重庆五桂堂历史文化商业街区项目EPC总承包

招标文件补遗

各投标人：

现对重庆五桂堂历史文化商业街区项目EPC总承包招标文件补充修改如下：

1、投标人须知前附表3.2条投标报价中“2.报价范围”：“投标人的建安工程费投标下浮比例必须≥0%（暂定总价最高限价为44110万元）”修改为“投标人的建安工程费投标下浮比例必须＞3%（暂定总价最高限价为42786.7万元）。投标暂定总价=暂定建安工程费×（1-下浮比例）。”

2、投标人须知前附表3.2条投标报价中：“最终合同清单及价格以招标人委托的造价咨询单位最终审定的评审结论为准。”修改为“最终合同清单及价格以招标人上报中武房地产事业部最终审定的评审结论为准。”

3、投标人须知前附表1.4.1条：“具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人（A证）、拟担任该项目项目经理具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）”修改为“具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人（A证）、拟担任该项目施工项目负责人具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）”。

4、本项目招标范围修改为：

招标范围：包括红线内建筑、结构、装饰装修（含指定范围的精装修）、给排水、电气、暖通、室外管网除箱涵外、道路、消防、景观绿化、节能、建筑信息模型（BIM方案报建深度）、附属工程、深基坑高边坡、人防等全部工程的设计、施工、采购直至竣工验收合格整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有内容。具体内容如下：

（1）设计：完成本建设内容红线范围内的方案深化设计、初步设计（含工程概算）、施工图设计、建筑信息模型（BIM方案报建深度）、二次深化设计或二次装修（如果有），施工招标阶段、施工阶段和竣工验收阶段的设计服务，协助招标人完成各阶段各项审批手续的办理等工作。投标人按照招标人设定的最高限价进行限额设计，设计应满足现行相关设计标准。按招标人要求按时按质提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果）。

（2）采购：建设项目涉及的（施工图载明的）所有物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证等相关手续的办理和相关人员培训。

（3）施工：本招标项目施工图所载明的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括但不限于施工图载明的地基与基础工程（含试桩）、基坑支护（降水）、边坡支护及加固、土石方工程、主体结构工程（含装配式）、建筑屋面工程、门窗及幕墙工程、节能工程、环境工程、人防工程、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、建筑智能化工程（含有线电视桥架及光纤入户）、消防设施工程、电梯工程、公共部位装修工程（含指定范围的精装修）、道路、景观与绿化工程、泛光照明工程、室外雨污工程（含迁建除箱涵外）、附属工程、防雷、永久供电工程（含高低压配电房）、永久性供水、网络光纤、信报箱、电梯、水土保持、环保降噪、绿色建筑、海绵城市建筑、示范区园建工程（含景观、景观水电工程等）等所有专业工程的施工，具体以发包人审核并通过有关部门验收的施工图纸为准。

发包人有权根据市场定位和交房标准对施工图进行适当调整，承包人应按发包人要求执行，不得因此向发包人提出索赔。

中标人应承担专业分包工程总承包配合管理，必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成相关部门竣工备案验收。总承包施工与专业分包工程施工承包的界面详见招标文件发包人要求及合同附件3《工程承包范围及工作界面划分》。

其他：按相关规定需由中标人完成的相关方案论证,并承担相关费用；在EPC实施过程管理中包含但不限于办理EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

5、本项目投标截止时间及开标时间调整为：2020年10月15日10时00分，地点不作调整。

招标人：重庆天仁置业有限公司

招标代理机构：中机中联工程有限公司

2020年9月29日