如皋市高级技工学校浴室改造监理询价采购文件 一、响应人的资格要求1.《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力;（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。监理单位与设计单位、施工单位无经营性的隶属关系和雇佣关系。3.特定资格条件：无。二、项目基本情况本项目预算金额：8000元采购方式:询价三、采购需求（一）项目建设内容本项目为如皋市高级技工学校大明校区浴室改造监理服务,建设地点为如皋市如港公路大明桥南首。如皋市高级技工学校浴室改造工程项目，合同价为397800元，合同履行期限30天。（二）项目监理服务内容本项目要求监理方具备工程监理专业人员，监理人员应在工程项目领域具备全面、丰富的专业知识和技术资质，监理人员资质和技术知识储备应涵盖工程项目管理、工程安全管理等工程专业领域。按照工程监理相关的标准和规范要求，控制项目在规定的时间内完成，并实现项目建设的目标。包含但不限于本标段施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、配合结算送审、缺陷责任期内的全过程监理。监理服务内容：协助业主办理图纸审查和申领施工许可证之前的各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全、环保五大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、绿色建筑管理、组织协调施工现场各方关系、现场签证初审和施工单位所提交的工程竣工结算资料的初审。具体内容包括：1.项目组织把关1.1审核和协助采购人确认项目建设供应商的组织和实施方案和项目建设供应商提交的《项目计划》；1.2审核和协助采购人确认项目建设供应商的项目质量保证计划、质量控制体系（含质量控制的关键性节点）；1.3审核和协助采购人确认项目建设供应商的项目进度计划和进度控制节点。2.项目质量控制2.1工程项目质量的控制（1）组织对工程所需的货物质量进行检验和验收；（2）组织对安装部署调试进行验收；（3）组织对工程方案审核和确认；（4）经采购人委托组织对建设项目进行总体验收。3.项目进度控制3.1审核项目建设供应商的进度计划，确认进度计划可以保证总体计划目标；3.2对项目实施进度进行实时跟踪，并要求项目建设供应商按项目总进度计划及时进行动态调整，以确保项目的阶段目标和总体进度目标的实现；3.3当工期目标严重偏离时，应及时指出，并与建设单位商议提出对策建议，同时督促项目建设供应商尽快采取措施。4.项目成本控制协助建设单位做好项目支付流程的审查，参与付款前的项目完成量确认，将付款进度与项目质量、进度及合同条款要求结合起来。5.项目变更控制5.1对每个项目合同有针对性地构建一个变更控制系统，通过它对项目计划、流程、预算、进度或可交付成果的变更申请进行评估；5.2注重对项目经理的时间管理是否合理、有效进行监督，并且就检查结果与项目经理本人进行沟通，帮助项目经理进行有效的时间管理；5.3及时记录合同变更情况，并经建设单位审核确认后组织督促项目建设供应商实施。6.项目合同管理6.1跟踪检查合同的执行情况，监督项目建设供应商按时履约；6.2对合同工期的延误和延期进行审核确认；6.3对合同变更、索赔等事宜进行审核确认；6.4根据合同约定，审核项目建设供应商提交的支付申请，报建设单位审核确认。7.信息管理/项目文档管理7.1做好监理过程文档；7.2做好合同批复等各类往来文件的批复和存档；7.3做好项目协调会、技术专题会的会议纪要；7.4管理好实施期间的各类技术文档；7.5向建设方提交项目监理过程文档；7.6根据需要提交监理建议书；7.7督促各承建方按规定提交的各类项目管理、技术文档。8.协调解决各类纠纷经建设单位委托，负责协调本项目所涉及的各供应商之间的工作关系，并协调解决项目建设过程中的各类纠纷。监理方应该通过必要的会议制度来实施协调工作，主要包括：9.1项目启动会；9.2监理交底会；9.3项目工作例会；9.4监理协调会；9.5专题讨论会；9.6专家论证会；9.7阶段工作总结会；9.8问题通报会；9.9阶段以及*终验收会。（三）项目监理服务规范及依据1.监理服务遵照的规范遵照“GB/T19668.1-2014信息化工程监理规范”及《GB/T50139建设工程监理规范》的规定，以“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，维护建设方与承建方的合法权益。具体应做到：1）执行有关项目建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责；2）不收受被监理单位的任何礼金；3）不泄漏所监理项目各方认为需要保密的事项；4）遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法等；5）坚持公正的立场，独立、公正地处理有关各方的争议；6）坚持科学的态度和实事求是的原则；7）在坚持按监理合同的规定向采购人提供技术服务的同时，帮助被监理者完成担负的建设任务。2.监理服务遵照的依据1）国家工信部和我省有关信息系统项目建设和监理管理规范；2）建设单位与项目承建单位签订的合同；3）建设单位与监理单位签订的监理合同；4）有关国家、省、市技术规范和标准。（四）项目监理要求1.对监理单位的要求（1）监理单位与设计单位、施工单位无经营性的隶属关系和雇佣关系。（2）本项目中标单位不允许转包、分包。（3）监理机构应做到关键部分项工程、重点部位全程跟踪和旁站监理，对每一道工序特别是隐蔽工程都严格把关。（4）在项目监理过程中因监理方违反国家法律、法规，造成重大质量、工期拖延、安全事故的，并给建设方造成经济损失的，监理单位承担相应的经济责任和法律责任。2.对监理人员的要求（1）专业监理工程师要求具有住建部颁发的国家注册或省级注册监理工程师证书或取得专业监理工程师业务培训合格证书。本项目至少配备1名具有市政公用工程相关专业的监理工程师。监理人员不得随意更换，若特殊情况需要更换须经建设单位批准，如擅自更换须承担违约责任。监理合同执行期间建设单位对不称职的监理人员有权提出更换。（2）各阶段所配备的专业人员必须满足该阶段监理的需要。各阶段未明确施工时间，供应商应充分考虑实际施工单位可能安排施工的顺序作业、工期拖延等因素带来的影响。（3）监理单位派驻的监理人员总人数应根据监理项目的规模、技术复杂程度、实施工期和各阶段工作等因素确定，以满足本项目监理服务的要求。所有监理人员均须身体健康。在项目进行中，监理人员按照业主要求随时进驻现场，认真遵守“监理工程师守则”的规定，完成各项监理任务，如发现监理人员不能很好的履行监理职责，采购人有权终止合同责令其退场，并由监理单位赔偿由此引起的经济损失。（五）监理服务验收标准协助建设方依据国家、部颁相关标准、规范要求及项目需求为如皋市高级技工学校实训楼局部空间改造工程项目进行全过程监理并验收合格，提供相应全套监理资料。（六）服务要求：1.质量等级要求：交工验收合格，竣工验收优良；2.安全目标：无安全事故。四、合同履行期限自双方合同签订之日起，至如皋市高级技工学校浴室改造工程项目验收合格且成交供应商提供完整监理资料为止。五、付款方式如皋市高级技工学校浴室改造工程项目验收合格且成交供应商提供完整合格的监理资料、成果后，按财政拨款进度支付。每次支付前，成交人均应出具在税务部门开具的正式税票。六、验收标准按照监理规范，严格履行监理责任，辅助项目建设全过程、全流程质量把控，形成全套监理资料，确保招标方项目按照招标要求实施和顺利验收。七、报价相关要求1、根据采购文件填写报价并加盖公章，同时将营业执照复印（加盖公章）、项目负责人身份证复印件（项目负责人不是法人的须提供授权委托书）、资格条件证明材料等材料一并装入信封（或档案袋）并密封，信封注明项目名称及公司名称并加盖公章。2、响应文件提交时间为2024年01月05日08:30-09:00（北京时间）提交地点：如皋市高级技工学校大明校区（大明桥南首）1号楼三楼会议室八、评标2024年01月05日09:00（北京时间）开始进行评标，各供应商报价经审核均通过后，现场采取*低价中标方式，报价金额大小写不一致的以大写金额为准。九、下列情况视为无效标1、投标文件组成部分未按要求密封并加盖公章的；2、报价未按格式要求填写的；3、报价高于预算金额、*高限价的；4、报价低于成本价，且不能提供合理报价证明的；5、其他未响应采购内容及要求的。采购文件监理.doc