2024-2026本部营业用房物业管理项目采购公告
[采购公告]
2023-11-30
交通银行股份有限公司贵州省分行2024-2026年本部营业用房物业管理采购项目招标公告
1.招标条件

交通银行股份有限公司贵州省分行2024-2026年本部营业用房物业管理采购项目（以下简称“本项目”），招标人为交通银行股份有限公司贵州省分行，招标代理为贵州鹏业国际机电设备招标有限公司。资金来源为企业自筹。本项目已具备招标条件，邀请国内合格投标人就下列有关服务提交投标。
2.招标内容

2.1服务范围：

交通银行股份有限公司贵州省分行办公大楼。总建筑面积：68013.57平方米，其中地上建筑面积共47259.66㎡（裙楼9073.46㎡，塔楼38186.2㎡）、地下室20753.91㎡；有地下4层，地上33层，合计36层，负2、3为停车场；共用设施设备主要包括供配电系统、升降系统、给排水系统、空调系统、安防系统、消防系统、照明系统、弱电系统等。

2.2 服务内容：

综合管理服务；建筑物及公共设施设备运行维护服务（本部营业用房公建设施、供配电系统、给排水系统、照明系统维护、会议弱电系统日常操作及巡检、柴油发电机日常巡检、电梯及空调内机滤网清洗等设施设备运行与维护及损坏更换单项单价在1000 元以下（含1000 元）的材料、维修、人工等费用及其他相关服务与临时物业服务）； 安保管理（协助）；环境卫生服务（日常保洁、幕墙清洗、石材养护、负责本部营业用房日常垃圾及食堂产生的厨余垃圾转运处理）；绿化养护；会务服务；食堂服务（负责本部营业用房食堂服务，工作日每日完成约400人的早、中、晚三餐制作服务。）；楼层助理服务；装修管理服务；其他服务。

2.3采购服务期限：三年，合同一年一签。

2.4采购预算：人民币610万元/年。

2.5服务地点：招标人指定地点。
3.投标单位资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照复印件加盖投标人公章为证明材料，且营业执照经营范围必须涵盖本次采购内容；

3.2 注册地不在贵州省内的，需在项目所在地设有固定的办事处或分支机构（且分支机构具有管理类似物业管理服务的经验），确保提供稳定、可靠、完善的服务；需提供能够证明此项内容的房产证或购置合同或租赁合同（购买或租赁至少已满1年，复印件须加盖单位公章）；

3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年度财务审计报告或2023年至今任意3个月财务报表。新成立不满一年的公司可提供银行资信证明（复印件加盖单位公章）；

3.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人自行承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函加盖投标人单位公章为证明材料，承诺函格式自拟；

3.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2023年任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件加盖投标人公章为证明材料。依法免税的、依法不需要缴纳社会保障资金的或由第三方机构代缴的，应提供相应文件说明；

3.6 参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。近3年内未因违约或违法行为被交通银行取消投标资格，且没有被清理退出交通银行合作单位信息库的记录（自行承诺，加盖单位公章）；

3.7 承诺能开具增值税专用发票（自行承诺，加盖单位公章）；

3.8 承诺未被列入采购人禁用名单（自行承诺并加盖单位公章，格式自拟）；

3.9 法律、行政法规规定的其他条件：

（1）未被责令停业、取消投标资格或者财产被接管、冻结和破产状态（自行承诺，加盖单位公章）

（2）根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，供应商须提供相关主体在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询不存在被列入失信被执行人（单位及法定代表人）、重大税收违法失信主体、企业经营异常名录、政府采购严重违法失信行为记录名单的截图或自行承诺不存在以上失信行为的承诺函加盖投标人单位公章为证明材料，承诺函格式自拟；

（3）投标人及其法定代表人有贪污贿赂、渎职等犯罪行为的，不得参与本项目招投标活动。犯罪行为的认定以中国裁判文书网上（http://wenshu.court.gov.cn/）中查询结果为准（提供网站查询结果网页截图或自行承诺不存在以上失信行为的承诺函加盖投标人单位公章为证明材料，承诺函格式自拟）。

3.10 投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；

3.11 投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；

3.12 本项目不允许分包与转包，不允许联合体投标；

3.13 投标人须承诺遵守交通银行采购制度相关规定（自行承诺，格式自拟）；

3.14 特殊资格要求：具有有效的食品经营许可证。
4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标的投标人，须先在“交通银行智采平台供应商门户网站（https://bocom-gys.bankcomm.com）”完成注册，注册详细流程请登录“交通银行智采平台供应商门户网站（https://bocom-gys.bankcomm.com）”，点击“采购公告”右下方的“更多”菜单，搜索《供应商门户操作手册》，按照《供应商门户操作手册》进行注册。

4.2 获取招标文件须提供的资料：①有效的营业执照副本复印件加盖投标人公章；②法定代表人参加报名的应携带法定代表人身份证明原件、本人身份证原件及复印件（加盖公章）；③授权委托人参加报名的应携带授权委托书原件、本人身份证原件及复印件（加盖公章）；④交通银行智采平台供应商门户网站注册并通过审批后的截图（加盖公章）。

4.3 报名及获取招标文件时间：2023年12月02日上午09时00分至2023年12月08日下午17时00分（法定节假日、公休日除外）。

（1）现场获取：手持4.2条规定的获取招标文件需要提供的资料前往贵州鹏业国际机电设备招标有限公司（地址：贵州省贵阳市北京路鑫都财富大厦16层）获取。

（2）线上获取：将4.2条规定的获取招标文件需要提供资料（加盖公章）的彩色扫描件，发送到代理机构邮箱：505876508@qq.com。邮件需注明：单位名称、单位地址、联系人、联系电话、项目名称。

4.4招标文件售价：0元/套。
5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月22日上午09时30分，投标人应在截止时间前将投标文件递交至贵州鹏业国际机电设备招标有限公司（贵州省贵阳市北京路鑫都财富大厦16层）交招标人/招标代理机构。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人/招标代理机构将予以拒收。
6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在贵州省招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、中国金融集中采购网、交通银行智采平台供应商门户网站上发布。
7.联系方式

招标人：交通银行股份有限公司贵州省分行

地址：贵阳市观山湖区金融城东三塔交通银行大楼

邮编：550081

联系人：张老师

联系电话：0851-88956207

招标代理机构：贵州鹏业国际机电设备招标有限公司

地址：贵阳市云岩区北京路鑫都财富大厦16楼第一分公司

联系人：邰华玲、杨烨、刘礼、李睿恒

联系电话：0851-86820545、86820546

电子邮箱：pyzb0637@163.com

开户银行：农行贵阳黔灵支行

银行帐号：23170001040008346


2023年12月1日