公告摘要
项目编号cdhx-23-01
预算金额-
招标联系人张含纬
中标公司-
中标联系人-
公告正文

大北区三组团片区综合开发项目(二期)工程项目工程款支付、农民工工资支付 担保服务竞争性谈判采购公告
(招标编号:CDHX-23-01)
项目所在地区:四川省,成都市,金牛区
一、招标条件
本大北区三组团片区综合开发项目(二期)工程项目工程款支付、农民工工资支 付担保服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金85万 元,招标人为成都泓信城市建设开发有限公司。本项目已具备招标条件,现招 标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目建安工程费(不含暂定金额)113445万元;本项目划分为5个 标段,一标段建安工程费用46868万元;二标段建安工程费用28143万元;三标 段建安工程费用17834万元;四标段建安工程费用16734万元;五标段建安工程 费用3866万元;工程款担保额度为10%;农民工工资担保额度为3%。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:(001)包件01;
三、投标人资格要求
(001包件01)的投标人资格能力要求:1.营业范围要求:报价人必须是在中国境 内注册的独立法人机构或合法分支机构,具有独立承担民事责任的能力,持担 保业务经营许可证;
2.许可和认证要求:必须提供开户许可证;
3.财务能力要求:2022年经审计的公司净利润无亏损;
4.服务业绩要求:近2年内工程款支付担保、农名工工资支付担保服务业绩分别 至少一个;
5.履约信用要求:报价人必须具有良好的社会信誉,最近三年(包含谈判公告 发布时间点的当年)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉
讼和仲裁;财产未被接管或冻结,企业未禁止或取消投标状态;报价人未被“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单;报价人及其法定代表人未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入 失信被执行人;报价人及单位负责人在“中国裁判文书网”(wenshu.court.go v.cn)无“行贿”、“单位行贿”、“骗取合同”记录;
6.其他强制性要求:关联关系投标人不得共同参与投标,否则,视为围标、串 标行为。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年04月27日 09时00分到2023年05月22日 09时00分 获取方式:凡有意参加的潜在报价人,须在中国招标投标公共服务平台(h ttp://www.cebpubservice.com/)注册,在谈判文件规定的获取时间内登陆中 国中国招标投标公共服务平台响应并获取电子版谈判文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年05月22日 09时30分
递交方式:成都市金牛区天回镇街道甘油村大北区三组团片区综合开发项 目(二期)项目部纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年05月22日 09时30分
开标地点:成都市金牛区天回镇街道甘油村大北区三组团片区综合开发项 目(二期)项目部
七、其他
一、采购服务描述:
本次服务谈判内容:办理大北区三组团片区综合开发项目(二期)工程款支付、农民工工资支付担保相关事项,直至取得工程款支付、农民工工资支付担保函。具体采购名称及包件数量详见附件一;
二、竞争性谈判文件工本费:一包一投,谈判文件售价详见附件一。
竞争性谈判采购文件工本费以电汇方式购买,竞争性谈判采购文件售后不退。
收款账户详细信息:
单位名称:成都泓信城市建设开发有限公司
纳税人识别号(统一社会信用代码):91510106MAC7Q98D96
单位地址:四川省成都市金牛区蓉都大道天回路170号1号楼1楼009号 联系电话:13908236839
开 户 行:中国建设银行股份有限公司成都市铁道支行
账 号:5105 0188 0836 0000 6203
注意事项:汇款时须注明“采购编号-包件号”工本费字样,如“CDHX-23-01工本费”付款后将银行付款凭证发送至电子邮件:93322844@qq.com中。
三、竞争性谈判文件的澄清和答疑:
请报价人认真阅读竞争性谈判文件内容,若有澄清和答疑要求,请于 2023 年 5 月 日 4 : 17:00
时前将需要澄清的内容以书面形式(电邮或传真)告知,采购人将于 2023 年 5 月 5 日 17 : 00 时前以书面形式作出解答。
四、报价人确认收到竞争性谈判文件澄清和答疑的时间:
报价人确认收到争性谈判文件澄清、修改的截止时间: 2023年 5 月 6 日 17 时 00 分,逾期未确认的视为报价人已知悉。
五、最高限价:
最高限价详见附件二,各报价人递交的最终谈判报价不得高于谈判文件约定的 最高限价,否则其报价文件将被否决。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为成都同新房地产开发有限公司。
九、联系方式
招 标 人:成都泓信城市建设开发有限公司
地 址:四川省成都市金牛区蓉都大道天回路170号1号楼1楼009号 联 系 人:张含纬
电 话:13908236839
电子邮件:93322844@qq.com
招标代理机构:
地 址:
联 系 人:
电 话:
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
成都泓信城市建设开发有限公司
大北区三组团片区综合开发项目(二期)工程项目工程
款支付、农民工工资支付担保服务竞争性谈判采购
采购编号:CDHX-23-01
竞争性谈判文件
谈判单位:成都泓信城市建设开发有限公司
2023 年 4 月
目录
第一章竞争性谈判公告...................................................................................................................3 一、项目简介: ......................................................................................................................3 二、采购编号:CDHX-23-01 ..................................................................................................3 三、采购方式:竞争性谈判 ..................................................................................................3 四、采购服务描述: ..............................................................................................................3 五、报价人资格要求: ..........................................................................................................3 六、竞争性谈判文件获取: ....................................................................................................4 七、竞争性谈判文件的澄清和答疑: ..................................................................................4 八、报价人确认收到竞争性谈判文件澄清和答疑的时间: ..............................................4 九、竞争性谈判报价文件递交及谈判: ..............................................................................5 十、发布公告的媒介: ..........................................................................................................5 十一、最高限价: ..................................................................................................................5 十二、谈判邀请人信息: ......................................................................................................5 第二章 报价人须知前附表............................................................................................................8 报价人须知前附表 ..................................................................................................................8 总则....................................................................................................................................9 1.
1.1 项目概况 ............................................................................................................................9 1.2 采购资金来源及落实情况 ................................................................................................9 1.3 谈判内容、服务要求和服务地点 ....................................................................................9 1.4 报价人资格要求 ................................................................................................................9 1.5 费用承担 ..........................................................................................................................10 1.6 保密 ..................................................................................................................................10 1.7 计量单位 ..........................................................................................................................10 2.竞争性谈判采购文件 .........................................................................................................10 2.1 竞争性谈判采购文件的组成 ..........................................................................................10 2.2 竞争性谈判文件的修改、澄清、答疑 ..........................................................................10 3.竞争性谈判报价文件 .........................................................................................................10 3.1 竞争性谈判报价文件编制 ..............................................................................................10 3.2 竞争性谈判报价文件报价 ..............................................................................................10 4.报价担保 .............................................................................................................................11 5.履约保证金 .........................................................................................................................11 6.签订合同 .............................................................................................................................11 第三章竞争性谈判办法 ...............................................................................................................12 1.竞争性谈判组织 .................................................................................................................12 2.竞争性谈判办法 .................................................................................................................12 3.详细评审 ............................................................................................................................13 3.1形式评审 ...........................................................................................................................14 3.2 资格评审 ..........................................................................................................................14 3.3商务和报价评审 ...............................................................................................................14 3.4谈判报价文件的澄清和补正 ...........................................................................................15 3.5谈判报价文件的拒绝 .......................................................................................................16 3.6评审结果 ...........................................................................................................................16
3.7拒绝所有报价 ...................................................................................................................16 4.竞争性谈判纪律和监督 .....................................................................................................16 5、谈判结果与授予合同 ......................................................................................................16 第四章 合同条款及格式..............................................................................................................22 一、成都市建筑农民工工资支付委托保证合同 ................................................................22 二、委托担保服务协议 ........................................................................................................29 三、廉洁协议书 ....................................................................................................................37 第五章报价文件格式.....................................................................................................................41 1、报价函 ..............................................................................................................................43 2、法定代表人授权书 ..........................................................................................................44 3、法定代表人身份证明 ......................................................................................................45 4.资格证明资料 ..................................................................................................................46 5.报价表 ..............................................................................................................................48
第一章竞争性谈判公告
成都泓信城市建设开发有限公司
大北区三组团片区综合开发项目(二期)工程项目工程款支
付、农民工工资支付担保服务竞争性谈判采购公告
采购编号:CDHX-23-01
为确保采购服务优质、价格合理,根据《成都泓信城市建设开发有限公司采购管 理办法》的有关规定,对大北区三组团片区综合开发项目(二期)工程项目工程款 支付、农民工工资支付担保服务进行竞争性谈判采购。公开邀请贵公司依据竞争 性谈判文件明确的内容,参与上述项目竞争性谈判采购报价。
一、项目简介:
(一)项目名称
1.成都泓信城市建设开发有限公司工程款支付、农民工工资支付担保服务。(二)工程概况
地址:成都市金牛区天回镇街道甘油村。
本项目建安工程费(不含暂定金额)113445万元;本项目划分为5个标段,一标段建
安工程费用46868万元;二标段建安工程费用28143万元;三标段建安工程费用17834
万元;四标段建安工程费用16734万元;五标段建安工程费用3866万元;工程款担保
额度为10%;农民工工资担保额度为3%。本项目工程款支付、农民工工资支付担保将
按上述标段分别签订合同并出具担保函。
二、采购编号:CDHX-23-01
三、采购方式:竞争性谈判
四、采购服务描述:
本次服务谈判内容:办理大北区三组团片区综合开发项目(二期)工程款支付、农 民工工资支付担保相关事项,直至取得工程款支付、农民工工资支付担保函。具 体采购名称及包件数量详见附件一;
五、报价人资格要求:
本次竞争性谈判采用资格后审的方式进行,资格要求如下:
(一)工程款支付、农民工工资支付担保报价人资格要求
1.营业范围要求:报价人必须是在中国境内注册的独立法人机构或合法分支 机构,具有独立承担民事责任的能力,持担保业务经营许可证;
2.许可和认证要求:必须提供开户许可证;
3.财务能力要求:2022年经审计的公司净利润无亏损;
4.服务业绩要求:近2年内工程款支付担保、农名工工资支付担保服务业绩 分别至少一个;
5.履约信用要求:报价人必须具有良好的社会信誉,最近三年(包含谈判公 告发布时间点的当年)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉 讼和仲裁;财产未被接管或冻结,企业未禁止或取消投标状态;报价人未被“国家 企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单;报价人 及其法定代表人未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人;报价人及单位负责人在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)无“行贿”、“单 位行贿”、“骗取合同”记录;
6.其他强制性要求:关联关系投标人不得共同参与投标,否则,视为围标、串 标行为。
六、竞争性谈判文件获取:
(一)竞争性谈判文件获取时间: 2023 年 4 月 27 日至 2023 年 5 月 22 日。
(二)竞争性谈判文件获取地点:凡有意参加的潜在报价人,须在中国招标投 标公共服务平台()注册,在谈判文件规定的获 取时间内登陆中国中国招标投标公共服务平台响应并获取电子版谈判文件。(三)竞争性谈判文件工本费:一包一投,谈判文件售价详见附件一。
竞争性谈判采购文件工本费以电汇方式购买,竞争性谈判采购文件售后不 退。
收款账户详细信息:
单位名称:成都泓信城市建设开发有限公司
纳税人识别号(统一社会信用代码):91510106MAC7Q98D96
单位地址:四川省成都市金牛区蓉都大道天回路170号1号楼1楼009号
联系电话:13908236839
开户行:中国建设银行股份有限公司成都市铁道支行
账号:5105 0188 0836 0000 6203
注意事项:汇款时须注明“采购编号-包件号”工本费字样,如“CDHX-23-
01工本费”付款后将银行付款凭证发送至电子邮件:93322844@qq.com中。
七、竞争性谈判文件的澄清和答疑:
请报价人认真阅读竞争性谈判文件内容,若有澄清和答疑要求,请于 2023 年 5 月日 4 : 17:00
时前将需要澄清的内容以书面形式(电邮或传真)告知,采购人将于 2023 年 5 月 5 日 17 : 00 时前以书面形式作出解答。
八、报价人确认收到竞争性谈判文件澄清和答疑的时间:
报价人确认收到争性谈判文件澄清、修改的截止时间: 2023年 5 月 6 日 17 时 00 分,逾期未确认的视为报价人已知悉。
九、竞争性谈判报价文件递交及谈判:
(一)递交及谈判时间: 2023 年 5 月 22 日 9:30 时前递交谈判报价文件。
(二)递交及谈判地点:
成都市金牛区天回镇街道甘油村大北区三组团片区综合开发项目(二期)项目部。
(三)逾期送达或未送达至指定地点的报价文件,采购人不予受理。
十、发布公告的媒介:
本次谈判公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.c om/)上发布。
十一、最高限价:
最高限价详见附件二,各报价人递交的最终谈判报价不得高于谈判文件约 定的最高限价,否则其报价文件将被否决。
十二、谈判邀请人信息:
谈判邀请人:成都泓信城市建设开发有限公司 联系人: 张含纬
联系电话: 13908236839
邮箱:
谈判人名称:成都泓信城市建设开发有限公司 2023 年 4 月 26 日
附件一:谈判公告一览表
序号 包件号采购名称计量 单位采购 数量谈判文件 售价(元)服务时间服务地 点交货状态及条件
1包件01工程款支付、农民 工工资支付担保服 务11000自出具保函之日起 至工程竣工验收备 案和决算备案“双 备案”完成之日止成都市出具工程款支付、农民工工资支付担 保函

注:规格、数量与谈判文件规格、数量不符的,以谈判文件规格、数量为准。
附件二:最高限价
序号 包件号采购名称采购要求不含税综合费用最高限价(元)支付条款
1包件01工程款支付、农民工工资 支付担保服 务以招标文件为准¥:805200.00元本服务无预付款,中标单位 出具工程款支付、农民工工 资支付担保函后,一次性支 付中标单位对应标段的服务 费(含税)

备注:
1.上述表内最高限价不含增值税。
2.各报价人递交的不含税谈判报价不得高于谈判文件约定的最高限价,否则其报价文 件将被否决。
第二章 报价人须知前附表
报价人须知前附表
条款名称编列内容
采购编号CDHX-23-01
项目名称详见竞争性谈判采购公告
谈判邀请人成都泓信城市建设开发有限公司
谈判内容详见竞争性谈判采购公告
报价人资格要求详见竞争性谈判采购公告中“五、报价人资格要求”
联合体报价不接受
澄清和答疑详见竞争性谈判采购公告;澄清和答疑作为谈判文件不可分 割部分。
报价文件递交截止 时间详见竞争性谈判采购公告
报价有效期90天
报价保证金
财务报表年份要求详见竞争性谈判采购公告中“五、报价人资格要求”
供货业绩年份要求详见竞争性谈判采购公告中“五、报价人资格要求”
报价文件编制严格按“第五章竞争性谈判报价文件”顺序编制 版式用A4纸,文字用中文简体,连续页码进行编制
签字或盖章要求法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章
报价文件份数正本1份,副本2份,U盘电子版一份(U盘里需装投标文件电子 版)
报价文件装订要求一包一投,投标文件的正本与副本应分别装订成册,采用胶订、平订或线订等,不得采用活页装订方式。
报价文件密封要求1.将装订好的报价文件正本、副本、U盘封装在一个包装袋内; 2.封套上写明:采购项目名称、采购编号、包件号和报价人全 称,注明“在 2023 年 5 月 22 日 9 时 30 分前不得开启”字样,密封处应加盖公章或密封章。(备注:时 间为投标截止时间,详见招标公告)
递交报价文件地点成都市金牛区天回镇街道甘油村大北区三组团片区综合开发 项目(二期)项目部
是否退还报价文件

谈判时间和地点详见竞争性谈判采购公告
谈判程序1.报价人签到、递交报价文件; 2.采购人宣布谈判纪律、谈判办法;3.报价人代表检查密封情况; 4.谈判邀请人按递交报价文件进行唱标;5.按递交报价文件逆序开展谈判;6.报价人签字确认最终谈判报价;
是否授权谈判小组 确定成交供应商
履约保证金
其他谈判邀请人对本次投标结果将不负任何解释责任。

1. 总则
1.1 项目概况
1.1.1项目采购条件:已经批准,具备谈判条件。
1.1.2项目简介:见竞争性谈判采购公告;
1.1.3 采购编号:见报价人须知前附表;
1.1.4项目单位:见报价人须知前附表;
1.1.5项目名称:见报价人须知前附表;
1.1.6谈判邀请人:见报价人须知前附表;
1.1.7 采购内容:见报价人须知前附表;
1.2 采购资金来源及落实情况
采购资金来源及落实情况:资金已落实。
1.3 谈判内容、服务要求和服务地点
1.3.1谈判内容:见报价人须知前附表。同一包件不允许拆包谈判。
1.3.2
采购人对竞争性谈判文件的修改、澄清、答疑:见报价人须知前附表。
1.4 报价人资格要求
1.4.1报价人应具备承担本次采购服务提供能力。
详见竞争性谈判采购公告;
1.4.2报价人不得存在下列情形之一:
(1)财产被接管、冻结,或企业处于停产、停业、歇业或破产状态的;(2)两个及以上报价人在同一包件存在:法定代表人为同一人,或母公司、全 资子公司及控股公司关系,或代理同一制造商的同一品牌、同一型号谈判物资。
1.5 费用承担
报价人准备和参加报价活动发生的费用自理。
1.6 保密
参与报价报价活动的各方应对竞争性谈判采购文件和报价文件中的商业和 技术等秘密保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
2.竞争性谈判采购文件
2.1 竞争性谈判采购文件的组成
(1)第一章 竞争性谈判采购公告;
(2)第二章 竞争性谈判须知;
(3)第三章 竞争性谈判办法;
(4)第四章 合同条款及格式;
(5)第五章报价文件格式;
根据本章对竞争性谈判文件的修改、澄清、答疑,构成竞争性谈判文件的组 成部分。
2.2 竞争性谈判文件的修改、澄清、答疑
采购人对竞争性谈判文件的修改、澄清、答疑:见报价人须知前附表。
3.竞争性谈判报价文件
3.1 竞争性谈判报价文件编制
3.1.1 内容及编制顺序:见“第五章报价文件格式”。
3.1.2
报价文件编制要求:报价人在报价时,要将报价人须知、合同协议书等要求进行 综合、全面考虑。
3.2 竞争性谈判报价文件报价
3.2.1 投标人应按第五章“报价文件格式”的要求填写。
3.2.2投标报价为完成工程款支付、农民工工资支付担保服务全部工作的含
税固定总价。
3.2.3除投标人须知前附表另有规定外,本次招标不接受任何报价折扣。
3.2.4本包件最高投标限价:见投标人须知前附表。
4.报价担保

5.履约保证金

6.签订合同
6.1
报价人应根据谈判邀请人要求,根据竞争性谈判采购文件和竞争性谈判最终报 价文件订立书面合同。
6.2
采购人发出中标通知书后,无正当理由拒签合同的,给报价人造成损失的,采购 人还应当赔偿损失。
第三章竞争性谈判办法
1.竞争性谈判组织
1.1 本次竞争性谈判由谈判邀请人组织。
1.2 由谈判邀请人选取谈判专家组成竞争性谈判小组。
2.竞争性谈判办法
2.1
本项目竞争性谈判采用经评审的最低价法,即通过评审且经评审的报价最低的 报价人为第一成交候选人的谈判方法,但低于成本价的或超过采购人可以接受 价格的除外。
2.2
本次谈判只对报价部分进行二次报价谈判。其他严格按照竞争性谈判采购文件 及统一的解释与澄清要求进行,如未满足,其报价文件将会被否决。
2.3 报价谈判
(1)谈判开始前,谈判小组将组织所有报价人就谈判文件未尽事项统一进行 解释与澄清,进入到报价人谈判环节时,采购人、报价人不得再就谈判文件另行 解释与澄清。
(2)谈判小组在报价人的监督下当众打开包件所有报价人的报价文件,谈判 小组记录第一轮报价的结果,该轮报价结果向任何报价人公开。
(3)谈判小组给予所有报价人充分二次报价考虑时间,待二次报价考虑时间 截止后,所有报价人应按照谈判小组规定进入二次报价,并在所有报价人填写二 次报价完毕后统一上交二次报价记录表。
(4)报价人以第一次报价文件总价及分项单价为基础进行第二次报价,二次 报价的总价及分项单价均不得高于第一次报价,否则其谈判报价文件将被否决。每个报价人代表应在二次报价后书面签字确认其最终报价。
(5)各包件所有报价人进行二次报价谈判后,谈判小组将召集所有报价人,告知各报价人最终报价情况。
2.4 详细评审
谈判小组根据报价人提供的报价文件完全满足竞争性谈判文件采购要求的 资格、商务、形式等条件进行详细评审。
2.5推荐成交候选人
竞争性谈判小组对通过形式评审、资格评审、商务、报价评审的报价人,按 照经评审的最终报价由低到高的顺序,最终报价相同时,按照投标人递交的财务 审计报告,年营业额高的排名在前。推荐前1至3名报价人为成交候选人。
3.详细评审
评审办法前附表
评审因素评审谈判准
形式评 审谈判 准报价人名称与营业执照、税务登记证、组织机构代码证一 致
谈判报价文件格式符合“第五章报价文件格式”
谈判报价文件的编制符合“第二章 竞争性谈判须知”
谈判报价文件份数符合“第二章 竞争性谈判须知”
谈判报价密封和谈判 记符合“第二章 竞争性谈判须知”
谈判报价文件递交符合“第二章 竞争性谈判须知”
报价唯一第一次、第二次报价分别只能有一个有效报价
资格评 审谈判 准营业范围报价文件提供的资料,能证明报价人资格符合“第二章 竞争性谈判须知”
财务能力
服务业绩
其他要求
商务评 审谈判 准谈判报价函、法定代 表人授权委托书提供的内容实质性、准确响应谈判文件要求
谈判报价有效期符合“第二章 竞争性谈判须知”
谈判报价保证金
财务报表报告与报表数据逻辑关系合理
服务业绩符合“第二章 竞争性谈判须知”
权利义务承诺完全响应“第四章 合同条款及格式”
服务期、服务地点、服务条件符合“第二章 竞争性谈判须知”
对竞争性谈判文件的 实质性要求和条件的 响应符合“第二章竞争性谈判须知”
无重大漏项符合“第二章竞争性谈判须知”

重大 偏差其他情况1、报价有效期不满足招标文件的要求的;2、报价人须知前附表中列明的被否决项; 3、按竞争性谈判文件规定可以否决的其他情 况。

3.1形式评审
见评审办法前附表。形式评审不合格的报价人的报价会被否决。只有通过了 形式评审的报价人才进行下一步的评审。
3.2 资格评审
见评审办法前附表。资格评审不合格的报价人的报价会被否决。只有通过了 资格评审的报价人才进行下一步的评审。
3.3商务和报价评审
3.3.1商务评审
审查报价人是否根据竞争性谈判文件的规定提供了要求的文件,审核竞争 性谈判文件是否实质性地符合竞争性谈判的要求,商务评审的主要内容和要求 详见评审办法前附表。
3.3.2 重大偏差
重大偏差是指那些对关键条文的偏离、保留或反对的条款,如接受将不能实 现谈判的目的,或将妨碍与满足竞争性谈判文件要求的报价进行公平比较的偏 差。报价文件有以下情况之一的属重大偏差:
(1)未按竞争性谈判文件规定对报价函的授权函进行盖单位章的,未按谈判 文件规定对授权委托书签字并盖单位章的;
(2)无法定代表人出具授权委托书的(适用于授权代理人签署报价文件的情 况);
(3)报价人递交二份或多份内容不同的报价文件、或出现折扣报价、或一包 多投、或提供虚假资料、或串通报价的;
(4)出现采购人不能接受的条款和要求的,如付款条件、或降低履约保函金 额的、减少或减轻报价人的责任和义务的;
(5)报价文件没有对竞争性谈判文件的实质性要求和条件作出响应;(6)报价文件中出现重大漏项的;
(7)其他情况:见评审办法前附表;
报价文件有上述情形之一的,其报价会被否决。
3.3.4报价文件的评审
3.3.4.1算术性计算错误的修正
竞争性谈判小组按照以下规定对报价进行算术性计算错误修正:
(1)报价文件中的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;报价金额与单价 金额不一致的,以单价金额为准,但单价金额小数点有明显错误的除外;如果用数字表示 的金额与用文字表示的金额不一致时,以文字金额为准,并修正数字表示的报价、合价(保留小数点后两位)。
(2)如果单价和合价不符或合价与报价不符,以单价为准,修正合价,以合价 为准,修正报价;但单价金额小数点有明显的错误除外。
(3)对不同文字文本报价文件的解释发生异议的,以中文文本为准。
3.3.4.2谈判报价的评定
(1)本次谈判报价以每包件总价予以评定;
(2)如果发现谈判服务范围有非实质性的遗漏,为便于公平比较,遗漏部分 的价格要用同一个包件所有报价中相同部分的最高报价计入评审价;
(3)谈判报价按照谈判小组根据上述过程的修正值予以调整,报价人应被视 为受此约束。如果报价人不接受修正过后的报价,其报价文件将被拒绝;(4)谈判报价分析:谈判小组对报价人的报价进行评审,审查报价是否明显 低于成本价或明显高于市场价。
低于成本价的确认:如果报价人的报价明显低于成本价、或报价明显低于其 他报价的,谈判小组将要求该报价人做出书面说明和提供相关证明材料,报价人 不能合理说明或者不能提供相关证明材料的,由谈判小组认定该报价人以低于 成本价报价。
明显高于市场价的确认:如果报价人的报价高于竞争性谈判文件明确的交易 地物价部门上月(或季度)指导价或者交易地当月的市场平均交易价,谈判小组 将要求该报价人做出书面说明和提供相关证明材料,报价人不能合理说明或者 不能提供相关证明材料的,由谈判小组认定该报价人以明显高于市场价报价。
(5)二次报价为最终报价,谈判小组以报价人的最终报价为评审价进行排序。如果该报价人最终成交,报价人应承诺以修正后的报价与采购人签订合同,若 报价人不承诺,其报价应被否决。
3.4谈判报价文件的澄清和补正
3.4.1在报价文件评审过程中,谈判小组可以书面形式要求报价人对所提交 的报价文件中不明确的内容进行书面澄清或说明,或者对细微偏差进行补正。谈 判小组不接受报价人主动提出的澄清、说明或补正。
3.4.2
澄清、说明和补正不得改变竞争性谈判文件的实质性内容(算术性错误修正的除 外)。报价人的书面澄清、说明和补正属于谈判报价文件的组成部分。
3.4.3
谈判小组对报价人提交的澄清、说明或补正有疑问的,可以要求报价人进一步澄 清、说明或补正。
3.4.4谈判小组有权要求有疑问的报价人提供所需报价文件的原件,不能提 供完整原件的报价文件会被否决。
3.5谈判报价文件的拒绝
谈判小组对报价文件评审的结果进行汇总审核,对出现下列情况之一的报 价将被拒绝:
(1)低于成本价报价的或明显高于市场价的;
(2)被确定为有重大偏差的;
(3)报价人串通报价、以行贿手段谋取中谈判或者以其他弄虚作假方式报价 的。
3.6评审结果
3.6.1推荐成交候选人:谈判小组对通过资格审查、商务、报价评审的报价人,按照经评审的报价由低到高的顺序,推荐排序前1至3名的成交候选人。
3.6.2完成评审报告:谈判小组应编制评审报告,对于需要向成交候选人进 一步澄清、说明、补正的事宜应纳入评审报告。评审报告由全体谈判小组成员共 同签字确认。
3.7拒绝所有报价
3.7.1
在评审过程中,出现下列情况之一的包件,谈判小组可以拒绝该包件的所有报价,
(1)报价人都不能通过评审;
(2)报价人少于3个使得报价明显缺乏竞争性的;
(3)经谈判小组证实报价人串通报价损害采购人利益的。
4.竞争性谈判纪律和监督
4.1 在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的信息。
4.2
采购人不得泄漏谈判报价活动中应当保密的情况和资料,不得与报价人串通损 害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
4.3
报价人不得相互串通报价或者与采购人串通报价,不得以他人名义报价或者以 其他方式弄虚作假骗取成交;报价人不得以任何方式干扰、影响谈判工作。
4.4
谈判小组成员及谈判工作人员不得向他人透漏对报价人报价文件的评审和比较、推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中,不得擅离职守,影响评谈 判程序正常进行。
4.5
投诉:报价人和其他利害关系人认为本次谈判活动违反法律、法规和规章规定的,有权向有关行政监督部门投诉。
5、谈判结果与授予合同
5.1
采购人将根据谈判小组做出的书面评审报告和推荐的成交候选人名单,确定排 名第一的成交候选人为成交人。
5.2
若有以下情况之一发生时,采购人可按成交候选人排序依序确定成交候选人:(1)排名第一的成交候选人放弃成交;
(2)第一成交候选人担心不可抗力因素而提出不能履行合同;
(3)第一成交候选人由于任何缘故未按竞争性谈判的规定签订合同。
5.3 成交通知书:
5.3.1
授予合同之前的任何时候,采购人仍然保留接受或废除任何报价以及宣布谈判 程序无效或废除所有谈判的权利,对受影响的报价人不承担任何责任。
5.3.2
在成交人确定以后,采购人将发给成交人书面的成交通知。《成交通知书》将构成 合同文件的一部分。
5.3.3
采购人将把合同授予被确定为实质上响应竞争性谈判文件的要求,并可满足采 购人合理要求的成交人。
5.3.4 采购人不承诺一定将合同授予报价最低的报价人。
5.4 签订合同:
成交人将在成交通知书发出后15个工作日内与采购人订立书面合同,若因 为成交人自身的原因未按规定时间签订合同或改变成交结果或放弃成交而造成 的损失由责任方承担。
附件一:谈判记录表
成都泓信城市建设开发有限公司工程款支付、农民工工资支付担保服务竞争性
谈判采购
谈判记录表
包件号报价人报价 (元)签名备注

采购编号: CDHX-23-01 谈判时间:年月日时分
采购人代表:记录人:监督人:唱标人:

月日
附件二:成交通知书
成交通知书
(成交人名称):
你方于(竞争性谈判日期)所递交的 “ ” 项目(CDHX- 23-
01)工程款支付、农民工工资支付担保服务报价文件已被我方接受,被确定为成 交人。
成交含税总价:人民币(小写)元整(大写元整)。
其中:工程款支付担保费含税价人民币(小写) 元(大写: 元整 )、农民工工资支付担保费含税价人民币(小写) 元(大写: 元整 )【税率为 %】。
请你方在接到本通知书后的日内到
与我方签订合同。
特此通知。
采购人:(盖单位章)
法定代表人:(签字)
年月日
附件三:成交结果通知书
成交结果通知书
(报价人):
我方已接受(成交人名称)于
(采购日期)所递交的项目(CDHX-23-
01)工程款支付、农民工工资支付担保服务报价文件,确定
__________________(成交人名称)为成交人。
感谢你单位对我们工作的大力支持!
采购人:(盖单位章)
年月日
附件四:确认通知
确认通知
(采购人名称):
我方已接到你方年月日发出的项目 CDHX-23-
01工程款支付、农民工工资支付担保服务采购关于成交结果的通知,我方已于
年月日收到。
特此确认。
报价人:(盖单位章)
年月日
第四章 合同条款及格式
一、成都市建筑农民工工资支付委托保证合同
成都市建筑农民工工资支付委托保证合同
委托单位(被保证人):
(以下简称甲方)
受托单位(保证人):
(以下简称乙方)
第一部分 合同主要条款
鉴 于 甲 方 就
项目(标段)向乙方提出建筑农民工工资支付担保申请,乙方接受甲方的委托,
向 ( 监 管 方 ) 出 具 以 农 民 工
为受益人的建筑农民工工资支付担保书。甲乙双方经协商一致,本着友好互利
、公平公正的原则订立本合同。
一、工程项目情况
(一)项目名称
1.成都泓信城市建设开发有限公司农民工工资支付担保服务。
(二)工程概况
地址:成都市金牛区天回镇街道甘油村。
2.本项目建安工程费(不含暂定金额)113445万元;本项目划分为5个标
段,一标段建安工程费用46868万元;二标段建安工程费用28143万元;三标段
建安工程费用17834万元;四标段建安工程费用16734万元;五标段建安工程费
用3866万元;农民工工资担保额度为3%。本项目农民工工资支付担保将按上述
标段分别出具担保函。
二、合同定义
本合同所称农民工工资支付担保是指:乙方向监管方保证,当甲方未能履
25
行支付义务时,由乙方在本合同约定的担保限额内代甲方支付农民工工资。
三、担保事项
1、担保方式:
连带责任保证担保。
2、担保金额:
农民工工资担保金额为建安工程费的3%。
3、担保对象:
在项目施工过程中,为该项目提供劳务作业的农民工获取工资的权益。
4、担保书有效期限:
担 保 有 效 期 限 为 取 得 担 保 书
至实际工程竣工验收备案和决算备案“双备案”完成之日止。
5、担保费
5.1本项农民工工资支付担保服务采用含税总价包干,含税总价人民币(小写
)元(大写元整)。税率为 %。
其中:
一标段农民工工资支付担保费含税价人民币(小写)元(大写:元整);二标段农民工工资支付担保费含税价人民币(小写)元(大写:元整);三标段农民工工资支付担保费含税价人民币(小写)元(大写:元整);四标段农民工工资支付担保费含税价人民币(小写)元(大写:元整);五标段农民工工资支付担保费含税价人民币(小写)元(大写:元整
);
5.2乙方根据甲方要求,按时办理各标段的支付担保业务,取得担保书,并开
具等额增值税发票后,甲方一次性支付乙方对应标段的担保费。
6、担保书的出具
乙方根据国家及当地相关部门要求,按时向监管方出具符合监管方要求
的《建筑农民工工资支付担保书》,同时配合甲方完善符合监管方要求的其
他备案资料。
四、保证责任及其代偿
26
1、担保书有效期间,甲方发生民工工资拖欠时,乙方履行保证责任。
当发生下列情况之一,乙方在五个工作日内履行代偿义务:
•人民法院、劳动仲裁部门、行政主管部门裁定或判定的拖欠民工工资
的;
•甲方与受益人之间有明确的民工工资拖欠事实依据的;
•当发生突发事件时,经建设、劳动等有关部门证明,甲方的法定代表
人或授权委托代理人以及项目负责人等相关责任人不到事件现场配合处理
拖欠事件的(甲方对乙方代偿行为及代偿金额均视为事实认定);
•乙方在保后监管过程中发现该项目:已造成事实民工工资拖欠且
民工工资拖欠金额在最高担保金额以内时;或者甲方连续三次发生民工工
资拖欠行为的,且拖欠金额在最高担保金额以内的,乙方向建设、劳动等
有关部门反映并经查实的,建设、劳动等相关部门向甲方提出支付义务,
甲方仍不履行支付义务的。
2、上述代偿责任发生后,乙方有权行使以下权利:
•乙方有权要求甲方在 30
日内归还代偿金额,甲方逾期不予归还的,从逾期归还日开始每日将按代
偿额的万分之五计算罚金,同时乙方将从反担保保证金中扣除代偿金额部
分,反担保保证金不足部分则处置反担保抵质押物及追究第三方保证人,
同时要求甲方追加反担保物并增加反担保保证金;
代 偿 额 低 于 担 保 额 5%(含
5%)的,乙方按照一年期银行贷款利率收取代偿利息;代偿额超过担保额
5%的,乙方按照一年期银行贷款利率的四倍收取代偿利息,上述利息均从乙
方代偿之日起算;
在担保期限内,甲方累计两次发生拖欠农民工工资事实并由乙方代偿的
,乙方应当上报建设行政主管部门,请求对甲方进行相应的行政处罚;乙方
应当报请成都市工程担保专家委员会、成都市工程担保协会降低甲方的信用
等级,实行差异化收费标准,并将甲方拖欠事实在成都市工程担保协会信息
平台予以行业曝光。
五、反担保
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1、反担保保证金
在 本 合 同 签 订 后 三 个 工 作 日 内 , 甲 方 应 按 担 保 金 额 0% 向 乙 方 支 付 反 担 保 保 证 金 , 金 额 为 人 民 币 0.00 元 ( 大 写 : 零元零角零分整 )。
2、甲方应按照乙方的要求,向乙方提供其他形式反担保,须另行签订 反担保合同。反担保合同是本合同不可分割的部份,具有同等法律效力。
六、双方的其他权利义务
1、保后监管过程中,乙方有权要求甲方提供但不限于下列真实、合法、有效的资料:
1.1 在建设行政主管部门登记备案的《劳务分包合同》;
1.2 为该项目提供劳务的农民工花名册(含姓名、性别、身份证号码 及工种)以及农民工工资发放表;
1.3 有关工程项目进展情况、工程款支付(发放)情况以及要求提供 的其他资料;
1.4 甲方每月应向乙方以书面形式通报项目进展情况及支付农民工工 资的履约情况。
2、乙方有权定期或不定期的对该项目民工工资支付情况进行监督检查,必要时委派专人全程监控:
2.1乙方有权对项目工地上的任一民工进行工资发放情况的调查,甲方应积极
配合,不得阻挠。对乙方所要了解的内容,甲方不得拒绝或隐瞒,其有关人员
必须配合和协助。
2.2甲方如果不配合保后监管,乙方有权向建设行政主管部门及时反馈情
况,请求建设行政主管部门给予相应的行政监管措施。
3、乙方对甲方及其工程项目的重大变更享有知情权:
3.1甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所
在地、法定代表人或发生合并、分立、重组、亏损、诉讼或变更劳务分包协议
28
等事项应提前三十日以书面形式通知乙方;
3.2甲方所属项目发生安全、质量、工期以及突发事件等相关事件时,应 于事件发生次日以书面的形式通知乙方;
3.3其它足以影响甲方履约能力的情况。
4、特殊情况下有权要求及时结清农民工工资
当工程项目发生因投资严重短缺、政策变化以及不可抗力等因素而导致《建筑施工合同》无法继续履行的情况下,乙方有权要求甲方及时结清农民工工 资。
5、甲方有权要求乙方提供真实、合法、有效的营业执照、组织机构代码 证、税务登记证、法定代表人身份证以及乙方能够从事建设领域工程担保的资 格证明文书基础资料。
6、甲方有权退保与转保
当出现建设行政主管部门对乙方进行了相应的工程担保的行政处罚或办理 工程担保业务资格被取消情形时,甲方有权要求乙方终止本合同并履行退保手 续或者转保给其它具有相应资质的担保公司,并报建设行政主管部门审核通过 后方可退保或转保。
甲乙双方对提供的资料及相关信息均负有保密义务。
七、适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国民法典》、《中华人民共 和国劳动法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》等相关法律法规及政策文件。
八、违约和争议解决方式
1、违约责任
以下行为被视为违约,违约方承担相应的违约责任并支付相应的违约金,
29
导致法律诉讼的,违约方将承担由此而产生的所有费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、办案差旅费等):
1.1违反本合同的有关条款,违约方要承担本合同担保金额的3%违约金;1.2甲方退还乙方出具的担保书后五个工作日后,乙方未退还反担保保证 金的,承担该笔反担保保证金每日万分之五的违约金;
1.3乙方依据甲方提供的资料审查并出具担保书后,如因甲方填写的信息、提供的资料不真实导致建设行政主管部门拒绝接受乙方担保书的,乙方有权 单方面解除本担保合同,担保费不予退还;
1.4甲方财务状况恶化或面临解体、停业风险,诸如出现严重亏损、企业 解散、关闭、歇业、破产、查封、扣押、拍卖、没收及面临重大诉讼、行政处 罚等没有及时告知乙方的,承担本合同担保金额的3%违约金;
1.5甲方不履行农民工工资支付义务,乙方代甲方履行了代偿义务的,按 照本合同保证责任第2条约定,甲方仍未将乙方垫付的农民工工资支付给乙方 的,承担本合同担保金额的3%违约金;
1.6在担保期限内,甲方向乙方提供的反担保物发生转移、变卖、价值缩 水、冻结和重复抵押等情形的,承担本合同担保金额的3%违约金;
1.7甲方出现其分包劳务公司、劳务分包单位及其下属工头(责任工长)携款逃逸、挪用、截留等情形的,承担本合同担保金额的3%违约金;
1.8其它违约的相应情形,经双方确认后,承担本合同担保金额的3%违约 金。
2、争议解决方式
本合同发生争议或纠纷时,甲乙双方当事人可以通过协商解决;协商不成 的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、保证责任终止
1、保证责任终止:
1.1《建筑施工合同》终止或解除,农民工工资支付义务履行完成;
30
1.2本工程项目竣工验收备案和决算备案“双备案”完成。
2、退保
保证责任终止且担保费用已经全部结清,甲方持相关证明文件可办理退保 手续。乙方自接到甲方退保申请之日起五个工作日内退还反担保保证金并出具 相应解除反担保的文书。
第二部分 附则
十、其它未尽事宜:
十一、本合同未尽事项,由甲、乙双方协商并签订补充合同,补充合同与 本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同附件:
十三、合同生效
本合同在甲、乙双方法定代表人或授权委托代理人签章并加盖公章之日起 生效。
十四、合同份数
本合同一式 肆 份,甲、乙双方各执 贰 份。
甲方(盖章):乙方 (盖章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
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二、委托担保服务协议
委托担保服务协议
委托单位(被保证人):
(以下简称甲方)
受托单位(保证人):
(以下简称乙方)
鉴于:
一、乙方系从事非融资性担保、诉讼保全担保、工程项目担保等担保服务的 专业机构,与多家金融机构建立了长期稳定的业务合作关系;
二、甲方委托乙方为其工程项目提供担保服务,乙方愿意接受甲方的委托为 其提供服务。
甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律之规定就乙方为甲方的 项目提供担保服务等事宜,在友好协商的基础上达成如下协议,以资共同遵守。
第一条释义
本协议中的下列词语和表述具有如下含义,适用于各方签署的《委托担保服 务协议》及其相关附件、补充协议或修正文件。除非各方在相关文件的上下文另 有约定,该等词语或/和表述均指:
1.1 甲方:亦称委托人、被保证人,在本协议中;
1.2 乙方:亦称受托人、担保人,在本协议中指;
1.3
反担保人:指甲方提供的,就乙方为甲方工程项目担保向乙方提供反担保的企业 和/或个人;
32
1.4
商业保函:指由乙方直接向保函受益人出具的以甲方为被保证人的具有担保性质 的法律文件;
1.5
金融机构保函:指由乙方委托的金融机构向保函受益人出具的以甲方为被保证人 的具有担保性质的法律文件;
1.6
转开保函:指由乙方委托的金融机构再委托的其他金融机构向保函受益人出具的 以甲方为被保证人的具有担保性质的法律文件;
1.7
开函机构:指向保函受益人出具以甲方为被保证人的具有担保性质法律文件的金 融机构,包括乙方委托的金融机构,亦包括受托金融机构再委托的其他金融机构;
1.8
金融机构保函协议:指乙方与开函机构签署的,用于明确开函机构、乙方或/和甲 方权利义务的法律文件;
1.9
担保费用:指乙方基于提供担保服务向甲方收取的费用,包括金融机构保函项下 开函机构收取的担保服务费用;
1.10基础交易合同:指甲方与保函受益人就“工程项目”签署的诸如《建设工 程施工承包合同》等同名或类似的明确双方权利义务关系的协议及其附件。
第二条保函
2.1 保函基本内容
(1)工程项目:
(2)保函受益人:
(3)保函种类:业主支付保函
(4)保函金额:为建安工程费的10%
(5)保函期限:开具保函之日起至年月日止(6)保函开立方式(对选定的项在□内用“√”标示):
□√商业保函:由乙方直接向保函受益人出具
□金融机构保函:由乙方委托开函机构向保函受益人出具(含转开金融机构保函)
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2.2 保函的确认
(1)如保函受益人要求由金融机构出具具有担保性质的法律文件,则甲方授 权乙方全权代表甲方与开函机构就相关事宜进行商谈,甲方对相关协议内容(包 括但不限于对甲方有约束力的安排)予以全部认可且不提出异议;
(2)本协议约定的保函内容与实际出具的保函内容不一致的,以实际出具的 保函为准,甲方不以实际出具的保函与本条第一项“保函基本内容”约定不一致而 拒绝或延迟履行本协议的义务和责任;
(3)如保函受益人实际要求的保函内容突破本条第一项“保函基本内容”而加 大了开函机构或乙方的担保义务,乙方有权与甲方就相关事宜另行协商,如无法 达成一致意见,乙方有权拒绝为甲方提供担保服务;
(4)甲方保证基础交易及相关资料的真实性,如因非乙方原因致使受益人未 能取得保函或不接受保函,乙方有权对已收取的担保费用不予退还。
第三条担保费用
3.1本项目工程款支付担保服务采用含税总价包干,含税总价人民币(小写)元(大写元整)。税率为 %。
其中:
(1)一标段工程款支付担保费含税价人民币(小写)元(大写:元整);(2)二标段工程款支付担保费含税价人民币(小写)元(大写:元整);(3)三标段工程款支付担保费含税价人民币(小写:元(大写:元整);(4)四标段工程款支付担保费含税价人民币(小写)元(大写:元整);(5)五标段工程款支付担保费含税价人民币(小写)元(大写:元整;
3.2乙方根据甲方要求,按时办理各标段的支付担保业务,取得担保书,并开
具等额增值税发票后,甲方一次性支付乙方对应标段的担保费。
3.3担保书的出具
乙方根据国家及当地相关部门要求,按时向监管方出具符合监管方要求
的《担保书》,同时配合甲方完善符合监管方要求的其他备案资料。
3.4乙方指定收取担保费用的账户如下:
户名:
开户行:
账号:
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第四条保函的出具和修改
4.1 保函的出具
在同时满足下列条件时,乙方为甲方出具或乙方向开函机构申请为甲方出 具保函:
(1)本协议书正式生效;
(2)符合乙方要求的反担保合同或其它反担保方式已生效;
(3)甲方按乙方要求提供了开具保函所需的全部基础资料。
4.2 保函的修改
(1)保函原则上不得修改,如确需修改保函的,需征得开函机构和/或乙方的 同意。
(2)保函的修改不得加重开函机构和/或乙方的担保责任和风险,如修改后 的保函金额增加或保函期限延长,乙方可以要求甲方重新提供或增加乙方认可 的反担保,同时甲方应支付增加对应的担保费用。
第五条反担保
5.1 基础反担保
为确保乙方权益,甲方向乙方提供下列担保,作为乙方向保函受益人或开函 机构提供担保的反担保(对选定的项在□内用“√”标示):
(1)□乙方为受益人,
为反担保人,反担保人应向乙方出具《反担保函》(下称“反担保函”);
(2)□√乙方为受益人,甲方于保函出具前向乙方缴存币种为人民币、金额为 0.00元(大写)零元零角零分整
的保证金,作为本协议项下的专项支付资金。自缴存之日起至乙方保证责任消灭 之日止,甲方无权使用该保证金,乙方有权拒绝从该保证金中支付与保函无关的 款项,并有权以该保证金优先受偿,该保证金所产生的孳息归乙方所有。
5.2 追加反担保
甲方同意:无论基于何种原因,当保函受益人向乙方或开函机构反馈甲方在 工程项目中存在违约行为时,甲方必须向乙方增加反担保,如甲方在乙方缴存了 其他工程项目的保证金的,乙方有权以甲方缴存的所有保证金优先受偿。
第六条甲方的承诺和保证
6.1
甲方保证严格按照基础交易合同的约定履行合同义务,确保违约事件不会发生;
35
6.2
甲方保证将本协议相关内容及其背景告知反担保人且承诺反担保人具有履行反 担保义务的能力并会全力配合办理与反担保相关的事宜;
6.3
甲方保证按照项目工程要求的进度向乙方提供工程项目的施工进度及项目工程 参与方对项目进度及项目付款情况的反馈意见,确保乙方的知情权。
6.4
甲方保证在乙方解除担保责任前不处分其相关资产,对可能影响工程项目施工 进度的重大事件及时告知乙方并积极采取相关措施予以补救。
6.5
甲方承诺,无论乙方向甲方出具商业保函或是提供金融机构保函服务,甲方对乙 方为其提供担保服务的事实均予以确认,就金融机构保函而言,甲方对乙方与开 函机构之间签署的金融机构保函协议及其内容或乙方单方面出具的法律文书及 其内容均无异议,并同意受其约束。
6.6对可能造成开函机构和/或乙方损失的事件,甲方保证提供令开函机构和 /或乙方满意的补救措施,确保开函机构和/或乙方的利益不受损失。
第七条保函的赔付与索偿
7.1当保函受益人按保函向开函机构或乙方索赔时,乙方有权直接将甲方支 付的保证金用于赔付;若甲方支付的保证金不足以赔付,甲方必须在收到乙方通 知后2个自然日内将保函受益人索赔金额与保证金之间的差额支付至乙方指定的 账户,专项用于乙方向保函受益人履行保函项下的担保责任。
7.2就保函受益人的索赔函件而言,开函机构或乙方只对索赔文件或证明进 行形式审查,而对索赔文件记载的事实与理由的真实性、完整性、准确性和法律 效力没有义务进行全面调查、核实和进行准确判断。只要符合保函约定的赔付条 件,开函机构或乙方即可履行担保责任,无须事先征得甲方的同意。
7.3甲方理解并同意:就金融机构保函而言,乙方可以与开函机构协商确认 赔付款的支付方式、支付主体等,如开函机构要求乙方直接向保函受益人支付赔 付款项的,也视同开函机构和乙方均已履行保函项下的担保义务,开函机构和乙 方均有权直接向甲方追偿。
7.4开函机构或乙方的赔付行为完全独立于基础交易关系和保函申请法律关 系,不受基础合同纠纷及任何其他因素的影响。只要开函机构或乙方在保函项下
36
对外赔付的,即使存在保函欺诈、基础交易合同项下的合同不成立、无效、或者 被撤销、被解除等任何情形,甲方均有义务向乙方赔偿。
7.5乙方基于担保责任而替甲方代偿(赔付)后,甲方保证在2个自然日内将 代偿款及相关费用(包含但不限于资金占用利息)支付给乙方。否则乙方有权向 甲方追偿和/或通过实现反担保债权收回代偿资金本息、违约金、损害赔偿金及 因实现债权而产生的一切费用,包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、鉴定费、差旅费、调查取证费及律师费等;基于甲方的违约行为,乙方认为需要对 甲方或反担保人采取相应的维权措施时,因此而产生的费用(包括但不限于误工 费、交通费、住宿费、伙食补助费、中介机构费用)由甲方全额承担并于费用发生 之日起2个自然日内支付至乙方指定的账户,且乙方可以直接从甲方缴存的所有 保证金(如有)中先行予以抵扣;甲方确认,因支付本息、违约金、损害赔偿金、或 因汇率变动、法院判决或仲裁机构裁决等因素致使开函机构或者乙方在保函项 下对外赔付金额超过保函约定的保证责任限额的,对于超出部分,甲方也应向开 函机构或者乙方赔偿。
第八条权利和义务
8.1 甲方的权利和义务
(1)甲方应保证向乙方或/和开函机构提供的一切资料真实、合法、有效、完 整;
(2)甲方应按照本协议之约定按时足额支付担保费用;
(3)甲方应按照本协议之约定向乙方提供反担保,缴纳保证金、违约金、维权 费用、乙方实现债权的费用;
(4)保函和本协议有效期内,甲方如要为他人债务提供担保,可能影响其对 乙方偿债能力的,应当提前书面通知乙方并征得乙方书面同意;
(5)保函和本协议有效期内,甲方发生名称、法定代表人(负责人)、股东、联 系方式、经营范围、注册资金变更等事项的,应在5日内书面通知乙方。
(6)保函和本协议有效期内,甲方如发生被有关机关责令停产停业、吊销许 可证或执照、较大数额罚款等行政处罚或发生重大诉讼、仲裁等足以影响担保项 下债务清偿的情形,应当在5日内书面通知乙方。
(7)在保函和本协议有效期内及因本协议项下开立保函担保所产生债权债务 清偿完毕前,甲方如发生可能影响其偿债能力的任何情形,应当提前30日书面通 知乙方,并按乙方要求落实保函和本协议项下债务的清偿或提供相应的其他担
37
保,且甲方应按乙方的要求定期或随时向乙方报送反映本企业生产经营情况、债 权债务情况、项目进度情况及重大诉讼情况等方面的财务报表、文件材料,并保 证其真实性和合法性。甲方同时保证配合乙方对保函项下的项目进展、生产经营 情况、合同履行情况进行调查了解,及时向乙方通报合同履行情况及可能出现的 问题。
(8)如甲方、保函受益人修改基础合同任何条款有可能加重乙方担保责任的,需事先征得乙方的书面同意,否则乙方不再承担因此而加重部分的担保责任。
8.2 乙方权利与义务
(1)保函和本协议有效期内,乙方有权对甲方的生产、经营、财务状况进行监 督检查,乙方有权对反担保的财产状况以及反担保人的信用状况进行监督;(2)乙方承担赔付责任后,有权向甲方及反担保人追偿,并要求其按照本协 议之约定承担违约责任;
(3)乙方有权按照本协议之约定向甲方收取担保费用、保证金、违约金、维权 费用及乙方实现债权的费用;
(4)甲方按照本协议之约定履行了相关义务后,乙方或乙方向开函机构申请 为甲方向受益人出具保函或签署具有担保性质的相关协议。
第九条甲方的特别授权
为确保乙方利益,在乙方担保责任成立之日起至担保责任解除前(如代偿的,至乙方担保债权全额实现之日止),甲方不可撤销地授权乙方在该期限内行使 下列权利:
(1)款项扣划,如甲方存在应付而未付的担保费用、违约金、损害赔偿金、维 权费用及乙方实现债权的费用时,授权乙方从甲方缴纳的所有项目的保证金(包 含追加保证金)中直接予以扣划;
(2)资信状况查询及提供,甲方授权乙方向中国人民金融机构信用信息基础 数据库及信贷征信主管部门批准建立的信用数据库或有关单位、部门及个人查 询其信用状况。如甲方违约,乙方可以将甲方违约情形提供给中国人民金融机构 和/或有关部门记载于信用信息基础数据库和/或其他信用数据库;
(3)乙方因替甲方提供担保而向保函受益人或开函机构代偿的,在乙方代偿后即 可替代甲方向保函受益人或者甲方的其他债务人就工程款结算或者债务的履行 事宜进行商谈,行使债权人权利。
38
第十条违约事件
10.1 违约情形
(1)甲方与保函受益人之间签署的基础交易合同不真实,或者基础交易合同 因违反法律规定不成立、无效、或者被撤销、被解除;
(2)甲方未按照本协议的约定向乙方支付担保费用、保证金、追加保证金;(3)甲方未按照本协议的约定向乙方提供反担保或追加反担保;
(4)甲方违反本协议第六条约定的承诺和保证;
(5)甲方违反本协议其他条款中的合同义务。
10.2 违约责任
甲方未按照本协议之约定足额支付担保费用、违约金、损害赔偿金、维权费 用及乙方实现债权的费用的,甲方应按照应付而未付金额的2%/月支付滞纳金;甲方与保函受益人之间签署的基础交易合同不真实,或者基础交易合同因 违反法律规定不成立、无效、或者被撤销、被解除的,甲方除赔偿乙方所受全部 损失外,另需按损失金额的2%/月向乙方支付违约金;
甲方未按照本协议的约定向乙方提供反担保或追加反担保或者违反本协议 中的承诺和保证的,甲方按照乙方担保金额的20%向乙方支付违约金;甲方违反 本协议中其他义务,造成乙方损失的,除赔偿乙方全部损失外,另需按损失金额 的2%/月向乙方支付违约金。
乙方基于担保责任而替甲方代偿的,除甲方偿还乙方代偿金额及实现债权 的费用外,还需自代偿之日起按照代偿金额与实现债权所产生的费用之和的1‰/日向乙方支付资金占用成本。
第十一条通知送达
双方一致确认,与本协议履行有关的任何通知,以书面方式送达方为有效。书面形式包括但不限于:传真、快递、电子邮件等。上述通知应被视为在下列时间 送达:以传真发送,在该传真成功发送并由收件方收到之日;以快递或专人发送,在收件人收到该通知之日;以电子邮件通知,在电子邮件成功发出时即为送达。
第十二条争议解决
双方在本协议履行过程中发生争议的,可以通过协商解决;协商不成的,任 何一方可向成都市青羊区有管辖权的人民法院起诉。在诉讼期间,本协议不涉及 争议部分的条款继续履行。
第十三条附则
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13.1
本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,均具有同等法律效力,自双方均签章后 生效。
13.2
本协议项下的反担保函、质押合同、抵押合同是本协议的组成部分。任何对于本 协议的修改或补充,亦是本协议的组成部分。
13.3
协议各方确认,在签署本协议前,各方已对协议内容和条款进行了充分的阅读和 理解,对协议内容无异议,签署本协议系各方真实意思的表示。
【以下无正文】
甲方:乙方:
法定代表人或法定代表人或
授权代理人(签字):授权代理人(签字):
签约日期:签署地点:
三、廉洁协议书
廉洁协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方于年月日签订了《
合同》(以下称主合同),为规范、约束甲乙双方的行为,防止违规违纪违法和不廉
洁问题的发生,保护双方合法权益,共同营造规范廉洁、风清气正的市场环境,
根据国家有关法律法规和廉政建设的有关规定,订立本廉洁协议书。
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一、甲方(含甲方人员)义务
(一)不得接受乙方贿赂,或向乙方索取或以借用为名占用乙方的任何财物。
(二)不得收受乙方的礼品、礼金、有价证券、股权、支付凭证、信用卡、购物
卡及贵重物品和回扣、好处费、感谢费等,不得接受乙方的任何奖金或其他经济
利益。
(三)不得在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人承担的费用。
(四)不得要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人购房、装修及其他服务。
(五)不得以任何理由要求或接受乙方及其工作人员提供的宴请、旅游、健身
、娱乐、出国(出境)旅游等活动安排。未经本单位授权或批准不得参加乙方组织
的各种联谊、交流或考察活动。在婚丧喜庆等活动中不邀请乙方人员参加、不接
受乙方的财物。在乙方用工作餐需按规定缴纳餐费、不得违规饮酒,不得与乙方
人员进行赌博活动。
(六)不得向乙方和关联单位借钱,不得向乙方贷款,不得借用、占用乙方车
辆、房屋和其他钱物。
(七)不得向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女及其配偶、亲属参与同甲方
工程建设管理合同有关的业务活动,不安排甲方员工的亲友在乙方工作;不得以
任何理由向乙方推荐分包单位,不得以任何理由要求乙方和相关单位使用某种
产品、材料和设备(合同或施工图纸明确的除外)。
(八)不得与乙方交往中触犯《中华人民共和国刑法》第八章“贪污贿赂罪”法
律规定、不得在与乙方交往中违反廉洁纪律,出现《中国共产党纪律处分条例》第
八章“对违反廉洁纪律行为的处分”违纪情节。
(九)不得有其它不廉洁行为。
41
(十)甲方有指导、监督乙方开展廉洁宣传教育工作的责任。对无法拒绝的乙
方及其个人所送的财物,甲方应立即报告所在单位党组织负责人,同时在3天内
报告本单位纪检部门,并及时退还乙方或上缴甲方纪检部门。对乙方提供的有关
违规违纪违法和不廉洁问题信息,甲方应及时调查处理并反馈结果。
二、乙方(含乙方人员)义务
乙方应与甲方保持正常的业务交往,按照有关法律法规和程序开展业务工作
,并遵守以下规定:
(一)不得以任何形式向甲方工作人员(含其家庭成员及亲属,下同)行贿。
(二)不得以任何理由向甲方赠送礼品、礼金、有价证券、股权、支付凭证、信
用卡及贵重物品,以及给予回扣、好处费、感谢费等。不得向甲方赠送任何奖金
或其他经济利益。
(三)不得以任何理由为甲方报销应由其单位或个人承担的费用。
(四)不得接受或暗示为甲方购房、装修及提供其他服务。
(五)不向甲方提供宴请、旅游、健身、娱乐、出国(出境)旅游等活动安排;未
经甲方同意,不得邀请甲方人员参加各种联谊、交流或考察活动。不参加甲方人
员的婚丧喜庆等活动,不向其赠送财物。不得与甲方人员进行赌博活动。
(六)不向甲方和关联单位出借钱物,不向甲方违规提供车辆、房屋和其他钱
物。
(七)不安排甲方人员的亲友在乙方工作;不接受甲方介绍或指定的工程分包
单位和物资供应商;不接受甲方推销或指定使用的物资设备(合同或施工图纸明
确的除外)。
42
(八)不得为谋取利益在与甲方交往中触犯《中华人民共和国刑法》第八章“贪
污贿赂罪”法律规定、不得为谋取利益在与甲方交往中违反廉洁纪律,出现《中国
共产党纪律处分条例》第八章“对违反廉洁纪律行为的处分”违纪情节。
(九)不得谋求违反合同约定的不当得利款项。
(十)不得有其它不廉洁行为。
(十一)甲方工作人员主动向乙方索要或要求乙方安排和提供(一)至(十)条
款所指内容的,乙方应予提醒对方纠正。对方拒绝纠正的,乙方应向甲方指定监
督部门举报。对甲方提供的有关违规违纪违法和不廉洁问题信息,应及时配合调
查处理并反馈结果。
三、甲乙双方的共有责任
(一)应严格遵守国家、行业及工程所在地政府及部门关于建设工程及市场准
入、项目招标投标等相关的法律、法规、政策,以及廉政建设的各项规定。
(二)严格执行甲乙双方签订的合同、协议及甲方与业主签订的合同文件,全
面履行合同。
(三)各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另
有规定者外),不得为获取不正当的利益,损害国家、集体和对方利益,不得违反
相关行业管理的法律法规及规章制度。
(四)发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的,应及时向对方、监督
机关提出,情节严重的,应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关报告
,所有贿赂物品一律没收上交。
(五)甲乙双方明确党风廉政监督部门,负责监督各方履行廉洁协议书各项约
定,并公布监督举报电话。
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(六)甲乙双方必须认真履行本协议,遵纪守法,相互监督,密切配合,共同做
好廉政建设。对违反者,按本协议书和有关廉政规定严肃处理;触犯刑法的,移交
司法机关处理。
四、违约责任
甲乙双方不履行各自义务,构成违法违纪的,由有关国家机关和纪检组织按
管辖权依法依纪处理,所认定的事实和处理结果作为承担下列约定违约责任的
依据。
(一)甲方工作人员发生不廉洁行为,经甲方监督部门认定不廉洁行为事实,
按照管理权限及有关规定,由甲方给予党纪、政纪处分或组织处理,涉嫌犯罪的
,移交司法机关追究刑事责任。
(二)若乙方通过违规违纪违法方式谋取了不当得利,甲方有权下发追缴不当
得利通知书,责令限期交回款项。不当得利款项首先从甲方未结算和未支付乙方
款项中扣除。如乙方拒缴或少缴的,甲方有权冻结与乙方的所有结算和资金支付
,并视情况解除合同(由此造成的损失由乙方承担),甲方有权运用法律手段追缴
乙方不当得利。
(三)双方认可甲方建立不诚信合作方黑名单制度,如乙方发生向甲方员工的
行贿行为、乙方和甲方的员工勾结虚增结算款项的行为,则该乙方进入甲方不诚
信合作方黑名单。乙方工作人员有违反本协议第二、三条责任行为的,依据有关
法律法规处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任。
(四)乙方或其工作人员发生不廉洁行为并经甲方或其上级纪委查实,将被认
定为合同违约,并依照情节严重程度分别给予批评教育、更换有关责任人、调整
合同任务或解除合同、取消参与今后甲方项目建设的处罚,其中如乙方对甲方人
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员行贿,则按行贿金额的5倍扣减乙方结算款项;造成甲方损失的,并应给予赔偿

(五)乙方采取不正当手段获得中标的,立即清除出场,终止合同执行,乙方
缴纳的保证金不予退还,并按中标项目金额的百分之一向甲方支付违约金,同时
赔偿由此给甲方造成的损失。
(六)乙方和甲方人员勾结虚增结算款,则按照虚增款项的5倍扣减乙方应结
算的款项。
(七)乙方接受甲方人员要求安排甲方人员亲友在乙方工作,违者除令被安插
人员在两天内退出外,乙方按每人每次5万元支付违约金,构成的违纪违法行为
按照管辖权移交监督部门处理。
(八)乙方违反本协议的其他行为,每违约一次向甲方支付违约金1万元,给甲
方造成经济损失的,应予以赔偿。经济损失包括但不限于因不廉洁行为造成的甲
方直接、间接损失。
五、其他
(一)本协议为主合同的组成部分,与主合同具有同等法律效力。
(二)本协议与主合同同时生效,协议有效期为双方签署之日起至主合同履行
完毕止。有效期内发生的违反本协议书的行为,有效期后发现的,违约责任追究
适用本协议书的约定。
(三)甲方党风廉政监督部门为,监督举报电话为

乙方党风廉政监督部门为,监督举报电话为。
(四)本协议一式四份,双方各执两份,具有同等效力。
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甲方:乙方:
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
年月日年月日
46
第五章报价文件格式
报价文件格式说明:
1、报价文件只能按后附的报价文件格式进行编排,否则其报价将被拒绝。2、报价人如需增加内容,请在对应章节的最末尾处增加。
3、如填报内容为无法提供的,请填写为“无”,并注明无法提供的原因。
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成都泓信城市建设开发有限公司
大北区三组团片区综合开发项目(二期)工程项目工程
款支付、农民工工资支付担保服务竞争性谈判采购
采购编号:CDHX-23- 01
包件号:01




报价人:
报价日期:年月日
48
1、报价函
致:
我们已经仔细研读了 CDHX-23-
01大北区三组团片区综合开发项目(二期)工程项目工程款支付、农民工工资支 付担保服务竞争性谈判采购文件,并愿以含税总价人民币(小写)
元整(大写元整)其中:工程款支付担保费含税价人民币(小写)元(大写:元整)、农民工工资支付担保费含税价人民币(小写)
元(大写:元整)【税率为
%】的报价响应本次竞争性谈判采购服务,我方同意采购人在竞争性谈判文件中 对报价人的约束。我们将按照竞争性谈判文件的要求和规定,提供与其相一致的 服务。
我方承诺,如果我方被确定为成交人,我方将严格执行竞争性谈判文件中的 各项条款,认真履行服务方的责任和义务,兑现我们在报价文件中作出的各项承 诺。
我方承诺报价文件从递交截止之日起保持90天内有效,对我方具有约束力,并随时准备接受成交。
我方承诺:若我方报价被接受,我方同意以最终报价与采购人按照谈判采购 文件载明的合同条款签订合同。
我方承诺,报价文件的所有内容和提供给采购人的所有文件和资料是真实 的、准确的。
在合同签订和履行之前,本报价函、采购人的书面通知和成交通知书将对我 们双方具有约束力。
我们理解采购人在合同签订时对采购人方的合同签订人的可能变更,我们 同意与采购人方最终确定的合同签订人签订合同。
报价人名称(公章):
法定代表人或其授权代理人签字:
年月日
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2、法定代表人授权书
本 授 权 书 声 明 : 注 册 于 省 市 县 工 商 管 理 局 的
( 单 位 名 称 ) 在 下 面 签 字 的 ( 法 定 代 表 人 姓 名 和 职 务 ) 授 权
(单位、部门名称)在下面签字的 (职务、姓名)为本公司的合法代理人,就 竞 争 性 谈 判 采 购 文 件 ( 采 购 编 号 : ) 的 第 包件与采购人、合同签订人报价谈判及合同的签订、履行直至完成,并以本公司名义处理 一切与之有关的事务。本授权书于 年 月 日签字生效。
附:被授权代理人身份证复印件
单位名称(公章):
法定代表人(签字):
被授权代理人(签字):
被授权代理人职务:
单位地址:
年月日
50
3、法定代表人身份证明
报价人名称:
单位性质:
地址:
成立时间:年月日
经营期限:
姓名:性别:年龄:职务:
系(报价人名称)的法定代表人。特此证明。
附:法定代表人身份证复印件
报价人:(盖单位章)
日 期: 年月日
51
4.资格证明资料 4.1 报价人基本情况表
报价人名称:
注册地址邮政编码
联系方式联系 人电话
传 真网址 (或电子邮箱)
组织结构
法定代表 人姓名技术职 称电话
成立时间员工总人数:
营业执照 号
注册资金
开户银行
账号
经营范围
备注

说明:本表后应附申请人三证合一的营业执照的复印件。
52
4.2营业范围要求:
在中华人民共和国境内依法注册,具有法人资格,企业经营范围满足竞争性
谈判项目的要求,报价人须提供三证合一的营业执照。
4.3许可和认证要求:
必须提供开户许可证:投标人须提供基本账户“开户许可证”。
4.4财务能力要求:
提供经审计的2022年资产负债表、利润表及现金流量表。
4.5服务业绩要求:
报价人须提供近2年工程款支付、农民工工资支付担保服务的合作业绩。
说明:提供合作业绩指提供签约合同的封面、签约首页及签约盖章页。未提
供签约合同的合作业绩将不能通过“资格审查”。
4.6 履约信用证明
报价人符合竞争性谈判文件规定的履约信用要求,同时应附招标文件要求的
“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”、“中国裁判文书网”查询截图

履约信用要求:投标人必须具有良好的社会信誉,最近三年(包含招标公告发
布时间点的当年)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和
仲裁;财产未被接管或冻结,企业未禁止或取消投标状态;投标人未被“国家企
业信用信息公示系统”()列入严重违法失信企业名单;投标人
及其法定代表人未被“信用中国”()列入失信被执行
53
人;投标人及单位负责人在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)无“行
贿”、“单位行贿”、“骗取合同”记录。
4.7投标人其他材料
附竞争性谈判文件要求的其他资格证明材料。
5.报价表
报 价 表
序号项目名称担保金额 (万元)担保费用(元)
1一标段工程款支付担保4686.81
2二标段工程款支付担保2814.33
3三标段工程款支付担保1783.36
4四标段工程款支付担保1675.39
5五标段工程款支付担保386.58
小计:
6一标段农民工工资支付担保1406.04
7二标段农民工工资支付担保844.30
8三标段农民工工资支付担保535.01
9四标段农民工工资支付担保502.62
10五标段农民工工资支付担保115.97
小计:
合计:

54
含税总价(人民币大写): ,税率 。

注:1.本项目建安工程费(不含暂定金额)113445万元;本项目划分为5个 标段,一标段建安工程费用46868万元;二标段建安工程费用28143万元;三标 段建安工程费用17834万元;四标段建安工程费用16734万元;五标段建安工程 费用3866万元;工程款担保额度为10%;农民工工资担保额度为3%;
2.本项目工程款支付、农民工工资支付担保将根据项目实际推进情况按 上述标段分别签订合同并出具担保函。
3.本报价为含税包干价,包含采购文件所要求的所有费用(含人工费、差旅费、餐费、税费、管理费等),成交人在合同履行期间不得再增加任何费 用;
报价人:(盖单位章)
日 期: 年月日
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