招标
漫舒溪里广场项目施工总承包招标文件.pdf
金额
84907.5万元
项目地址
广东省
发布时间
2022/06/14
公告摘要
公告正文
漫舒溪里广场项目施工总承包招标文件.pdf
递交时间：2022-06-14 14:43信息来源：
| 文件编号 | |
|---|---|
| 投标资格 | |
| 投标文件递交截止时间 | |
| 投标有效期 | 90天 |
| 投标文件递交方法 | |
| 投标保证金缴纳方式 | 资金现金 |
| 投标保证金金额 | 5,000,000元 人民币 |
| 控制价（最高限价） | |
| 评标办法 | 定性评审 |
| 开标时间 | |
| 开标地点 | |
| 开标方式 | |
| 资格审查方式 | |
| 答疑澄清时间 | |
| 是否延期 | |
| 延期后开标时间 | |
| 延期后开标地点 | |
| 对文件澄清与修改的主要内容 | 分类编号：SG-DZ版本编号：2021-02珠海市工程建设项目施工招标文件标准文本珠海市住房和城乡建设局监制二〇二一年十一月生效日期：2021-11-01第 1 页/共 76 页标准文本使用说明 3.“[ ]”及“ ___ ”为填写项，招标人采用相应内容的应当填写相应内容当中的“ [ ] ” 及“___”。 4.市住房和城乡建设局有权随时对标准文本的内容进行更新和调整，各招标人或招标代理机构组织招标工作前，务必下载最新版本，否则由此产生的一切后果由招标人承担。 5.招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》及相关法律法规和标准文本编制招标文件，对招标文件合法合规性和公平公正性负责。 6.本标准文本适用于使用珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统进行交易的招标项目，标准文本中所称交易系统均指珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统。 1.标准文本由《专用条款》、《要素与规则》、《投标文件否决性条款摘要》、《通用条款》、《开标、资格审查、评标、定标工作细则》、《投标人应当遵守的投标文件格式》、《附件》共七个部分组成。由招标人或招标代理机构在“珠海市住房和城乡建设局官网http://zjj.zhuhai.gov.cn”或“珠海市公共资源交易中心网站http://ggzy.zhuhai.gov.cn/”下载。 2.“□”为选择项，招标人采用相应内容的以“■”或“ ”表示，不采用相应内容的仍然以√“□”表示。第 2 页/共 76 页漫舒溪里广场项目施工总承包招标人（法人公章）：法定代表人(签名或签章)：法定代表人（签名或签章）：招标代理机构（法人公章）：2022 年 06 月 14 日招标文件第 3 页/共 76 页招标文件目录一、专用条款1.项目概况及招标内容2.招标方式和招标组织形式3.最高投标限价和工程量清单4.投标保证金5.投标资格6.投标人过多时的处理方式7.评标8.定标9.招标公告及投标邀请10.招标议程安排11.投标有效期限12.投标费用13.投标文件14.各类人员组成15.投标报价16.合同17.签订合同18.投标人数量不足处理方式19.废除中标20.附件列表21.需要在专项条款说明的其它事项二、要素与规则1.资格审查要素表2.经济标评标要素表3.技术标评标要素表4.业绩信誉要素表5.考察、质询、清标要素表6.部分推荐入围票决规则7.较低价排序法规则8.合理低价排序法一规则9.合理低价排序法二规则10.分级选取法规则11.价格竞争定标法规则12.直接票决定标法规则第 4 页/共 76 页13.集体议事法规则14.竞争性磋商法规则三、投标文件否决性条款摘要1.取消投标资格的情形2.拒绝投标的情形3.在开标阶段不予受理的情形4.围标串标的情形5.无效投标文件的情形四、通用条款1.总则2.项目概况及招标内容3.施工合同4.招标公告及投标邀请5.招标议程安排6.投标有效期限7.投标资格8.投标费用9.投标保证金10.投标报价11.投标文件12.投标人参加开标评标会议人员13.细微偏差修正14.资格审查委员会15.评标委员会16.定标委员会17.开标、资格审查、评标、定标结果18.签订合同19.废除中标五、开标、资格审查、评标、定标工作细则1.开标2.资格审查3.评标环节入围会4.评标5.定标六、投标人应当遵守的投标文件格式七、附件第 5 页/共 76 页一、专用条款1.项目概况及招标内容1.1 招标人名 称: [ 珠海格力香溪建设开发有限公司 ]通讯地址: [ 珠海市香洲区球场街 ]邮政编码: 519000联系人: 刘静联系电话: 0756-8134148传真:电子邮箱:网址:1.2 招标代理机构名称: 珠海市物资招标有限公司通讯地址: 珠海市香洲区吉大石花西路38号林海大厦2楼邮政编码: 519000联系人: 朱湘丽、饶伟联系电话: 0756-3361057、13926947573传真: 0756-3361190电子邮箱: 1376075962@qq.com网址:1.3 项目名称 漫舒溪里广场项目施工总承包1.4 项目地址 珠海市香洲区沥溪村，香洲大道北侧，梅界路南侧，沥东路东侧、沥西路西侧1.5 项目类别 房屋建筑 / 公路工程 / 铁路工程 / 港口与航道工程 / 水利水电工程 / 电力工程 / 矿工工程 / 冶金工程 / 石油化工工程 / 市政公用工程 / 通信工程 / 机电工程 /其他1.6 招标内容[项目概况：漫舒溪里广场项目用地面积45436.77平方米，总建筑面积约187140.36平方米。包括S1地块商业酒店办公区（共17栋，1栋综合楼为酒店办公综合楼，建筑高度150m共35层，三层地下室；2~17栋为商业单体，建筑高度均为9m共3层，局部一层、三层地下室）。S2地块住宅区（共4栋，1#楼建筑高度99m，2#楼建筑高度96m，3#、4#楼建筑高度93m，两层地下室）。本工程采用灌注桩+管桩+筏板+抗浮锚杆的基础形式，钢筋混凝土结构，局部采用型钢混凝土结构；住宅楼栋局部区域采用装配式预制构件。 招标内容：施工总承包，招标范围和内容包括但不限于房屋土建工程（地基基础、主体结构、粗装修、建筑节能等）、机电安装工程（给排水、电气（含车位充电桩及电源）、消防（含防排烟、加压送风系统）、发电机工程（含机房环保设施、穿孔预埋等）、幕墙工程、门窗工程、人防工程、建筑泛光照明、抗震支架、文物保护建筑的修缮保护等。具体施工范围及内容详见招标施工图纸、工程量清单等，中标人按照经招标人确认的施工图完成本项目招标范围内的所有工程施工，完成项目实施阶段工程建设直至工程竣工验收（包括按规范及政府规定的各项专项验收、工程竣工验收备案）、缺陷保修等，招标人有权根据项目建设需要增减建设内容，中标人须无条件接受，不得以此提出任何赔偿或补偿要求。]。1.7 预算金额849075095.27元。本项目预算金额送审价[ ]元。招标人承诺在投标截止时间15日前公布审定预算金额，按调整后的预算金额进行招标。其它事项 [含暂列金40432147.39元，含暂估价3800000.00元]第 6 页/共 76 页1.8 使用财政性资金全部使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金。部分使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金，占总投资的[ ]%。未使用财政性资金。其它事项 [ ]1.9 资金到位情况全部到位50%以上到位启动资金到位1.10 勘察单位 [ 西北有色勘测工程有限责任公司]1.11 设计单位 [上海方大建筑设计有限公司、深圳市建筑设计研究总院有限公司]1.12 监理单位 [ 珠海市建设工程监理有限公司 ]1.13预算和最高投标限价编制单位[深圳市合创建设工程顾问有限公司]1.14可以提供查阅的相关资料项目建议书。可行性研究报告及批复。规划勘察要求。地形图。建设用地红（蓝）线图。项目位置示意图。地质资料。水文资料勘察文件。设计文件。其他文件 [ ]。其它事项 [1.招标人未能提供的资料由投标人自行收集，自行收集所发生的一切费用以及责任、风险由投标人自行承担。 2.投标人须对招标人提供资料严格保密，未经招标人书面同意，不得向第三方泄露本项目任何信息或将以上资料提供给任何第三方或将以上资料用于本项目以外的目的，否则由投标人承担给招标人造成的全部损失]。第 7 页/共 76 页1.15可以提供的施工现场条件施工用水 已通/未通，距离施工现场约[ ]米。施工用电 220V/380V， 已通/未通 ，距离施工现场约[ ]米。施工道路 已通/未通，距离施工现场约[ ]米。施工场地 已平整/未平整，可供堆放材料及搭设临时设施场地[ ]平方米。剩余土方、建筑垃圾堆放地点距离施工现场约[ ]米。其它事项 [1.招标人只提供现状施工现场条件，施工用水、排水、排污、用电、施工道路、施工场地、材料机具堆放的场地、搭设临时设施的场地、施工临时用地等由中标人自行解决。上述内容所涉及的费用由中标人在投标报价中综合考虑，招标人不另行支付。施工临时场地布置须报请招标人批准。 2.本工程已由前期施工单位进行了基坑支护及大开挖土方的施工，本次中标人进场后，分阶段接收各施工场地，当场地标高不满足底板或基础施工时候，需要由中标人与基坑支护和土方开挖工程施工单位自行沟通并完成开挖或者回填，相应的费用由中标人与基坑支护和土方开挖工程施工单位沟通。 3.现阶段场地已由基坑支护和土方开挖工程施工单位完成了临时用水、用电的安装，部分临时办公和生活区的搭设、部分临时道路和材料加工场的施工、围墙、大门等安全文明措施的施工，中标人进场后需与基坑支护和土方开挖工程施工单位完成场地的交接工作，办理交接手续。后期因施工条件的改变，需要修改临时便道的路线或者重新新建临时便道，由中标单位自行考虑修建，施工期间中标人需要负责对施工便道进行维护及保养，相应的费用均在本次投标价中考虑，后期不予签证，结算时不另计此项费用。 4.临时设施的搭建及拆除、招标人及监理驻场使用的办公场所和宿舍由中标人负责，需提供招标人及监理单位不少于6间办公室(具体数量待项目开工后再行调整），搭建办公用房需考虑避风、防汛、防雷措施，相关措施可参考三防办的相关要求，相关费用在投标报价中综合考虑，相应设施配备齐全能满足日常办公需要。此费用由投标人在投标报价中综合考虑，结算时不另计此项费用。 5.施工影响范围内的设施保护。中标人在施工前，应探明现场、核对图纸，复核施工场地内及邻近的管线（包括地下和架空的高低压电缆、光缆、供水管、燃气管道、排水管道）、排查鉴定项目内文物保护建筑的房屋情况、排查地上地下建构筑物及障碍物等，避免施工时造成损坏。所需费用均由中标人在报价中综合考虑，无论方案如何实施，结算时费用不予调整，亦不因此延长工期，因此造成的损失及责任由中标人自行承担。 6.供材料、机具堆放的场地、搭设临时设施的场地、施工临时用场地由中标人负责整理及维护，所使用的场地必须报请招标人批准，如需租赁政府提供的临时用地，由中标人负责办理相关申请及租赁手续。以上所需费用由中标人负责，中标人不得以此为由提出增加费用或延长工期]。1.16 标段划分情况本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，但最多只能中一个标段，各标段拟派项目负责人可以为同一人。各标段定标顺序为[ ]。投了多个标段的投标单位，如果已中一个标段的，不再参与其它标段定标。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18.1项规定执行。本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，可以同时中多个标段，但每标段拟派项目负责人必须为不同的项目负责人。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18.1项规定执行。其它事项 [ ]。1.17 招标次数 本项目为第[ 1 ]次招标。2.招标方式和招标组织形式2.1 招标方式 公开招标。邀请招标。2.2 招标组织形式委托招标。自行招标。3.最高投标限价和工程量清单3.1 最高投标限价[849075095.27]元。暂定[ ]元。招标人承诺在投标截止时间15日前公布审定的最高投标限价。其它事项 [含暂列金40432147.39元，含暂估价3800000.00元]。3.2 招标工程量清单详见招标文件附件;《工程量清单》。招标人承诺在投标截止时间15日前公布工程量清单。其它事项 [ ]。4.投标保证金第 8 页/共 76 页4.1 投标保证金金额[500]万元。无需投标保证金。4.2投标保证金提交方式提交方式 现金 / 纸质保函/电子保函、保单。保函、保单类型 银行保函 / 担保公司保函 / 投标保证保险保险单 。其它事项 [1.采用现金方式提交投标保证金的，必须通过银行转账，且必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过“建设工程投标保证金管理系统”获取投标保证金收款账号信息，向指定收款账号转入足额投标保证金，提交时限应满足《招标议程安排》要求。 2.采用纸质保函方式提交投标保证金的，保函类型须为银行保函，且须从投标人基本账户开户银行开具；如基本账户开户银行无法开具、基本账户的保函业务是由其隶属的上级银行托管并统一开具的，可由基本账户上一级银行机构开具银行保函。资格函件中提供银行保函原件彩色扫描件PDF格式、基本账户开户许可证（或《基本存款账户信息》）原件彩色扫描件PDF格式、上一级银行机构开具的关于保函业务统一管理的情况说明函（如由基本账户上一级银行机构开具银行保函的须提供）原件彩色扫描件PDF格式。投标保函纸质版原件应当按照招标文件第一章第13.1项要求封装并作为投标文件的一部分提交招标人。经资格审查委员会审查，不符合招标文件要求的，资格审查结论为不合格。投标有效期内招标人有权对投标人提供的银行保函进行审查，如发现有虚假则有权上报行政主管部门进行处理。 3.以电子保函、保单方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函、保单购买工具向交易系统提交电子保函、保单，无需再在资格函件中提供]。5.投标资格5.1 投标人资格条件内地投标人必须具备：投标人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]施工总承包[一]级或以上资质。港澳投标人必须具备：投标人具有珠海市（区）各行业主管部门颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[ ]投标人业绩资格要求： [ ]。省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）。具有独立的法人资格。具有独立的资质（内地投标人适用）。拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[一]级注册建造师资格。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。项目负责人业绩资格要求（澳门企业适用）： [ ]。根据粤建市函〔2011〕218号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业（内地投标人适用）。不接受联合体投标人。允许联合体投标人。联合体成员不能多于[ ]家。联合体主办方应为具有[ ]资质的一方。其它事项： [拟派项目负责人的一级建造师证书必须使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，具体详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的工作要求]。5.2 拒绝投标情形除招标文件第三章第2项规定外，招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员参与投标：企业信用等级为珠海市建设行政主管部门公布的施工类别最低等级的；自招标公告发布之日起前三年内在珠海市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；自招标公告发布之日起前三年内被招标人在诚信信息评价系统中履约评价为不合格的；违反建设工程质量、安全生产管理规定或涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受相关部门立案调查的；自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响，被本市相关部门通报的；其它事项 [ ]5.3 资格审查方式资格后审。由资格审查委员会在开标后评标前对投标人集中进行资格审查。资格审查要素详见招标文件第二章《资格审查要素表》。其它事项 [ ]第 9 页/共 76 页6.投标人过多时的处理方式6.1入围评标环节投标人数量资格审查合格的投标人超过二十名时，招标人采取本章第6.2至6.4项规定方式选取[ 10 ]名（10至20名）投标人入围评标环节。其它事项 [ ]。6.2 部分推荐入围资格审查委员会通过票决方式直接推荐[ 3 ]名（不大于5名且不大于入围评标环节投标人数量的30%）。票决规则详见招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》。本项目不采用部分推荐入围方式。其它事项 [ ]。6.3 价格竞争方式较低价排序法：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《较低价排序法规则》。合理低价排序法一：修整参数T值为[ 10 ]%（0至20%），基准价下浮率为P值[ 1 ]%（1%至5%），排序方式为向上排序，详见招标文件第二章《合理低价排序法一规则》。合理低价排序法二：修整参数T值为[ ]%（0至20%），排序方式为 两侧排序/向上排序/向下排序 ，详见招标文件第二章《合理低价排序法二规则》。入围基准价组成及计算方式： [ ]。其它事项 [ ]。6.4信用评价等级应用方式不使用投标人信用评价等级。直接按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人价格竞争排序按照排名由前至后选择入围评标环节投标人。投标人信用评价等级公布平台为：珠海市建筑业企业信用评价发布平台。[ ]平台信用评价等级应用方式为：分级选取法。分级入围次数为[ 4 ]（等于接受投标的信用等级数量），各级入围投标人数量为第一轮[2 ]名，第二轮[ 2 ]名，第三轮[ 2 ]名，第四轮[ 1 ]名（各轮入围投标人数量之和为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围人数，各轮入围名额应相对平均）。详见招标文件第二章《分级选取法规则》其它事项 [ ]。7.评标7.1 评标内容经济标。技术标。其它事项 [ ]。8.定标8.1 定标方法价格竞争定标法（较低价法）：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（第N低价法）：修N为[ ]（不大于3），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（合理低价法）：详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。直接票决定标法，详见招标文件第二章《直接票决定标法规则》。票决规则为 一次票决法。集体议事法，详见招标文件第二章《集体议事法规则》。竞争性磋商法，详见招标文件第二章《竞争性磋商法规则》。候选投标人数量为[ ]名（不少于3名）。磋商内容为 投标报价/技术方案/其它[ ]，第一轮票决规则为一次票决法，第二轮票决规则为逐轮淘汰法。其它事项 [ ]。8.2 考察、质询、清标定标前招标人不组织考察、质询、清标。评标后定标前招标人将所有对入围定标环节的投标人进行 考察/质询/清标（可多选），内容为见招标文件第二章《考察、质询、清标要素表》，具体时间由招标人另行通知。其它事项 [ ]。9.招标公告及投标邀请第 10 页/共 76 页9.1 招标公告在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布。在广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn/login）发布。在[ ]发布。其它事项 [ 如有修改或补充，以珠海市公共资源交易中心网站发布公告为准。]10.招标议程安排10.1 招标议程安排请投标人自行登录珠海市公共资源交易中心网站 （http://ggzy.zhuhai.gov.cn）查询。其它事项 [ ]。11.投标有效期限11.1 投标有效期限投标截止之后 90天。其它事项 [ ]。12.投标费用12.1 招标代理服务费用[ ]元。由招标人支付给招标代理机构/由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [招标代理服务费参照《招标代理服费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）及《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）中规定的招标代理服务收费标准的50.7%收取，计费基数为中标金额，中标人在领取中标通知书前一次性支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑]。12.2 其他费用[ ]元。由招标人支付给招标代理机构/由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ ]。13.投标文件13.1 投标文件组成投标报价。（直接在交易系统中填写并加密）。投标保函/保单，正本一份，单独密封在一个包装内（仅以适用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人）。资格函件。经济标书。技术标书。业绩信誉标书。其它事项 [ 1.投标保函，正本一份，单独密封在一个包装内（仅适用以纸质保函方式提交投标保证金的投标人）。2.除以纸质保函方式提交投标保证金的投标保函为纸质文件外，其它投标文件均为电子文档]。13.2 格式要求 详见招标文件《投标人应当遵守的投标文件格式》。其它事项 [ ]。13.3 投标报价 按照招标文件要求在交易系统中填报投标报价，投标报价总价金额或费率必须与经济标书中的投标报价总价金额或费率一致。13.4 资格函件内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《资格审查要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.5 技术标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《技术标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。第 11 页/共 76 页13.6 经济标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《经济标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.7 业绩信誉标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《业绩信誉要素表》内容编制。业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。评标过程不作评审，进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公共资源交易中心网站公示。不作业绩信誉标书要求。其它事项 [ ]。14.各类人员组成14.1 招标人工作人员招标人工作人员由[ 3 ]名成员组成，其中招标人委派[ 0 ]名，招标代理机构委派[ 3 ]名。其它事项 [ ]。14.2 招标人监督小组招标人监督小组由[ 2 ]名（不少于2名）成员组成。其它事项 [ ]。14.3资格审查委员会资格审查委员会由[ 5 ]名（一般项目为三人以上单数，采用部分推荐入围方式的项目为五人以上单数）成员组成，其中招标人委派[ 5 ]名，招标代理机构委派[ 0 ]名（一般项目不得超过总人数的三分之一，采用部分推荐入围方式的项目招标代理机构不得委派资格审查委员会成员）。其它事项 [ ]。14.4 评标委员会评标委员会由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。其它事项 [ ]。14.5 定标委员会定标委员会由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。其它事项 [ ]。15.投标报价15.1 投标报价方式工程量清单报价。其它事项 [1.投标报价不得超出最高投标限价，否则视为无效投标。 2.投标报价中应包括完成该项目并达到招标文件要求的质量、安全、进度目标所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、其他项目费、税金、招标代理服务费、深化设计费、建筑材料、赶工措施费、施工机械、超大件和超重件运输、二次运输费等以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，均由投标人在投标报价中综合考虑。投标人错计、漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其他单价及合价中而不予支付。 3.招标工程量清单的项目、数量及格式不得修改。投标人应当按照招标工程量清单逐项填写单价及合价。否则，一旦中标，招标人将不予支付投标人没有填写单价或合价的项目费用]。15.2 成本参考线使用[ ]部门公布的成本参考线。投标总价成本参考线为[ ]元。详见招标文件附件—《成本参考线》。不设成本参考线。其它事项 [ ]。15.3 项目措施费完成招标工程量清单项目所需的所有措施费用，投标人应当根据招标项目具体情况，以“项”列清单报价。由于设计变更或地质条件发生变化产生的其他措施项目费，按照[ ]结算。其它事项 [1.完成招标工程量清单项目所需的所有措施费用，投标人应当根据招标项目具体情况，列清单报价。 2.分部分项工程量偏差、漏项、工程变更、签证引起措施项目变化的，按照以下规定调整项目措施费： a、按定额工程量计算规则可计算工程量子目的措施费，如发生变化，工程量按变更前后的工程量差计算，单价调整方式按合同约定变更单价调整方式； b、按系数计算的绿色施工安全防护措施费，按2018年《广东省建设工程计价依据》规定的计价费率计对应计价基数调整；其它所有以费率计算的措施项目费按其基数变化乘以相应投标费率调整。除上述约定外，本工程招标图纸范围内措施费不予调整。 3.因非中标人原因导致全部工程停建：按定额工程量计算规则可计算工程量子目的措施费，按实际已完成工程量计算；以费率计算的措施项目费按实体已完成工程量的比例计算]。第 12 页/共 76 页15.4 暂列金额按照[40432147.39]元报价，按照实际发生额结算。其它事项 [ 1.暂列金额不参与竞标，投标人在投标报价时必须按招标文件规定金额填报，多报、少报或未报的均视为无效投标文件。 2.暂列金额用于预算外不可预见项目所发生的费用，结算时按实际发生的工程量计算，按本招标文件专用条款“16.15造价调整方式”约定进行计价 ]。15.5 暂估价按照[ 3800000.00]元报价。暂估价使用范围 [ 擦窗机工程1300000.00元，文物保护及加固工程2500000.00元]。暂估价部分发包方式：由中标人负责实施。暂估价部分预算金额按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》规定的属于应当招标范围的，应当通过招标进行发包。15.6绿色施工安全防护措施费落实绿色施工安全防护措施所需的所有费用，绿色施工安全防护措施费按照[36185980.95]元报价，不得竞争。其它事项 [1.上述绿色施工安全防护措施费为所有单位工程绿色施工安全防护措施费之和，投标人报价时各单位工程绿色施工安全防护措施费须按照招标工程量清单已给出价格填报。 2.中标人必须保质保量完成规定范围内的绿色施工安全防护措施内容，若中标人的绿色施工安全防护措施不完善且经招标人指出后仍不整改的，招标人有权按规定标准自行落实完善，发生费用按责任划分从中标人绿色施工安全防护措施费中扣除]15.7 计算误差风险投标人认为招标工程量清单存在计算错误的应当在投标截止之前至少提前[ ]天或在招标人和所有投标人共同认可的时间之内以书面方式向招标人提出。否则，一旦中标，招标工程量清单误差 单项/累计在+[ ]%或-[ ]%之内的不予调整。其它事项 [ ]。16.合同16.1 合同文本使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。使用广东省建设厅监制的《广东省建设工程施工合同》（示范文本）。使用招标文件所附的合同文本。其它事项 [使用招标人提供的合同文本 ]。16.2 承包方式施工总承包其它事项 [ 本项目采用单价合同方式，投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为暂定合同总价，综合单价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整 ]。16.3 分包规定中标人应当自行完成应当由中标人完成的合同的所有内容，不得转包或违法分包。中标人应当自行完成应当由中标人完成的合同的主要内容，次要内容若需分包应当符合分包条件，征得招标人同意，按照规定办理分包手续。分包条件 [ 分包单位须具备与分包工程内容相符的资质，并征得招标人同意 ]。其它事项 [ 1.中标人履行工程总承包的管理义务和责任，对参与本工程建设的专业分包人进行管理,承担BIM、技术创新的责任，按专项设计要求深化施工图。中标人须充分考虑工序安全衔接，组织专业分包进行技术、安全等多方面的交底。 2.中标人专业分包选择须经招标人审批备案。中标人负责对全部招标人发包的专业工程的总包管理及配合，以及招标文件及施工总承包合同明确约定系招标人之外的其他工作的管理。 3.为确保本工程安全、质量及外观效果，对关键工序尤其是涉及结构安全、关键外观效果、重要功能使用的专业分包单位（如幕墙、钢结构等），中标人需在开工后3个月内提交相关申报资料，并且组织不少于3家专业分包单位向监理人、招标人进行专项技术汇报和分包单位业绩考察，经监理人、招标人审批通过后，相关专业分包才能予以进场，如违反此规定招标人有权向中标人要求未经批准的专业分包退场，并向中标人收取违约金20万元 ]。第 13 页/共 76 页16.4 项目管理机构要求项目主要管理人员专业及人数要求 [ 项目管理机构必须配备：项目负责人1名，技术负责人至少3名（土建、机电、幕墙专业各1名，均需具有工程技术中级（含）以上职称，根据项目进度实际需求配备），BIM工程师2人（土建和机电专业各1人），其它人员必须按照《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》（珠规建建[2010]48号）规定配备齐全]。中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。变更条件 [ 满足珠规建建 [2010]48 号文等有关规定并征得招标人同意 ]。其它事项 [1.中标人须按招标文件约定及招标人具体要求配备投入本项目施工管理人员，中标人应于合同签订前向招标人提交项目管理机构主要人员名单，并保证其具备履行本工程的相应资质及能力。中标人进场开工后，其项目管理机构须接受招标人考核，并执行招标人相关管理规定。招标人有权撤换相应管理人员直至整个团队。考虑到本工程施工条件需要，需配备夜班管理人员，主要管理人员（施工员、安全员等）数量应适当增加。 2.中标人不得擅自更换项目主要施工管理人员，如因特殊情况需要更换的，项目主要施工管理人员的更换应当符合《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》的有关规定且须征得招标人同意。中标人擅自更换项目负责人的，招标人有权要求中标人每次向招标人支付10万元违约金，擅自更换技术负责人的，招标人有权要求中标人每次向招标人支付5万元/人的违约金。 3.项目主要施工管理人员在开工前必须全部到位，并接受总监理工程师和招标人代表的查验。项目负责人如不能在招标人规定时间内到位，招标人有权要求中标人向招标人支付1万元的违约金，其余主要管理人员支付0.5万元/人的违约金，且未到位的相关管理人员必须要按照招标人的要求限期到位。 4.项目主要施工管理人员的实际工作能力和工作效果达不到招标人的要求或投标文件的承诺或工作态度存在严重不足，不适应现场工作需要的，招标人有权向中标人提出撤换，中标人必须在7天内无条件撤换，否则招标人有权按擅自更换人员处以违约金。 5.所有施工管理人员每周在施工现场6天以上，每天到岗时间不得少于8小时，节假日值班管理人员不少于总管理人员40%。项目施工负责人无故缺勤，中标人支付违约金5000元/天，其余主要施工管理人员无故缺勤,中标人支付违约金1000元/人/天。 6.中标人须严格按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2018〕1号）及《关于印发珠海市建筑从业人员实名制管理办法的通知》（珠规建质规〔2018〕8号）的规定执行实名制管理。 7.除拟派项目负责人外，对其余人员不作资格审查]。16.5 主要机械设备要求[（说明机械设备名称、技术指标、数量）]。其它事项 [中标人投入的主要机械设备需满足施工进度要求，同时须满足以下要求： 1.垂直运输设备配置要求：塔吊、人货施工电梯、吊篮等垂直运输设备设置需要根据施工进度计划的要求，塔吊配置不少于7台、人货施工电梯不少于6台，具体规格及数量以审核通过的施工组织设计文件为准。 2.住宅楼必须选择铝合金建筑模板，1#综合楼可选择铝合金建筑模板或其他模板材料，地下室、裙楼、生产用房可根据实际施工工况进行选择模板材料。 3.住宅楼、1#综合楼必须选择附着式升降脚手架，地下室、商业楼栋、裙楼等可根据实际施工工况进行选择脚手架材料。 4.住宅楼、1#综合楼外立面施工均采用吊篮配合施工作业。 5.项目所涉及到的混凝土均为预制混凝土，砂浆均为预拌砂浆。6.上述相关费用已纳入措施费中]。16.6 工期要求本项目总工期为1125个日历天，自监理单位签发的开工令载明的开工日期之日起开始计算。中标人应在中标公示期满之日起20个日历天内向招标人及监理工程师提交开工申请书，并附上表明已做好开工准备的有关资料。中标人应按开工时间准时开工，并一直保持合同工程连续均衡施工。措施：实际工期比合同工期每提前[ ]天招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致工期拖延每拖延[ ]天中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [ 1.如果由于招标人的原因造成工期逾期的，工期顺延, 中标人应根据实际情况调整生产计划、做好生产要素调配，相关风险在投标报价中综合考虑，不得因此向招标人索赔任何费用。 2.工程竣工后必须30个日历天内做好清场工作并退场，否则中标人应按人民币2万元/日历天向招标人支付逾期退场的违约金。 3.施工节点工期要求如下： （1）2022年11月30日前完成住宅区桩基础施工（含通过检测）。 （2）2023年9月30日前完成酒店及商业区正负零结构施工。 （3）2023年9月30日前完成住宅区结构封顶。 （4）2024年10月31日完成酒店主塔楼结构封顶。 （5）2024年5月31日完成住宅区所有施工内容。 （6）2025年9月30日前完成竣工验收。 4.由于中标人原因导致未按约定完成上述总工期及节点工期，每逾期1天，中标人需按2万元/天标准向招标人支付违约金，如逾期天数超过30天，招标人有权解除合同且履约担保不予退还。 5.中标人应及时编制施工总进度计划、年、月进度计划，进度计划需报监理单位和招标人审核通过，中标人需每月定期举行月度计划进度分析会，招标人有权根据已审核的进度计划对滞后进度按2万元/天的标准收取违约金。 6.如中标人按合同总工期要求完工，过程中支付的逾期违约金予以无息返还。 7.中标人在中标公示截止之次日起3个日历天内必须按招标人要求确保机械设备和施工人员进场,每延期1天进场，中标人需按照2万元/天的标准向招标人支付违约金 ]。第 14 页/共 76 页16.7工程质量要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目标：争创广东省建设工程优质奖。措施：达到质量目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致质量事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [1.本项目施工执行国家、广东省、珠海市现行验收评定标准和招标人要求合格。具体事项按合同约定及招标人印发的有关工程管理制度执行。如各标准存在不一致之处，以最高标准为准。2.如果不能达到质量要求而返工，中标人应无条件承担所有费用。 3.由于中标人原因导致质量事故，中标人须承担由此产生的一切责任。 4.由于中标人原因导致文物保护建筑及建筑内的物品受损的，中标人须承担由此产生的一切责任。 5.质量违约处罚 （1）中标人必须按要求对各检验批、分部分项、单位工程进行检验和报验，每一道工序施工完毕后，须经招标人及监理工程师认定合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程和关键工序的验收须得到招标人、监理人书面确认的方可进行下道工序的施工，否则每次中标人需向招标人支付违约金人民币1万元。但招标人、监理工程师和本工程设计单位的确认并不免除中标人的相应责任。除此之外招标人有权随时要求重新检验报验，中标人应无条件配合执行，由此产生的费用及工期延误责任由中标人自行承担。 （2）重要工序、部位等隐蔽工程施工时，施工员（技术员）必须在施工现场，否则招标人有权向中标人收取违约金人民币5000元/次。（3）工程质量未达到合同要求时，招标人有权拒绝支付相应阶段或下一阶段的工程款（含工程款、结算款）直至质量达到合同要求。 （4）招标人、监理单位因质量问题发出整个通知单或工作联系单且中标人未及时整改的，招标人有权每次扣除违约金1万元；因质量问题发出停工令的，招标人有权每次扣除违约金5万元，并记入诚信记录作为信誉考核依据。 （5）中标人需按照招标人要求实施样板引路，如不按招标人要求实施样板引路，每项扣除违约金3万元，且不设置累计最高限额。 （6）如果不能达到质量要求而返工，中标人应无条件承担所有费用，且工期不得顺延。中标人拒绝返工的，招标人有权另行委托其他有资质的单位完成，中标人应承担相关费用，并不得有异议。 （7）以上所有违约金由招标人在进度款中直接扣除 ]。第 15 页/共 76 页16.8安全生产文明施工要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目标：争创广东省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地。措施：达到安全生产文明施工目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致安全生产事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [（一）管理要求： 1.执行标准：执行国家、广东省、珠海市、香洲区现行验收评审、评奖标准及招标人要求。如各标准存在不一致之处，以最高标准为准。 2.遵守相关安全生产法律法规，执行相关行业、属地行政主管部门施工管理要求，对本项目施工过程中的安全生产、文明施工、环境保护、职业健康卫生、应急处置全面负责。 3.需设立以项目经理为负责人的安全生产管理机构，按照《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》配备专职安全生产管理人员。 4.按照要求建立健全安全生产责任制度、安全生产教育培训制度、安全技术交底制度、安全生产检查制度、安全生产会议制度、安全生产事故调查报告制度、消防管理制度、防风防汛管理制度、职业健康卫生管理制度、特种设备管理制度、安全档案管理制度、防尘治理（六个100%）管理制度等一系列相关安全管理制度，落实各项制度工作要求并形成管理档案。 5.中标人应当与所有分包单位签订安全生产协议书，明确各自的安全生产职责并加强履约管理。 6.按规定编制施工方案和各项专项施工方案并提交监理单位进行审批。 7.按规定为作业人员提供劳动防护用品，并统一购买意外伤害保险，保险期限自本工程开工之日起至取得竣工备案证之日止，费用由中标人负责。 8.开展施工风险源辨识，对较大危险因素的场所和有关设施、设备，设置合理的安全防护措施和明显的安全警示标志。 9.安全生产费用作为安全生产专项资金，需专款专用，按规定提取和使用安全生产费用，不得挪作他用。 10.项目负责人每周至少开展一次施工现场带班安全检查，并形成检查记录档案。 11.按要求制定消防、防风防汛、及相关生产安全事故应急救援预案，并定期组织演练，应急救援预案应与招标人制定的应急预案相对应。12.发生安全生产事故后，应立即妥善采取应急救援措施，防止事故扩大，并按规定及时、如实向行业及属地行政主管部门报告。 13.安全生产文明施工措施内容如果不能达到要求而返工，中标人应无条件承担所有费用，且工期不得顺延。中标人拒绝返工的，招标人有权另行委托其他有资质的单位完成，中标人应承担相关费用，并不得有异议。 14.中标人需执行珠海市文明施工和扬尘治理“6个100%”要求，在施工现场的入口处设置洗车槽，按要求搭设施工围挡并设置喷淋系统，施工车辆出入口设置雾炮机，定期洒水降尘，出入现场的车辆必须冲洗。如违反相关规定，中标人须全部承担因此而造成的清理现场等相关费用以及相关处罚所带来的后果。 15.本工程涉及危险性较大的分部分项工程的范围有： （1）属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程有：脚手架工程、模板工程及支撑体系、深基坑工程、幕墙工程、钢结构安装工程、起重吊装工程； （2）危险性较大的分部分项工程有：模板工程及支撑体系、起重吊装工程、脚手架工程、装配式建筑混凝土预制构件安装工程等。中标人须在技术标书中前须补充完善危大工程清单，编制专项施工方案。按规定组织专家评审危险性较大的分部分项工程专项施工方案，通过后方可实施。专家评审会务费及相关费用由中标人承担。16.执行招标人的安全文明施工管理和企业文化宣传管理要求。 （二）违约处罚： 1.中标人因违反安全管理要求，未及时整改被招标人约谈的，招标人可以视情况要求中标人停工整顿，并每次需向招标人支付人民币2000至20000元的违约金。 2.由于中标人责任导致发生安全生产责任事故的，除按照相关行政主管部门颁布的有关规定处理外，招标人有权要求中标人每次支付施工合同总价0.5%-5%的违约金，并赔偿由此给招标人或者第三方造成的全部损失。 3.因中标人责任导致发生较大及以上安全生产责任事故，招标人有权解除合同，并由中标人承担由此造成的一切损失。 4.除有正当理由外，经检查施工单位安全管理人员履职不到位，每人次需向招标人支付人民币1000元违约金；项目负责人履职不到位，每次需向招标人支付人民币5000元违约金。 5.因施工安全、卫生、环保问题被媒体曝光、市民投诉或行业主管部门投诉的，中标人需向招标人支付违约金人民币5000至50000元/次。 6.中标人因安全文明施工问题收到政府相关部门停工整改通知的，招标人有权要求中标人每次承担违约金人民币10万元，并记入诚信记录作为信誉考核依据。如停工整改达3次以上（含），招标人有权要求中标人从第3次开始每次承担违约金人民币20万元。 7.所有违约金发生后在工程进度款内相应予以扣除]。第 16 页/共 76 页16.9材料设备性能及使用要求主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。主要材料及设备必须经具有检验资格的部门检验合格之后方可使用。主要材料及设备必须经建设单位、设计单位、监理单位共同确认之后方可使用。辅助材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。其它事项 [1.设备材料采购包括但不限于主要设备、材料的采购、安装。中标人必须严格执行供货合同，如期向供应商付款。如因货款支付不及时所造成的一切损失均由中标人承担。 2.材料使用前，中标人应按照招标人和经确认的施工图对主要材料的具体要求（规格、色泽、纹理等），向招标人提供主材样品相关资料，由招标人、中标人、设计单位、监理单位、造价单位等共同确认后，立即对主材样品相关资料进行封存。进场材料按封存的样品（标准）进行验收。 3.达不到封存样品（标准）要求的，招标人有权拒绝接受。在招标人要求更换的时间内中标人仍然无法提供与样品（标准）同样质量和档次的材料、或招标人与中标人就中标人采购的材料的质量不能达成一致意见时，招标人有权选择符合设计要求的材料及设备，中标人应无条件执行。 4.所有材料（包括但不限于观感类材料、效果类材料、辅助类材料）要提前至少90天送样给招标人选定，提前订货，由于中标人订货、送样不及时、送样不满足要求等原因导致工期延误，所产生的一切责任由中标人承担。 5.如因中标人原因导致工序施工前90天内，未能确定相关材料样板导致材料无法下定，影响项目进度的，按每一种类材料、每滞后一天扣减3000元违约金，且不设置累计最高限额。 6.样品一式三份，中标人、监理及招标人各1份，中标人需成立材料样品库陈列室，专人管理，并设立样品台账。 7.招标文件中提供部分材料及设备参考品牌（详见招标文件附件《材料设备参考品牌表》），中标人提供的材料设备其性能、参数和质量应不低于参考品牌的标准，中标人在定货前须对有关设备、材料按招标人的相关材料报验流程进行申报同意，否则，该材料(设备)在进场时不予认可，且招标人有权选择符合材料设备参考品牌表相应标准的产品，中标人不得有异议]。16.10设计以及主要材料及设备变更招标人有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材料及设备进行变更，有权根据变更以及招标文件及承包合同约定的造价调整方式对造价进行调整，中标人必须予以执行。由于设计、主要材料及设备变更导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照变更造成的实际损失为限予以赔偿。其它事项 [ 1.中标人所提供的材料、设备不符合图纸设计、规范、封样及招标文件要求的，招标人有权要求更换，并由中标人承担由此产生的各种费用，且工期不得顺延。若确定存在缺货、停产等不可预见的情况下，可提出替换。材料替换时按以下原则进行： （1）材料性能和质量不低于已确认的品牌； （2）需取得招标人同意。 2.中标人不能以设计、主要材料及设备变更导致损失为理由要求招标人赔偿。经审批同意的设计变更及材料、设备更换，中标人不得以任何理由拒绝执行，若中标人拖延或拒绝执行招标人变更（或指令），招标人有权将此部分另行发包给第三方，因此增加的一切费用及造成招标人的一切损失由中标人承担]。由于政策调整导致项目终止，招标人将按照中标人实际已完成的部分支付费用，由于项目终止导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照项目终止造成的实际损失为限予以赔偿。由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用，由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照工程规模缩减造成的实际损失为限予以赔偿。由于自然灾害、恶劣气候条件等不可抗力因素导致的实际损失，招标人承担实际损失的[ ]%，中标人承担实际损失的[ ]%。由于勘查单位、设计单位、监理单位等第三人原因造成工程质量、安全生产事故超过索赔限额导致的实际损失，招标人承担的实际损失的[ ]%，中标人承担实际损失的[ ]%。由于市场价格波动导致造价变化， 材料价格上涨[ ] %或材料价格下降[ ]% （含本数）/机械使用费上涨[ ] %或机械使用费下降[ ]%之内的部分，招标人将不予调整。其它事项 [ 1.若项目缓建，中标人不得提出除工期以外的一切索赔，其停工期间工地保管费、企业管理费、利润、机械材料二次（或多次） 进退场费等一切费用由中标人在总价中综合考虑，招标人不再支付上述费用。 2.由于政策调整导致项目终止，招标人将按照中标人实际已完成的部分支付费用，由于项目终止导致中标人实际损失的，中标人无权要求招标人按照项目终止造成的损失予以赔偿。 3.由于政策调整或招标人指令导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用，由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，中标人无权要求招标人按照工程规模缩减造成的损失予以赔偿。 4.中标人负责配合招标人办理建筑工程施工许可证、各分部分项验收和竣工验收等项目建设所需的证件；负责配合完成竣工检测、工程竣工验收备案，缺陷保修等全部工作。中标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。中标人负责配合消防、人防、环保、规划、卫生防疫、临水、临电、永久用水、永久用电、燃气、机电安装、排污、防雷等报验报批。中标人负责配合地形测绘、第三方检测及监测等相关工作，如提供水电、通风、照明、道路、临时办公生活用房、清除泥浆余土、凿桩头、施工检测桩帽、搬运设备、迁移机具、换填基础、提供检测所需工作面（含砂石的进退场）、调整施工进度、配合检测进场材料的退场，检（监）测设施保护等满足检测监测工作的一切条件。上述相关工作所产生的费用视为含在合同报价中，结算时不予增加。 5.属中标人的工作，中标人未指定的时间内完成的，招标人有权另请队伍完善，给招标人造成的损失费用由中标人承担。 6.中标人确保其施工过程未侵犯第三方合法权益（包括但不限于知识产权、人身权、财产权），并保证在履行合同过程中不因其侵犯第三方的合法权益而导致任何第三方向招标人索赔或诉讼。因违反本条款产生的一切纠纷，中标人应负责解决处理并赔偿招标人由此遭受的全部损失。招标人有权视违约情况单方解除本合同。本条款在合同终止后仍长期有效。 7.中标人确保投标、签署和履行合同过程中拥有合法的相关资质，否则承担由此引发的一切责任，招标人有权要求中标人承担全部损失。 8.第 17 页/共 76 页16.11 承包风险招标人及设计师签字的材料样板仅代表其外观效果满足设计要求，中标人及供应商应确保最终实施材料的构造做法和技术参数符合设计要求、招标文件要求及政府相关规范、规程、规定要求。招标人对施工深化设计图纸文件的盖章确认仅代表施工图纸文件由招标人经手发出，中标人应对其自身绘制/提供的施工深化设计图纸文件中的内容及合规性负责。中标人在完成深化设计图纸的同时，需提交相应满足深度要求的预算。中标人的深化设计工作还应包括但不限于完成施工过程中所发生的设计变更，每一份设计变更均须附上变更估算单（包括变更项、对应的变更量及估算总金额），变更（含估算）内容须与施工内容相对应。 9.本工程范围内施工图中有要求及招标人认为需要二次深化设计的，应由中标人完成。深化设计文件需提交原设计单位及招标人审核通过，深化设计的时间应由中标人合理安排，不得以此为由延误施工工期。深化设计的费用由中标人自行承担。 10.中标人在制作竣工图过程中，如需设计单位提出终版施工图，所产生的费用由中标人承担。 11.招标人除有权按约定要求中标人支付违约金外，因中标人违约导致招标人损失的，招标人有权要求中标人赔偿。中标人应承担的违约金、罚款、扣款和赔偿款等费用，经监理工程师核实并经招标人确认后直接作为财务扣款依据（无需中标人签认或同意）。 12.由于中标人原因导致招标人向委托单位或本合同之外的第三方承担了任何违约或赔偿责任的，相关费用由中标人承担，招标人有权直接从工程款或履约担保中扣除。13.涉及土石方、淤泥、泥浆、建筑垃圾等外运运距，结算时不予调整，弃置点由中标人自行考虑，中标人不得追索任何费用。 14.中标人应根据地质勘察报告自行考虑钢护筒的设置长度，相关费用在投标报价中综合考虑，招标人不再另行支付。 15.中标人在灌注桩施工时应准确判定中风化入岩标高，并及时向监理单位申报验收，验收时按要求留取岩样，入岩工程量从超前钻报告确定的入完整中风化的标高开始计算，至经现场监理、勘察和建设单位共同验收的终孔标高止，入岩深度应符合设计入岩要求。 16.中标人需至少每三层配置临时电源、每层布置一处临时水口，以便各专业分包使用，相关费用已纳入中标人配合费，如中标人未按要求执行，招标人有权安排其他分包单位自行设置相关电源及水口，相关费用在中标人当期进度款扣除，相关费用以招标人审核结果为准。 17.专业劳务队伍、专业分包，至少提前90天进行资质报审、实地考察相关业绩、完成深化设计工作。如因中标人原因导致工序开展前90天内未能准时开展相关工序施工作业，每滞后一天扣减5000元违约金，且不设置累计最高限额。 18.项目内中标人的所有管理及劳务人员，一律由中标人签订劳动合同，建立工资直接支付制度，中标人每月按时发放给工人工资，自觉接受招标人和主管部门的监督，不论何种原因决不拖欠或克扣工人工资。如发生工人代表向有关部门投诉，相关责任由中标人承担。中标人对施工人员劳资问题未处理好，或因中标人原因导致发生工人集体罢工、聚众闹事等对招标人不利的情况或其他不良社会影响，招标人有权要求中标人每次支付违约金人民币20万元，且招标人有权解除合同，中标人应赔偿由此造成的一切损失。若项目内中标人的所有管理及劳务人员以劳动争议或劳务争议工伤事故为由，向劳动部门或人民法院对招标人提起仲裁或诉讼，导致招标人支付有关款项的，招标人有权将所支付的款项从中标人所完工程款项中等额扣回，不足部分，招标人有权继续向中标人追偿。19.招标人只提供现状施工条件，中标人须现场踏勘，明确施工用水、排水、排污、用电、道路、材料机具堆放、临设搭设的条件，并负责向有关部门（如水、电）申请办理接驳，报开（停）、验收手续，上述工作内容所涉及的费用不单独计费，由中标人报价时综合考虑。在停电期或施工用电高峰期（提供的用电负荷不够时），中标人应采取柴油发电机发电确保正常施工及赶工施工需要的用电负荷，（自备柴油发电机发电）费用由中标人报价时综合考虑，发电台班不予签证。 20.中标人负责按规定及时办理有关施工场地交通、环境保护（如排水、排污许可）、建筑垃圾消纳、食堂卫生许可、扬尘治理、夜间施工、中标人接受招标人委托，负责办理施工期间的挖掘道路、临时占路、道路施工、环保安监等许可或报备等一切相关手续并承担费用。 21.本项目需要增设临时和永久路口，涉及手续办理及临时路口恢复工作，由中标人负责完成，相应费用由投标人在投标报价中综合考虑。 22.中标人负责协调工程施工中各种内外关系，包括与政府行政主管部门、周边居民的关系，因周边环保要求（如夜间施工噪声投诉）所引起的施工降效、不能连续施工或延误增加的费用，由中标人自行承担。 23.智慧工地管理：中标人须根据当地住建局主管部门要求及招标人的管理要求，搭建标准化智慧工地平台及进行实施运行，需实施的主要功能模块有：视频实时监控、环境监测、临边防护、安全教育和信息管理等，具体要求详见施工过程招标人智慧工地管理相关要求，涉及费用包含在安全文明施工措施中。 24.施工期间中标人应成立疫情防控小组，组织做好施工人员日常防护，疫情防控信息传递应及时、准确，严禁瞒报、缓报、漏报，疫情防控所需费用在投标报价中综合考虑，结算时不予调整。 25.本项目施工时，应采取必要的措施保障施工安全，确保周边企业、居民的建（构筑）物等不受破坏，所需费用均由投标人在报价中综合考虑，无论方案如何实施，结算时费用不予调整，亦不因此延长工期。 26.中标人应在合同签订后30个日历天内为本工程购买足额的建筑安装工程一切险（含第三方责任险）、工伤保险、意外伤害保险等险种，购买保险的费用由其投标时在报价中综合考虑。当发生保险事故，由中标人负责修复并及向保险公司办理索赔事宜。招标人不承担赔偿责任。27.幕墙铝合金骨架含量按项目特征暂定量计取，最终实际施工含量与项目特征不一致时仅调整主材含量差。管桩实际施工时型号变更仅调整主材价差。预埋件、槽式埋件、锚栓等辅材由投标人在标价中综合考虑，结算不再调整。 28.预制管桩实桩桩长按实际入土深度结算，空桩按入土深度减去实桩桩长计算，凸出地面不计桩长 29.抗震支架如后期需要定价按市场价计入。 30.砖胎膜工程量按实结算。 31.各项目报价时要充分考虑该定额所含的所有工作内容，如管道安装报价考虑：调直、切管、管道及管件安装，水压试验及水冲洗等所含工作内容。 32.在地下(暗)室、设备及大口径管道内进行施工的增加费报价时综合考虑]。第 18 页/共 76 页16.12 支付担保担保金额：[ ]元/中标价格的[ ]%。担保方式：银行保函现金（采用银行转账方式）其它[ ]其它事项 [ ]。16.13 履约担保担保金额：中标价格的[ 10 ]%(不大于10%)担保方式银行保函现金（采用银行转账方式）其它[ ]。其它事项 [1.关于履约保函的相关要求： （1）项目所在地区（珠海市）的中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行或招标人认可的珠海市全资国有担保公司出具的不可撤销履约保函；（2）中标人向招标人提交履约保函原件，保函有效期至本工程竣工验收合格后30天； （3）提供履约保函产生的费用由中标人自行承担； （4）中标人需保证履约保函在整个合同工期内有效且不可撤销，如遇合同超期，中标人应在原保函失效15个工作日前完成履约保函续保手续，否则，招标人有权暂停支付合同款或在保函到期前将保函金额转为现金存入履约保证金账号。 2.若选择现金的则汇入履约保证金账户。 3.中标人可任选以上一种方式提交履约担保。 4.退保约定： （1）提交履约保函的，工程竣工验收合格后30天内退还（有未决、索偿事宜除外）。 （2）提交现金履约金的，工程施工完成工程量超过总工程量的一半时退还50%履约保证金（无息），工程竣工验收合格后30天内无息退还剩余履约保证金。 5.中标人给招标人造成的损失超过履约担保数额的，中标人应对超过部分予以赔偿。 6.中标人必须在合同签订后15个工作日内提交履约担保，否则，招标人有权取消中标人资格。7.履约保证金账户信息： 开户银行：中国建设银行股份有限公司珠海东区支行 户 名：珠海格力香溪建设开发有限公司 银行账号：4405 0164 6341 0000 0083]。16.14造价调整条件及范围招标工程量清单误差 单项/累计 超过+[ ]%（不含本数）或-[ ]%（不含本数）的，调整超过的部分。由于设计、主要材料及设备变更造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。由于工程商洽造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。由于市场价格波动导致造价变化， 材料价格上涨[ ] %或材料价格下降[ ]% ，调整超过的部分。/机械使用费上涨[ ] %或机械使用费下降[ ]%调整超过的部分。人工单价发生涨落的，参照合同履行期与基准日期珠海市造价管理机构发布的人工参考价对比的价差调整人工单价。其他事项 [1.由于工程商洽造成工程量增加或减少导致的造价变化。 2.由于市场价格波动导致主材（砂、碎石、水泥、（沥青）混凝土、钢材、预制混凝土管桩、铝合金及铝合金门窗、玻璃、电线电缆、砌块）有价格波动时，以施工期间《珠海工程造价信息》公布的各月材料价的加权平均价与编制招标预算时《珠海工程造价信息》公布的材料价相对比，其波动范围不超过±5％时，差价不予调整；当波动范围超过±5％时，结算时仅调整超出±5％部分及税金，不计取其他费用且不参与下浮，主材消耗量按相关计算规则计取。 3.结算工程量按招标人确认的实际完成工程量计算。 4.本项目预算中的人工费动态调整系数按1.0，机上人工按230元/工日。如施工期间《珠海工程造价信息》公布的各月人工费动态调整系数及机上人工单价相比预算有波动的，人工价差计取相应的税金后列入结算，不计取其他费用且不参与下浮，机上人工消耗量按定额消耗量计取]。16.15 造价调整方式招标工程量清单中已有的项目按照中标人投标报价计算。招标工程量清单中已有的项目按照财政部门审定预算中的综合单价乘以相对预算降幅（相对预算降幅=（预算价-中标价格）/（预算价-不可竞争费用）X100%）计算。招标工程量清单中没有的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照最高投标限价编制原则及中标降幅（中标降幅=（最高投标限价-中标价格）/（最高投标限价-不可竞争费用）X100%）计算。招标工程量清单中没有的项目，财政部门审定预算中有类似单价的参照类似单价乘以相对预算降幅计算，无类似单价的按照最高投标限价编制原则及及中标降幅计算。本工程以政府相关部门审核或审计结果作为竣工结算依据。其它事项 [1.中标降幅系数=(最高投标限价-中标价)/（最高投标限价-暂列金额-暂估价）×100%。2.预算中未列的主要材料价格参考施工期间《珠海工程造价信息》公布的材料单价计算；《珠海工程造价信息》未列材料，可由招标人、中标人、监理单位和预算编制单位共同确认。 3.本项目不接受不平衡报价，中标人所报综合单价不得高于预算中对应项的综合单价。若投标人认为预算清单偏低，由投标人降幅中综合考虑。如若中标人填报的综合单价高于预算中对应项的综合单价，则结算工程量增加时，对应项综合单价按预算综合单价×（1-中标降幅）结算，当结算工程量减少时，对应项综合单价按投标单价结算]。第 19 页/共 76 页16.16 合同价款支付预付款 [ ]。进度款 1.按当月完成合格工程量向监理工程师和招标人申报，经监理工程师和招标人审核后按核定完成合格工程量的 80% 所对应的费用进行支付（其中绿色施工安全防护措施费在工程分部分项产值累计完成37.5%后按月支付）。 2.对已按要求完善工程变更、现场签证流程且费用已审核完成的，可按当月完成合格工程量向监理工程师和招标人申报，经监理工程师和招标人审核后按核定完成合格工程量的80% 所对应的费用进行支付。当累计支付进度款超过合同总价的80%时，停止支付进度款。结算款 本招标工程竣工验收合格，项目资料完善，招标人在收到中标人报表后审定核实已完工程量并按审核后工程量的90%支付工程款，将本项目的有关资料移交后，中标人报送工程竣工结算，经审批结算后支付至结算价的97%。保修金 为招标人审定工程结算价的3%，保修期按国家有关质量规定及合同约定。本项目缺陷责任期为两年，从本工程竣工验收合格之日起开始计算。在缺陷责任期期满且中标人完成缺陷责任期保修义务后30个日历天内，保修金由招标人一次性无息付清。其它事项 [ 1.合同签订后，预付绿色施工安全防护措施费总额的30%。 2.凡本项目之有关付款，中标人均须于付款时间前，至少提前五个工作日向招标人提交经有关各方确认的本项目进度确认表、付款申请书和中华人民共和国大陆地区等额有效发票（包括增值税专用发票金额、时间、税率等）并经招标人审查通过，否则,招标人有权顺延付款或扣除相应的税金后支付,由此造成的付款延误相关的全部损失由中标人承担。 3.结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报。若中标人送审金额超过审定金额，且超出部分达到5%时，中标人按超出部分承当相应违约金，即违约金＝（中标人送审结算金额-结算审定金额*（1+5%））*10%。 4.中标人必须严格遵守《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资保证金和支付专户管理办法》（珠规建建规〔2017〕1号），《关于房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户相关事宜的通知》(珠建市2019第36号)及《珠海市住房和城乡建设局关于进一步落实房屋建筑和市政基础设施工程领域工人工资支付工作的通知》（珠建市〔2021〕12号）要求。中标人须按招标文件附件《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户开户及监管协议》的格式及内容与招标人、监管银行签订三方协议，每期缴存当期支付进度款的19%至工资支付专户 ]。17.签订合同17.1 签订合同时间要求《中标通知书》发出之后30天。其它事项 [ ]。18.投标人数量不足处理方式18.1投标人数量不足处理方式具有有效投标文件的投标人不足三家时，按照以下方式处理：本次招标失败，按规定直接发包或重新招标。将该情况公示三个工作日后，若存在具有有效投标文件的投标人时，按招标文件规定的定标方法从具有有效投标文件的投标人中确定中标人。否则，按规定直接发包或重新招标（仅适用非第一次招标的情况）。其它事项 [ 本次招标失败，按规定重新招标 ]。19.废除中标19.1 废除中标责任由于中标人原因被废除中标，中标人将至少承担下列责任：投标保证金不予退还。重新确定中标人的中标价格高于原中标价格的，高于原中标价格的部分视为中标人违约给招标人造成的损失，招标人可以要求中标人予以赔偿。承担因此给招标人造成的其它损失。其它事项 [ ]。19.2 废除中标处理办法由于中标人放弃中标或中标人存在影响中标结果的违法行为被废除中标的，招标人将按照下列方式处理：采用招标文件规定的定标方法，由原定标委员会从评审合格的其他投标人中确定中标人。重新组织招标。其它事项 [ ]。20.附件列表第 20 页/共 76 页20.1 附件项目建议书[ ]份，附件编号：[ ]。可行性研究报告及批复[ ]份，附件编号：[ ]。规划设计要求[ ]份，附件编号：[ ]。地形图[ ]份，附件编号：[ ]。建设用地红（蓝）线图[ ]份，附件编号：[ ]。项目位置示意图[ ]份，附件编号：[ ]。地质资料[ ]份[ ]页，附件编号：[ ]。水文资料[ ]份[ ]页，附件编号：[ ]。勘察文件[ 1 ]份[ ]页，附件编号：[ ]。设计文件[ 1 ]份[ ]页，附件编号：[ ]。招标工程量清单[ 1 ]份，附件编号：[ ]。其它文件 [ 附件1：参考品牌表；附件2：BIM实施内容清单；附件3：珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户开户及监管协议；附件4：施工招标界面划分 ]。21.需要在专项条款说明的其它事项21.1 说明事项说明内容 [一、总承包管理要求： 1.总则 中标人对自行施工工程和中标人合同范围内的所有分包工程承担包括但不限于质量、进度、安全、造价等方面的全部责任；对招标人直接发包的专业分包工程承担总承包管理责任。 施工总承包管理包括但不限于以下工作内容：项目总进度计划管理和协调；信息管理；公共临时设施管理；公共文明施工和安全生产设施管理；现场综合管理；总体协调配合；标高基准点、平面控制轴线、墨线的提供和管理；工作面的协调安排及提供；成品保护；办理项目竣工验收、竣工结算、竣工资料和竣工备案及其它管理工作。 中标人须向招标人委托的咨询服务单位（包括但不限于第三方实测实量、工程桩检测、基坑监测、沉降观测、消防检测、工程设计、造价咨询等）提供一切所需之协调配合服务，相关费用包含在措施费中。总承包单位须服从招标人各项管理制度及规章（含招标人管理添加的新规章、原规章变更的）。 2.总承包管理及配合服务具体内容 （1）中标人必须对招标人提供的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理、招标人工程师审核。此后控制点即由中标人负责保护，有提供给其他各专业承包方引用的义务，由于控制点破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失，由中标人承担。 （2）中标人对招标人直接发包的专业工程、甲供材料等提供总包管理，对其现场安全和文明施工管理，配合专业工程承包方做好其成品及半成品的保护工作，若因中标人原因造成专业工程成品、半成品或甲供材料损坏、丢失，则其修复、更换等费用由中标人承担。 （3）将负责修建和维护的道路提供给专业施工单位使用并负责管理。 （4）向各专业分包单位提供施工所需的室内外水平及垂直控制墨线。（5）提供现场材料、机具转堆场地。 （6）由中标人提供垂直运输、外脚手架，统一调度和安排使用，并承担所提供的垂直运输、外脚手架满足机电安装施工进度的责任。 （7）对招标人单独发包的专业分包单位，中标人必须做好各项配合工作，并纳入安全、质量及进度等管理体系，签订相关安全文明管理协议。相关安全文明管理费用、垂直运输费用（含室内电梯使用费、维保费用、电梯人员管理费等）、资料归档、水电接驳费（水电费需按国家相关收费标准收取）等费用纳入中标人配合费，以专业分包单位与招标人签订的合同额为计费基础，不含暂列金，详见各下述专业配合费率，其中精装分包为1.5%，电梯安装为1.5%，智能化专业为1%、暖通专业为1%，高低压供配电专业为0.8%，燃气工程为0.8%，其他专业分包不收取配合费），中标人不得收取超出合同约定的中标人配合费，否则招标人有权要求收取超出部分10倍费用违约金。对于招标人另行发包工程（如有），中标人须按招标人通知的施工内容提前向招标人提供进场施工计划，并给予必要的协助、配合，因中标人提供进场施工计划失误或未按招标人要求提供相关协助配合工作而造成的工期及其他损失由中标人承担。中标人在本合同范围内的工程内容施工完成后，各分部、分项工程必须满足设计及各项验收标准要求，并申请进行中间验收（相应竣工资料准备齐全），验收完成后将施工现场与后续施工单位进行交接，且必须密切配合相关工程的施工，待上述全部工作完成后，将分包的所有项目（如有）纳入整体竣工验收范围。中标人需按招标人要求将工程资料进行归档整理。 3.BIM管理 （1）BIM实施目标，使用建筑信息模型BIM（Building Information Modeling）技术辅助深化设计、施工管理，并实现以下基本要求（包括但不限于）： 1）利用BIM技术创建建筑、结构、机电等专业BIM模型；创建幕墙及钢结构BIM模型；创建室外园林、景观、道路及管网工程BIM模型； 2）利用BIM技术在施工过程辅助机电深化设计，提交碰撞检测报告、净高分析报告，提出优化建议，提高施工的质量； 3）利用BIM模型实现虚拟漫游、三维可视化进行施工方案交底及施工指导，提高施工的效率； 4）搭建基于云端的BIM技术的施工协同与管理平台，实现施工进度、质量、安全、材料、资料等三维可视化的管理及沟通，提高项目参建各方的沟通效率及信息化管理水平。 （2）本项目BIM实施内容清单，详见招标文件附件2。（3）BIM实施管理要求： 1）总体符合国家、广东省及珠海市相关法律法规及有关发展建设规划、技术标准、产业政策以及政府部门发布的标准规范等的要求； 2）质量要求：建模达到LOD350深度要求； 3）中标人需按照以上要求在施工准备和施工阶段使用BIM技术，实施BIM管理，所涉及的费用由投标人在投标报价中综合考虑，招标人不另行支付； 4）如中标人未按要求使用BIM技术，招标人有权从工程进度款中扣减中标人50万元的违约金。 4.工程移交相关内容： 中标人在项目竣工备案后，应组织各专业将本项目向招标人所委托的物业单位进行移交，中标人与物业单位之间的工作界面如下：第 21 页/共 76 页（1）电梯接管: 竣工备案后10天之内，中标人应提交移交方案，报招标人所委托的物业单位等单位审核后，确认电梯接管日期，电梯接管之后，电梯使用由物业单位负责（中标人进行电梯维修等配合工作）。 （2）安保: 物业接管安保之后，施工人员的出入，由物业单位进行管控，中标人及相应的分包人员应服从物业单位的管理。 （3）开荒: 物业单位开荒时所需的用水、用电等，由中标人负责承担。若未按规定时间达到物业开荒条件，而强行移交物业单位开荒，物业单位产生的多余费用，将从中标人工程费用中扣除。 （4）水电费: 在消防系统、给排水系统完成向物业单位的移交后（书面确认），之后的水费由物业单位承担，此前的所有水费由中标人承担。在消防系统、供配电系统、照明系统、动力系统、智能化系统等完成向物业单位的移交后（书面确认），之后的电费由物业单位承担。水电费的开户手续，由中标人进行办理（开户名为中标人）。物业书面接收后，中标人应积极协调水务、电力部门办理过户手续，将用户名过户至物业单位。 （5）物业单位服务中心装修: 在项目工程移交物业单位之前，中标人应提前将物业单位服务中心装修完毕后（达到入住办公条件，完成通水、排水、通电、网络、电话等），方可办理项目工程移交手续。 （6）培训: 工程移交物业前，中标人必须编制所承担范围内工程的培训资料，该资料包括系统构成、平面分布、操作及维修规程、设备使用及保养说明等内容。培训资料打印成书面文件后提交招标人委托的物业单位，并由中标人对物业管理人员进行集中培训，培训方式包括书面内容熟悉及现场实际操作培训。如果物业管理人员未能够掌握相关要求，中标人须无条件增加培训次数，直至物业管理人员熟练掌握为止。 （7）维保: 中标人需组建专业的维保队伍，确保招标人报修问题专人跟进、限时解决，维保中如果出现重大/疑难问题时，中标人须制定有针对性的维修方案确认，并经招标人确认后方可实施。 中标人维修不及时，或两次维修不合格的或经应急决策小组同意的，招标人可委托第三方进行维修，产生的维修费用从中标人质保金中扣除，中标人需无条件认可第三方维修费用。 5.漫舒溪里广场项目施工招标界面划分，详见招标文件附件4，具体施工内容以施工总承包合同约定、招标人确认的施工图纸和招标人要求为准]。其它事项 [ ]。21.2 ; ;:第 22 页/共 76 页项目名称 投标人名称二、要素与规则提示招标人：本章第（一）至（五）节表格中，招标人可以根据项目情况和《建设工程招标文件评审要素设置规则》自行设置评审要素。本章第（六）至（十四）节不得修改标准文本内容。如招标人需对相关规则进行调整，需在招标文件备案前将相关规则报市住房和城乡建设局同意后，增加新的章节并在招标文件第一章的相关条款中进行标识。 （一）资格审查要素表序号资格审查要素审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注1投标保证金保证金金额符合招标文件第一章第4.1项要求，提交方式符合招标文件第一章第4.2项和第四章第9项要求。1.以现金方式提交投标保证金的以交易中心系统到账情况为准； 2.以纸质保函方式提交投标保证金的，除按招标文件规定提交保函原件（单独密封）外，资格函件中须提交银行保函原件彩色扫描件PDF格式、基本账户开户许可证（或《基本存款账户信息》）原件彩色扫描件PDF 格式、上一级银行机构开具的关于保函业务统一管理的情况说明函（如由基本账户上一级银行机构开具银行保函的须提供）原件彩色扫描件PDF格式； 3.以电子保函、保单方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函、保单购买工具向交易系统提交电子保函、保单，无需再在资格函件中提供。囗合格囗不合格2法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书符合招标文件规定格式。授权委托书有效期不短于投标有效期。按照规定格式在资格函件中提供。囗合格囗不合格3独立法人资格符合招标文件第一章第5.1项要求。法人营业执照彩色扫描件，营业执照若为电子证书，则提供电子证书彩色扫描件。囗合格囗不合格4 资质符合招标文件第一章第5.1项要求。资质证书彩色扫描件，资质证书若为电子证书，则提供电子证书彩色扫描件。囗合格囗不合格5项目负责人符合招标文件第一章第5.1项要求。提供项目负责人建造师电子证书和身份证彩色扫描件。囗合格囗不合格6安全生产许可符合招标文件第一章第5.1项要求。安全生产许可证彩色扫描件。安全生产许可证若为电子证书，则提供电子证书彩色扫描件。囗合格囗不合格第 23 页/共 76 页项目名称 投标人名称7广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的彩色网页截图。囗合格囗不合格仅需广东省外投标人提供。8珠海市建设业务管理系统诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。珠海市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批通过的彩色网页截图。囗合格囗不合格9投标承诺书符合招标文件规定格式。在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。囗合格囗不合格10其它不合规情况不存在招标文件第三章规定的应做无效投标文件处理的情况或法律、法规、规章规定的应做无效投标情况处理的情况。囗合格囗不合格资格审查结论：囗合格 囗不合格 不合格原因序号资格审查要素审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注资格审查委员会 资格审查日期: 年 月 日说明：1.本表适用于资格审查委员会集体评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制资格函件，并通过交易系统生成资格函件电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.资格审查结论分为合格或不合格两个等级。任一资格审查要素审查结论为不合格的，资格审查结论为不合格。所有资格审查要素审查结论均为合格的，不得以其它理由认定资格审查结论为不合格。 （二）经济标评标要素表 第 24 页/共 76 页项目名称 投标人名称序号 评标要素 评审内容 评价等级不合格原因1 特征码检查 MAC地址、硬盘序列号和软件狗号非空白且唯一。 囗合格 囗不合格2 符合性检查1.工程量清单编码与招标文件一致2.工程量清单名称与招标文件一致3.工程量清单特征描述与招标文件一致4.工程量清单单位与招标文件一致5.工程量清单工程量与招标文件一致6.没有出现漏项、增项情况囗合格 囗不合格3 一致性检查1.清单合价=清单综合单价*清单工程量； 2.分部分项合计=全部清单的合价； 3.单位工程总价=分部分项+措施项目+其它项目+税金； 4.工程项目总价=全部单位工程总价+其它费用； 5.投标书税金费率=最高投标限价税金费率； 6.投标书的绿色施工安全防护措施费=最高投标限价的绿色施工安全防护措施费； 7.投标书暂列金额=最高投标限价暂列金额； 8.投标书计日工数量=最高投标限价计日工数量； 9.投标书专业工程暂估价=最高投标限价专业工程暂估价；囗合格 囗不合格4 投标报价 交易系统内投标报价与XML文件报价一致。 囗合格 囗不合格5 单位名称 XML文件单位名称与投标人名称一致。 囗合格 囗不合格6 工期 符合招标文件要求 囗合格 囗不合格7 质量 符合招标文件要求 囗合格 囗不合格8 其他不符合情况 不存在投标报价低于成本或招标文件第三章规定的其它应作无效投标文件处理的情况或法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情况。 囗合格 囗不合格综合评价等级：囗合格 囗不合格 不合格原因签订合同前应注意和澄清的事项评标专家 评标日期: 年 月 日 说明：1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当严格按照招标文件附件中提供的工程量清单文件并按照评审要求编制经济标书，经济标书应使用XML2.0格式 。3.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，出现招标文件否决性条款规定的情形或本要素中有任意一项或以上为“不合格”的，评价等级为不合格。每项评标要素评价等级均为合格的，不得以其它理由认定综合评价等级为不合格。评标专家发现投标文件的中存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。 （三）技术标评标要素表 第 25 页/共 76 页项目名称 投标人名称序号 评标要素 评审内容优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项1 工程重点难点与技术措施 工程重点难点、对应技术措施和施工关键技术工艺把握及应用情况。2 质量管理体系与措施 质量管理体系和材料采购、过程控制及检验、分项措施情况。3 安全管理体系与措施 安全管理体系，单位工程安全防护方案、防护措施情况，危大工程清单及相应的安全管理措施4 环境保护管理体系与措施 全面落实工地扬尘污染防治等的措施情况5 工程进度计划与措施 工程进度计划、关键路径和进度控制措施情况6 资源配备计划 工、料、机配备：主要机械设备需求，劳动力需求，周转材料需求等计划表及相关说明7 合理化建议 结合实际提出的合理化建议综合评价等级：囗合格 囗不合格 不合格原因评标专家 评标日期: 年 月 日 说明：1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制技术标书，并通过交易系统生成技术标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.指出各评标要素的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项。4.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。 （四）业绩信誉要素表 序号 要素名称 内容说明 参考证明材料 备注1 类似工程业绩过往与本项目类似的业绩情况。施工合同关键页、竣工验收报告关键页。 不超过三项。2 纳税状况 投标人近三年来的纳税状况。 纳税证明。3 企业获奖情况投标人近年来的企业获奖情况。 获奖证书等。 提供不超过三项，仅提供与工程施工有关的获奖。4 机构状况 投标人派驻项目地机构状况。 营业执照。5 企业信用评价情况 信用评价等级。珠海市建筑业企业信用评价发布平台查询截图。最终以开标会议上在珠海市建筑业企业信用评价发布平台查询结果为准。 备注：1.业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。投标人自行选择最具代表性的业绩、信誉编制业绩信第 26 页/共 76 页项目名称 投标人名称誉标书，投标文件中业绩、信誉数量超过本表规定数量的，招标人将按规定项数选取投标文件中顺序靠前的的业绩、信誉编入定标资料一览表。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制业绩信誉标书，并通过交易系统生成业绩信誉标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.评标委员会不对业绩信誉标书进行评审。4.进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公共资源交易中心网站公示。 （五）考察、质询、清标要素表 考察序号 考察要素 具体考察内容 备注质询序号 质询要素 质询对象 质询内容 备注清标序号 清标要素 清标内容 备注 备注：1.招标文件第一章第8.2项规定进行考察、质询或清标工作的，考察、质询和清标工作在评标后、定标前由招标人自行组织或委托专业机构进行，并出具相应报告。 （六）部分推荐入围票决规则 1.招标文件第一章第6.2项规定采用部分推荐入围方式的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.资格审查委员会成员按照招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数量，在各自的选票上选取相同数量的投标人。投标人根据得票数由高到低进行排名，选取规定数量的推荐入围投标人。3.投票结果排序出现并列情形且影响入围结果时，对此并列的投标人按照投标报价低者优先的原则确定入围者。若仍存在投标报价相同且影响入围结果时，对此并列的投标人由资格审查委员会进行二次投票确定入围者，票数为这些投标人中的入围名额，以此类推直至产生全部入围名额。若此过程中连续两轮投票情况完全相同而无法确定入围名额时，改用逐轮淘汰法确定入围者，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。4.资格审查委员会投票时应当注明投票理由。 （七）较低价排序法规则 第 27 页/共 76 页1.招标文件第一章第6.3项规定采用较低价排序法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后剩余投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.将投标人按照投标报价由低到高进行排序，其中最低的投标报价为入围评审基准价。5.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：5.1 根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.3投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。6.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （八）合理低价排序法一规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法一的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X，再根据招标文件第一章第6.3项中确定的基准价下浮率P，计算入围评审基准价（评标基准价=X（1-P））。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序，对投标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下第 28 页/共 76 页取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3 投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （九）合理低价排序法二规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法二的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X。若投标报价低于X的投标人数量小于五家时，以X作为入围评审基准价。若投标报价低于X的投标人数量不小于五家时，再计算低于X的投标报价算术平均值Y，以Y作为入围评审基准价。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序，对投标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3.投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （十）分级选取法规则 1.招标文件第一章第6.4项规定采用分级选取法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人和价格竞争环节中按照修整系数去掉的投标人不参与本规则计算和入围，本第 29 页/共 76 页规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.本规则所称投标人价格竞争排序指按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人排序。4.按照招标文件第一章第6.4项规定的入围轮次和各轮入围人数，选取入围评标环节的投标人的方法如下：4.1 在信用评价等级为最高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第一轮入围投标人。4.2 在剩余的信用评价等级为最高级的投标人和信用评价等级为第二高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第二轮入围投标人。4.3 以此类推，完成后续轮次的选取，直至完成所有轮次选取，产生完整的入围名单。4.4 在任一轮选取中可供选取的投标人数量不足本轮入围人数的，所有可供选取的投标人均入围评标环节，不足名额在下一轮选取时补足。4.5 在任一轮抽取中，存在排序相同且影响入围结果的情况时，此并列的投标人中信用等级高者优先。若信用等级也相同的，不受招标文件第一章第6.1、6.4项规定的入围投标环节的名额和本轮选取名额限制，全部入围评标环节。 （十一）价格竞争定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为较低价法的，在进入定标环节投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第8.1项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整）后，投标报价最低者中标。3.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为第N低价法的（N在招标文件第一章第8.1项中确定），在进入定标环节投标人中，投标报价由低到高排名第N名者中标。4.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为合理低价法的，在进入定标环节投标人中，计算投标报价算术平均价，若投标报价低于该算术平均值的投标人数量小于五家时，投标报价低于且最接近该算术平均值者中标。若投标报价低于第一次算术平均值的投标人数量不小于五家时，再计算低于第一次算术平均值的投标报价的算术平均值，确定低于并且最接近第二次算术平均值的投标人为中标人。在两次算术平均值计算中若出现所有参与本次计算的投标报价相同的情况，即按照本规则第5点规定原则在所有参与本次计算的投标人中产生中标人。5.出现投标报价相同且影响中标结果的情况时，招标文件第一章第6.4项规定的信用评价等级高者中标，若信用等级也相同或招标文件第一章第6.4项规定不使用信用评价等级时，由投标人进行抽签，签号最大者中标。 （十二）直接票决定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用直接票决定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为一次票决法的，票决方式如下：2.1招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持一个投标人的方式，得票最多且过半数的投标人为中标人。2.2当没有投标人得票超过半数时，选择得票最多的2个投标人（按上一轮得票多少的顺序选择，出现平票且影响二次投标范围的情形时，所有平票投标人一并纳入下一轮的投票范围）作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的投标人为止。如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定中标人时，改用逐轮淘汰法在参与最后一轮票决的投标人中确定中标人，规则同本规则3.2。3.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为逐轮淘汰法的，票决方式如下：3.1 招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持3个投标人的方式，得票最多的3个投标人进入下一轮的淘汰投票。在确定第3个投标人时如果出现平票的，则得票相同的投标人一并进入下一轮的淘汰投票。第 30 页/共 76 页3.2 原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。连续两轮投票情况完全相同且无法确定淘汰单位时，下一轮投票中定标委员会每人增加一票。根据前述规则，直至剩余1名投标人为中标人。4.定标委员会成员投票时应注明投票理由。选票范本参照以下格式。 一次票决定标选票招标项目名称： 支持的投标人 支持理由 定标委员签名： 时间：逐轮淘汰定标首轮选票招标项目名称：支持的投标人 支持理由1 2 3 定标委员签名： 时间：逐轮淘汰定标淘汰阶段选票招标项目名称： 淘汰的投标人 淘汰理由 定标委员签名： 时间： （十三）集体议事法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用集体议事法的，适用本规则。2.由招标人组建定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。采用集体议事法定标的，定标委员会组长应当由招标人法定代表人或者主要负责人担任。 （十四）竞争性磋商法规则 1.招标文件第一章8.1项规定采用竞争性磋商法的，适用本规则。第 31 页/共 76 页2.招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持与第一章第8.1项规定的候选投标人数量相同的投标人的方式，得票最多的规定数量投标人成为候选投标人进入磋商环节。若出现平票且影响候选投标人产生结果时，该并列的投标人一并纳入下一轮的投票范围，由定标委员会投票直至产生规定数量的候选投标人。按照招标文件规定规则处理，如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定候选投标人时，改用逐轮淘汰法在平票的投标人中确定候选投标人，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。3.由定标委员会在规定时间内分别与各候选投标人进行磋商，定标委员会所有成员应当集中与各候选投标人分别进行磋商，并给予所有候选投标人平等的磋商机会，磋商范围应当严格控制在招标文件第一章8.1项规定内容之中。4.磋商完成后，候选投标人应当按照磋商结果，在招标公告规定时间之前，在招标公告规定地点提交二次响应文件。候选投标人未提交二次响应文件的，视为候选投标人放弃二次响应机会，所有磋商内容均以投标文件内容为准。5.完成磋商和二次响应后，定标委员会以逐轮淘汰的票决方法确定中标人。原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。6.定标委员会成员每次投票时应注明投票理由。第 32 页/共 76 页三 、投标文件否决性条款摘要 提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。如招标文件的修改或答疑文件中增加否决性条款的，招标人应当重新编写本章节内容，将新增否决性条款摘要列入本章节，并发布新的完整的《投标文件否决性条款摘要》。否则，增加的否决性条款无效。提示投标人和评标委员会：本章节是本工程招标文件(含招标文件的修改、答疑文件等)中涉及的所有否决性条款的摘要，除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.取消投标资格的情形1.1 拒绝服从招标议程安排；1.2 存在违反招标投标相关会议现场管理制度或会议纪律的行为被指出之后仍然拒绝纠正；1.3 存在澄清与答辩情形以外的对招标人工作人员、资格审查委员会成员、评标委员会成员、或定标委员会成员施加影响的行为。 2.拒绝投标的情形招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员的投标：2.1 自招标公告发布之日起前三年内有贿赂犯罪记录；2.2 被依法取消或者暂停承揽业务；2.3 自招标公告发布之日起前三年内因串通投标、弄虚作假、允许其他单位或者个人以投标人名义投标等违法行为受到相关部门行政处罚；2.4 自招标公告发布之日起前一年内因转包、违法分包、挂靠等违法行为受到相关部门行政处罚；2.5 违反工程质量、安全生产管理规定等原因被珠海市相关部门责令停工整改且在停工期内的或者责令改正而未改正，停工情况以开标当天上午5时的情况为准，此后发生的停工或复工情况不影响投标资格；2.6 为失信被执行人（仅适用于政府投资项目）；2.7 招标文件第一章第5.2项规定的情形；2.8 法律、法规规定的其它情形。在资格审查、评标、定标或者中标后发现投标人在投标时存在以上情形的，招标人仍可以取消该投标人的投标资格和中标资格，并追究相关责任。 3.在开标阶段不予受理的情形3.1 在投标截止时间以后投标；3.2 用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人投标保函/保单在投标截止时间以后逾期送达或者未送达指定地点；3.3 纸质投标保函/保单未按本招标文件的规定进行密封、标记；第 33 页/共 76 页3.4 未按招标文件要求提交投标保证金。3.5 投标报价超过最高投标限价或投标报价格式与招标文件要求不一致。 4.围标串标的情形有下列情形之一的，除按废标处理外，招标人将提请建设行政主管部门或者有关行政管理部门依法做出处理：4.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；4.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；4.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者其它成员存在相同人员；4.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；4.5不同投标人的投标文件相互混装；4.6不同投标人的投标文件除了规定格式及内容之外的其它格式、内容相同或者大量雷同；4.7 经济标书特征码非唯一；4.8法律、法规规定的其它围标串标情形。存在于开标过程、资格函件的情形由资格审查委员会认定，存在于投标报价、技术标书、经济标书的情形由评标委员会认定，定标委员会可以就存在于各类标书的情形进行复核，发现异常情况可通过招标人向建设主管部门申请要求重新评审。 5.无效投标文件的情形有下列情形之一的，按无效投标文件处理而让该投标文件退出招标程序。经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件：5.1 投标文件未按招标文件的相关规定加盖投标人企业公章（含电子公章），或没有投标人企业法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签章（含电子签章）；5.2 投标文件未按照招标文件规定的格式编制，或投标文件无法解密，或投标文件无法读取，或主要内容不够完整或关键字迹无法辨认；5.3 投标人以他人的名义投标或有弄虚作假投标嫌疑；5.4 投标人拒不按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或投标人未在限时内按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的；5.5 投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件；5.6 参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的，或同时参加两个或两个以上的联合体投标的；5.7 资格审查结论为不合格；5.8 未按照资格审查要素表逐项编制投标文件或编制的投标文件要素与要素表不对应；5.9 未按照经济标评标要素表或技术标评标要素表逐项编制投标文件或编制的投标文件要素与要素表不对应；5.10 经济标或技术标综合评价等级为不合格；5.11 投标人不符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。5.12 投标文件中存在法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情形。资格审查委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.11、5.12项进行认定，评标委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.9、5.10、5.11项认定。应用5.12项认定投标文件为无效投标文件时，应当有明确的法律、法规、规章依据。第 34 页/共 76 页四、通用条款提示招标人：本章内容不得直接修改标准文本，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.总则1.1除特别注明之外，招标文件所指国家均为中华人民共和国。1.2招标投标相关的语言均应当使用中文（汉语,下同）及阿拉伯数字，必要或生僻的专业名词使用其他语言的应当附有中文注释。1.3招标投标相关的计量均应当使用国家法定计量单位。除特别注明之外，招标文件及投标文件所涉及货币皆为人民币。1.4招标文件及投标文件所指天均为日历天，工作日均为国家机关法定工作日，时间均为北京时间。除特别注明外，招标文件中的有关资格条件、业绩信誉条件等内容中“前X年”、“前X月”等时间均自招标公告发出之日起的当月开始计算。1.5投标人提供的通讯方式应当为招标人可以实现的通讯方式。否则，招标人将不承担文件、材料无法及时送达或相关信息无法及时告知的责任。1.6招标文件的解释权利归于招标人，解释的顺序按照发出时间的相反顺序。1.7招标人向投标人提供的有关招标项目的情况及数据是招标人现有的可以提供的真实情况及数据，投标人由此作出的理解及结论，招标人将不承担任何责任。由于招标内容发生变化，导致原已符合投标资格的投标人不符合招标内容变化之后的投标资格无法继续参加投标的，将退还投标人已支付给招标人及招标代理机构的费用，不予任何补偿或赔偿。1.8招标文件包括招标公告（适用公开招标）及招标文件目录载明的所有文件、材料，以及招标人向投标人发出或提供的其他与招标投标相关的所有文件、材料。招标文件将通过珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）或交易系统发布。1.9投标人应当仔细检查、阅读招标文件的所有内容，发现招标文件存在缺页或错误应当及时向招标人提出。投标人未能仔细检查、阅读招标文件的所有内容或未能及时发现招标文件存在缺页或错误导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。1.10投标人认为招标文件存在表述歧义、招标工程量清单计算错误或其他需要招标人予以澄清的问题，应当于投标截止之前至少提前10天通过交易系统向招标人提出。招标人对投标人提出的问题将在投标截止之前至少提前7天集中在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）予以澄清或说明，澄清或说明将不会透露问题的来源。招标人无法及时予以澄清或说明的将适当顺延投标截止时间。投标人未在规定时间之内提出问题的，视为投标人已充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，视为投标人已接受招标文件的所有内容。1.11招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日之前，招标人可以在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布招标文件修改公告，对招标文件进行修改。招标人修改招标文件未及时发布公告的，将按照法律法规规定适当顺延投标截止时间。1.12投标人的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）可以于招标公告中载明的时间及地址参加现场踏勘，以获取编制投标文件及签署合同可能需要的情况及数据。投标人参加现场踏勘、答疑会议的费用以及责任、风险由投标人自行承担。投标人法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）未参加现场踏勘导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。第 35 页/共 76 页1.13出现招标失败情况时，招标人将按招标文件第一章18.1项和相关规定处置，不予任何补偿或赔偿：1.14参与招标投标活动的各方以及相关工作人员应当严格遵守中华人民共和国、广东省，珠海市有关法律、法规、规章的规定。 2.项目概况及招标内容2.1项目已具备施工招标条件。 3.施工合同3.1施工合同包括但不限于招标文件载明的内容。 4.招标公告及投标邀请4.1招标公告所载内容与招标文件一致（适用公开招标）。4.2招标人不予接受未获邀请的潜在投标人提出的投标或疑问（适用邀请招标）。 5.招标议程安排5.1招标议程安排包括进行招标投标活动相关事项的时间及地址安排，招标人、投标人应当于招标公告载明的时间、地址进行有关事项。5.2招标公告未安排的事项为本次招标投标活动不需要或不开展的事项。5.3招标人可以根据情况与珠海市公共资源交易中心协商调整招标公告的相关安排，调整涉及投标人参加投标相关的任何变化将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布。 6.投标有效期限6.1投标有效期按招标文件第一章第11项执行。在此期间，投标人的投标文件保持有效，且将受招标文件约束。6.2投标人在投标有效期限之内撤回投标文件或拒绝履行投标文件承诺的将被没收投标保证金，造成招标人损失的，投标人应当赔偿损失。6.3原定投标有效期限终止之前，若出现特殊情况，招标人将以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。6.4投标人应当以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。投标人同意延长投标有效期的，不得要求撤回或修改投标文件，采用投标保证金的投标保证金有效期限自动相应延长。投标人拒绝延长投标有效期的，投标失效，投标人可以收回投标保证金。投标人未有答复的，视为拒绝延长投标有效期。 7.投标资格7.1投标人应当满足《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。7.2由两个或两个以上投标人组成联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合本招标文件第一章第5.1项中所规定的投标资格外，还应符合下列要求：7.2.1联合体各方应在交易系统中签订联合体共同投标协议，明确约定各方承担的工作和责任，共同推荐一名联合体主办人，并将该联合体共同投标协议作为投标文件的组成部分一并提交招标人；7.2.2联合体各方签订联合体共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得再组成新的联合体或参加其它联合体在第 36 页/共 76 页同一项目中投标，否则，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；7.2.3联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合同的全面履行和接受中标工程款的支付；7.2.4联合体的投标文件及中标后共同签署的合同书对联合体各方均具法律约束力，并承担连带责任；7.2.5除另有规定或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。 8.投标费用8.1投标人应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由投标人支付的费用。8.2除了按照招标文件第一章第12项规定应当由投标人支付的费用之外，中标人还应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由中标人支付的费用。8.3投标人参加投标发生的一切费用自理。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。 9.投标保证金9.1投标人应当于招标公告载明的截止期限之前按照招标文件第一章规定的金额、方式提交投标保证金。9.2投标保证金是投标文件的组成部分。9.3采用现金方式提交投标保证金的，必须通过银行转账，且必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过交易系统获取投标保证金收款账号信息，向指定收款账号转入足额投标保证金，提交投标保证金相关要素应满足招标公告及招标文件相关要求。采用现金方式提交投标保证金的投标人应当在开标前通过交易系统确认投标保证金已到账，否则由此引起的责任将由投标人自行承担。9.4采用银行保函方式提交投标保证金的，投标保函应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额和招标文件第六章《投标保函》格式出具，招标人不接受其它格式的投标保函。采用投标保证保险保险单方式提交投标保证金的，投标保单应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额出具并必须包括招标文件第六章《投标保证保险保险单要求》所列内容。采用纸质投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标保函/保单原件应当按照招标文件第一章第13.1项要求封装并由规定人员在招标公告载明的投标截止时间之前送达招标公告载明的开标地址及负责接收相关文件的工作人员并进行签到。逾期送达的或未送达指定地址的投标保函/保单，招标人将不予受理。同时，投标人应当将投标保函/保单扫描件编入资格函件。采用电子投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标人可遵循交易平台系统缴纳保证金页面相关提示及操作，在相应的电子保函/保单服务机构购买电子保函/保单并确认无误后，通过电子保函/保单购买工具在线提交电子保函/保单到交易中心。逾期提交的或未通过电子保函/保单购买工具提交的投标保函/保单，招标人将不予受理。本款所称投标保函/保单，包括银行保函、担保公司保函、投标保证保险保险单和招标文件第一章第4.2项规定可以接受的其它非现金担保方式。9.5未发生可能影响中标结果的异议或者投诉的，招标人将在中标公示结束之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。发生可能影响中标结果的异议或者投诉的建设工程招标，招标人将在异议或者投诉处理完毕之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金将自招标人与中标人签订合同之日起5个工作日内退还。采用现金方式提交投标保证金的，投标保证金将原路退回投标人账户。9.6 下列情形，招标人将在5个工作日之内退还投标人的投标保证金：9.6.1招标终止；9.6.2招标失败需要重新招标；9.6.3投标人拒绝在投标有效期限终止之后延长投标有效期限。第 37 页/共 76 页9.7投标人存在下列行为之一，投标保证金不予退还。投标人没有提交投标保证金或者造成的损失超过投标保证金数额的，投标人应当赔偿损失。9.7.1放弃中标的；9.7.2投标截止之后至投标有效期限终止期间撤销投标文件的；9.7.3由于违法行为被取消投标资格或中标无效的，但投标人与招标人串通投标的除外。9.8 投标人涉嫌违法行为正在调查处理期间的，投标保证金将在调查处理完毕后再按照规定处理。 10.投标报价10.1投标人应当按照招标文件第一章第15项的相关规定进行投标报价。10.2投标报价最小计量单位为“元”，小数点之后保留两位数值，小数点之后超过两位的数值按照四舍五入处理。10.3无论采用何种报价方式，投标报价的有效值应只保留小数点后两位数值，超过小数点后两位的数值视为细微偏差，按照四舍五入处理。 11.投标文件11.1投标文件应当按照珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统要求的文件格式编制，由于文件格式错误等原因造成文件无法读取的责任由投标人自行承担。11.2投标文件资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书均需在封面加盖投标人电子公章和电子法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签章。11.3投标报价应当按照招标文件规定的格式在交易系统指定位置填报并加密，资格函件、技术标书、业绩信誉标书应当按照招标文件第二章要素表要求逐项在珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中编制，经济标书应当按照招标人提供的工程量清单和XML2.0格式编制。11.4投标文件应当按照珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统要求的方式进行加密，文件无法解密造成的责任由投标人自行承担。11.5投标文件应当尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若存在涂改及行间插字，招标人将不承担任何可能因此而造成的辨识错误或不利于投标人的结果。11.6投标人应当于招标公告载明的投标截止时间之前通过珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统提交投标文件。逾期提交的或通过其它方式提交的投标文件，招标人将不予受理。11.7投标人在投标截止之前，可以撤回已经提交的投标文件及重新提交投标文件。投标人在投标截止之后，不得补充、修改、替代或撤回投标文件，但招标文件规定可以在投标截止之后提交的部分文件或招标人、评标委员会要求投标人作出的承诺或细微偏差补正除外。11.8投标文件经济标书的制作应采用广东省建设工程标准定额站“关于《广东省建设工程计价依据2018软件测评结果的通知》”（粤标定函〔2019〕48号）公布的计价软件公司开发的计价软件。11.9开标、评标、定标结束之后，所有投标文件将在珠海市公共资源交易中心交易系统中保存，招标人可在交易系统中直接下载所有已解密的投标文件。 12.投标人参加开标会议人员12.1使用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人应由以下两者之一在投标截止时间前到开标会地点提交投标保函/保单并签到：12.1.1法定代表人（或港澳企业决策被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证）进行签到。参加开标评标会的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）必须与投标文件中载明的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）一致。如为联合体投标并由法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到的，应当由主办方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到。第 38 页/共 76 页12.1.2被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证）进行签到。参加开标评标会的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）必须与投标文件中法定代表人授权委托书（或港澳企业投标授权书）上的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）一致。如为联合体投标并由被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到的，应当由主办方被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到。12.2使用现金方式或电子保函/保单方式提交投标保证金的投标人可以自行选择是否参加开标会议，无须签到。 13. 细微偏差修正13.1细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在次要内容存在细微计算误差或提供的技术信息、数据不够完整等情况，补正之后不会造成对其他投标人不公平（超出投标文件的范围或改变投标文件的真实意思表示）或对招标人造成不利的结果。13.2存在细微偏差的投标文件，资格审查委员会或评标委员会应当在资格审查或评标时进行认定并要求投标人承诺同意补正细微偏差。补正承诺应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。投标人承诺同意作出补正之后，应当视为有效投标文件。若投标人拒绝补正，其投标文件将被拒绝。13.3资格审查、评标过程中发生需要投标人补正的情况时，招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行补正，由投标人在一小时内通过交易系统上传补正承诺，逾期视为投标人拒绝补正。投标人应保证资格审查时投标文件中载明的联系电话畅通，该联系电话无法联系投标人时，同样视为投标人拒绝补正，责任由投标人自行承担。13.4细微偏差按照下列原则进行补正：13.4.1投标报价大写金额与小写金额不一致的，除非大写金额存在明显的小数点错误，否则，应当以大写金额为准，修改小写金额。13.4.2投标总价金额与分项报价合计金额与不一致的，除非投标总价金额存在明显的小数点错误，否则，应当以投标总价金额为准，修改分项报价合计金额。13.4.3其他细微偏差按照有利于招标人的原则进行补正。 14.资格审查委员会14.1资格审查委员会按照招标文件第一章第14.3项规定人数，由招标人代表或招标人代表及招标代理代表组成。 15.评标委员会15.1评标委员会成员一般由招标人从评标专家库内以随机抽取方式确定，同属一个单位的评标委员会成员不得超过二人。15.2适用《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第四十七条第三、四款的情形时，取得市建设主管部门的批准后，招标人将采用自行推荐等方式组建评标委员会。 16.定标委员会16.1定标委员会按照招标文件第一章第14.5项规定人数，由招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第五十四条规定组建。 17.开标、资格审查、评标、定标结果17.1开标结果将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公告。第 39 页/共 76 页17.2资格审查结果、评标结果和进入定标环节的投标人业绩信誉情况将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公示2个工作日，以上公示期不影响后续程序进行。17.3中标结果将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公示3个工作日，公示期满未有异议的，招标人将于5个工作日之内通过市公共资源交易中心建设工程交易系统向中标人发出《中标通知书》，招标人通过系统发出《中标通知书》后即视为送达中标人。17.4《中标通知书》为合同的组成部分。 18.签订合同18.1招标人、中标人应当于招标文件第一章第17项规定的时间之内由双方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人共同签订合同。中标人为联合体投标人的，联合体投标人各方应当共同与招标人签订合同。18.2招标人和中标人对部分合同条款存在争议的，应当按照招标文件约定的争议解决途径，就争议内容签订解决争议的协议或者向行政管理部门申请行政调解，不影响合同签订时间和无争议部分的执行。 19.废除中标19.1中标通知书发出之后，除招标人提出招标文件之外中标人不能接受的合同条件之外，中标人有下列情形之一的，视为放弃中标，已发出的《中标通知书》自动失效，由此引起的所有责任将由投标人承担：19.1.1书面明确表示放弃中标的；19.1.2提出招标人不能接受的附加条件的；19.1.3提出招标人不能接受的有关投标文件或者合同实质内容更改要求的；19.1.4未按照招标文件规定与招标人签订合同的；19.1.5未按照招标文件规定向招标人提交履约担保的。19.2中标人存在弄虚作假骗取中标或与围标串标等影响中标结果的违法行为的，招标人将废除投标人的中标，已发出的《中标通知书》及已签订的承包合同自动失效，由此引起的所有责任将由投标人承担。第 40 页/共 76 页五、开标、资格审查、评标、定标工作细则提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.开标1.1开标由招标人委派的代表负责，由招标人指定的工作人员主持。1.2开标在招标公告规定时间和规定地点进行。1.3招标人工作人员宣读招标人工作人员及监督人员名单及组成情况，宣读开标会议注意事项。1.4招标人工作人员和交易中心工作人员对投标文件进行解密。1.5招标人工作人员按照交易中心系统显示现金方式投标保证金情况、电子保函/保单情况和收取的纸质投标保函/保单情况，按照投标人签到顺序逐个检查、宣读所有投标人的投标保证金提交情况，记录投标保证金提交情况，宣读投标保证金不符合招标文件规定的投标人名单。1.6招标文件第一章第6.4项规定使用信用评价等级的，由招标人工作人员查询各投标人的相应信用评价信息并录入交易系统。1.7由招标人工作人员宣读投标人名称、投标报价，以及其他需要宣读的内容。1.8由招标人工作人员查询交易系统，核查是否有投标人在系统中有属于拒绝投标情况的记录并拒绝相应的投标人投标。1.9投标人对投标保证金检查情况、信用评价信息、投标报价、拒绝投标情况等开标内容有异议的，可以采用以下两种方式提出，均视为符合《珠海市建设工程招标投标异议和投诉处理办法》第七条第二项规定的异议提出时限：1.9.1在开标现场提出，招标人工作人员应当当场作出答复，并制作记录。1.9.2开标结果公告发布时间早于12:00的项目，在开标当天15：00前通过交易系统提出，招标人在当天24：00前通过交易系统回复；开标结果公告发布时间不早于12:00的项目，异议提出的截止时间延长至开标下一工作日的12：00，招标人回复时间延长至开标下一工作日的17：00。此方式提出的异议应加盖投标人电子公章或由投标文件中载明的被授权委托人签名后，通过交易系统提交给招标人。异议回复应加盖招标人电子公章或由招标人工作人员签名后，通过交易系统回复。1.10招标人不受理投标人未按本章1.9项规定的方式和期限以外的关于开标情况的异议。1.11开标结果进行公告。 2.资格审查2.1本项目资格审查方式为资格后审，由资格审查委员会在开标后、评标前进行资格审查。2.2资格审查在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。招标人应当对资格审查全程进行视频和音频记录。2.3招标人工作人员宣布资格后审会议开始，宣读资格审查会议注意事项，宣读资格审查委员会组成情况。由资格审查委员会推荐或选举一名资格审查委员会成员担任主任委员。2.4资格审查委员会严格对照招标文件第二章《资格审查要素表》，逐个审核判断投标人资格函件是否满足相关资格审查要素要求并给出投标人的资格审查结论。2.5审查过程中如出现疑问，资格审查委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明，并根据招标文件设置的条件要求进行判断；如出现投标人资格审查结论为不合格时，应当通过交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。资格审查委员会应当书面记录有关情况。2.6招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩，投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担。限时一般为通知发出时间起一小时，特殊情况经资格审查委员会同意，可适当延长。第 41 页/共 76 页2.7投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。2.8全部投标人的资格审查完毕后，资格审查委员会应当出具《资格审查报告》,由全体资格审查委员会成员签名，并按规定将资格审查结果进行公示。2.9资格审查合格投标人少于3家的，按照招标文件第一章第18.1项规定执行。 3.评标环节入围会3.1资格审查合格的投标人超过二十名时，资格审查委员会按照招标文件第一章第6.1项规定人数，选取投标人入围评标环节。3.2评标环节入围会在资格审查完成后，即时在资格审查地点封闭进行。3.3资格审查委员会按照招标文件第一章第6.2项规定人数和招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》规定，选取直接推荐入围的投标人。招标文件第一章第6.2项规定本项目不采用部分推荐入围方式的，无需进行此环节。3.4资格审查委员会按照招标文件第一章第6.3项规定方式和招标文件第二章相应的排序规则，确定投标人价格竞争排序。3.5资格审查委员会按照招标文件第一章第6.4项规定方式和招标文件第二章相应的规则，根据投标人价格竞争排序和信用评价等级选取剩余的入围投标人。3.6资格审查委员会应当出具《入围结果表》,由全体资格审查委员会成员签名。3.7直接推荐入围结果、价格竞争排序、 入围投标人的名单应当与资格审查结果同时公示。 4.评标4.1评标在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。4.2招标人工作人员宣布评标会议开始，宣读评标会议注意事项，宣读评标委员会组成情况。由评标委员会推荐或选举一名评标委员会成员担任主任委员。4.3招标人工作人员介绍招标项目概况及经济标书、技术标书审查要素。4.4评标委员会认为招标文件需要招标人进行澄清的，招标人应当进行澄清，澄清不得超出招标文件的范围或者背离招标文件的实质内容。澄清情况应当在珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统进行记录。4.5各评标专家独立对各投标人经济标书分别进行评审：4.5.1交易系统对各投标人的XML文件进行辅助评审。4.5.2评标专家根据招标文件《经济标书评标要素表》，参考交易系统辅助评审结果对各评标要素逐条进行评审，出现违反招标文件否决性条款规定或评标要素表中规定为不合格的情形的，评价等级为“不合格”，其他均应评定为“合格”。4.5.3招标文件中设置有成本参考价的，评标专家应同时对投标文件中提供的证明材料进行评审，认定其是否属于投标报价低于成本的情形。4.5.4各评标要素评审完成后，对投标人给出综合评价结论，分为“合格”和“不合格”，评标要素中有任意一项或以上为“不合格”的，综合评价合格为“不合格”，每项评标要素评价等级均为合格的，综合评价等级为合格。评标专家发现投标文件的存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。4.6各评标专家独立对各投标人技术标书分别进行评审：4.6.1根据招标文件《技术标书评标要素表》，对各评标要素逐条进行评审，指出存在优点的具体事项，或指出存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的具体事项。对评标要素逐条评审时，应当给出具体的评审意见，不得以“合格、不合格、可行、不可行、优、良、中、差”等分级、评价性意见代替4.6.2各评标要素评审完成后，对该投标人给出综合评价等级，分为“合格”与“不合格”，其中“不合格”仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。4.7评标委员会集体汇总各评标专家对各投标文件的评审意见4.7.1根据招标文件《技术标书评标要素表》和《经济标书评标要素表》，对“评审项目”逐条进行汇总。汇总单条“评审项目”的评审意见时，评标委员会组长将各评标专家对该投标人该评审项目的评审意见罗列在一起，集体讨论后形成评标委员会集体对该投标人该评审项目的评审意见；第 42 页/共 76 页4.7.2评标委员会集体对同一投标人给出综合评价等级4.7.3评标委员会在汇总各评标专家意见时，如果有评标专家对汇总意见持保留意见的，则应在《评审意见汇总表》中注明4.7.4投标人综合评价等级为不合格的，仅需指出不合格的具体原因，不必再指出投标文件优点和存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的事项。4.7.5各评标要素的评审意见以及综合评价等级要求与独立评审要求相同。4.8评标委员会集体会签《评审意见汇总表》。4.9评标过程中如出现疑问，评标委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明；如出现投标人综合评价等级为不合格时，应当通过交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。评标委员会应当书面记录有关情况。4.10招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩，投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担，限时一般为通知发出时间起一小时，特殊情况经评标委员会同意，可适当延长。4.11投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。4.12评标委员会集体会签《评审意见汇总表》后，确定进入定标环节投标人名单，并出具评标报告。4.13进入定标环节的合格投标人不足三家的，若存在评标入围会被淘汰的投标人，即按照评标入围会和招标文件第一章第6项规定排序，在被淘汰的排名靠前的剩余投标人中选取补足10家投标人进行评标，若经过补充选取，投标人不足十家时，对所有剩余投标人进行评标。若不存在评标入围会被淘汰的投标人时，按照招标文件第一章第18.1项规定执行。4.14招标人工作人员根据业绩信誉标书对进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行列表整理。4.15将评标报告与进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行公示。 5.定标5.1定标在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。5.2招标人工作人员宣布定标会议开始，宣读定标会议注意事项，宣读定标委员会组成情况。由定标委员会推荐或选举一名定标委员会成员担任组长。招标人的法定代表人或者主要负责人为定标委员会成员的，直接由其担任组长。5.3招标人工作人员向定标委员会提交进入定标环节的投标人名单和定标资料。5.4定标委员会按照招标文件第一章第8.1项确定的定标方式和招标文件第二章的相应规则确定中标人。5.5定标委员会签署定标书。5.6招标文件第一章第14.5项规定不组建定标委员会的，不进行本章5.1至5.5项，定标书由评标委员会签署或招标人加盖公章和法定代表人签章后生效。5.7将定标结果进行公示。第 43 页/共 76 页六 、投标人应当遵守的投标文件格式除各格式的备注内容外，投标人应当按照以下格式编制投标文件：1. 通用格式？ 标书封面2. 投标保函格式？ 投标保函/保单包装封面？ 投标保函（纸质）？ 投标保函（电子）？ 投标保证保险保险单要求3. 资格函件？ 法定代表人证明书？ 法定代表人授权委托书□港澳企业决策授权书□港澳企业投标授权书□联合体共同投标协议？ 投标承诺书？ 按照招标文件第二章《资格审查要素表》逐项编制。4. 技术标书？ 按照招标文件第二章《技术标书评审要素表》逐项编制。5. 经济标书？ 按照招标人发出的工程量清单和XML2.0格式编制。6. 业绩信誉标书？ 按照招标文件第二章《业绩信誉要素表》在系统中填写并按顺序在投标文件提供相应的证明材料复印件第 44 页/共 76 页投标文件格式：标书封面工 程 建 设 项 目 施 工投 标 文 件（标书名称）项目名称：项目地址：投标人（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：通讯地址：邮政编码：联系人： 办公电话：移动电话： 传真：备注：1. 投标保函/保单无需封面。2. 联系人电话须为内地号码。第 45 页/共 76 页投标文件格式：投标保函/保单包装封面年 月 日 时 分之前不得开启。包装内容：□投标保函/保单项目名称：投标人（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：通讯地址：邮政编码：联系人： 办公电话：移动电话： 传真：备注：1、联系人电话须为内地号码。第 46 页/共 76 页投标文件格式：投标保函（纸质）投标保函保函编号：致 (下称受益人)：鉴于 (下称被保证人)将于年月日参加贵方项目编号为（ ）的项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证：一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。二、本保证担保的保证期间为该工程的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60 日(含 60 日)，延长投标有效期无须通知我方。三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔：1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标；2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同；3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。4.被保证人以其它方式放弃中标的。5.被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后，将不争辩、不挑剔、不可撤销地立即向受益人支付本保证担保的担保金额。五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。六、本保证担保项下的权利不得转让。七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。八、本保证担保适用中华人民共和国法律。九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人(盖章)：单位地址：日期：第 47 页/共 76 页投标文件格式：投标保函(电子)投标保函保函编号：致 招标人企业名称 (下称受益人)：鉴于 投标企业名称 (下称被保证人)将参加贵方项目编号为（ 标段编号 ）的项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证：一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。二、本保证担保的保证期间为该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60 日(含 60 日)，延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔：1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标；2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同；3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。4.被保证人以其它方式放弃中标的。5.被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后 5个工作日内，将不争辩、不挑剔、不可撤销地向受益人支付本保证担保的担保金额。五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。六、本保证担保项下的权利不得转让。七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。八、本保证担保适用中华人民共和国法律。九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人(盖章)：单位地址：日期：第 48 页/共 76 页投标文件格式：投标保证保险保险单要求投标保证保险保险单样式由各保险公司定，但投标保证保险保险单中必须包含以下特别约定：一、投标保证保险期间至该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60日（含 60 日），延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。二、投标保证保险的承保期间内，投保人在接受本投标保证保险时，视为已了解本保险公司的保险条款。如果出现下列情形之一给被保险人造成经济损失的，被保险人可以向我方提起索赔：1.在招标文件规定的投标有效期内，投保人未经被保险人同意撤销投标文件；2.投保人接到中标通知后，在招标文件规定的时间内，在签订合同时向被保险人提出不能接受的附加条件、或无正当理由拒绝按招标文件要求与被保险人订立招标项目合同；3.投保人在投标有效期内收到被保险人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约保证金的；4.投保人放弃中标的。5.投保人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。但投标人与被保险人串通投标的除外。三、保险人向被保险人赔偿后，保险人享有向投保人追偿的权利。四、投标保证保险的承保期间内，我方收到被保险人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知，达成赔付意向后 5个工作日内，按照第二条保险责任向被保险人支付赔款，赔款以本保证保险的保险金额为准。五、被保险人的索赔通知必须在投标保证保险的保险期间内送达我方。六、本投标保证保险项下的权利义务不得转让。七、本投标保证保险的保险期间届满，或我方已向被保险人支付本保证保险的保险金额，我方的保险责任终止。八、本投标保证保险适用适用中华人民共和国法律。九、本投标保证保险以中文文本为准，涂改无效。第 49 页/共 76 页投标文件格式：法定代表人身份证明法定代表人身份证明（法定代表人姓名）系（投标人名称）法定代表人。特此证明。粘贴法定代表人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件备注：非港澳企业提供。第 50 页/共 76 页投标文件格式：法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书本人（法定代表人姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（被授权委托人姓名）代表本人负责（项目名称）的投标活动，处理与之相关的事务，包括：获取招标投标相关文件、材料，提出相关问题，参加相关会议，签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正资格预审申请文件、投标文件。委托期限自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止（不得短于投标有效期）。被授权委托人无转委托权。被授权委托人在以上期限之内从事授权范围之内的相关活动引起的一切法律责任均由投标人承担。附件：法定代表人身份证明粘贴被授权委托人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件备注：非港澳企业提供。第 51 页/共 76 页投标文件格式：投标承诺书投标承诺书（招标人名称）：本投标人已详细阅读了（项目名称）的施工招标文件，现就参加投标的有关事项向招标人郑重承诺如下：1.自觉遵守国家、广东省、珠海市有关招标投标的法律法规规定，维护建筑市场秩序。2.自觉服从招标议程安排，遵守招标投标相关会议现场纪律。3.保证投标文件内容无任何虚假，不存在串通进行投标的行为，不存在招标人拒绝投标的情形。4.自愿按照本项目招标文件的规定及我司投标报价承接本项目。5.保证所递交的投标文件中的投标报价XML2.0文件代表我公司的投标报价，且与珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中填报的投标报价一致。6.保证在投标有效期限之内自觉遵守招标文件约束，履行投标文件承诺。7.保证接受、配合招标人对投标文件相关内容进行的调查核实。8.一旦中标，保证按照招标文件规定、投标文件承诺、投标报价、承包合同约定以及技术规范要求在招标文件约定的工期内完成招标内容的所有施工任务，达到招标文件规定的质量及安全生产文明施工要求及目标。9.一旦中标，保证按照招标文件规定，按时提交履约担保、签订承包合同。10.一旦中标，保证按照承包合同约定依法行使合同权利、履行合同义务，密切配合相关监督管理部门以及建设单位、监理单位开展工作，服从相关监督管理部门工作人员以及建设单位驻现场代表、现场监理人员的监督管理。11.保证施工安全生产标准和条件不低于内地建筑施工企业。12.保证在开工前办理相关商事登记和有关安全生产条件审查，并完成合同备案，开设银行账户。13.保证拟派项目主要管理人员至少满足粤建市〔2009〕8号文及珠规建建〔2010〕48号文的规定，其中项目负责人满足招标文件专项条款第一章第5.1项要求，同时保证中标后按招标人及横琴新区建设行政主管部门相关规范执行。其中，第11条至第13条仅适用于港澳企业。本投标人如有违反以上承诺，将自动放弃投标资格、中标结果，自觉接受相关处罚。备注：本承诺书在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。第 52 页/共 76 页投标文件格式：业绩信誉情况列表业绩信誉情况列表序号响应要素序号业绩信誉名称 业绩信誉概况12……注：本表填写后转为 PDF 格式附于业绩信誉标书中。第 53 页/共 76 页附件 1：参考品牌表；第 54 页/共 76 页工程主要材料设备品牌表序号 材料名称 品牌表 备注土建材料1 钢材珠海粤钢（珠海粤裕丰钢铁有限公司） 韶钢（广东韶钢松山股份有限公司） 湘钢（阳春新钢铁有限责任公司） 柳钢（广西柳州钢铁（集团）公司） （承钢）承德钢铁集团有限公司2 水泥（中材）中材天山（珠海）水泥有限公司 江门海螺水泥有限公司（海螺） 华润水泥投资有限公司（润丰） 广州珠江水泥有限公司（金羊牌）3 砌块珠海旺龙建材有限公司 珠海嘉恒建材有限公司 珠海宏力建材有限公司 珠海市三合建材有限公司 中山市顺创建建材有限公司4 外墙砖 腾达、协盛、恒达、白兔、冠珠5 钢质复合墙板广东松本绿色板业股份有限公司 (松本，产地:广东开平、重庆、云南、新疆) 金强（福建）建材科技股份有限公司 （品牌：金强，产地：福建福州） 佛山市欧朗板业有限公司(欧朗，产地:佛山) 广东雄塑环保板业有限公司(雄塑,佛山)6 防水卷材/涂料北京东方雨虹防水技术股份有限公司（品牌：雨虹牌）深圳市卓宝科技股份有限公司（品牌：卓宝牌）四川省宏源防水工程有限公司(威盾）江苏凯伦建材股份有限公司（品牌：凯伦）科顺防水工程有限公司（科顺）7 防火门、钢制门步阳集团有限公司（步阳） 王力集团有限公司（王力） 万嘉集团有限公司(万嘉) 广东粤盾门业有限公司（粤盾） 广东振兴消防设备有限公司（振兴） 广东永安消防科技有限公司（永安消防）上海森林特种钢门有限公司湖南格瑞斯门业有限公司8 人防门珠海市弘安人防工程防护设备有限公司 珠海市人防公司设备安装有限公司 佛山市大地人防设备有限公司 佛山华盾人防工程有限公司 惠州市人防防护设备有限公司惠州市中景人防工程防护设备有限公司 第 55 页/共 76 页9 瓷砖杭州诺贝尔集团有限公司（品牌：诺贝尔） 佛山欧神诺陶瓷股份有限公司（欧神诺） 广东唯美陶瓷有限公司(马可波罗)广东东鹏陶瓷股份有限公司（东鹏）金舵陶瓷有限公司（金舵）蒙娜丽莎集团股份有限公司（品牌：蒙娜丽莎,中高档）10不锈钢（不锈钢钢板）衡阳华菱钢管有限公司（华菱） 太原钢铁（集团）有限公司（太钢） 德龙钢铁有限公司（德龙） 浙江东特金属科技有限公司（东特） 中国宝武钢铁集团有限公司（武钢） 酒泉钢铁（集团）有限责任公司（酒钢）11内墙涂料、腻 子（内墙防潮 腻子）、无机 涂料嘉宝莉化工集团股份有限公司(品牌:嘉宝莉) 广东华润涂料有限公司（品牌：华润） 香港紫荆花制漆（大中华）有限公司（品牌：紫荆花） 阿克苏诺贝尔太古漆油（广州）有限公司（多乐士） 立邦涂料(中国)有限公司(立邦)12 外墙涂料 佐敦涂料（张家港）有限公司 巴斯夫化学建材（中国）有限公司（巴斯夫） 福侣阁涂料贸易(上海)有限公司 （福侣阁） 庞贝捷涂料（昆山）有限公司 （PPG大师漆）13 防腐涂料永记造漆工业（昆山)有限公司(品牌：虹牌) 裕祥化工（大连）有限公司（品牌：裕祥） 上海暄洋化工材料科技有限公司（暄洋）14 防火涂料四川天府防火材料有限公司(品牌：伏龙牌） 江苏兰陵高分子材料有限公司(品牌：兰陵） 广州市泰堡防火材料有限公司(品牌：泰堡)15 氟碳漆阿克苏诺贝尔油漆（质保20年）PPG大师漆（质保20年）威士伯涂料(上海)有限公司（质保20年）16 环氧树脂地坪涂料广州秀珀化工股份有限公司（品牌：秀珀） 深圳市景江化工有限公司（品牌：景江） 深圳市马可尼建筑材料有限公司(马可尼)17 植筋胶 喜利得、辛普森、慧鱼、安泰、中原、硅宝18防静电地板（架空地板）常州华通新立地板有限公司（品牌：华通） 常州佳辰地板集团有限公司(品牌：佳辰） 江苏华东机房集团（品牌：华集） 常州市向利防静电装饰材料有限公司(品牌：向利） 广州市远川机房设备有限公司（品牌：远川）第 56 页/共 76 页19保温材料（橡塑保温材料）杜肯新材料（武汉）集团股份有限公司（品牌：杜肯）阿乐斯绝热材料有限公司（品牌：福乐斯）欧文斯科宁(中国)投资有限公司（品牌：欧文斯科宁）20 保温材料（玻璃棉）北新建材集团有限公司（品牌：龙牌，产地：河北）华美节能科技集团有限公司（品牌：华美）赢胜（江苏）节能有限公司（品牌：赢胜）清远瀚江玻璃棉科技有限公司（品牌：UT尤科）幕墙材料1幕墙玻璃、玻璃深加工东莞南玻工程玻璃有限公司（南玻） 信义玻璃工程(东莞)有限公司（信义）中航特玻广东旗滨节能玻璃有限公司 2 铝合金型材（门窗）广东凤铝铝业有限公司（凤铝） 肇庆亚洲铝厂有限公司（亚铝） 广东兴发铝业有限公司（兴发） 广东坚美铝型材有限公司（坚美） 广铝集团有限公司（广铝）3 型材及铝板涂料阿克苏诺贝尔油漆（质保20年）PPG大师漆（质保20年）威士伯涂料(上海)有限公司（质保20年）4铝扣板、幕墙铝板、铝板加工广东华途仕建材实业有限公司（华途仕） 东莞金边金属实业有限公司（金边） 佛山惠洋喷涂工业有限公司（惠洋） 招发金属幕墙（深圳）有限公司（招发） 方大新材料(江西)有限公司（方大）广州帝森建材有限公司（品牌：拓普泰德）5 幕墙及门窗五金件广东坚朗五金制品股份有限公司（坚朗） 深圳东天五金制品有限公司（深圳东天） 伟源门窗五金（香港）有限公司（伟源）吉斯五金（北京）有限公司（吉斯） 亚萨合莱国强(山东)五金科技有限公司（国强）6点式玻璃夹、钢拉索（国产）广东坚朗五金制品股份有限公司（坚朗） 深圳东天五金制品有限公司（深圳东天） 喜利得（中国）商贸有限公司（喜利得）吉斯五金（北京）有限公司（吉斯） 亚萨合莱国强(山东)五金科技有限公司（国强）7 密封胶及结构胶道康宁（中国）投资有限公司(进口道康宁）西卡(中国)有限公司(品牌:西卡） 喜利得（中国）商贸有限公司（喜利得） 通用电气（中国）有限公司（品牌：GE）喜利得（中国）商贸有限公司（喜利得）国际一线（进口）8 防火密封胶道康宁（中国）投资有限公司(进口道康宁）西卡(中国)有限公司(品牌:西卡） 喜利得（中国）商贸有限公司（喜利得） 通用电气（中国）有限公司（品牌：GE）喜利得（中国）商贸有限公司（喜利得）国际一线（进口）第 57 页/共 76 页9 密封胶条香港荣基、深圳联和强、江阴海达、新安东、江西奋发10 地弹簧广东坚朗五金制品股份有限公司（品牌：坚朗） 深圳东天五金制品有限公司（深圳东天） 广东汇泰龙科技有限公司（汇泰龙）伟源门窗五金（香港）有限公司（伟源）史丹利东铁(上海)五金有限公司（品牌：GMT）深圳澳桑科技集团有限公司（萨维奥）11 槽式埋件/T型螺栓 哈芬、乔达、喜利得12 化学螺栓/机械锚栓 喜利得、慧鱼、伍尔特、辛普森 国际一线（进口）13防火窗/防火隔断/防火玻璃东莞市信盾玻璃科技有限公司 珠海德毅隆科技有限公司富晶硼硅（广东）玻璃工程有限公司广东卫屋防火科技有限公司14 保温棉防火岩棉洛科威公司（品牌：ROCKWOOL）欧文斯科宁(中国)投资有限公司（品牌：欧文斯科宁）上海新型建材岩棉有限公司（品牌：樱花，产地：上海）河北华能中天化工建材集团（品牌：威克飞，产地：河北）北新建材集团有限公司（品牌：龙牌，产地：河北）华美节能科技集团有限公司（品牌：华美）给排水设备材料（含消防水系统）1生活给水泵、消防泵、喷淋泵、潜污泵等所有泵类 熊猫泵业、上海凯泉、广一水泵、上海成峰、山东双轮格兰富、赛莱默、凯士比 （适用于酒店区域）2 空气源热泵 开利、约克、特灵、麦克维尔、格力3容积式换热器、半容积式换热器、承压式热水罐浙江杭特、江阴金属容器、北京特高、河北太行热高、上海森松4闸阀、蝶阀、球阀、减压阀等全部管道类机械阀门上海冠龙、山东迈克、广东永泉、武汉大禹 5无缝钢管、镀锌无缝钢管武钢（武汉）、华菱钢铁、新冶钢6镀锌钢管、焊接钢管等 广州珠江、山东迈克、中山华捷、广东穗生7 沟槽连接件 维特利、济南迈克、山东圣鑫、上海瑞孚 8 薄壁不锈钢管 无锡金羊、玫德雅昌、浙江中财、深圳民乐第 58 页/共 76 页9UPVC给排水、PP-R给水管、HDPE管等塑料管类 广东联塑、广东顾地、金德、雄塑、浙江中财 10机制离心铸铁管、柔性接口铸铁管类 新兴铸管、山西泫氏、川建铸铁、联通铸造、河南新光 11 油水分离器、隔油器 亚科 ACO、科赛尔 KESSEL、帝希TECE、泽尼特ZENIT12橡胶接头、不锈钢软接、不锈钢波纹补偿器、减震器首都航天、广州华侨、上海冠静13消防水系统报警、喷淋、消火栓系统所有末端设备（水流指示器、信号蝶阀、湿式报警阀、压力开关、警铃、喷头、消火栓、接合器、消防水炮等泰科（Tyco）、威景（Vking）、可靠（Reliable）、唯特利（Victaulic）（适用于酒店区域）福建天广、广东胜捷、上海金盾、永安消防、沈阳金威 电气设备材料（含消防自动报警系统）1三箱（配电箱、开关箱、控制箱）箱体 广东广达、珠海航粤、珠海康晋、珠海盈源 施耐德(Schneider)、ABB、西门子(Siemens) （适用于酒店区域）2 智能仪表安科瑞、珠海派诺、丝菲尔 、杭州正华 （住宅区电表以供电局意见为准）施耐德(Schneider)、ABB、GE （适用于酒店区域）3 母线与插接箱 珠海光乐、江苏华鹏、广东宝士、广东半径 4三箱（配电箱、开关箱、控制箱） 开关元器件 常熟开关、泰永长征、上海人民（上联）施耐德(Schneider)、ABB、西门子(Siemens) （适用于酒店区域）5 双电源转换开关 施耐德万高（WTS-D）、ABB（GTX）、ASCO（230）6 开关面板/插座面板客房内面客插座与客控系统同品牌（适用于酒店客房区域）施耐德、西门子、ABB（含酒店非客房区域和酒店之外的全部区域）7 柴油发电机组玉柴、上柴、潍柴、常柴康明斯电力、帕金斯(Perkins)、威尔信(FG Wilson)、三菱(MItsubishi)、德国奔驰（适用于酒店区域）第 59 页/共 76 页8矿物绝缘电缆、普通阻燃、耐火电线电缆、各类电线浙江万马、广州电缆、金龙羽、浙江九盛、东莞民兴、宝胜 9热浸锌电缆桥架、镀锌线槽广东一通、中兴、广东金来、广州宏际 10 镀锌电线管/钢管 珠江钢管厂、中山华捷、广东穗生、山东迈克11泛光照明灯类、金卤灯类苏州大峡谷、佛山德珂、胜亚、雅江、凯图12酒店精装修（前场）区域灯具华格、JOJO、巴赫、VF爱加13日光灯、节能灯、其他灯具佛山照明、三雄极光、飞利浦、西顿、欧普14智能应急照明、疏散指示系统北京崇正、上海宝星、珠海西默、蚌埠依爱15火灾自动报警主机 各类监控系统 消防广播主机、探测器、模块和其他末端设备海湾、利达 、蚌埠依爱 西门子 FS720(Siemens FS720)、霍尼韦尔 XLS3000、保得威尔 PTW-3300 (Protectwell PTW-3300)、江森 IFC2-3030（适用于酒店区域）16防火门监控、消防电源监控系统海湾、北京利达、蚌埠依爱17 变频器 西门子、ABB、丹佛斯防排烟设备材料及其他1消防风机、油烟风机、风阀、消声器广东德通、湖南鑫宏源、华德风机、浙江上风2气体灭火系统 、干粉灭火器 川消(萃联中国)、广东胜捷、上海金盾、三星气龙海固德、安素、瑞泰 （适用于酒店区域）3 抗震支架 深圳优力可、喜利得 （中国）、安固士、上海沪航、雅士格4 防火卷帘 蓝盾、永安消防、东莞宝盾、5 泡沫灭火系统 川消(萃联中国)、福建天广、上海瑞泰、昆山宁华第 60 页/共 76 页附件 2：BIM 实施内容清单本项目BIM实施内容清单实施阶段 实施内容 备 注施工准备阶段模型深化完成施工模型深化，规范施工模型深化过程。基于施工图 BIM 模型基础上，完成 BIM 建模，建模达到 LOD350 深度要求碰撞检查 完成多专业综合碰撞检查成果，保证本项目多专业综合能力提高预留预埋 完成结构专业洞口预留预埋优化，减少后期施工变更机电设备安装模拟完成重点大型机电设备安装模拟，论证安装方案的可实施性协调与管理平台搭建建立多方可视化施工协同与管理平台，并组织实施施工阶段施工场平布置分析依据图纸搭建三维的场地布置模型，进行全方位的平面布置规划，利用 BIM 模型的可视化直观展示出不同施工阶段场地条件，通过 BIM 平台虚拟漫游提前验证临建及各类设施布置方案，合理进行施工平面布置和施工交通组织。提供成果：模型、截图、漫游。施工进度计划模拟利用进度模拟使全体参建人员快速理解进度计划的重要节点；同时进度计划通过实体模型的对应展示，发现施工差距，及时采取措施，进行纠偏调整。提供成果：模型、截图、模拟动画。施工方案可视化论证基于 BIM 模型，借助 3D 动画技术，进行 BIM 施工方案论证，为项目各专业进行施工可视化论证，提前发现问题避免返工。提供成果：模型、截图、模拟动画。机房深化设计通过 BIM 三维机房模型的建立，确定设备基础定位、设备运输吊装路线、吊装口位置等，直接向施工人员表达了安装工艺要求，提高协同效率。提交成果：BIM 图纸、BIM 模型、截图材料管理 完成主要材料进场、追溯BIM管理，优化材料供应管理变更管理 完成施工变更BIM管理，强化施工变更管控方案编制及实施完成施工现场工艺BIM指导方案编制和实施智慧工地通过项目管理平台对接工地现场视频监控系统、门禁系统、质量管理系统、安全管理系统。BIM辅助交底验收利用 BIM 模型、BIM 图纸等跟现场分包进行技术交底、使监理或现场工人更容易准确明白各分项工程的施工方法。避免或减少出现施工错误，造成返工的经济与工期损失，保证项目施工质量。提交成果：BIM 图纸、BIM 模型、截图第 61 页/共 76 页附件 3：珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户开户及监管协议甲方： （监管银行）乙方： （施工总承包单位）丙方： （建设单位）根据《保障农民工工资支付条例》等国家有关法律法规及《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资保证金和支付专户管理办法》（以下简称《支付专户管理办法》），经甲、乙、丙三方友好磋商，就（项目名称） 工资支付专户开户及监管事宜达成约定如下：1.乙方同意在甲方开设工资支付专户，由丙方从工程款中按《支付专户管理办法》的规定拔付资金存入该账户，该账户的资金专项用于（项目名称）支付工人工资。1．1乙方自本协议签署之日起 5日内提供有关文件在甲方开立人民币工资支付专户，丙方自本协议签署之日起 5日内提供有关文件协助乙方在甲方开立人民币工资支付专户，账户开立后由丙方或丙方委托的单位向该账户划付工人工资。1．2乙方在甲方开立人民币工资支付专户，用于存放工人工资，账户信息如下：工资支付专户户名：工资支付专户账号：开户银行名称：第 62 页/共 76 页1.3 丙方根据项目具体情况，按照以下方式进行工人工资缴存：2.乙方按划入金额向丙方提供建安发票，作为工程款收入。3.合同期限：3．1本合同期限为自合同签订之日起，至按照《支付专户管理办法》第二十九条规定取消工资支付专户、退回账户资金之日止，在此期间，除符合《支付专户管理办法》第二十九条规定或出现以下情况外均不得取消工资支付专户或退回账户资金。（A）甲方存在违约情况并经项目所在地建设行政主管部门出具相关证明后可以取消工资支付专户并退回账户资金；（B）在乙方和丙方解除项目施工合同时，经项目所在地建设行政主管部门确认后，甲方解除对资金的监管。3．2甲方与珠海市住房和城乡建设局、珠海市人力资源和社会保障局签订的《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程工资支付专户监管银行服务协议书》期满，但乙方、丙方未申请取消工资支付专户的或未申请工资支付专户资金转出的，本合同期限顺延，甲方须继续按照本协议履约，直至乙方、丙方申请转出工资支付专户资金或按照《支付专户管理办法》第二十九条规定取消工资支付专户为止；《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程工资支付专户监管银行服务协议书》期满，乙方、丙方申请工资支付专户资金转出的，甲方与乙方、丙方办理账户资料移交手续，并将资金划至乙方、丙方共同按项目设立的工资支付专户后，本合同终止。4.资金安全特别条款:4.1 为确保资金安全，甲方向乙方支付的利息、违约金等必须划至乙方开设的相应工资支付专户内，不得划入其他账户。4.2 工资支付专户资金是施工单位支付工人工资的专项资金，在工程项目所在地人力资源和社会保障行政部门、所在地建设行政主管部门和开户银行解除监管前，根据《保障农民工资支付条例》第三十三条规定，除法律另有规定外，工资支付账户资金不得因支付为本项目提供劳动的农民工工资之外的原因被查封、第 63 页/共 76 页冻结或者划拨。4.3 工程项目竣工或交工验收，且工人工资已足额支付，施工总承包单位公示 30 日后，持项目所在地建设行政主管部门出具同意注销工人工资专户的文书向甲方申请办理注销，甲方应该在 2个工作日内办理完成。4.4 乙方每月通过珠海市实名制系统在线上制作工资表，并将其推送至甲方，由甲方通过比对乙在珠海市实名制系统上传的工资电子信息，比对无误后直接从工人支付专用账户向工人工资个人账户如数划转工资。4.5 各方约定工人工资发放日为每月 日，乙方保证工资支付专户有相应的资金用于工资发放，若工资支付专户有缺口，甲方应在收到工资表后第二个工作日通知乙方账户资金不足的情况，乙方须尽快补足资金，甲方需在资金到帐后即时划转工资。4.6 乙方可按上款规定的程序随时向工作不足一个月的工人划转工资。4.7 发生乙方与丙方解除施工合同关系的情况时，在结清乙方在本项目应付的工人工资后，凭项目所在地人力资源和社会保障行政部门核实无拖欠工资的证明，并经向项目所在地建设行政主管部门同意后，工资支付专户的资金经乙方与丙方协商，按以下方式处理（注：除工人工资以外的工程款事宜由乙方、丙方另行根据相关规定处理、解决，不在本合同约定范围内）：4.8 在人力资源社会保障行政部门认定乙方具有拖欠工人工资行为时，乙方和丙方同意甲方在拖欠项目所在地建设行政主管部门出具《房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户提取工资意见函》（无须乙方和丙方加盖单位预留银行印鉴）后，无条件直接由项目工资支付专户向人力资源社会保障行政部门确认的工人发放工资，发放金额和方式以人力资源社会保障行政部门确认为准，总数以工资支付专户的最高金额为限。4.9 甲方同意在人力资源社会保障行政部门认定乙方具有拖欠工人工资行为时，根据拖欠项目所在地建设行政主管部门出具《房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户提取工资意见函》等材料，2个工作日内直接由项目工资支付专户向人力资源社会保障行政部门确认的工人发放工资，发放金额和方式第 64 页/共 76 页以人力资源社会保障行政部门确认为准，总数以工资保证金专用账户的最高金额为限，并将发放情况函告项目所在地建设行政主管部门。5. 陈述与保证:甲乙丙三方在此陈述并保证：5.1 本合同对甲乙丙三方均具有合法有效的约束力和强制执行力，三方有权根据相关法律、法规或工资支付专户监管资金管理所依据的相关法规规定的程序等要求申请并实现本合同项下对方义务与责任的强制执行；5.2 甲乙丙三方签署本合同、履行其在本合同项下的义务、行使其在本合同项下的任何权利并不会违反其章程、或适用于其的任何法律、法规、监管规定、判决、裁定、裁决、授权、协议或义务或与之相冲突；5.3 甲乙丙三方进一步陈述并保证，前述陈述与保证截至本合同签署及生效日以及在本合同有效期内将根据当时的事实及情况均为且始终是真实和准确的。5.4 甲方承诺免除乙方、丙方工资支付专户的开设、维护、管理等相关费用，免除乙方、丙方工资支付专户全国范围内跨行、跨省、跨市转账收费。免除从乙方工资支付专户划入或转入工人工资个人专用账户的收费。5.5 甲方给予乙方给予建筑工人开户、办卡如下优惠：1）免收开户、开卡工本费；2）免除账户管理费及卡年费；3）免费开通个人网上银行：可 24 小时自助查询（免费）、转账（按正常柜面转帐收费）、购买理财产品等；4）免费开通手机银行：在手机银行上办理转账业务全部免费；5）免费开通短信通知功能：账户资金变动手机短信立即提示；6）免除施工单位工人个人工资账户每月头两笔在全国范围内跨行、跨省、跨市转账收费；7）免除施工单位工人个人工资账户每月头两笔在全国范围内跨行、跨省、跨市取款收费；8）免收挂失、解挂失费用；第 65 页/共 76 页9）免收账户对账单打印。（注：”每月”指自然月，不足一个月的按一个月计，以下同。）5.6 乙方应将工人考勤记录统一录入实名制管理系统，考勤记录作为工资发放的重要依据。工资支付专户资金用于发放工资时，只能划入或转入已进行实名制登记并且在对应项目有考勤记录的工人的工资个人专用账户。（“实名制”有关管理规定详见《关于印发珠海市建筑从业人员实名制管理办法的通知》（珠规建质【2018】8 号））。5.7 乙方、丙方同意甲方将工资支付专户收支等信息向项目所在地人力资源和社会保障行政部门、建设行政主管部门披露。6.合同的变更和解除:6.1 除法律法规规定的及本合同其他条款约定的乙方可解除合同的情形外，出现以下情形之一时，乙方亦有权单方解除本合同，自乙方解除合同的书面通知到达甲方时起生效：甲方被行业主管部门接管、解散、撤销、被宣告破产或出现严重的经营情况恶化，偿付能力明显降低等足以影响乙方资金安全的情形。因甲方存在违约行为，在乙方、丙方向项目所在地建设行政主管部门申请后，凭项目所在地建设行政主管部门出具的证明，可以就该项目另行选择工资支付专户监管银行设立工资支付专户，甲方应与乙方、丙方办理账户资料移交手续，并按乙方、丙方通知将资金划至乙方、丙方共同重新按项目设立的专用账户。6.2 乙方依据本条约定解除本合同，甲方应于乙方规定的日期向乙方偿还存款本金和截至甲方实际偿还日的利息。6.3 除上述情形外，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更和解除本合同。本合同的任何条款的修改、补充应由三方以书面形式共同作出，并由各方加盖公章或合同专用章之日起生效。本合同的任何有效的变更和补充协议均构成本合同不可分割的一部分。对本合同条款的任何变更或修改在未达成书面协议前，本合同中的该项条款依然有效，直到该项条款被有关的生效协议的条款修改或取代。第 66 页/共 76 页7. 争议解决:双方同意本合同项下的任何争议应首先通过友好协商解决。不能协商解决的，任何一方可向工程项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8. 合同的生效及其他:8.1 本合同自各方加盖公章或合同专用章之日起生效。8.2 本合同一式 份，甲乙丙三方各执 份，建设行政主管部门一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：（公章或合同专用章） （公章或合同专用章）法定代表人授权代表： 法定代表人授权代表：住所： 住所：联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日丙方：（公章或合同专用章）法定代表人授权代表：住所：联系人：联系电话：日期： 年 月 日第 67 页/共 76 页附件4：漫舒溪里广场项目施工招标界面划分一、本次预算范围总承包施工专业范围包括但不限于房屋土建工程（地基基础、主体结构、粗装修、建筑节能等）、机电安装工程（给排水、电气（含车位充电桩及电源）、消防（含防排烟、加压送风系统）、发电机工程（含机房环保设施、穿孔预埋等）、幕墙工程、门窗工程、人防工程、建筑泛光照明、抗震支架、白蚁工程、文物保护建筑的修缮保护等。二、通用施工界面（一）主体结构梁、板、柱等预留机电管线孔洞安装专业所有的管线穿结构洞口预留、套管预埋、管线预埋由总包实施，套管外封堵由总包实施，套管内封堵由相应专业单位实施。新增孔洞开孔、内墙开凿由相应专业单位实施，套管外封堵由总包实施，套管内封堵由相应专业单位实施。（二）所有专业设备混凝土、砌体基础由总包实施。（三）混凝土结构由总包施工至结构完成面。（四）弱电间、设备房风井、水井、消防楼梯间、强、弱电间、设备等常规设备封闭空间内地面、天花板、墙面施工至装饰完成面（含隔音隔热），出屋面设备用房内、外施工至装饰完成面。高压配电房，除供电局投资建设内容外，其余设备安装内容由专业配电分包单位施工，总包负责土建和粗装修施工内容及协调管理（高低压配电房土建工程以高低压变配电工程土建条件图作为施工依据）。所有机房装饰装修由总包按照设计图纸要求完成，其余个性化由专业分包公司完成。（五）粗装修与精装修区域粗装修（砌体、抹灰、竣工验收必须包括的门窗安装）由总包负责施工。精装修区域（商业公共区域、酒店、住宅）由专业分包单位负责。三、精装修工程界面第 68 页/共 76 页（一）与土建总包界面1.精装图纸范围内由精装施工，其他区域由总包施工。2.防火卷帘：所有防火卷帘均由总包实施。3.门窗(含防火门)：精装区域门窗(含防火门)由精装单位实施，普装精装交界部位的门窗 (含防火门)划入总包范围。4.挡烟垂壁：精装区域由精装单位实施，其它区域由总包实施。5.防水：精装区域有防水要求的部位，一二次防水均纳入精装范围。6.隔墙：一次隔墙砌筑全部由总包实施，装修改造墙体由精装单位实施。装饰图纸中轻钢龙骨隔墙、钢架隔墙、复合板墙施工由精装单位实施(含墙垫)。7.墙体抹灰：精装区域所有的墙体抹灰由精装实施；其它区域抹灰由总包实施。8.室内楼梯间及楼梯前室：该区域装修由总包负责。9.精装区域所有检修口由精装单位负责。（二）与给水专业界面1.总包单位施工至精装区域功能房间用水点（卫生间、厨房或入户花园）的第一个阀门或水表(含阀门、水表)，阀门或水表后由精装单位施工。2.住宅、酒店楼层总包施工至每层管井第一个阀门或水表(含阀门、水表)。（三）与排水、排污专业界面1.精装区域排水、排污由总包单位安装施工至干管并在排水、排污处预留三通。预留三通标高需符合设计及使用要求，预留三通标高由精装修进行复核，三通后由精装修单位实施。2.压力排水、车库冲洗用水、非精装修区域地漏及排水管道由总包单位施工。（四）与电气专业界面1.总包单位施工至精装区域第一个照明及动力配电箱(柜)，精装修区域增加的配电箱由装修单位实施。2.精装区域普通照明系统由精装实施，应急照明系统由总包实施(包含应急灯，疏散指示灯、管线等)。3.等电位箱(盒)由总包单位实施。（五）与消防专业界面第 69 页/共 76 页1.所有消防末端由消防专业实施。2.精装区域消防末端设备定位、饰面开孔及收口由精装负责。3.消控中心装修由总包负责。（六）与电梯专业界面1.有装饰要求的电梯轿厢装修由精装单位实施。2.电梯轿厢外呼梯面板、到站灯由电梯单位实施，精装修单位负责配合饰面开孔；呼梯面板周边的固定装饰面板由精装修单位施工。3.手扶梯底部三面装饰由精装负责，包括装饰照明灯具4.室内手扶梯楼层安全护栏由精装负责。5.有强制性验收要求的附属设施由电梯负责。（七）与幕墙专业界面1.首层幕墙底部反坎内立面装饰为精装范围，外立面装饰为总包范围，砼反坎及外立面防水由总包单位实施，幕墙自防水由幕墙单位实施。2.外立面所有门窗为幕墙单位范围。3.幕墙层间防火封堵为幕墙单位范围。4.地下室电梯厅有幕墙的，由幕墙单位实施，具体以设计图纸为准。（八）与智能化专业界面1.精装区域弱电末端设备定位、饰面开孔及收口由精装负责，弱电控制面板的底盒、管线、面板安装及调试由智能化单位负责。2.精装区域智能化设备由精装单位负责定位，智能化负责安装。（九）与园林景观专业界面1.交界处地面以门槛石为界，门槛石由精装实施。2.室内有园林景观的，以花池或水池壁为界，全部为园林景观范围，包含防水、给水、排水等。取电接驳点、给排水接驳点以设计图纸为准。（十）与泛光专业界面1.泛光室内检修口在精装区域的由精装实施，在粗装区域的由总包实施。（十一）与标识专业界面1.标识涉及饰面开孔的，其具体点位图纸须报设计单位、业主审批同意后，并经与装修单位确认后，由标识单位自行开孔。第 70 页/共 76 页2.室内标识涉及电源的，管线敷设及光源、配件等由标识单位负责，电源接驳点按设计图纸。3.标识有预埋件要求的，预埋件由标识单位负责。四、暖通工程界面（一）与土建总包界面1.混凝土基础属总包范围，槽钢及钢结构基础由暖通专业负责。2.外墙防水百叶、非防水的外墙百叶由总包负责施工。3.新增孔洞开孔及相应封堵由暖通专业负责。套管外封堵由总包实施，套管内封堵由暖通专业实施。（二）与机电专业内部界面1.暖通与电气的界面：本工程暖通专业由电气专业负责提供市电电源。2.暖通与给排水专业的界面:冷冻机房及空调机房、设备平台内的给水管接驳水头及排水管、弱电机房内需要恒温恒湿机的预留给水管接驳水头及排水管都由总包实施。3.暖通与智能化专业的界面:（1）风机盘管控制器属于暖通专业实施范围，BA 自用的有关传感器及套管的供应，安装，连线及管槽由智能化单位负责。需要在暖通设备上开孔安装的传感器，由暖通专业负责开孔及套管的焊接与安装。（2）所有电动阀门以执行机构上的端子或其电控箱的端子排为界，电动阀门，执行机构及电控箱由强电专业负责提供电源，从执行机构到机电电控箱的连线由电气专业负责，从阀门执行机构引致 BA 的控制连线及机电电控箱的连线由智能化专业负责。（3）暖通图上的 CO 探测器由智能化专业实施。（三）与精装界面1.风口：暖通施工图需配合精装布置点位、配合室内设计进行深化，精装区域的风口由精装单位实施，非精装区域的风口由暖通专业负责实施。2.检修口：检修口由精装单位负责实施，暖通专业予以配合。3.精装区域暖通设备电源由精装单位按图纸提供，设备接电由暖通专业负第 71 页/共 76 页责。4.精装区域暖通控制面板的定位由精装统一排布，控制面板的底盒、管线、面板安装及调试由暖通专业单位负责。五、智能化工程界面（一）通用施工界面室内墙、柱、梁、板等预留机电（含智能化）管线孔洞；（1）由总包预留孔洞；（2）智能化施工单位安装套管；（3）套管外封堵由总包负责；（4）套管内封堵由智能化专业负责；（5）所有智能化末端设备涉及饰面开孔的，由饰面施工单位负责定位及开孔。（6）所有智能化检修口由检修口所在饰面施工单位负责。（7）非总包范围专业工程施工所需脚手架搭设由智能化施工单位自行负责。（8）智能化单位负责因建筑智能化工程管线敷设或设备安装需要而作的墙面开孔、墙面开槽等工程（包括土建单位未预留或不完整的部分），并负责修复。（二）与室外园林景观工程界面1.室外检查井由智能化专业实施，施工期间的检查井安全保护措施由智能化单位负责，园林施工区域所有井盖由园林施工。2.弱电专业的室外综合管道部分属于智能化单位负责。（三）与总包强电专业界面划分本工程的智能化系统由强电专业负责提供市电电源，双方以市电双电源切换配电箱的馈电开关下侧出线端为界，由智能化提供总用电功率要求。引入机房（设备间）的市电箱及房间内的市电箱由强电专业负责，UPS 设备及市电箱与 UPS 的连线由智能化负责，UPS 供电的各级子配电箱，如机房内的 UPS 配电箱及智能化供电电源线及相关管槽由智能化负责。属于智能化的机房工程范围内的机房，其二级市电供电箱也由智能化施工单位负责。（四）与暖通专业界面划分1.以建筑设备监控系统（以下简称 BA 系统）监控的暖通设备的配电箱（柜）第 72 页/共 76 页或控制箱（柜）的二次线路接线端子排为界，电箱二次回路由总包负责，并提供满足 BA 监控要求的二次回路监控接线端子，从二次回路端子排到 BA 的 DDC 控制器的连线及线管由智能化专业负责。2.BA 自用的有关传感器及套管的供应、安装、连线、及管槽由智能化专业单位负责。需要在暖通上开孔安装的传感器，由暖通专业负责开孔及传感器套管的焊接与安装。3.所有电动阀门以执行机构上的端子或其电控箱内端子排为界，电动阀门、执行机构及电控箱由强电专业提供电源。从阀门执行机构到机电电控箱的连线由机电或暖通专业负责，从阀门执行机构引至 BA 的 DDC 箱控制器的连线，或机电电控箱到 DDC 控制器的连线及其相关线管，由智能化专业单位负责。4.智能化专项机房内的的恒温恒湿空调机组和机房降温空调机组属于智能化专业分包范围。暖通专业中标人以新排风系统以进入智能化专项机房区域0.5m 为界，后续管线及风口等属智能化分包范围。5.空调箱上的动态平衡电动阀，为暖通专业的招标范围；空调机组新回风电动调节阀、新风机组新风电动开关阀，均由空调设备自带，属于暖通专业的招标范围。除上述外的所有需 BA 控制的水系统阀门及组件、风系统阀门执行机构、风机盘管电磁阀及控制器（建议）等，属于暖通专业招标范围。6.建筑建筑设备监控系统（以下简称 BMS 系统）与变配电及自备电源系统、电梯控制系统、智能照明系统、冷热源系统、消防系统等子系统界面均以各子系统通信接口端子排为界（采用网络通讯接口的为交换机为界），相关设备系统供应商需向智能化专业提供提供其通信接口的数据协议格式和连接方式等技术细节，接口要求为 OPC、BACNET、MOBUS 等标准协议，智能化专业负责 BMS 与各子系统网关设备的通信线路及 BMS 接口设备、接口软件的二次开发与调测。7.能耗计量系统，智能化单位负责信号线缆供货，敷设至各表附近，并负责连接，总包单位负责提供能够远抄的水表、电表供货安装，总包单位负责远抄功能的电磁能量表设备供货及安装。8.综上，智能化专项机房内的配电箱及其后配出管线、线槽等均为智能化单位中标人招标范围，总包的招标范围为工艺电缆配至配电箱上桩头。（五）机房工程界面划分第 73 页/共 76 页1.智能化单位只负责机房内静电地板，其它装修内容由总包施工。2.智能化机房、消防及消控室、弱电间内由总包单位负责预留联合接地口（接地电阻应小于 1欧姆）。智能化单位负责各智能化机房、弱电间内的智能化接地汇流网、智能化接地干线和智能化接地箱的采购安装，并负责将智能化系统的设备接地口与智能化接地排相互连通。3.智能化机房新风、排风管道由暖通专业负责，装饰面的出风口及机房空调由暖通单位负责，机房消防系统由消防专业负责。4.强电专业在强电井的电源输出柜内预留机房内照明、空调开关回路，双方以空开的输出端口为界面。（六）与电梯专业的界面1.智能化单位负责敷设电梯运行监控的线路，位置为从各电梯机房至监控室，线路的相关参数由电梯专业提供。2.智能化单位负责将视频监控系统线缆及管路引至电梯机房，与电梯预留的视频监控接口连接由电梯机房到电梯轿厢顶的随行线缆由电梯专业负责。电梯轿厢内的视频监控摄像机由智能化单位负责，由电梯专业在轿厢顶提供视频连接线和电源连接端口。3.电梯五方通话系统线缆以机房分机为界，机房分机至消防安防分控中心分机的线缆由智能化负责敷设，机房分机至轿顶分机、轿厢分机、底坑分机间线缆由电梯专业完成。五方通话对讲机由电梯专业提供。（七）与消防专业界面划分1.公共广播系统需在消控机房或楼层弱电间预留消防联动信号接线端供消防系统联动信号接入使用，从消防联动主机到公共广播系统之间的联动信号线由消防专业负责。2.同时在需要联动门禁的地方，门禁系统需预留干触点的联动信号接口供消防系统联动使用，消防系统与门禁系统之间的联动信号线由消防专业负责。智能化系统进行相关联动调试时，需要消防专业予以配合。（八）与电信、有线电视等运营商界面划分1.双方以通信运营商机房综合布线总配线柜为界，各通信运营商的外线引入、配线架安装、设备安装调试、外线防雷等由各运营商负责。综合布线总配线第 74 页/共 76 页柜的跳接线缆、线槽由智能化单位实施。2.以智能化专业的接入光纤配线架为界面。由外线引入到智能化接入光纤配线架的线缆线槽由有线电视运营商负责，智能化单位负责机房至末端的管线线槽及设备安装调试。（九）与总包土建界面1.智能化专业所需的主干桥架或线槽供货、安装敷设，智能化竖井、孔洞在施工完成后的防火封堵，总包单位负责，施工方法、材料应满足消防要求，确保通过消防验收。2.智能化系统检修口由智能化单位提供经设计单位确认的图纸，由总包单位(或装修单位)负责预留和施工；装饰面的智能化设备开孔(如面板、触摸屏、喇叭、按钮、读卡器、电锁、投影机、电视机、探测器等)，由智能化单位提供设备的位置及尺寸(以实物为准)，总包(或精装修单位)负责开孔和定位。3.智能化单位负责从桥架引至房间内、公共区域内的各末端设备或面板之间的管、线供货安装，天花内金属管、线槽的吊装，PVC 管的开槽、恢复，底盒面板的供货安装等工作。（十）与幕墙专业的工作界面部分智能化设备(如摄像机、探测器)需安装在外墙上，智能化单位提供设备的位置及尺寸(以实物为准)，由幕墙单位负责开孔和封堵。（十一）与市政通信管网的界面1.以用地红线为界，红线范围内的室外智能化管道、管井、室外管井至建筑内的智能化管理供货和安装属于智能化招标范围。2.由于室外通信管网不能满足智能化系统工程需求而需增加室外通信（或电气）管道、管井等的供货和安装属于智能化招标范围。六、标识标牌工程界面（一）通用条款1.标识涉及饰面开孔的，其具体点位图纸须报设计单位、监理、业主审批同意后，将开孔需求给到对应饰面单位（室内为装修单位，外立面、地下室为总包单位），由对应饰面单位负责开孔，标识单位需配合过程协助。2.室外标识系统所需的基础施工由标识单位自行负责。第 75 页/共 76 页3.标识有预埋件要求的，预埋件由标识单位负责。4.标识钢骨架等附属结构由标识单位负责。5.室内标识、室外标识（园区内及楼梯立面、园区入口等）、地下车库标识（车库出入口标识、车库指引牌、车库楼栋识别、车位提示牌、车库温馨提示牌等标识）、后勤区标识等供应、安装、成品保护及保修期内的维护保养等均由标识单位负责。（二）与总包单位界面1.室外标识、广告牌、招牌及 LOGO 等标识电源，由总包单位按照设计图纸提供电源接驳点，标识单位自行负责管线、配电箱及其他附属设备等，具体要求按设计图纸。2.停车场划线、车库坡道喷涂、车库墙面指引喷涂、车库分区柱面喷涂以及车库柱面指引喷涂等工作由总包单位实施。（三）与装修专业界面室内标识涉及电源的，管线敷设及光源、配件等由标识单位负责，电源接驳点按设计图纸。（四）与智能化专业界面标识涉及智能化要求的，由标识单位按智能化需求完成图纸深化，由智能化单位负责管线预埋并提供设备安装、调试，标识标牌配合开孔留洞。第 76 页/共 76 页 |
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