招商公告
本招商项目遂宁市安居区东禅镇土地开发复垦暨垦造水田项目，已由遂宁市自然资源和规划局以遂自然资规函[2023]305号批准建设，项目业主为遂宁市安居区自然资源和规划局，建设资金来自社会投资，项目出自比例为100%，招商人为遂宁市安居区自然资源和规划局。四川名哲工程项目管理有限公司受遂宁市安居区自然资源和规划局委托，现对遂宁市安居区东禅镇土地开发复垦暨垦造水田项目现以公开招商方式引进社会资本投资，确定投资人。
一、项目名称：遂宁市安居区东禅镇土地开发复垦暨垦造水田项目
项目编号：SCMZ-202311048
二、项目概况：
2.1招商人：遂宁市安居区自然资源和规划局
2.2项目地点：遂宁市安居区
2.3项目建设内容及规模：安居区东禅镇禅月村、马家桥村、马良沟村、跑马滩村、团结村,石桥沟村、龙塘村、万木村、仙湖村、佛圣庙村、十里桥村、回龙桥村、黄茅沟村、金马村、先华村、响滩村、三联村、报国村、桐石村实施土地开发复垦暨垦造水田。项目建设规模为80.8358公顷（规划土地开发58.6259公顷，规划旱改水20.9939公顷，配套工程建设1.2160公顷），预计新增耕地面积55.5008公顷，其中新增水田20.9452公顷、新增旱地34.5556公顷。
2.4招商范围：投资方负责全额投资该项目，参与该项目工程施工、竣工验收、指标备案入库、指标交易等工作。投资方（如为联合体，则联合体组成成员中）具有工程建设所需工程施工、货物生产或采购等资格和能力的，可以不再另行招标，由其直接承担相应的工作。投资方（如为联合体，则联合体组成成员中）不具备工程建设所需的工程施工、货物生产或采购等资格和能力的，由投资方作为招标人，按照相关法律法规选取具有相应资格能力的单位进行实施。
2.5项目实施周期：自合同签订之日起6个月内完成施工建设。
2.6质量要求：项目建设符合国家法律、行政法规及工程质量验收规范，符合《四川省土地整治项目管理办法》验收标准。
三、投资方式及要求
3.1投资方式：投资人全额投资并负责实施项目，投资人自行把控政策风险并承担市场风险。
3.2投资要求
（1）投资人须承担项目立项、变更、实施、验收、取得指标确认函并完成备案入库过程中所需的全部资金，并在规定时间内按质按量完成项目。
（2）项目监理单位、第三方审计机构由招商人按程序确定并支付费用，相关费用纳入投资成本。
（3）项目经审计投资成本主要包含工程施工费、竣工验收费、备案入库技术服务、项目区变更调查、其他费用、不可预见费、后期管护费等独立费用以及乙方基于本项目的项目管理费和指标流转服务费、建设期资金成本、税费等，以最终项目审计结果为准。
（4）项目经审计的投资成本原则上不得超过项目预算总投资金额，确因政策调整、自然灾害等不可抗力等因素导致投资成本增加的，需经双方共同确认认可实际增加的费用，方可计入投资成本。
四、投资人的资格要求：
4.1投资人基本资格要求须符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行协议所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
4.2投资人为独立企业法人资格（如为联合体，则为联合体牵头单位），注册资本金不得低于5000万元人民币。
4.3无重大违法违规行为记录，在"信用中国(www.creditchina.gov.cn)"和"国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)"的查询中无重大失信等被禁止投标的记录。
4.4本次招商 接受 联合体参与。联合体投标的，联合体应满足以下要求：
（1）联合体牵头人为投资单位，联合体成员须具有建设行政主管部门颁发的水利水电工程施工总承包三级及以上资质。
（2）联合体成员（含牵头人）家数不超过3家，且均为独立企业法人资格。
（3）联合体投资的，应将共同联合体投资协议书连同投资申请书一并提交，共同联合体投资协议书中应明确联合体牵头人以及各成员单位权利和义务。
（4）联合体各方不得再单独或与其他投资人组成联合体参与本项目投资活动。
四、获取招商文件时间：
（一）凡有意投资者，请于2023年12月1日-2023年12月5日每天上午9:00-12:00；下午14:00-17:30（北京时间，法定节假日除外）在四川名哲工程项目管理有限公司【成都市金牛区蜀西路9号丰德羊西中心18楼1805号】获取招商文件。招商文件500元/份，招商文件售后不退，参与本项目的资格不得转让。
获取招商文件时，提供下列资料,审核通过后领取招商文件。
1.企业营业执照原件及复印件（复印件加盖公司鲜章）。
2.单位介绍信（请在单位介绍信上注明报名联系人电话、邮箱）。
3.法定代表人或委托代理人身份证原件及复印件（复印件加盖公司鲜章）。
（二）本项目不接受电话、口头、邮件及邮寄报名，逾期报名无效。
报名联系人：徐老师，联系电话：028-86736682
五、投资申请书递交截止时间与地点（逾期送达或未密封将予以拒收）：
投资申请书递交截止时间（即评审时间）：2023年12月21日14时00分（当日9 时30分开始接收投资申请书）；
递交地点：四川名哲工程项目管理有限公司本项目开标室【成都市金牛区蜀西路9号丰德羊西中心18楼1805号】
递交方式：现场递交。
六、发布公告的媒介
本次招商公告在全国公共资源交易平台（四川省﹒遂宁市【其他交易】）（http://www.snsggzy.com/）上发布。
七、联系方式
招 商 人：遂宁市安居区自然资源和规划局
地    址：遂宁市安居区安居大道中段272号
联 系 人：谭老师
电    话：0825-8381358
招商代理机构：四川名哲工程项目管理有限公司
地    址：成都市金牛区蜀西路9号丰德羊西中心18楼1805号
联 系 人：徐老师
电    话：028-86736682
 
附件：招商公告.docx