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丰台创新中心项目能源管理项目 招标公告
（招标编号：0730-236032030234/01）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本丰台创新中心项目能源管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金/，招标人为北京北控物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方 式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业服务范围包括丰台创新中心 35、36 号项目地上区域十六栋楼宇（不含 9# 楼 38,740 平方米）、地下区域（含能源中心、数据中心、配电室、中控室、停车场等）及附 属设备设施，包括但不限于地上房屋共用部位及为维持本项目正常运营所需要的地上地下设 施。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)丰台创新中心项目能源管理项目;
三、投标人资格要求
(001 丰台创新中心项目能源管理项目)的投标人资格能力要求：3.1 投标人须具有独立 法人资格，提供营业执照或同等法律效力的证明文件，且在人员、设备、资金、技术力量等 方面具备承担本项目的能力。
3.2 投标人须具有供暖相关的企业资质，具备政府主管部门颁发的《北京市供热运行单位备 案登记证》（提供登记证复印件并加盖公章）；
3.3 投标人须具有近三年（2020 年 1 月 1 日至投标截止日止）类似项目业绩；
3.4 不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人及重大税收违法失信主体名单；3.5 本项目不允许联合体投标
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 05 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 10 日 16 时 00 分 获取方式：现场购买（招标文件）：凡有意参加者，请于 2023 年 7 月 5 日至 2023 年
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7 月 10 日，每天上午 9 时-11 时，下午 13 时-16 时（北京时间，节假日除外），在北京市朝 阳区慧忠路 5 号远大中心 B 座 14 层中航国际经贸公司，持授权委托书、被授权人身份证，购买招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 25 日 09 时 30 分
递交方式：北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 B 座 22 层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 25 日 09 时 30 分
开标地点：北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 B 座 22 层
七、其他
1.招标条件
丰台创新中心项目能源管理项目已由项目审批机关批准，项目资金为自筹/万元，招标人为 北京北控物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。
2.项目概况和招标范围
规模：
物业服务范围包括丰台创新中心 35、36 号项目地上区域十六栋楼宇（不含 9#楼 38,740 平 方米）、地下区域（含能源中心、数据中心、配电室、中控室、停车场等）及附属设备设施，包括但不限于地上房屋共用部位及为维持本项目正常运营所需要的地上地下设施。 服务内容; 能源站运行管理外包服务，包括供能区域范围内的供能运营工作，供冷供热，燃 料采购，本体及附属设备包括但不限于能源站内锅炉、制冷机组、冰蓄冷系统、换热站、所 有水泵、分水器、集水器、冷却塔、以及配套的配电室（能源中心总配电室除外）、配电柜、控制柜、服务器、软件操作维护，能源站至楼顶或地下室空调机组前及楼内大堂共享空间的 地暖和商铺的风机盘管区域供回水总阀门前管道及楼内换热器维护、维修，仪表、传感器、阀门维护维修等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：001 标段：丰台创新中心项目能源管理项目；
3.投标人资格要求
丰台创新中心项目能源管理项目的投标人资格能力要求：
3.1 投标人须具有独立法人资格，提供营业执照或同等法律效力的证明文件，且在人员、设
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备、资金、技术力量等方面具备承担本项目的能力。
3.2 投标人须具有供暖相关的企业资质，具备政府主管部门颁发的《北京市供热运行单位备案 登记证》（提供登记证复印件并加盖公章）；
3.3 投标人须具有近三年（2020 年 1 月 1 日至投标截止日止）类似项目业绩；
3.4 不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人及重大税收违法失信主体名单；3.5 本项目不允许联合体投标。
4.招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 7 月 5 日 9 时 00 分到 2023 年 7 月 10 日 16 时 00 分。
获取方式：
（1）现场购买（招标文件）：凡有意参加者，请于 2023 年 7 月 5 日至 2023 年 7 月 10 日，每天上午 9 时-11 时，下午 13 时-16 时（北京时间，节假日除外），在北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 B 座 14 层中航国际经贸公司，持授权委托书、被授权人身份证，购买招标文件（2）文件购买费用：500.00 元（伍佰元整）
5.投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 7 月 25 日 9 时 30 分。
递交方式：北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 B 座 22 层。
6.开标时间及地点
开标时间：2023 年 7 月 25 日 9 时 30 分。
递交方式：北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 B 座 22 层。
7.其他
本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》http://cebpubservice.cn/上发布。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为北京北控物业管理有限责任公司纪检监察室。
9.联系方式
招标人：北京北控物业管理有限责任公司
地址：北京市朝阳区望京街 9 号万科时代中心 C 座三层 联系人：王士源
电话：010-58297208
电子邮件：/
招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
地址：北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 B 座 20 层 联系人：许凯涵、侯庆彬
电话：13287756310
电子邮件：1149974699@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京北控物业管理有限责任公司纪检监察室。
九、联系方式
招 标 人：北京北控物业管理有限责任公司
地 址：北京市朝阳区望京街 9 号万科时代中心 C 座三层 联 系 人：王士源
电 话：010-58297208
电子邮件：/
招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
地 址： 北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 B 座 20 层 联 系 人： 许凯涵、侯庆彬
电 话： 13287756310
电子邮件： 1149974699@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
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招标人或其招标代理机构：（盖章）