一、项目概况
　　1.1 招标人：盐城市国投物业管理有限公司。
　　1.2 项目名称：天骄华庭小区消防维保服务。
　　1.3 项目地点：盐城市天骄华庭小区。
　　1.4 招标范围：
　　根据国家相关规范及行业规定，完成天骄华庭小区消防维保服务。
　　1.6 服务要求：
　　(1)每年需做一次第三方检测，费用含在各区域维保费用内;
　　(2)维保范围:自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消防给水系统、消火栓系统、灭火器、应急照明和疏散指示防火门和防火卷帘等设施及器材;
　　(3)中标人对消防设施故障零部件免费提供临时备件(单价 200 元以内);对消防设施故障确需更换的部件和设备，向招标人提出建议，需出示更换部件和设备的报废证明，并向招标人提供部件和设备的品牌、型号、规格及数量，由招标人负责采购，如果是由于乙方的判断失误导致所购买的部件和设备不能使用的，需要维保单位承担责任及后果;
　　(4)进场时间根据招标人指定时间为准，按照招标人要求进行设备验收移交。
　　1.7 服务期限：一年。
　　1.8 本项目招标人确定的最高限价：11500元，投标人应按投标报价附件中表格填写各服务分项报价。招标人不接受高于最高限价的投标报价。
　　二、投标人资格要求
　　1、投标人资质类别和等级：投标人必须是在中国境内注册的独立法人，具有消防设施维护保养检测能力，并须为社会消防技术服务信息系统可查询到的单位;
　　2、项目负责人资质等级：项目负责人必须是投标人本单位的在职职工，并具有一级注册消防工程师;
　　3、投标申请人须保证项目负责人、代理人及项目组其他技术人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险(例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标人需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳);投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料;
　　4、本次招标不接受联合体投标;
　　5、投标人没有被国家、江苏省省级有关部门、盐城市级有关部门、盐城国投集团暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内;
　　6、投标人须是未与盐城国投集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位;
　　7、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格;②没收投标保证金;③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场;②没收全部履约保证金;③承担招标人延期施工等一切损失;④终身禁止参与国投集团所有项目;⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。
　　三、投标报价
　　1、本项目采用固定总价报价，包括但不仅限于人工费(含值班人员工资)、材料费、机械费、利润、规费、税金、年检费(有资质第三方检测)、消防设施故障零部件的临时备件【单价200元以内(含)】费用等一切费用在内的价格，市场风险等包干系数投标人自己考虑在投标报价内，包干服务期限内所发生的一切费用、不可预见费及其它相关所有费用。
　　2、现场踏勘的要求：投标人均须自行到项目现场进行踏勘，并根据现场的实际情况将本项目可预见的相关费用自行考虑到投标报价中。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任;投标人须凭《投标人参与现场踏勘确认函》(格式详见附件)进行现场踏勘，踏勘后须取得经招标人现场踏勘负责人签字确认的《投标人参与现场踏勘确认函回执》。投标人在发送报价文件时须将《投标人参与现场踏勘确认函回执》原件彩色扫描件一同发送至指定邮箱，招标人有权拒绝未按要求取得《投标人参与现场踏勘确认函回执》的投标人参加报价。踏勘现场联系人：刘灯成，联系电话：18351272817。
　　2、本次招标方式为询价，评标办法为经评审的最低投标价法，投标报价即为最终报价，无二轮报价。若最终报价未达招标人要求，招标人有权重新组织询价。
　　四、报价文件要求
　　1、 请于2023年06月 25 日15：00时前将电子投标报价文件(格式见附件)加密送至邮箱将报价文件电子版及联系方式加密发送至邮箱ycgtzbcgb@163.com(邮件标题应为投标人单位名称+xxx项目报价函)，并于2023年06月 25 日15：15时前内发送解压密码至该邮箱(邮件标题应为投标人单位名称+xxx项目解压密码)。
　　2、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任自负。
　　五、联系方式
　　地址：盐城市世纪大道669 号国投大厦20楼2013室
　　联系人：王工0515-80552032
　　纪检监督电话：0515-80551622 0515-80552012
　　日期：2023年6月17日
　　附件：询价函附件.rar