投标邀请书

清流县总体建筑风貌控制导则和新建农村住宅设计方案图集编制项目

（至诚清招字【2020】001号）

致：厦门大学建筑设计研究院、北京中外建建筑设计有限公司、福建省九龙建筑设计有限公司

本招标项目：清流县总体建筑风貌控制导则和新建农村住宅设计方案图集编制项目设计招标，已由（清建党组〔2020〕26号）批准建设，招标人：清流县住房和城乡建设局，现该项目 设计 已具备招标条件，特委托福建至诚工程管理服务有限公司对该工程的设计进行邀请招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 项目名称：清流县总体建筑风貌控制导则和新建农村住宅设计方案图集编制项目；

2.2建设地点：清流县；

2.3资金来源：上级补助；

2.4清流县行政辖区范围，总面积约1825平方公里，下辖13个乡镇和1个开发区，111个行政村，县域总人口约15.5万人，城区人口约4.8万人。

设计内容包括：

一、清流县总体建筑风貌控制导则：

（1）县城区整体风貌特征归纳分析，总体规划及建筑特征建议。

（2）县城分区域风貌特点分析，如南、北、西、东部片区及主要地段风貌分析。

（3）根据不同区域风貌特点做出相应风貌控制原则以及典型区域新建建筑及原有改造指导示范及建议，含农村院落整治设计。

（4）主要乡镇的风貌特色分析，并做出相应风貌控制原则以及典型区域新建建筑及原有建筑改造指导示范及建议。

（5）清流客家建筑文化挖掘及梳理，提取相应元素及符号，在建筑色彩、建筑材质、屋顶、山墙、檐口、门窗以及围墙等作出具体要求，设计出经济、实用的标准构件。

二、新建农村住宅设计方案图集：

传统乡村聚落和地域建筑风貌做调查、整理与研究，提炼本地建筑元素，明确具有鲜明地方特色的建筑风貌，对建筑体量、建筑色彩、建筑材质、屋顶、山墙、檐口、门窗以及围墙等作出具体要求，并在此基础上设计具有清流特色的客家乡镇住宅图集。 本图集将集中设计具有指导价值的当代乡镇住宅 10 余种平面户型与造型，建筑平面将体现传统客家住宅的空间特征并结合当代生活的习惯与需要，造型在吸取传统清流民居形式和符号的基础上运用最新的材料和技术设计神形兼备的现代乡镇住宅。

方案设计阶段，拟按照 4 种地形尺寸（如 8X10，9 X 10，10X10，10X12等，具体待定）， 每种地形设计 2-3种户型和造型（可含独栋或双拼）。以上合计 10个建筑单体方案。

方案设计成果将包括：①风貌管控方面应包括但不限于风貌管控整体、重要节点控制的效果图；②住宅图集应包含增加建筑和农村院落设计，总平面图、平面、立面、剖面、彩色透视图和拼接的效果图、设计说明、拼接示范图等技术图纸。

2.5设计时限：60个日历天。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1投标人具有年检有效的工商营业执照；

3.2法定代表人或委托代理人的身份证；

3.3投标人须具有独立法人资格 ；

3.4投标人须具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑设计乙级及以上资质

，且具有独立法人资格；

3.5投标人拟担任本项目设计负责人应具备建筑学专业高级工程师及以上职称或一级注册建筑师资格；

3.6本招标项目不接受联合体投标 ；

3.7其他要求详见招标文件 ；

3.8以上资格要求须提供复印件，复印件须加盖公章；

3.9本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。

4.招标文件的获取

4.1凡参加投标者，请于2020 年9月 2 日至开标截止时间前，上午 8：30 分至 17时30 分（北京时间，下同），到福建至诚工程管理服务有限公司清流分公司（清流县文化街137号2楼）报名并购买招标文件。

4.2招标文件及其他资料费每份售价叁佰元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：最低价中标法, （最高限价30万元）

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：应在开标时提交，保证金用信封密封封面上需注明投标单位并注明用途（工程名称）与投标文件同时提交；

6.2投标保证金提交的方式：以现金方式递交；

6.3投标保证金提交的金额：人民币伍仟元；

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2020 年9月 9 日上午9时00分，提交地点为清流县公共资源交易中心（清流县长兴北路536号景鸿世纪广场二楼）；

7.2在递交投标文件的同时，投标人代表应持法人授权委托书、本人身份证（复印件）到场核验登记，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

8.费用

8.1本工程设计收费金额最高限价为30万元。

9.联系方式

招标人：清流县住房和城乡建设局；

地址： 清流县碧林北路86幢 ；

电话： 18859823730

联系人：赖女士 。

招标代理机构：福建至诚工程管理服务有限公司 ，

地址： 清流县文化街137号2楼，邮编： 365300 ；

电话： 13850851051 ，

联系人：小邓

2020年9月 2 日