项目概况
北京市海淀区大有北里148 号楼3-4层餐饮招租项目 招标项目的潜在投标人应在中招联合招标采购平台: http://www.365trade.com.cn获取招标文件，并于2024年02月27日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：TC240400P
项目名称：北京市海淀区大有北里148 号楼3-4层餐饮招租项目
预算金额：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
1、项目概况：现对北京市海淀区大有北里148 号楼3-4 层进行餐饮招租。其中3层建筑面积为2234.72平米，4层建筑面积为786.52平米。
2、项目地点：北京市海淀区大有北里148 号楼。
3、租期最低限价：日租金为2.11元/m2,年租金为232.9万元
4、租赁期限：5年。装修免租期限为6个月，经营免租期限为24个月。
合同履行期限：5年。装修免租期限为6个月，经营免租期限为24个月。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目非专门面向中小企业采购
3.本项目的特定资格要求：1、按《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、 独立于采购代理机构和采购人的供应商；3、 供应商必须购买本项目《招标文件》，否则无资格参加本次投标；4 、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2024年01月23日  至 2024年01月30日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中招联合招标采购平台: http://www.365trade.com.cn
方式：详见特别告知。本项目在线注册、发售并下载采购文件，线下制作投标文件及线下开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台: http://www.365trade.com.cn;免费注册（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110，62108037进行咨询）。
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年02月27日 14点00分（北京时间）
开标时间：2024年02月27日 14点00分（北京时间）
地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦会议室（详见六层中招公司前台大屏幕所示会议室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
特别告知  
（一）网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn；以下简称“交易平台”）进行免费注册。潜在投标人参与不同项目的经办人可注册多个不同账户。交易平台会对投标人注册信息与其提供证件信息进行一致性审核。
（二）标书下载：经办人凭注册时的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书。逾期将无法购买标书。
（三）电子版标书不缴纳其他的服务费用。
（四）潜在投标人成功下载电子版标书后，标书款发票、纸质标书可与中招国际招标有限公司本项目联系人确定领取方式。
（五）其它事项
如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午09:00-12:00下午13:00-17:30。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中央党校（国家行政学院）行政财务部　　　　　
地址：北京市海淀区大有庄 100 号　　　　　　　　
联系方式：韩老师 010-62108055、62108229　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦　　　　　　　　　　　　
联系方式：苏俊玮、杨嵬 010-62108055、62108229　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：苏俊玮、杨嵬
电　话：　　010-62108055、62108229