招标
杭州怡苑物产集团有限公司消防设施设备维保维修服务2022-11-02
金额
132万元
项目地址
浙江省
发布时间
2022/11/02
公告摘要
项目编号a3301010060100342001292
预算金额132万元
招标公司杭州怡苑物产集团有限公司
招标联系人方工
招标代理机构浙江信达咨询监理有限公司
代理联系人姜工0571-85118292
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
杭州怡苑物产集团有限公司消防设施设备维保维修服务 2022-11-02
项目编号
杭州怡苑物产集团有限公司消防设施设备维保维修服务
2022-11-02
2022-11-02
| 项目名称 |
杭州怡苑物产集团有限公司消防设施设备维保维修服务 |
|||
| 建设单位 |
杭州怡苑物产集团有限公司 |
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| 项目编号 |
A3301010060100342001292 |
公告登记日期 |
2022年10月27日 |
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| 开标时间 |
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| 报名地点 |
杭州市之江路925号（临江金座2号楼） |
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| 监管部门 |
杭州市城市建设投资集团有限公司 |
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| 招标联系人 |
方工 |
招标联系电话 |
13675886547 |
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| 所属地区 |
市区 |
项目分类 |
其他 |
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| 代理公司 |
杭州信达投资咨询估价监理有限公司 |
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| 代理联系人 |
姜工 |
代理联系电话 |
0571-85118292 |
|
| 是否联合体投标 |
否 |
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项目概况
| 项目地点 |
招标人指定地点 |
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| 法定代表人 |
叶敏 |
联系地址 |
杭州市上城区普庆路102号 |
| 招标方式 |
公开招标 |
招标组织形式 |
委托招标 |
| 资格审查方式 |
资格后审 |
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| 投资总额(万元) |
本期概算(万元) |
132 |
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| 备注 |
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技术规模指标
| 指标项 |
值 |
指标单位 |
企业及从业人员资格要求
| 对投标人的承包资质要求 |
|
| 从业人员资格要求 |
电子招标投标交易平台
| 访问地址 |
http://app1.hzctc.cn/ |
| 访问方法 |
互联网访问 |
| 招标文件获取地址 |
http://www.hzctc.cn/ |
相关附件：
- 【招标文件-杭州怡苑物产集团有限公司消防设施设备维保维修服务（重新招标）.pdf】(若出现下载失败，请使用ie浏览器下载)【招标文件-杭州怡苑物产集团有限公司消防设施设备维保维修服务（重新招标）.pdf】(若出现下载失败，请使用ie浏览器下载)
- 【招标公告-杭州怡苑物产集团有限公司消防设施设备维保维修服务（重新招标）.pdf】(若出现下载失败，请使用ie浏览器下载)【招标公告-杭州怡苑物产集团有限公司消防设施设备维保维修服务（重新招标）.pdf】(若出现下载失败，请使用ie浏览器下载)
杭州怡苑物产集团有限公司
消防设施设备维保维修服务项目（重新招标）
招标文件
招标编号：A33010100681003410-1291
招标人：杭州怡苑物产集团有限公司（盖单位公章）
：
杭州信达投资咨询估价监理有限公司（盖单
招标代理：
位公章沙
杭州市城市建设投资集团有限公司（盖单位
监管单位：
公章）
2022年二月2日
目录
第一章招标公告
第二章投标人须知
第三章用户需求书
第四章评标方法及评价标准
第五章投标文件格式
第六章合同条款及格式
第一章招标公告
杭州怡苑物产集团有限公司委托杭州信达投资咨询估价监理有限公司，对杭州怡苑物产集团有
限公司消防设施设备维保维修服务（重新招标）进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人
资格条件的投标人参加投标。具体如下：
1、招标编号：A3301010060100342001292。
2、项目名称：杭州怡苑物产集团有限公司消防设施设备维保维修服务（重新招标）。
3、项目地点：招标人指定地点。
4、项目本期概算：132（万元）其中消防设施设备维保预算82万元，维修预算50万元；资金
来源：已落实；最高限价：消防设施设备维保63.8元/天/点位。
5、招标范围及内容：本项目为物产集团所有管辖消控点位的消防设施设备维保、维修工作
等。入围家数：2家（本次招标共确定2家入围单位，由第一入围候选人负责本项目的维保及免费
维修额内的维修工作。当第一入围候选人提出单次维修费用高于免费维修额度无法免费实施时，该
次维修工作由2家入围单位同时二次竞价确定，第二入围候选人需配合招标人的竞价邀请。）服务
期：合同签订之日起1年。详见招标文件第三章“用户需求书”。
注：本次采购的全部消防设施设备维护保养及维修内容包括：火灾报警系统联动控制部分功能
&性能检查、消防通讯设备检查、消防探测设备功能检查、水灭火系统检查、防火卷帘系统检查、
机械防排烟系统检查，故障维修等。在维护保养服务期内，消防设施设备维保维修所产生的人员工
资、工器具费、食宿与交通、安全措施、管理费用、技术服务费、低于最低额度的单次配件免费维
修更换（最低额度不低于2000元）、本项目所有需更换配件产生的人工费、各种保险、税费、利
润、支付给国家检验机构的检验费用（如有），以及履行合同所需的一切费用。
6、投标人资格条件
（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，☑具有独立法人资格/具有
独立承担民事责任的能力（提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他
组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章），保险、金融、电信、通信特殊行业可视行业
实际情况提供非独立法人的分公司登记证书及上级总公司唯一授权相关证明材料的复印件（加盖公
章））；
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为
同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，☑不得同时参加本招标项目投标/不得参加本
招标项目同一标段投标；
（3）具有消防设施设备维护保养、维修检测资质；（提供相关的证明材料（加盖公章））；
（4）本项目接受/☑不接受联合体投标。
注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章（所盖印章均为物理印章，加
盖电子印章的将被视为无效，下同），并在投标文件中提供。
7、投标人登记入库
（1）凡首次参加杭州市公共资源交易中心投标的投标人，应于报名截止日/☑投标截止
日前（法定公休日、法定节假日除外）完成“杭州市公共资源交易平台交易市场主体信息库”入库
登记和“企业基本账户”登记手续的办理。
（2）“杭州市公共资源交易平台交易市场主体信息库”入库登记手续办理：
，1
在杭州市公共资源交易网（网站链接地址：https://hzctc.hangzhou.gov.cn、
https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn，下同）首页的“主体注册”栏目自行办理CA数字证书并完
成“杭州市公共资源交易平台交易市场主体信息库”入库登记（详见杭州市公共资源交易网首页→
通知公告→通知→《关于开展杭州市公共资源交易平台交易市场主体信息库登记入库工作的通知》）。
咨询电话：400-0878-198。
（3）投标人“企业基本账户”登记手续办理：
投标人可携带企业基本账户开户许可证（或“基本存款账户信息”证明）原件和复印件（加盖
公章）、营业执照原件和复印件（加盖公章）至杭州市公共资源交易中心银行窗口办理。咨询电话：
0571-85085377、0571-85085379。
8、投标报名方式：本项目设置/☑不设置报名环节（一般不设置报名环节）。设置报名
环节的，具体要求如下：
（1）报名期限：/年/月/日至/年/月/日上午9：00-11：30，下午2：00-4：
00(公休日、节假日除外)；
（2）报名地点：杭州市公共资源交易中心一楼办事大厅2号窗口（杭州市之江路925号临江金
座2号楼）；
（3）报名时须提交的资料：杭州市公共资源交易平台交易市场主体信息库企业CA数字证书、
杭州市公共资源交易项目报名书（加盖公章）（详见杭州市公共资源交易网首页→下载专区→《杭
州市公共资源交易项目报名书》）、法定代表人或其委托代理人有效身份证原件及复印件（加盖公
章），委托代理人还需法定代表人授权委托书（加盖公章）。
9、招标文件的获取
（1）获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技术资料和图纸（若有））
以网上下载方式获取；
（2）下载网址：杭州市公共资源交易网（详见杭州市公共资源交易网首页→交易信息→综合其
他→本项目招标公告→相关附件）；
（3）下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止（投标人对招标文件提出问题
截止时间：2022年11月4日）。
10、投标保证金交纳：本项目☑需要/不需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如
下：
（1）交纳金额：叁万元；
（2）交纳账户：开户银行：杭州银行市民中心支行，户名：综合交易账户；账号：75828100067166-005；
（3）交纳手续：本项目的投标保证金将通过“建易投标保证金平台”（http://bzj.j-yi.com）缴
存（具体详见杭州市公共资源交易网首页→通知公告→通知→《关于杭州市公共资源交易办投标保
证金专户调整的通知》中的“附件2：建易投标保证金平台投标人在线缴存操作手册”）。咨询电话：
0571-85085377、0571-85085379。
（4）交纳期限：投标截止时间前。
11、投标文件的递交
（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）：2022年11月22日09时30分00秒（北京时间）；
（2）投标文件递交地点：杭州市拱墅区德胜路289号松泰文创园602室；投标文件接收人：杭州信达
投资咨询估价监理有限公司；联系人联系电话：姜宇、0571-85118292。
12、“不见面”交易方式：本项目采用“不见面”交易方式。具体要求详见本招标公告附件《“不
见面”交易方式须知》。
13、发布公告的媒介
，2
本项目相关公告在杭州市公共资源交易网、浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、
杭州公交集团网站（www.hzbus.com.cn）、怡苑物产公众号（其他发布公告的媒介名称，若有）发
布，如公告内容不一致的以杭州市公共资源交易网发布的信息为准。
14、联系方式
招标人：杭州怡苑物产集团有限公司
地址：杭州市上城区普庆路102号
联系人：方工
电话：13675886547
招标代理：杭州信达投资咨询估价监理有限公司
地址：杭州市拱墅区德胜路289号松泰文创园602室
联系人：姜工
电话：0571-85118292、15990185697
电子邮件：hzxd05@126.com
监管单位：杭州市城市建设投资集团有限公司
地址：杭州市益乐路25号嘉文商务大厦
联系人：朱女士
电话：0571-58581141
杭州怡苑物产集团有限公司
2022年11月2日
，3
附件：
“不见面”交易方式须知
各投标人：
疫情期间，本项目采用“不见面”交易方式，现就招标投标活动安排说明如下：
一、投标文件的递交、接收、保管
（一）投标文件递交
1.投标文件递交采用邮寄/快递递交方式，投标文件的邮寄/快递递交地址、收件人、联系方式
同本招标公告中的“投标文件递交地点、接收人、联系人联系电话”；投标人邮寄/快递投标文件后，
须及时和投标文件接收人取得联系，否则，因此导致投标文件接收人未在投标截止时间前在指定递
交地点收到投标文件的后果由投标人自行负责。
2.投标文件邮寄/快递封装要求：投标人除按照本招标文件要求封装投标文件外，邮寄/快递包
装务必牢固可靠，因包装原因出现影响投标文件完整性、密封性等后果由投标人自行负责；投标文
件完整性、密封性以投标文件接收人的确认签收回复为准。
3.投标文件邮寄/快递递交截止时间：同投标截止时间，以邮寄/快递到指定递交地点签收时间
为准；投标人应充分考虑投标文件邮寄/快递递交的在途时间，预留提前量（为预防不可控因素，建
议尽量提前递交投标文件），未在投标文件递交截止时间前送到指定递交地点的投标文件将不予接
收。
（二）投标文件的接收、保管
1.投标文件的接收、保管：投标文件接收人应根据投标人反馈的信息及时跟踪投标文件，在对
收到的投标文件完整性、密封性检查无误后方可登记接收，做好投标文件的消杀、保存等工作，并
负责从投标文件指定递交地点运送至市公共资源交易中心指定开标室。
2.投标文件保管责任：投标文件自接收起至运送到开标室期间出现影响投标文件完整性、密封
性或信息泄露等后果由投标文件接收人负责。
二、开标
（一）开标会议采用“腾讯会议”线上直播方式
1.线上开标：由本项目招标人或招标代理机构在开标前将“腾讯会议”号、会议纪律通知给各
投标人，邀请其准时参加线上开标、观看开标直播；投标人无需到开标现场刷证签到，开标期间投
标人代表通过“腾讯会议”保持全程在线直至开标结束。
2.密封性检查：由本项目监管人负责查验投标文件密封性情况；投标人代表对投标文件密封情
况在线进行确认；招标代理机构做好投标文件密封性检查情况登记。
3.标录确认：在标录结果确认阶段，本项目招标人或招标代理机构通过“腾讯会议”直播间要
求各投标人确认开标标录结果，各投标人在线回复确认标录结果完毕后（投标人因故未能确认标录
结果的，默认投标人已确认开标结果），招标人或招标代理机构打印开标标录，宣布开标会议结束，
并负责保存“腾讯会议”录像。
，4
4.见证要求：本项目招标人、监管人应在投标截止时间前到达杭州市公共资源交易中心指定开
标室现场并见证、监督开标全过程；开标期间投标人因未参与本项目全程线上直播而产生的相应后
果由其自行负责。
5.异议处理：投标人对开标过程有异议的，应在开标会议结束前通过“腾讯会议”在线上提出，
招标人或招标代理机构应现场予以答复，并做好记录。
（二）其他
本项目采用“不见面”交易方式，一律不要求投标人提供大件样品（小件样品与投标文件同寄），
不作讲标要求。
三、其他补充说明
本项目招标文件相关条款与本《“不见面”交易方式须知》存在冲突的，一律以本《“不见面”
交易方式须知》为准；除本《“不见面”交易方式须知》所述事项外，其余均以本项目招标文件为
准。
，5
第二章投标人须知
投标人须知前附表
条款号条款名称，编列内容
1.1.2招标组织形式本项目采用☑委托招标自行招标方式。
名称：杭州怡苑物产集团有限公司。
地址：杭州市上城区普庆路102号。
1.1.3招标人
联系人：方超
联系电话：13675886547
名称：杭州信达投资咨询估价监理有限公司。
地址：杭州市拱墅区德胜路289号松泰文创园602室。
1.1.4招标代理机构联系人：姜宇。
联系电话：15990185697。
E-mail：hzxd05@126.com。
招标编号：
项目名称：详见招标公告。
项目地点：详见招标公告。
1.1.5项目概况
项目本期概算：详见招标公告。详见招标公告。
招标方式：公开招标。
资金来源及落实情
1.2.1已落实，自筹
况
1.3.1招标范围及内容见招标公告。
1.4.1投标人资格审查方投标人资格审查方式：资格预审☑资格后审
1.4.2式、资格条件投标人资格条件见招标公告。
☑不接受
1.5.1联合体投标要求□接受，联合体应满足的要求详见招标公告及投标人须知1.5.2。
1.6.1关联性投标要求见招标公告。
（1）分包：☑不允许
□允许，分包内容要求：（非主体、非关键内容）
1.7.1分包、转包
分包金额要求：
（2）本项目不得转包。
1.8响应和偏差对投标响应和偏差的要求详见投标人须知1.8。
2.2.1招标文件的获取招标文件的获取方式、要求见招标公告。
| 2.3.1 | 对招标文件提出问题的截止时间、方式 | 提出问题截止时间：2022年11月4日。提出问题方式：投标人请在上述时间前将所有问题一次性以E-mail形式发送word版和加盖公章的PDF扫描件到指定邮箱： |
，6
条款号条款名称，编列内容
hzxd05@126.com。
注：未按上述要求提出的问题，招标人有权不予答复。
在本项目招标公告发布页面公布（详见招标公告），投标人可自行
招标文件澄清、修
2.3.2下载获取澄清或修改文件。
改发出的形式
注：投标截止时间前，请投标人务必关注补充公告。
投标文件份数：1正4副
是否要求提交电子版文件：
投标文件份数及其
3.4.2□否
他要求
☑是，电子版投标文件格式：word或excel，存储媒介：U盘（与投
标文件一起密封）。
是否分册装订：
☑不分册装订。
分册装订。分册装订要求：
3.4.3装订要求装订要求：A4幅面，双面打印，卡纸作封面。每册采用胶装方
式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。
注：未按分册装订要求、不采用胶装的投标文件将视作未按招标文
件规定的格式编制。
对投标文件签署、盖章的要求详见投标人须知3.4.4。
投标文件签署、盖
3.4.4注：若投标人为联合体的，签署（签字）、盖章的主体为联合体成
章要求
员各方/牵头人。
4.1.1投标人登记入库投标人登记入库要求见招标公告。
本项目是否设置报名环节（一般不设置报名环节）。
4.2.1投标报名☑否
□是，具体投标报名方式、要求见招标公告。
本项目是否组织踏勘现场：
☑不组织
4.3.1踏勘现场□组织，联系人电话：
踏勘时间：
踏勘地点：
本项目是否召开投标预备会：
☑不召开
4.4.1投标预备会
□召开，召开时间：
召开地点：
| 4.5.14.5.2 | 投标保证金交纳 | 本项目☑需要/不需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：（1）交纳金额：叁万元；（2）交纳期限：投标截止时间前。具体详见招标公告。 |
，7
条款号条款名称，编列内容
注：
（1）投标保证金交纳后，还须在“建易投标保证金平台”与本项目
关联并打印《缴存确认单》，具体详见投标人须知第4.5款要求；
（2）若投标人为联合体的，交纳投标保证金的主体为联合体成
员各方/牵头人。
本项目有无要求投标人提供样品/招标人提供样品后投标人打样：
☑无
□有，投标样品的要求：
（1）投标样品的制作：
◆根据第三章“用户需求书”中有关投标样品的要求进行制作和
标记；
◆投标样品应当做好外部包装、标识和密封工作，防止信息泄露。
（2）投标样品的递交：
◆投标样品递交的地点：本项目采用“不见面”交易方式，一律
不要求投标人提供大件样品（小件样品与投标文件同寄）；
◆投标样品递交截止时间：同投标截止时间；
◆邮寄/快递递交样品由招标人（招标代理机构）负责接收，进场
时划分区域做好标识登记，避免相互混淆，不得损坏相关设施设备，
不得影响周边区域正常办公。对于投标人未按要求递交样品的，按
第四章“评标办法及评价标准”相关评分规则处理。
（3）投标样品的撤离、退还：
◆投标样品撤离：交易中心不允许投标样品在样品室滞留过夜，
4.6.1投标样品
项目评标结束后，招标人（招标代理机构）负责协调在当天把样品
及时撤离样品室，进行集中封存保管，如有特殊情况必须征得交易
中心同意；
◆本项目投标样品是/否退还：
□否
□是，投标样品退还的要求：
待本项目合同签订以后，除入围单位以外，其他未中标投标人的样
品由招标人予以退还；对于入围单位提供的样品，招标人继续封存
保管，并作为履约验收的参考。若项目因故终止招标或招标失败（详
见投标人须知第9.1.1）的，招标人退还所有投标人的样品。
（4）其他注意事项：
◆进场、撤离样品时请走交易中心“样品专用通道”；
◆投标样品的进场、退还等事宜由招标人（招标代理机构）负责，
并遵守交易中心相关规定；
◆投标样品递交前制作、运输、安装、保管样品所发生的一切费
用由投标人自理。评标结束后封存、保管样品的费用由招标人（代
理机构）负责。
| 4.7.1 | 投标文件密封包装 | 对投标文件密封包装的要求详见投标人须知第4.7.1。 |
，8
第四部分、技术文件
一、技术与服务解决方案
（由投标人根据招标需求及招标文件要求编制）
投标产品规格配置清单（格式仅供参考）
序号设备名称投标品牌及型号规格配置详细说明数量备注
1
2
| …… |
注：如果本项目涉及硬件设备采购，须在技术文件中提供此配置清单。
二、技术偏离表
投标人应根据其投标文件响应情况，对照招标文件的要求，有差异的，则在表中写明实际响应
的具体内容。
招标编号：
招标文件要求投标文件内容
序号，备注
条目简要内容条目实际响应的具体内容
若投标人未提供或未填写本表，均视作完全响应招标文件要求。
投标人（盖公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
三、技术优惠条件及特殊承诺
（由投标人根据招标需求自行编制）
投标人（盖公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
第六章合同条款及格式
说明：合同将由杭州怡苑物产集团有限公司（以下简称甲方）与经评审最终确定的入围单位（以
下简称乙方）结合本项目具体情况协商后签订。以下为招标人提出涉及乙方的主要条款，投标人在
投标文件中应对其进行确认或拒绝。如投标人在其投标文件中未做拒绝或提出修改要求的，招标人
将视作认同。
甲方：杭州怡苑物产集团有限公司
乙方：
甲、乙双方根据（项目名称）（项目编号）的招标结果和招标文件
的要求，并经双方协商一致，订立本合同。
一、合同文件
招标文件、投标文件、开标、询标、评标等记录的所有内容是构成本合同不可分割的部分。
二、合同金额
本合同消防设施设备维保金额为：【】元/天/点位，配件最低免费额度元。
三、服务内容
1、服务供应商应负责物产集团所有管辖消控点位的消防设施设备维保（含单次费用不大于元
的配件维修更换）、维修工作，并按要求向消防部门提供符合国家相关标准的月度及年度检测报告。
2、负责消控室相关管理流程、规章制度等标志制作、张贴，泵房开合器“常闭、常开”标识的
制作与挂牌。
四、验收
以符合属地消防单位上传认可的有效报告为准。
五、合同款的支付
1、每个点位每天消防设施设备维保所需费用为元。结算时按实际发生天数及实际委托服
务点位进行结算。
2、次月对上月费用进行结算，乙方需向甲方提供上月服务点位明细清单，经甲方确认后，乙方
开具增值税专用发票，甲方收到发票后45个工作日内支付。
3、维修费按实当月发生次月结算。
六、履约保证金
1、履约保证金金额：预算金额的5%
2、履约保证金缴纳形式：现金担保（通过乙方的基本账户以银行转账方式缴纳）。
3、履约保证金缴纳时间：在甲方发出入围通知书之日起（以入围通知书上载明的时间为准）14
个工作日内，并在签订本合同前。未能按期缴纳履约保证金的,视为乙方放弃中标，乙方须承担由此
造成甲方的全部损失，包括工程延误损失或费用增加、重新招标费用等。
4、履约保证金接收人：甲方。
5、履约保证金有效期限：合同签订之日起至合同服务期满结束。
6、履约保证金退还：有效期限满后，按合同约定扣除相关款项（如有）后无息退还。
七、服务期
服务期：年月日至年月日。
八、违约责任
1、服务期内如果因乙方原因造成未能按合同约定提供服务（含提供服务达不到合同要求），甲
方可按次向乙方扣减本合同总金额千分之五的违约金，且甲方有权请其它专业服务公司进行服务，
由此造成的费用和损失由乙方承担。
2、因乙方服务问题造成事故，使得甲方设备遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。
3、乙方违约造成甲方的费用的增加和损失，甲方有权从履约保证金中扣除，扣除后乙方应当及
时补足。
4、双方均可由于对方没有履行其在本合同项下的义务而终止本合同，但应提前一个月以书面形
式通知对方。
九、合同争议处理
1、因合同履行中发生的争议，可通过合同当事人双方友好协商解决。如自协商开始之起15日
内得不到解决，双方可申请仲裁委员会进行仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2、若双方选择仲裁作为争议解决方式，则仲裁裁决为最终裁决，当事人一方在规定时间内不履
行仲裁机构裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。
3、仲裁费用和诉讼费用除仲裁机构或法院另有裁决外，应由败诉方负担。
十、合同份数
本合同壹式陆份，甲方执肆份、乙方执贰份，均具同等效力。
十一、合同的生效。
本合同经双方法定代表人或授权代表签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。由授权代表签
署本合同的，须同时附上法定代表人授权书。
十二、未尽事宜
本合同未尽事宜，双方可以增加条款或补充协议的形式加以补充，但增加或补充协议的条款不
得对合同作实质性修改。补充协议与本合同具有相同的法律效力。
（以下无正文）
甲方（盖章）:乙方（盖章）:
法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：
日期：年月日日期∶年月日
廉政协议
甲方：杭州怡苑物产集团有限公司
乙方：
为加强廉政建设，规范双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护
国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和廉政建设责任制度规定，特签订本廉政
协议。
第一条甲、乙双方约定
（一）甲、乙双方应共同严格遵守国家和省市以及招标人主管部门关于市场准入、项目招标投
标、市场经济活动等有关法律、法规和相关政策，以及项目廉政建设的各项规定。
（二）甲、乙双方应认真执行双方签订的合同文件，自觉按合同约定履行责任。
（三）甲、乙双方的业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另
有规定者外）。不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益；不得违反管理相关规章制
度。
（四）甲、乙双方有对本方人员开展廉政告知、廉政教育和职业道德教育的义务。
（五）甲、乙双方应加强对本方人员廉政监督，建立健全廉政制度，认真严肃查处本方人员违
法违纪行为。
（六）甲、乙双方如发现对方人员在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方
并督促其纠正，或直接向对方法人代表、纪检监察部门及检察机关如实反映情况。
第二条甲方（含甲方人员）廉政责任
（一）不得接受乙方或向乙方索取或以借用为名占用乙方的任何财物；不得接受乙方的礼金、
礼品和各种有价证券、支付凭证及其他贵重物品；不得接受乙方的以任何名义支付的回扣、好
处费、感谢费或其他经济利益。
（二）不得向乙方报销应由甲方（含甲方人员）承担的费用；不得接受乙方提供的宴请、旅游、
健身、娱乐等活动安排；在婚丧嫁娶等活动中不邀请乙方人员参加；不得接受乙方提供装修住房、
配偶子女的工作安排等方面的便利。
（三）不得利用职务便利向乙方介绍或指定工程分包单位（或个人）、物资供应商；不得利用
职务便利向乙方推销或指定使用物资设备等。
（四）不得接受乙方购置的或长期提供的通信工具、交通工具等。
（五）对无法拒绝的乙方及其个人所送的钱物，受礼者自收受之日起一个月内上交至甲方纪检
监察部门。
（六）对乙方提供的有关信息，应及时调查处理并反馈结果。
第三条乙方（含乙方人员）廉政责任
（一）不得以任何形式向甲方行贿；不得向甲方送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证及其
他贵重物品；不得以任何名义向甲方及其工作人员支付回扣、好处费、感谢费或其他经济利益。
（二）不得为甲方报销应由甲方（含甲方人员）承担的费用；不向甲方提供宴请、旅游、健身、
娱乐等活动；不参加甲方人员的婚丧嫁娶等活动，不向甲方家庭成员及亲属赠送任何礼金、礼品等；
不得向甲方及其工作人员提供个人装修住房、配偶子女的工作安排等方面的便利。
（三）不得接受甲方介绍或指定的工程分包单位和物资供应商；不得接受甲方推销或指定使用
的物资设备。
（四）不得以任何理由为甲方及其工作人员购置或长期提供通信工具、交通工具等。
（五）对甲方及其个人索要钱物、介绍或指定工程分包单位和物资供应商、推销或指定使用物
资设备、借用占用车辆等行为予以拒绝，并及时主动向乙方上级纪检监察组织报告。
（六）对甲方提供的乙方（含乙方人员）违纪违规有关信息，应及时调查处理并反馈结果。
（七）乙方不得以任何理由为甲方及其工作人员组织有可能影响公正执行公务的宴请和各类休
闲娱乐等活动。
（八）乙方及其工作人员必须严格按照有关规程办事，不得与其他单位互相串通，损害甲方利
益。
第四条违约责任
甲乙双方不履行各自义务，构成犯罪和违纪的，由司法机关和有关纪检监察部门按管辖依法依
纪处理，所认定的事实和处理结果作为承担下列约定违约责任的依据。
（一）甲乙双方工作人员有违反本协议约定的责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规
和甲乙双方单位及其上级党政部门党风廉政建设规定给予当事人批评教育、组织处理或党纪政纪处
分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（二）乙方贿赂甲方人员的，被纪检监察部门或检察机关立案查处的，甲方有权中止项目合同，
由此造成甲方的损失以及一切费用均由乙方承担。
（三）甲方双方不履行协议约定义务的，应将责任人调离本项目并按规定予以处理，且双方有
义务将有关责任人的责任追究情况通报对方。
（四）甲乙双方自觉履行本协议并互相监督，一方不履行协议的，另一方有权利和义务进行举
报。一方主动举报另一方，举报方不承担上述约定的违约责任，全部由被举报方承担，但不免除各
自应负的法纪责任。
（五）由于甲乙双方单位或工作人员个人行为造成违约的，双方承担上述违约责任。
（六）甲乙双方在履行协议中发生争议，一方有权向对方上级单位主管部门和纪检监察部门反
映情况并要求帮助解决争议。
第五条本协议有效期为双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起至双
方权利义务履行完毕为止。有效期内发生的违约事实，有效期后发现的适用本协议。
（以下无正文）
甲方单位（盖章）：杭州怡苑物产集团有限公司甲方法定代表人或授权代表（签字）：
电话：
乙方单位（盖章）：乙方法定代表人或授权代表（签字）：
电话：
安全生产管理责任书
甲方：杭州怡苑物产集团有限公司
乙方：
为认真贯彻国家、地方在物业服务提供方面所规定的安全责任、管理的法律法规，进一步明确
物业服务提供方和委托方之间对于安全、消防、综治、安保、维稳（大安全范畴）等方面各自的责
任、权力、义务及理清相互之间的管理边界，切实保障业主及协议双方的安全及利益，做到以人为
本，进一步完善各项管理制度，甲、乙双方经协商签订本管理责任书。
甲方的责任：
一、认真贯彻执行国家及上级单位安全生产方针、政策、法令、法规、指示，遵守安全生产规
章制度。
二、深入现场检查，解决有关安全问题，纠正违章指挥、违章作业，遇有危及安全生产的紧急
情况，有权令其停止作业，并立即报告有关领导处理；
三、监督检查安全用火管理制度的执行情况，建立健全安全生产管理网，指导基层安全生产工
作，加强安全生产基础建设；
四、甲方对乙方违反消防、安全生产的违章行为有权进行处罚，并督促乙方整改闭环。
乙方的责任：
一、认真学习和严格执行安全技术操作规程，遵守安全生产规章制度。
二、工作人员严禁酒后上班，不得随意进入危险场所或触摸非人操作的设备、电闸、阀门、开
关等。天天查设备的隐患，包括设备和工具上可能发生事故的缺陷或隐患，在日常使用、维修和检
修中有无疏漏等。维护一切安全设备和护具，做到正确使用，不准拆改，消防设施不得任意乱动。
三、禁止使用各类电炉、热得快、明火等大功率用电设备。
四、应当教育和督促从业人员严格执行本单位的安全生产规章制度和安全检查操作规程，并向
从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施。
五、对不具备安全生产条件和行业标准的不得从事生产活动。
六、对不安全作业要积极提出意见，并有权拒绝违章指令。
七、对乙方人员涉及违反消防、安全生产的违章行为，在接到甲方整改要求后，即刻落实整改
闭环；拒不整改的，承诺同意接受甲方的处罚决定，处罚金额按100元/次计算。
八、持续做好疫情防控工作，做好自身防护，严格执行与疫情高发地区或境外来杭人员有接触
史、有前往疫情高发地区或出境史人员的双报备制度。
九、完成甲方安排的临时性任务。
甲方：杭州怡苑物产集团有限公司乙方：
代表：代表：
年月日年月日
招标公告
杭州怡苑物产集团有限公司委托杭州信达投资咨询估价监理有限公司，对杭州怡苑物产
集团有限公司消防设施设备维保维修服务（重新招标）进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣
并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：
1、招标编号：A33901060101342001192
2、项目名称：杭州怡苑物产集团有限公司消防设施设备维保维修服务（重新招标）
3、项目地点：招标人指定地点
4、项目本期概算：132（万元）其中消防设施设备维保预算82万元，维修预算50万元：
资金来源：已落实：最高限价：消防设施设备维保63.8元／天/点位
5、招标范围及内容：本项目为物产集团所有管辖消控点位的消防设施设备维保、维修
工作等。入围家数：2家（本次招标共确定2家入围单位，由第一入围候选人负责本项目的
维保及免费维修额内的维修工作。当第一入围候选人提出单次维修费用高于免费维修额度无
法免费实施时，该次维修工作由2家入围单位同时二次竞价确定，第二入围候选人需配合招
标人的竞价邀请。）服务期：合同签订之日起1年。详见招标文件第三章“用户需求书”
注：本次采购的全部消防设施设备维护保养及维修内容包括：火灾报警系统联动控制部
分功能&性能检查、消防通讯设备检查、消防探测设各功能检查、水灭火系统检查、防火卷
帘系统检查、机械防排烟系统检查，故障维修等。在维护保养服务期内，消防设施设备维保
维修所产生的人员工资、工器具费、食宿与交通、安全措施、管理费用、技术服务费、低于
最低额度的单次配件免费维修更换（最低额度不低于2000元）、本项目所有需更换配件产
生的人工费、各种保险、税费、利润、支付给国家检验机构的检验费用（如有），以及履行
合同所需的一切费用。
6、投标人资格条件
（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，四具有独立法人资格／口县
有独立承担民事责任的能力（提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记
证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章），保险、金融、电信、通信
特殊行业可视行业实际情况提供非独立法人的分公司登记证书及上级总公司唯一授权相关
证明材料的复印件（加盖公章））
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标：单位
负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，四不得同时参加本招标项目投标，
口不得参加本招标项目同一标段投标：
（3）具有消防设施设备维护保养、维修检测资质：（提供相关的证明材料（加盖公章））：
（4）本项目口接受/不接受联合体投标。
注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章（所盖印章均为物理印
章，加盖电子印章的将被视为无效，下同），并在投标文件中提供
7、投标人登记入库
（1）凡首次参加杭州市公共资源交易中心投标的投标人，应于口报名截止日／四投
标截止日前（法定公休日、法定节假日除外）完成“杭州市公共资源交易平台交易市场主体
信息库"入库登记和“企业基本账户”登记手续的办理。
（2）“杭州市公共资源交易平台交易市场主体信息库”入库登记手续办理
在杭州市公共资源交易网（网站链接地址：https://hzctc.hangzhou.gov.cn、
https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn，下同）首页的“主体注册”栏目自行办理CA数字
证书井完成“杭州市公共资源交易平台交易市场主体信息库"入库登记（详见杭州市公共资
源交易网首页一通知公告一通知一《关于开展杭州市公共资源交易平台交易市场主体信息库
登记入库工作的通知））。咨询电话：400-0878-198
（3）投标人“企业基本账户”登记手续办理
投标人可携带企业基本账户开户许可证（或“基本存款账户信息”证明）原件和复印件
（加盖公章）、营业执照原件和复印件（加盖公章）至杭州市公共资源交易中心银行窗口办
理：咨询电话：0571-85085377、0571-85085379.
8、投标报名方式：本项目口设置／四不设置报名环节（一般不设置报名环节）。设
置报名环节的，具体要求如下：
（1）报名期限：_年_月_日至年_月_日上午9：00-11:30,下午2:00-4:
00（公休日、节假日除外）：
（2）报名地点：杭州市公共资源交易中心一楼办事大厅2号窗口（杭州市之江路925
号临江金座2号楼）：
（3）报名时须提交的资料：杭州市公共资源交易平台交易市场主体信息库企业CA数字
证书、杭州市公共资源交易项目报名书（加盖公章）（详见杭州市公共资源交易网首页一下
载专区一《杭州市公共资源交易项目报名书）、法定代表人或其委托代理人有效身份证原
件及复印件（加盖公章），委托代理人还需法定代表人授权委托书（加盖公章）。
9、招标文件的获取
（1）获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技术资料和图纸（若
有））以网上下载方式获取：
（2）下载网址：杭州市公共资源交易网（详见杭州市公共资源交易网首页一交易信息
（3）下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止（投标人对招标文件
提出问题截止时间：2年11月4日）。
10、投标保证金交纳：本项目需要/口不需要交纳投标保证金。交纳投标保证金
的具体要求如下：
（1）交纳金额：叁万元
（2）交纳账户：开户银行：杭州银行市民中心支行，户名：综合交易账户：账号：
75828100067166-005:
（3）交纳手续：本项目的投标保证金将通过“建易投标保证金平台”
（http://bzj.j-yi.com）缴存（具体详见杭州市公共资源交易网首页一通知公告一通知→
《关于杭州市公共资源交易办投标保证金专户调整的通知》中的“附件2：建易投标保证金
平台投标人在线缴存操作手册”）。咨询电话：0571-85085377、0571-85085379.
（4）交纳期限：投标截止时间前。
11、投标文件的递交
（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）：22年1月2日9时30分00秒（北
京时间）；
（2）投标文件递交地点：抗州市拱跃区德胜路289号松泰文创园602室：投标文件接
收人：杭州信达投资咨询估价监理有限公司：联系人联系电话：美宇、0571-85118292
12、“不见面”交易方式：本项目采用“不见面”交易方式。具体要求详见本招标公
告附件（“不见面”交易方式须知》。
13、发布公告的媒介
本项目相关公告在杭州市公共资源交易网、浙江政府采购网
（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、杭州公交集团网站（www.hzbus.com.cn）、怡苑物产公
众号（其他发布公告的媒介名称，若有）发布，如公告内容不一致的以杭州市公共资源交易
网发布的信息为准。
14、联系方式
招标人：杭州怡苑物产集团有限公司
址：杭州市上普庆路102号
联系人：方工
电话：13675886547
招标代理：杭州信达投资咨询估价监理有限公司
地址：杭州市拱张区德胜路289号松泰文创园602室
联系人：姜工
电话：0571-851182921599018597
电子邮件：hzxd050126.com
杭州市始
监管单位：杭州市城市建设校资集团有限公司
号嘉文商务大厦
地址：杭州市益乐路
联系人：朱女士
电话：0571-58581141
杭州怡苑物产集团有限公司
2022年1月2日
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无锡分公司：无锡市新吴区江溪路77号北航投资（无锡）科创中心303室
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