江永县2022年城镇老旧小区改造及配套设施投资建设运营管理服务一体化项目(EPC) 工程总承包招标公告

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 江永县2022年城镇老旧小区改造及配套设施投资建设运营管理服务一体化项目（EPC）工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称 江永县发展和改革局 批文名称及编号 关于江永县2022年城镇老旧小区改造及配套设施投资建设运营管理服务一体化项目可行性研究报告的批复、江永发改审【2022】81号文 ，项目业主为江永县云津乡村农业综合开发服务有限公司 ，主要建设内容包括违章建筑拆除、房屋公共部分修缮、给排水设施改造、供电设施及管道设施工程、道路改造、通信设施工程、供气设施工程、环卫设施工程、照明设施工程、围墙大门改造、消防设施工程及小区周边道路改造等基础类改造;房屋公共部分修缮、道路和停车设施改造、安防和便民设施工程及环境景观整治等完善类改造;立面整治、特色风貌工程及台棚改造翻新等提升类改造 ，项目总投资为16386万元，资金来源和落实情况企业自筹和银行贷款 ，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 江永县2022年城镇老旧小区改造及配套设施投资建设运营管理服务一体化项目(EPC)工程总承包；

1.2.2 建设地点：江永县麒麟社区、四方井社区及凤凰社区；

1.2.3 项目基本情况：本项目共涉及江永县麒麟社区、四方井社区及凤凰社区3个社区的原一机厂安置房小区等8个老旧小区，改造户数1916户，改造栋数1056栋，改造面积20.37万㎡。建设内容主要包括违章建筑拆除、房屋公共部分修缮、给排水设施改造、供电设施及管道设施工程、道路改造、通信设施工程、供气设施工程、环卫设施工程、照明设施工程、围墙大门改造、消防设施工程及小区周边道路改造等基础类改造;房屋公共部分修缮、道路和停车设施改造、安防和便民设施工程及环境景观整治等完善类改造;立面整治、特色风貌工程及台棚改造翻新等提升类改造。最高投标限价：143063900.58元；

1.3 工期要求： 365 ?天（日历日，下同）□月□年；（其中设计工期要求：合同生效后45天内完成施工图设计，服务期到竣工验收为止）；

1.4 招标范围：江永县2022年城镇老旧小区改造及配套设施投资建设运营管理服务一体化项目（EPC）工程总承包招标范围包括完成本项目的设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

(1)设计范围：包括但不限于：设计阶段包括对招标人提供的初步设计资料进行复核、补充、完善和优化；施工图设计（含施工图预算、技术交底及工程验收等）。按招标人要求进行设计调整和变更；参与设计交底、验槽及验收；编制工程预算书（预算造价应≤概算，如预算大于概算，应对施工图进行优化，直到符合要求）招标人书面委托的其它相关设计工作。

(2)采购与施工范围：包括但不限于：完成设计施工图范围内的全部工程，具体以经审核的施工图范围为准，设备采购及安装、调试与试运行；工程竣工验收、备案、交付、工程结（决）算、工程保修等；协助招标人办理工程建设各阶段报批、报建、报审、报验工作。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格；

2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业 国家一级注册建筑师执业 ?资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

?不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

?允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求： （1）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；（2）工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派。施工项目负责人应由承担施工任务的单位委派,设计项目负责人应由承担设计任务的单位委派。工程总承包项负责人可以兼任施工项目负责人或者设计项目负责人,并应具备招标文件规定的相应专项负责人的资格要求,但工程总承包项目负责人不得同时兼任施工项目负责人和设计项目负责人 。

采用资格后审方式

本招标项目采用 湘建监督〔2021〕36号 文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于 2022 年 10 月 09 日起在 永州市公共资源交易中心网站 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 永州市公共资源交易中心网站 进行注册登记和CA认证。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2022 年11月 03日 9时 30分。请投标人登录 永州市公共资源交易中心网 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》和《永州市公共资源交易中心网》 上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为 江永县住房和城乡建设局 ，电话 0746-5751716 。

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在永州市公共资源交易中心网 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：闵工17769311332（经本人同意公开）。

9.2 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在 200M 以内，请投标人注意控制文件大小。因该项目为不见面开标项目，所以投标文件必须进入“不见面开标大厅”解密，其他形式操作的解密，“不见面开标大厅”系统均无法识别，后果由投标人自负。具体操作详见：“永州市公共资源交易中心网”的“不见面开标大厅操作指南”。

9.3 由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

9.4 开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

9.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或者个人，不得参加本招标项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目投标；投标人不得出现上述情形，否则按无效投标处理。

9.6 投标担保形式为：详见招标文件；递交方式：承诺或银行子账号或电子保函或线下保函（即银行保函），具体格式详见投标文件格式。

9.7 省外施工、设计入湘企业在湖南省住房和城乡建设网进行基本信息登记。

9.8投标人应承担所有与准备和参加投标相关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。

9.9 本项目采用远程异地评标。

招标人：江永县云津乡村农业综合开发服务有限公司

地址：湖南省永州市江永县潇浦镇永新社区永明东路329号三楼

联系人：黄飞宇

电 话：18974687991（经本人同意公开）

招标代理机构：湖南明顺项目管理有限公司

地 址：湖南省永州市冷水滩区翠竹路东城银座B栋3楼303室

联系人（负责人）：雷涵、蒋明亮

电 话：18074666200、17346981007（经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人）