包人约定的合同价款调整因素及调整方法：

b.工程量结算依据:施工合同、发包方确认的竣工图纸、发包方确认的设计变更资料、发包人确认的现场经济签证、发包人确认的《施工组织设计》、施工过程中的照片、录像等声像资料；套用《2003年山东省建筑工程消耗量定额》（2016年青岛市价目表）；《2003年山东省安装工程消耗量定额》（2016年青岛市价目表）；《2016年青岛市工程结算资料汇编》。

b. 安装主材和设备不进入取费程序。

c.工程类别：工程类别划分按照定额汇编规定执行。类别划分标准及费率不因政策调整而调整。

d.人工费单价：市基价中建筑、安装为80元/工日，装饰为92元/工日。人工费不参与让利。

e.发包人签证及变更部分，结算方式执行本合同规定，上述费用在竣工结算时一并支付，不计入工程形象进度款支付。工程结算经发包人审核并经发包人审计部门复审确认后有效。

f.材料供应：

钢材、水泥、商砼、商品砂浆、预埋铁件等发包人供材按预算价计入，材料的检验实验费用按实际发生且经发包人认可列入结算，结算时再退发包人供料（按汇编执行）。

工程结算经发包人书面审核并经审计部门复审确认后有效。最终结算造价=（审定造价-发包人供材-发包人认价材–发包人认价项目-人工费-规费-税金）*（1-优惠让利）-甲供材扣款+发包人认价材+发包人认价项目+人工费+规费+税金。

为避免高估冒算，承包单位呈报决算值不应超过发包人审定值的5%，超出部分计取5%作为赔偿金。即：赔偿金=（审减值-审定值*5%）*5% 。

h.如果遇到临时停水停电，承包人应自行调整施工，发包人不承担相关费用；遇有夜间施工，发包人不承担相应费用。

4、本工程措施项目费率及现场安全文明施工措施率：套用《2003年山东省建筑工程消耗量定额》及（2016年青岛市价目表）；《2003年山东省安装工程消耗量定额》及（2016年青岛市价目表）；《2016年青岛市工程结算资料汇编》。

5、招标人除可自行对本工程进行审计外，同时有权委托符合国家审计资质的第三方对本工程造价进行审计并出具最终审计报告，具体委托合同由招标人及第三方审计机构共同签订，审计费用按照国家相关规定由招标人、投标人双方各自承担。

6、投标文件其他要求

（1）投标人应将投标文件正本一份，副本伍份，及标书电子版光盘一份（光盘密封到副本封袋里），分别密封，并在封袋上正确注明“正本”、“副本”字样。

（2）所有封袋上都应写明招标人名称、工程名称、投标人名称。

（3）所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标人公章及法人章。

（4）投标人须在规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。

（5）投标人未按上述规定提交投标文件正、副本，将被视为无效投标文件，并原封退还给投标人。

（6）投标文件正、副本不一致时，以正本为准。

（7）投标单位须在2022年1月24日16：00前将投标书送达利群集团总裁办公室（海尔路83号利群金鼎大厦36楼），逾期均视为废标，我司将不予接受。各投标方在提交标书之前，必须携带贵司交纳资料费和投标保证金的汇款底单或相关凭证，到青岛市海尔路83号利群集团财务部开具收据，将资料费、保证金收据同标书一同递交总裁办，参加投标。

（8）开标时间：2022年1月25日 上午9:00

开标地点：海尔路83号利群金鼎大厦38楼。

商务咨询：洪工0532-58668895 储工0532-58668851

技术咨询：0532-58570085胡工

（9）答疑环节

参标单位若对招标内容及明细有疑问的请联系王工58668787，或以邮件形式发至邮箱:jsfdczjb@liqungroup.com

7、投标保证金

（1）投标人于2022年 1月24日前需向招标人交纳投标保证金10万元整（大写：人民币壹拾万元整）及资料费200元整（大写：人民币贰佰元整）用以保护本次招标免受投标方的行为而引起的风险。

（2）投标方可电汇至下列账号：

收款人单位名称:利群集团股份有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司青岛台东支行

账 号：3803 0230 0900 6623 292

未按规定提交保证金的投标，将被视为无效投标，保证金将予以无息退还。

8、履约保证金：中标单位中标后投标保证金将转为履约保证金，该履约保证金用于保证中标单位能保质保量完成本工程。中标单位能按照招标方要求进度计划完成工程（完成至±0.00或完成相应产值的工程量），则退还一半履约保证金，单体竣工验收合格后退还剩余履约保证金。

9、本次招标确定中标单位后，中标单位需自行到胶州市建设局备案，并自行组织走政府招投标程序，费用由中标方承担，招标代理公司由中标方确定，甲方配合相关手续。代理费用、招标交易服务费及其他招标过程中费用全部由中标单位承担。

10、本次招标确定中标单位后，中标单位需自行到当地建设局备案，并自行组织走政府招投标程序，费用由中标方承担。

11、未中标单位在中标单位签订施工合同后可办理退保证金手续。办理退保证金时请携带或邮寄相关资料到建设房地产总经办理（招标单位的保证金收据复印件、投标单位的退保证金的收据并盖财务章、投标单位开户信息并盖公章）

五、技术要求

工程质量标准为合格，详见施工图，要求满足设计各项参数要求。

六、合同主要条款

1、付款方式：

（1）首笔付款（定金）：合同签订乙方进场施工后，甲方支付乙方含税合同总价的【20】%，工程开始施工后定金抵顶等额工程款）；

（2）进度款：工程施工过程中按形象进度支付工程款，由乙方提报工程进度，工程量完成【50】%,甲方审核确认后，支付至已完成工程量的【70】%；工程量完成70%，甲方审核确认后，支付至已完成工程量的70%。

（3）完工款：工程全部完工，经乙方书面申请，甲方审核确认后，拨付至已完工程量的【70】%；

（4）工程全部完工后，乙方提交全套符合甲方要求的工程结算资料及经双方签字确认的施工图纸，经甲方及政府相关行政主管部门（后者如有）验收合格且经甲方审计结算后，支付至甲方审定值的【95】%；

（5）质保金：余【5】%作为质保金，质保期为【24】个月，屋面防水工程、有防水要求的地面和外墙面的防渗漏工程为60个月（自全部工程竣工经甲方及政府相关行政主管部门（后者如有）确认竣工验收合格之日起计算），在质保期满后无质量问题无息付清质保金。

（6）除合同总金额20%的首付款外，乙方同意甲方每笔付款均以应付款5%的利群金卡抵顶等额工程款。

（7）甲方每次付款前乙方须向甲方提供合法有效的等额含税的增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款并不承担任何违约责任。

2、材料供应：

（1）招标人提供钢材、水泥、商砼、成品砂浆和安装主材、安装设备。

材料进场必须提供有效的质量证明文件，投标人应按规定及时进行质量检验。如出现材料质量不合格应退货并更换合格材料，复检费及相关损失由供货方负责，如投标人使用不合格材料，投标人应承担伍万元/次的违约赔偿金，由此引起的工程质量问题造成的损失，均由投标人全部承担。招标人所供材料的检验、检测、实验费用按规定的检验批次及实际发生金额且经招标人认可后列入结算。材料供应商承担的除外。钢材、水泥、商砼、商品砂浆按预算价计入结算再退招标人供料。

其余材料采购：工程承包范围内除甲供材以外的材料均由承包人采购，执行定额材料预算价。防水（4mm厚-25度SBS按50元/平方，400g丙纶防水按22元/平方计价，东方雨虹或同等档次品牌）、泵送费（按15元/立方计价，含架管等全部费用）、屋面保温、墙面保温、外墙涂料、由发包人确认全费用（含税）综合单价，不取费、不参与让利。砌块（填充墙用）、标准砖材料价按2021年第11期材价信息相应材料价的75折计入，其余材料不认价，按定额材料预算执行。定额中没有的材料则执行发包人批价。

招标人供材由投标人提前15天书面提出材料计划并提出分阶段详细施工材料计划，招标人按工程施工需要分阶段供应材料；如因投标人未提供详细施工材料计划导致材料供应滞后问题，投标人承担不利后果，由此产生的工期不予顺延。材料计划需按实际使用量提报，如施工过程中发现有材料超报或材料积压现象，投标人同意支付招标人经济赔偿金，具体执行招标人供应材料设备的结算方式条款。

（2）招标人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定招标人承担责任如下：

a.材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：招标人供应的材料必须符合质量要求。招标人供料进场时，应同时提供材料合格证明，投标人应按有关规定及时进行质量检验。遇有复验不合格者，投标人应要求招标人负责立即调换。　

b.投标人可代为调剂串换的材料：无　

c.招标人供应材料设备的结算方式：发包人供应材料设备的结算方式：每次付款时同比例扣除产值中的甲供料，竣工结算时找超欠供。具体如下：凡承包人提供计划导致发包人供应的材料发生超供，实际供货材料量超过结算定额消耗量、但不超过定额消耗量5%部分，按照实际采购价格单倍扣回。如实际供货材料量超过结算定额消耗量的5%但不超过7%（按总量核算），如实际供货材料量超过结算定额消耗量的7%（按超供材料的类别、规格、型号为依据细分，不按总量核算，单独核算超供量），承包人同意支付发包人经济赔偿金，该赔偿金以超供材料款的双倍为计算依据（其中钢材直径≥22以上规格按1.2倍扣款），由发包人从进度款中予以扣除。欠供材料不补且按照供货量计费，以审计定案值为准。

3、为避免高估冒算，投标人呈报决算值不应超过招标人结案值的5%，超出部分计取5%作为赔偿金。

4、延期损失赔偿费及限额约定：投标人因自身原因造成工程工期迟延，每拖延一天竣工，支付1万元/天的违约赔偿金。非投标人原因导致的工期延误，经招标人书面签字盖章认可后，投标人不承担违约责任。当招标人和监理单位共同确认投标人确实无能力按期保质完成承包内容时，在书面通知投标人整改，投标人在合理期限内又不能整改的，招标人有权终止合同，投标人应赔偿由此给招标人带来的一切直接和间接损失，并支付合同总价15%的违约赔偿金。

5、本工程合同签订后，中标单位需自行到当地建设局备案。本项目土石方及支护工程已确定施工单位，需由本次招标的中标单位负责统一办理公开招标手续。中标单位应以总包人的身份无条件配合招标人办理工程各项开竣工、验收手续（包括招标人单独分项工程），确保按期完成工程的竣工验收手续，否则，中标单位应当承担本合同标的额的20%违约金以及给招标人造成的一切直接和间接损失。

6、承包人承诺：在本工程项目建设中按时支付工人工资，不拖欠任何工人的工资，承包人因本工程项目与任何第三方产生的债务（包括但不限于工人工资、供应商货款等）均由承包人自行承担，与发包人概无关系。承包人不得以发包人未支付工程款为由与第三方抗辩而不予承担相关债务，因承包人未支付款项而造成群体性上访事件的，由承包人自行解决，并承担由此给发包人造成的一切直接和间接损失。

7、廉政条款：承包人承诺不得因工程施工、材料采购及验收、质量监督、图纸变更、追加签证及结算等事项对发包人及监理单位的有关工作人员进行请客、送礼或暗中给予回扣、佣金、有价证券、实物或其他形式的好处，否则不论数额大小，承包人应承担50万元或已发生业务额30%（以较高的数额为准）的违约金，同时对因发生上述行为引发的工程材料短缺、材料质量缺陷等工程质量问题或虚报高报结算等给发包人造成的直接和间接损失均由承包人承担。发包人有权就上述违约行为与承包人解除合同且不因此承担任何违约责任。

中标人应于中标10日内与招标人签订正式合同，否则招标人有权选择其它投标单位签订施工合同。

七、开标及评标

1、开标会由招标方主持。

2、采用公开唱标形式。

3、评标：招标方进行综合比较，于唱标之日起十五日内通知中标单位。

4、评标原则：合理低费率中标。

利群集团股份有限公司对投标单位纪律要求书

为保证利群集团股份有限公司（以下简称“利群集团”）招投标工作的正常有序进行，投标单位必须遵循以下要求，方能参与项目的投标工作。

一、利群集团的招标工作将遵循公平、公正、公开的原则进行，所有招标项目由集团招标小组成员进行集体决策，因此禁止任何人通过任何方式干扰集团的招标工作。

二、投标方在项目招标投标活动及合同履行的全过程中，不得以任何理由向利群集团人员赠送钱、物、有价证券和免费提供劳务，不得为利群集团人员及其家属支付应由个人支付的各种费用，不得为利群集团人员安排旅游、娱乐等活动。

三、投标方将投标文档提交公司后，在没有得到利群集团正式邀请的情况下将不允许到集团招标小组探访或询问工作进展情况，如需要交流或澄清时利群集团将另行通知。

四、在招投标过程中投标人不得通过任何方式与招标小组各成员单独接触，所有会面均要在招标人有两人或两人以上同时在场的情况下进行。

五、投标人在项目进展期间，禁止询问招标情况，不允许通过与集团负责项目的人员打电话或通过其它方式询问招标工作的进展情况。招标人将有专人向投标人通报进展情况。

六、项目进展期间投标单位不允许就所参与项目与集团的领导层进行交流或询问情况，更不得在任何单位、任何人员面前对招标小组的工作妄加评论和传播不真实言论。

七、投标人不得串标，不得询问其他投标人商务标书内容；投标人应保证不将招标人本次工程的建设规模、内容泄漏给其他公司；投标人如有违反以上规定者，立即取消其投标资格（如中标，则中标无效，已经签订合同的，则中止执行），情节严重的，三年内禁止参加利群集团组织的招投标活动。

利群集团股份有限公司

2022年1月20日