中山市东区街道2023年度老旧小区改造及沿街立面修整工程设计（第二次）招标公告
1．招标条件
本招标项目中山市东区街道2023年度老旧小区改造及沿街立面修整工程已由中山市发展和改革局以中发改东区投审〔2022〕26号、中发改东区投审〔2022〕27号、中发改东区投审〔2022〕28号；项目代码2211-442000-04-01-284202、2211-442000-04-01-783221、2211-442000-04-01-977427批准建设，项目业主为中山市东区街道城市更新和建设服务中心，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为中山市东区街道城市更新和建设服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：
中山市东区街道2023年度老旧小区改造及沿街立面修整工程：
竹苑社区：松苑街小区、松苑横街小区、银河街小区、韶华阁、朝霞阁、晨曦阁、龙井小区、财通花园、金竹街小区、银竹街小区。
花苑社区：莲花阁、紫荆阁、桂花阁、金菊阁、柏华横街小区、柏华东街小区、华苑小区、柏华小区、兴华小区、康乐街小区。
桃苑社区：竹苑新村桃苑片区、齐富花园。
东裕社区: 东裕社区公安新村、东苑南路121号宿舍楼。
夏洋社区: 体育街小区、交警宿舍 、经济作物局宿舍、公路局宿舍、五矿宿舍。  
桥岗社区: 苗圃场。
起湾社区: 税局宿舍、威塑宿舍。
项目改造小区涉及东区街道六个社区32个小区，总涉及用地面积28.42万平方米，建筑基底面积10.22万平方米，总建筑面积18.185万平方米，设计费共540万元。目前中山市东区街道2023年度老旧小区改造及沿街立面修整工程共分以下三个项目单独立项：
（一）中山市东区街道2023年度老旧小区改造及沿街立面修整工程(花苑社区)：项目建设地点位于中山市东区花苑社区莲花阁、紫荆阁、桂花阁、金菊阁、柏华横街小区、柏华东街小区、华苑小区、柏华小区、兴华小区、康乐街小区。项目建设规模及内容：涵盖10个老旧小区，项目以基础类工程为主，改造主要内容包括：建筑公共区域（楼梯、台阶等）修缮、空调整治及机位规整、打造特色公共空间、整治防盗网、合理布局停车位、修复破损路面、修剪绿化、增设休闲娱乐设施、完善小区照明系统、冲洗外墙、三线整治、完善消防设施设备、单车房门的翻新、进行治水工程以及沙井盖的更换及沿街立面修整等。 建筑面积36800平方米，估算总金额为3401.1万元，其中建安费为2890万元，设计费为170万元。
（二）中山市东区街道2023年度老旧小区改造及沿街立面修整工程(竹苑社区)：项目建设地点位于中山市东区竹苑社区松苑街小区、松苑横街小区、银河街小区、韶华阁、朝霞阁、晨曦阁、龙井小区、财通花园、金竹街小区、银竹街小区。项目建设规模及内容：涵盖10个老旧小区，项目以基础类工程为主，改造主要内容包括：建筑公共区域（楼梯、台阶等）修缮、空调整治及机位规整、打造特色公共空间、提升小区绿化景观、进行小区围蔽管理、增加休闲设施、丰富居民活动空间、修复破损路面、规范（规划）停车设置、提升基础设施（管道煤气入户、加装充电桩、外墙冲洗、三线整治、完善消防设施设备、整治防盗网、更换公共楼道门窗等）、单车房门的翻新、治水工程及沿街立面修整等。建筑面积67650平方米，估算总金额为4516.85万元，其中建安费为3880万元，设计费为200万元。
（三）中山市东区街道2023年度老旧小区改造及沿街立面修整工程(桃苑社区、东裕社区、夏洋社区、桥岗社区、起湾社区)：项目建设地点位于中山市东区竹苑新村桃苑片区、齐富花园、东苑南路 121 号宿舍楼、苗圃场、东裕社区公安新村、体育街小区、交警宿舍、经济作物局宿舍、公路局宿舍、五矿宿舍、税局宿舍、威塑宿舍等 12 个老旧小区改造及沿街立面修整，项目以基础类工程为主，改造主要内容包括：加装充电桩、增设摩托车棚、规划（规范）停车位，引入智慧停车、进行小区围蔽、提升绿化景观、增设休闲健身设施、建筑公共区域改造（包括楼梯扶手、照明系统、楼栋标识、门窗更换、楼面修整等）、完善消防设施设备、增设宣传栏、外墙清洗、三线整治、完善垃圾分类设施设备、空调整治及机位规整、打造特色公共空间、室内活动空间（党群服务站）、整治防盗网、修复路面、靠近河涌修建亲水走廊、修复房屋主体漏水现象、治水工程及沿街立面修整等。建筑面积77400平方米，估算总金额为3316.05万元，其中建安费为2810万元，设计费为170万元。
2.2招标范围：
本次招标内容包含初步设计（含编制概算书）、施工图设计、配合招标人施工图审查（包含各专业图纸审查）、施工现场设计指导与监督、工程调整和竣工验收设计服务等。具体详见设计任务书。
3.设计周期（总工期90个日历天）
(1)初步设计报审稿（含编制概算书）及电子版，签订合同后35个日历天内完成；
(2)初步设计回复及修订稿（含编制概算书）及电子版，初步设计评审后10个日历天内完成；
(3)施工图设计报审稿及电子版，初步设计评审后35个日历天内完成；
(4)施工图修订稿及电子版，施工图出具审查意见后10个日历天内完成。
需在发包人要求的时间内完成相关审查、规划报建意见的修改工作。
4.投标人资格要求
4.1资质要求：须具备【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业乙级或以上资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质】。
4.2经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业。
4.3诚信要求：已完成中山市建设工程企业诚信档案登记备案，在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为B级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）
4.4 投标人未在“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）中被列为“失信被执行人”。（投标人须在投标文件中提供在“信用中国”网站上下载的信用报告并加盖投标人公章。投标截止当天，由招标代理登录上述网站将查询结果提供给资格审查及入围筛选工作小组作为审查依据。）
4.5 投标人未在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http://www.gsxt.gov.cn）中被列入“严重违法失信企业名单”。（投标人须在投标文件中提供“国家企业信用信息公示系统”网站的企业信用信息公示报告并加盖投标人公章。投标截止当天，由招标代理登录上述网站将查询结果提供给资格审查及入围筛选工作小组作为审查依据。）
4.6本次招标不接受联合体投标。
4.7投标人参与投标前应当在中山市公共资源交易平台（公共服务系统）（https://www.zsjypt.cn/）完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见中山市公共资源交易门户网站（https://ggzyjy.zs.gov.cn）服务指南栏目。
5．招标文件的获取
招标公告网上发布时，同时在中山市公共资源交易平台(电子交易系统)工程建设项目交易业务系统发售招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在中山市公共资源交易平台（电子交易系统）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main）通过电子招投标数字证书登录工程建设项目交易业务系统下载完整的招标文件等相关资料。
6．投标文件的递交
6.1 纸质投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）以工程建设项目交易业务系统上的议程安排为准，地点为中山市公共资源交易中心。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将被拒绝。
7．发布公告的媒介
本次招标公告在中山市公共资源交易平台（公共服务系统）（https://www.zsjypt.cn/）、广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn）上发布。
8．联系方式

招标人：中山市东区街道城市更新和建设服务中心	招标代理机构：广东宏实建设项目管理有限公司
地址：中山市东区街道中山五路63号东区街道办事处	地址：中山市南区永安三路31号上苑花园4幢25卡、201房、202房
邮  编：528400	邮  编： 528400
联系人：冯工	联系人：梁敏思、梁杏莉、覃志明
电  话：0760-89888969	电  话：0760-88321998
传  真：/	传  真：0760-88321998
电子邮件：/	电子邮件：/

招标监督部门信息	监督部门名称	东区街道房屋市政工程招投标监督部门	监督部门联系方式	0760-88320767
	监督部门地址	中山市人民政府东区街道办事处303

日程安排

招标公告发布时间	2023-01-31 17:30
发售招标（资格预审）文件开始时间	2023-01-31 17:30	发售招标（资格预审）文件结束时间	2023-02-06 17:30
投标人提出问题截止时间	2023-02-07 12:00	招标人网上澄清截止时间	2023-02-08 17:30
保证金到账截止时间	2023-02-13 17:00	投标截止时间	2023-02-24 09:30
企业签到开始时间	2023-02-24 08:40	开标时间	2023-02-24 09:30