启东市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(启东市挂[2023]17号)
地块详情请查阅南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）

启东市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 启东市挂[2023]17号

经启东市人民政府批准，启东市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：     一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 土地位置 土地面积（㎡） 土地用途 容积率 建筑密度 绿化率 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 320681002001GB00198 吕四港经济开发区 208284 工业 0.55% ≤ 容积率 24.40% ≤ 建筑密度 ≤ 55% 绿化率 ≤ 6% 50 5999 5999 30万元

1、地块编号：320681002001GB00198 建设内容：海上高端装备制造出口基地（3415） 投资强度：4497.7531 办公与服务设施用地比例：7%

该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 其他城市规划要求按江苏省和启东市城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格：该地块用于拟从事海上高端装备制造出口基地（3415）行业。中华人民共和国境内拟从事上述行业的企业均可参加。      三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。      四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年06月15日至2023年07月04日，到网上获取挂牌出让文件。      五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过启东市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年07月05日 起至2023年07月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年07月14日16时00分。 竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。     六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：320681002001GB00198 报名时间：2023年07月05日09时00分至2023年07月14日16时00分 保证金缴纳时间：2023年07月05日09时00分至2023年07月14日16时00分 挂牌时间：2023年07月05日09时 至2023年07月16日10时

七、其他需要公告的事项     该地块竞得人凭《挂牌成交确认书》与江苏启东吕四港经济开发区管理委员会签订《启东市投资发展监管协议（编号：G22038号）》（联系人：蔡先生，电话：13625223983）。竞得人凭已签订的《启东市投资发展监管协议》与启东市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效，竞买保证金不予退还。 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。具体详见该地块规划条件意见书。

八、联系方式与银行账户     联系地址：汇龙镇建新路24号     联系电话：051383317378     联 系 人：黄先生     开户单位：网上自行选择     开 户 行：网上自行选择     账 号：网上自行选择

启东市自然资源和规划局 2023年06月15日

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