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一、组织交易rntttt （1）交易项目名称：广州市海珠区石溪南约厕所t （2）项目编号：石溪LX-20220040t （3）单位名称：石溪第七经济社t （4）出租(让)方：石溪第七经济社t （5）交易服务机构：t （6）公开竞投时间：2023-02-09日14:30t （7）公开竞投地点：广州市海珠区石溪冲边街1号之二2楼三资交易厅t （8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于rntttt金额0.0元/宗·月 。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
广州市海珠区石溪南约厕所	010553001007-02-0422	1F01	33.7147平方米	广州市海珠区石溪南约厕所	厂房
t标的物的具体情况是由石溪第七经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行rntttttt了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 tt租赁年限：2.17年。 tt 交易底价：600.00 元/宗·月。rnttttt 交易面积：其中物业：33.7147平方米，资源：0.0000亩。。 tt 免租期：0.0日。 tt产权情况：无集体产权证,本次招标不接受联合体投标。rnttttt 租金说明：无递增。。
三、竞投资质要求rntttt 资质要求：1、按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核，如属于公司企业或个体工商户，必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://www.gsxt.gov.cn/）打印行政处罚信息并加盖公章）。 。rntttt 备注：1、中标价包含租金及综合管治费，其中租金占中标价的20%，综合管治费占中标价的80%，金额取整元（角分四舍五入）。；2、中标方除了每月按时缴交租金和综合管治费外，还要缴交管理费，管理费为人民币3元/平方米·月，甲方有权随相关部门的价格调升而调整收费价格。；3、在投标时报价单位以元为单位，整数报价。；4、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下延长交易公告期限7 个工作日，延长交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。；5、合同起止时间按实际交付日为准。；6、本承租物需符合海珠区村社集体物业业态升级和环保要求，不得经营制衣、布匹、物流、仓储等低端行业，不得经营印刷、洗水、缩水定型、印染、复合、烧花印花、3D打印、电脑绣花、晒粉烫金、压折等污染环境的生产企业。；7、本承租物只有基本消防设施，未通过消防审批，无消防审批批文，甲方不保证中标方能办理消防许可证照。；8、承租方如有转租（含分租），租期不得超过承租方对出租方的承租期限；承租方与其转租方、分租客户必须有约定遇城中村改造时或国家、地方政府征收、征用、租借，其租约终止、无条件搬迁、交还承租物，并接受出租方与承租方的原合同所有约定。；9、投标者必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。 。
四、确认竞投资格流程： t1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。rntttt 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 t4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 t5、自行到石溪第七经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 t6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 t7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料rntttt 竞投意向人可于2023-01-31至2023-02-08,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至rntttt17:30 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式rntttt 竞投资格确认时间于2023-01-31至2023-02-08,上午9:00时至11:30时,下午14:30时rntttt至17:30时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间 rntttt石溪第七经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员rntttt可在2023-02-08日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金 t竞投意向人必须在2023-02-08日17:30时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到rntttt（出租方：石溪第七经济社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额:rntttt1800 元。 合同履约保证金: 1800t元。 开户行: 广州农村商业银行石溪支行 。 t银行户名: 广州市海珠区瑞宝街石溪第七经济合作社。 t银行账号: 319601001000013006 。
九、竞投说明rntttt 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证rntttt金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。rntttt 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可rntttt在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的u201c下载中心u201d下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。rntttt 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体u201c三资u201d交易竞投资格确认书》。rntttt 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归石溪第七经济社(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	广州市海珠区石溪村南约东街北2号		联系人：	广州市海珠区瑞宝街第七经济合作社	联系电话：	02084356742
2、交易服务机构联系方式：
地址：	广州市海珠区石溪冲边街1号之二2楼三资交易厅		联系人：	林生	联系电话：	84332829
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.cwgk.net:8899/
石溪第七经济社

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