招标
[上犹县]原江西省闽鑫钢铁有限公司工业厂房及废旧设施设备拆除及处置权（信息披露）
金额
91.86万元
项目地址
江西省
发布时间
2019/03/20
公告摘要
公告正文
[上犹县]原江西省闽鑫钢铁有限公司工业厂房及废旧设施设备拆除及处置权（信息披露）
[上犹县]原江西省闽鑫钢铁有限公司工业厂房及废旧设施设备拆除及处置权
[2019-03-20]
上犹闽鑫钢铁厂拆除权拍卖资料.rar
| 项目编号: | ZC19JX07000661 |
| 项目名称: | 原江西省闽鑫钢铁有限公司工业厂房及废旧设施设备拆除及处置权 |
| 标的名称: | 原江西省闽鑫钢铁有限公司工业厂房及废旧设施设备拆除及处置权,挂牌价918,690.00元 |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2019年03月20日 信息披露期满日： 2019年04月02日 |
| 延期处理方式: | 无 |
| 项目简介: | 三、竞买条件： 1、具有钢结构工程专业承包三级及以上资质企业方可报名参加竞买。 2、符合竞买条件的竞买人,请持有效证件和资料【①营业执照副本原件及复印件；②法人代表证书、身份证原件及复印件；③企业资质证书和建筑施工企业安全生产许可证原件及复印件；④竞买保证金缴纳凭据原件；⑤委托他人办理的，提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）】办理报名登记手续。 四、特别提示： 原江西省闽鑫钢铁有限公司大门、门卫室、四周围墙、110KV变电站、临街主体办公楼（五层）资产不在本次拍卖拆除和处置范围内。 |
| 重要信息披露: | 一、本拍卖须知是根据《中华人民共和国拍卖法》《国有资产处置管理办法》等相关法律法规和委托人要求而制订。参加本次拍卖会的人员必须仔细阅读并遵守本规则。 二、拍卖是以公开竞价的形式，严格地执行公开、公平、公正、诚实信用原则，将拍卖物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，其一切活动具有法律效力。竞买人一旦办妥报名手续即表明竞买人已经知晓、理解并认同和遵守本拍卖须知的全部要求和条款。 三、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式进行，价高者得。 四、竞买人主体要求为：具有钢结构工程专业承包三级及以上资质企业方可报名参加竞买。 五、本场拍卖会拍卖标的为：原江西省闽鑫钢铁有限公司地上钢结构厂房、其他建筑及构筑物约33974.03㎡，高度50米的烟囱一座，废旧设备28台（套）及零星设施设备（以资产评估报告附表为准）拆除及处置权【钢铁厂大门、门卫室、四周围墙、110KV变电站、临街办公楼（五层）等资产不在本次拍卖拆除和处置范围内】，含拆除废料的清运。 整体起拍价为91.8690万元，竞买保证金27.5万元。 六、参加拍卖会的竞买人必须先办理竞买人报名登记手续。符合条件的竞买人可以自行参加竞买，也可以委托代理人参加竞买，但竞买人均需提供①营业执照副本原件及复印件；②法人代表证书、身份证原件及复印件；③企业资质证书和建筑施工企业安全生产许可证原件及复印件；④竞买保证金缴纳凭据原件；⑤委托他人办理的，提供授权委托书原件和被委托人身份证原件及复印件（复印件均需加盖公章）办妥报名登记手续，方可领取竞买号牌参加竞买 七、竞买人参加竞买，必须先缴纳竞买保证金，竞买保证金汇入下列帐户【户名：上犹县公共资源交易中心账号：14038101040006837开户行：中国农业银行股份有限公司上犹县支行，转账时请备注“闽鑫钢铁厂拆除及处置权拍卖保证金”】。竞买保证金必须在2019年4月2日12时前到达上述账号。竞买人可持银行进账单到我公司或上犹县公共资源交易中心办理报名登记手续，经审查核实竞买保证金确已到账并具备竞买人主体资格条件，竞买人方能取得竞买资格。拍卖会结束后，未成交的竞买人，如无违法违规行为，在委托人提交相关手续后，由上犹县公共资源交易中心在五个工作日内按原转款账号退还竞买保证金（不计利息）。 八、竞买人参加竞买前应对标的物进行实地勘察，认真清点、核算价值及成本，全面了解标的物的数量、品质、范围、种类、性能等相关情况。拍卖资料的介绍仅供竞买人参考，拍卖人和委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。拍卖人依现状进行拍卖，竞买人一经竞价，即表明竞买人已完全了解情况，完全接受拍卖标的的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自已的竞买行为承担一切责任。资产数量、品质、范围、种类、性能等如有出入，不影响成交价款的结算。 九、拍卖标的由委托方负责保管。意向竞买人或竞买人如需现场查看标的物，应在正常工作时间段进行现场查看，考虑到现场查看人员的人身安全和标的物保管安全，进入厂区人员必须自备安全头盔，并禁止车辆进入厂区。 十、本场拍卖会开始时间为2019年4月3日上午10时在上犹县行政服务中心二楼公共资源交易中心举行，报名参加竞买的竞买人应于2019年4月3日9时30分前到拍卖会现场签到并领取竞买号牌，准时参加拍卖会，拍卖会开始后不再发放号牌，迟到者视为放弃竞买权。 十一、竞买人参加拍卖会，必须认真阅读、了解本《竞买须知》和《拍卖规则》，遵守场内秩序，讲究文明礼貌，不得围标、串标或威胁、恐吓、阻扰他人竞价，一经发现，拍卖人和产权交易中心有权根据《拍卖法》规定宣布中止拍卖，并依法向公安机关举报违法行为，同时有权没收违法行为人的竞买保证金。 十二、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》及《资产转让处置合同》等其他相关文件，买受人拒绝签署相关拍卖文件即视为买受人违约，拍卖标的由委托人收回，所缴纳的竞买保证金作为违约金归委托人所有，同时在下次拍卖时，该标的成交额如低于前一次，其差额部分应由违约的买受人补足。 十三、拍卖成交后次日起，买受人应在三个工作日内付清全部成交价款（竞买保证金不能冲抵成交价款），并在拍卖会当天按拍卖成交价的1.2%向拍卖人支付拍卖佣金。产权交易服务费由买受人在拍卖会当天按拍卖成交价款的2.475%交纳到财政专户。 拍卖成交价款收款账户为：户名：上犹县财政局 账号：2862000103100000076-61 开户行： 赣州银行 。 产权交易服务费收款账户为：户名：上犹县财政局 账号：136079275003001566—0002 开户行：上犹农商银行兴业支行。（交款单位一定要写清楚归属单位为上犹县公共资源交易中心） 拍卖佣金收款账户为：户名：赣州诚兴拍卖有限公司 账号：14032701040002250 开户行：中国农业银行城西支行。 十四、本次拍卖过程中所产生的交易税款全部由买受人承担支付。 十五、买受人应在付清所有款项后次日与委托人办理标的物移交手续并派人进场负责标的物的保管职责，买受人必须确保在交接完成后次日起一个月内（即2019年5月10日前）完成全部拆除和清场工作。在施工过程中如因安全事故造成人员伤亡或财产损失，由买受人承担全部责任。 十六、买受人的竞买保证金在签订《资产转让处置合同》时自动转为合同履约保证金，由上犹县公共资源交易中心转入县财政保证金专户，如买受人在履行资产转让处置合同过程中没有违约行为，该履约保证金全额退还给买受人（不计利息）。 十七、买受人在拆除和清场过程中不得损害、破坏拍卖标的范围之外的建筑物和设施，否则履约保证金不予退还，如买受人履约保证金不够承担损失责任，买受人应按实际损失进行赔偿。 十八、 拍卖人和委托人负责解释以上条款。本须知如有未尽事宜，按《拍卖法》及相关规定执行。 赣州诚兴拍卖有限公司 二零一九年三月十九日 赣 州 诚 兴 拍 卖 有 限 公 司 拍 卖 规 则 一、为维护参加拍卖活动的各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规规定，结合委托方的要求，制定本拍卖规则。 二、本公司坚持公开、公平、公正，诚实信用，价高者得的原则。本规则对委托人、拍卖人、竞买人和买受人均具有法律效力。 三、参加拍卖会的竞买人应认真仔细阅读和了解本次拍卖会的《竞买须知》及所附资料，遵守本规则，并对自己执行规则、须知的行为负责。 四、竞买人参加竞买前应事先查勘拍卖标的，查询有关资料，充分了解标的的全部情况。一旦参与竞价即表明已完全了解情况并愿对自已的竞买行为承担一切责任，拍后无悔。 五、本公司将已知道的拍卖标的瑕疵向竞买人说明。对拍卖标的所作的口头介绍及文字说明仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，对标的物有关显性或隐性瑕疵也不承担任何担保责任。 六、为维护拍卖会现场良好的竞买环境，每个竞买单位进入拍卖会场的人数为两人以下（含两人）。 七、竞买人应遵循诚实信用原则，公平竞争竞价，不得互相串通或垄断、操纵竞价，更不得威胁、恐吓、阻扰其他竞买人竞价。一经发现，本公司有权取消该竞买人竞买资格，并责令其离场，所交竞买保证金不予退还；情节严重而造成他人权益损失，拍卖人将依法向司法机关提请追究责任人的刑事责任，并依法追究责任人的经济赔偿责任。 八、竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌擅自交由其他人使用，否则视为竞买人授权他人竞价。竞买人须对他人使用号牌竞价的行为承担全部责任。 九、拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师报价的认可，竞买人应价（举牌）后不得撤回，只有在其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人举牌应价经拍卖师确认后，应迅速放下号牌，如举牌不放则视为继续加价。竞买人在竞价过程中发生应价争议，以拍卖师现场确认为准。 十、竞买过程中，竞买人应谨慎应价。一经竞价，其保证金自动转为履约定金，拍卖师一旦落槌，竞买人不得反悔，否则必须承担违约经济责任，保证金不予退还。 十一、本规则未尽事宜依照《中华人民共和国拍卖法》及相关规定执行。 十二、本规则由赣州诚兴拍卖有限公司负责解释。 赣州诚兴拍卖有限公司 二零一九年三月十九日 竞买人承诺 本公司已收到并认真阅读了原江西省闽鑫钢铁有限公司位于上犹县黄埠镇的工业厂房及废旧设施设备拆除及处置权《竞买须知》《拍卖规则》《拍卖公告》等相关资料，对资料内容全部理解并愿意接受和遵守其全部条款，也到标的物现场实地查看和清点，对拍卖标的物现状情况没有任何异议，保证拍后绝不以任何理由反悔和违约。同时我公司保证按照技术操作规范施工，杜绝施工安全事故发生，如因安全事故造成人员伤亡或财产损失，由我公司承担全部责任，并保证不损害不破坏拍卖标的以外的其他财产。我公司承诺严格按照国家规定、合同要求支付农民工工资，决不拖欠农民工工资，保证不把施工项目违法分包给没有资质的企业或个人。 如本公司违反上述承诺，愿承担一切相关法律责任及后果。 |
| 受让方资格条件:投资方资格条件: | 一、本拍卖须知是根据《中华人民共和国拍卖法》《国有资产处置管理办法》等相关法律法规和委托人要求而制订。参加本次拍卖会的人员必须仔细阅读并遵守本规则。 二、拍卖是以公开竞价的形式，严格地执行公开、公平、公正、诚实信用原则，将拍卖物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，其一切活动具有法律效力。竞买人一旦办妥报名手续即表明竞买人已经知晓、理解并认同和遵守本拍卖须知的全部要求和条款。 三、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式进行，价高者得。 四、竞买人主体要求为：具有钢结构工程专业承包三级及以上资质企业方可报名参加竞买。 五、本场拍卖会拍卖标的为：原江西省闽鑫钢铁有限公司地上钢结构厂房、其他建筑及构筑物约33974.03㎡，高度50米的烟囱一座，废旧设备28台（套）及零星设施设备（以资产评估报告附表为准）拆除及处置权【钢铁厂大门、门卫室、四周围墙、110KV变电站、临街办公楼（五层）等资产不在本次拍卖拆除和处置范围内】，含拆除废料的清运。 整体起拍价为91.8690万元，竞买保证金27.5万元。 六、参加拍卖会的竞买人必须先办理竞买人报名登记手续。符合条件的竞买人可以自行参加竞买，也可以委托代理人参加竞买，但竞买人均需提供①营业执照副本原件及复印件；②法人代表证书、身份证原件及复印件；③企业资质证书和建筑施工企业安全生产许可证原件及复印件；④竞买保证金缴纳凭据原件；⑤委托他人办理的，提供授权委托书原件和被委托人身份证原件及复印件（复印件均需加盖公章）办妥报名登记手续，方可领取竞买号牌参加竞买 七、竞买人参加竞买，必须先缴纳竞买保证金，竞买保证金汇入下列帐户【户名：上犹县公共资源交易中心账号：14038101040006837开户行：中国农业银行股份有限公司上犹县支行，转账时请备注“闽鑫钢铁厂拆除及处置权拍卖保证金”】。竞买保证金必须在2019年4月2日12时前到达上述账号。竞买人可持银行进账单到我公司或上犹县公共资源交易中心办理报名登记手续，经审查核实竞买保证金确已到账并具备竞买人主体资格条件，竞买人方能取得竞买资格。拍卖会结束后，未成交的竞买人，如无违法违规行为，在委托人提交相关手续后，由上犹县公共资源交易中心在五个工作日内按原转款账号退还竞买保证金（不计利息）。 八、竞买人参加竞买前应对标的物进行实地勘察，认真清点、核算价值及成本，全面了解标的物的数量、品质、范围、种类、性能等相关情况。拍卖资料的介绍仅供竞买人参考，拍卖人和委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。拍卖人依现状进行拍卖，竞买人一经竞价，即表明竞买人已完全了解情况，完全接受拍卖标的的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自已的竞买行为承担一切责任。资产数量、品质、范围、种类、性能等如有出入，不影响成交价款的结算。 九、拍卖标的由委托方负责保管。意向竞买人或竞买人如需现场查看标的物，应在正常工作时间段进行现场查看，考虑到现场查看人员的人身安全和标的物保管安全，进入厂区人员必须自备安全头盔，并禁止车辆进入厂区。 十、本场拍卖会开始时间为2019年4月3日上午10时在上犹县行政服务中心二楼公共资源交易中心举行，报名参加竞买的竞买人应于2019年4月3日9时30分前到拍卖会现场签到并领取竞买号牌，准时参加拍卖会，拍卖会开始后不再发放号牌，迟到者视为放弃竞买权。 十一、竞买人参加拍卖会，必须认真阅读、了解本《竞买须知》和《拍卖规则》，遵守场内秩序，讲究文明礼貌，不得围标、串标或威胁、恐吓、阻扰他人竞价，一经发现，拍卖人和产权交易中心有权根据《拍卖法》规定宣布中止拍卖，并依法向公安机关举报违法行为，同时有权没收违法行为人的竞买保证金。 十二、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》及《资产转让处置合同》等其他相关文件，买受人拒绝签署相关拍卖文件即视为买受人违约，拍卖标的由委托人收回，所缴纳的竞买保证金作为违约金归委托人所有，同时在下次拍卖时，该标的成交额如低于前一次，其差额部分应由违约的买受人补足。 十三、拍卖成交后次日起，买受人应在三个工作日内付清全部成交价款（竞买保证金不能冲抵成交价款），并在拍卖会当天按拍卖成交价的1.2%向拍卖人支付拍卖佣金。产权交易服务费由买受人在拍卖会当天按拍卖成交价款的2.475%交纳到财政专户。 拍卖成交价款收款账户为：户名：上犹县财政局 账号：2862000103100000076-61 开户行： 赣州银行 。 产权交易服务费收款账户为：户名：上犹县财政局 账号：136079275003001566—0002 开户行：上犹农商银行兴业支行。（交款单位一定要写清楚归属单位为上犹县公共资源交易中心） 拍卖佣金收款账户为：户名：赣州诚兴拍卖有限公司 账号：14032701040002250 开户行：中国农业银行城西支行。 十四、本次拍卖过程中所产生的交易税款全部由买受人承担支付。 十五、买受人应在付清所有款项后次日与委托人办理标的物移交手续并派人进场负责标的物的保管职责，买受人必须确保在交接完成后次日起一个月内（即2019年5月10日前）完成全部拆除和清场工作。在施工过程中如因安全事故造成人员伤亡或财产损失，由买受人承担全部责任。 十六、买受人的竞买保证金在签订《资产转让处置合同》时自动转为合同履约保证金，由上犹县公共资源交易中心转入县财政保证金专户，如买受人在履行资产转让处置合同过程中没有违约行为，该履约保证金全额退还给买受人（不计利息）。 十七、买受人在拆除和清场过程中不得损害、破坏拍卖标的范围之外的建筑物和设施，否则履约保证金不予退还，如买受人履约保证金不够承担损失责任，买受人应按实际损失进行赔偿。 十八、 拍卖人和委托人负责解释以上条款。本须知如有未尽事宜，按《拍卖法》及相关规定执行。 赣州诚兴拍卖有限公司 二零一九年三月十九日 赣 州 诚 兴 拍 卖 有 限 公 司 拍 卖 规 则 一、为维护参加拍卖活动的各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规规定，结合委托方的要求，制定本拍卖规则。 二、本公司坚持公开、公平、公正，诚实信用，价高者得的原则。本规则对委托人、拍卖人、竞买人和买受人均具有法律效力。 三、参加拍卖会的竞买人应认真仔细阅读和了解本次拍卖会的《竞买须知》及所附资料，遵守本规则，并对自己执行规则、须知的行为负责。 四、竞买人参加竞买前应事先查勘拍卖标的，查询有关资料，充分了解标的的全部情况。一旦参与竞价即表明已完全了解情况并愿对自已的竞买行为承担一切责任，拍后无悔。 五、本公司将已知道的拍卖标的瑕疵向竞买人说明。对拍卖标的所作的口头介绍及文字说明仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，对标的物有关显性或隐性瑕疵也不承担任何担保责任。 六、为维护拍卖会现场良好的竞买环境，每个竞买单位进入拍卖会场的人数为两人以下（含两人）。 七、竞买人应遵循诚实信用原则，公平竞争竞价，不得互相串通或垄断、操纵竞价，更不得威胁、恐吓、阻扰其他竞买人竞价。一经发现，本公司有权取消该竞买人竞买资格，并责令其离场，所交竞买保证金不予退还；情节严重而造成他人权益损失，拍卖人将依法向司法机关提请追究责任人的刑事责任，并依法追究责任人的经济赔偿责任。 八、竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌擅自交由其他人使用，否则视为竞买人授权他人竞价。竞买人须对他人使用号牌竞价的行为承担全部责任。 九、拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师报价的认可，竞买人应价（举牌）后不得撤回，只有在其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人举牌应价经拍卖师确认后，应迅速放下号牌，如举牌不放则视为继续加价。竞买人在竞价过程中发生应价争议，以拍卖师现场确认为准。 十、竞买过程中，竞买人应谨慎应价。一经竞价，其保证金自动转为履约定金，拍卖师一旦落槌，竞买人不得反悔，否则必须承担违约经济责任，保证金不予退还。 十一、本规则未尽事宜依照《中华人民共和国拍卖法》及相关规定执行。 十二、本规则由赣州诚兴拍卖有限公司负责解释。 赣州诚兴拍卖有限公司 二零一九年三月十九日 竞买人承诺 本公司已收到并认真阅读了原江西省闽鑫钢铁有限公司位于上犹县黄埠镇的工业厂房及废旧设施设备拆除及处置权《竞买须知》《拍卖规则》《拍卖公告》等相关资料，对资料内容全部理解并愿意接受和遵守其全部条款，也到标的物现场实地查看和清点，对拍卖标的物现状情况没有任何异议，保证拍后绝不以任何理由反悔和违约。同时我公司保证按照技术操作规范施工，杜绝施工安全事故发生，如因安全事故造成人员伤亡或财产损失，由我公司承担全部责任，并保证不损害不破坏拍卖标的以外的其他财产。我公司承诺严格按照国家规定、合同要求支付农民工工资，决不拖欠农民工工资，保证不把施工项目违法分包给没有资质的企业或个人。 如本公司违反上述承诺，愿承担一切相关法律责任及后果。 |
| 与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容: | 一、本拍卖须知是根据《中华人民共和国拍卖法》《国有资产处置管理办法》等相关法律法规和委托人要求而制订。参加本次拍卖会的人员必须仔细阅读并遵守本规则。 二、拍卖是以公开竞价的形式，严格地执行公开、公平、公正、诚实信用原则，将拍卖物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，其一切活动具有法律效力。竞买人一旦办妥报名手续即表明竞买人已经知晓、理解并认同和遵守本拍卖须知的全部要求和条款。 三、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式进行，价高者得。 四、竞买人主体要求为：具有钢结构工程专业承包三级及以上资质企业方可报名参加竞买。 五、本场拍卖会拍卖标的为：原江西省闽鑫钢铁有限公司地上钢结构厂房、其他建筑及构筑物约33974.03㎡，高度50米的烟囱一座，废旧设备28台（套）及零星设施设备（以资产评估报告附表为准）拆除及处置权【钢铁厂大门、门卫室、四周围墙、110KV变电站、临街办公楼（五层）等资产不在本次拍卖拆除和处置范围内】，含拆除废料的清运。 整体起拍价为91.8690万元，竞买保证金27.5万元。 六、参加拍卖会的竞买人必须先办理竞买人报名登记手续。符合条件的竞买人可以自行参加竞买，也可以委托代理人参加竞买，但竞买人均需提供①营业执照副本原件及复印件；②法人代表证书、身份证原件及复印件；③企业资质证书和建筑施工企业安全生产许可证原件及复印件；④竞买保证金缴纳凭据原件；⑤委托他人办理的，提供授权委托书原件和被委托人身份证原件及复印件（复印件均需加盖公章）办妥报名登记手续，方可领取竞买号牌参加竞买 七、竞买人参加竞买，必须先缴纳竞买保证金，竞买保证金汇入下列帐户【户名：上犹县公共资源交易中心账号：14038101040006837开户行：中国农业银行股份有限公司上犹县支行，转账时请备注“闽鑫钢铁厂拆除及处置权拍卖保证金”】。竞买保证金必须在2019年4月2日12时前到达上述账号。竞买人可持银行进账单到我公司或上犹县公共资源交易中心办理报名登记手续，经审查核实竞买保证金确已到账并具备竞买人主体资格条件，竞买人方能取得竞买资格。拍卖会结束后，未成交的竞买人，如无违法违规行为，在委托人提交相关手续后，由上犹县公共资源交易中心在五个工作日内按原转款账号退还竞买保证金（不计利息）。 八、竞买人参加竞买前应对标的物进行实地勘察，认真清点、核算价值及成本，全面了解标的物的数量、品质、范围、种类、性能等相关情况。拍卖资料的介绍仅供竞买人参考，拍卖人和委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。拍卖人依现状进行拍卖，竞买人一经竞价，即表明竞买人已完全了解情况，完全接受拍卖标的的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自已的竞买行为承担一切责任。资产数量、品质、范围、种类、性能等如有出入，不影响成交价款的结算。 九、拍卖标的由委托方负责保管。意向竞买人或竞买人如需现场查看标的物，应在正常工作时间段进行现场查看，考虑到现场查看人员的人身安全和标的物保管安全，进入厂区人员必须自备安全头盔，并禁止车辆进入厂区。 十、本场拍卖会开始时间为2019年4月3日上午10时在上犹县行政服务中心二楼公共资源交易中心举行，报名参加竞买的竞买人应于2019年4月3日9时30分前到拍卖会现场签到并领取竞买号牌，准时参加拍卖会，拍卖会开始后不再发放号牌，迟到者视为放弃竞买权。 十一、竞买人参加拍卖会，必须认真阅读、了解本《竞买须知》和《拍卖规则》，遵守场内秩序，讲究文明礼貌，不得围标、串标或威胁、恐吓、阻扰他人竞价，一经发现，拍卖人和产权交易中心有权根据《拍卖法》规定宣布中止拍卖，并依法向公安机关举报违法行为，同时有权没收违法行为人的竞买保证金。 十二、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》及《资产转让处置合同》等其他相关文件，买受人拒绝签署相关拍卖文件即视为买受人违约，拍卖标的由委托人收回，所缴纳的竞买保证金作为违约金归委托人所有，同时在下次拍卖时，该标的成交额如低于前一次，其差额部分应由违约的买受人补足。 十三、拍卖成交后次日起，买受人应在三个工作日内付清全部成交价款（竞买保证金不能冲抵成交价款），并在拍卖会当天按拍卖成交价的1.2%向拍卖人支付拍卖佣金。产权交易服务费由买受人在拍卖会当天按拍卖成交价款的2.475%交纳到财政专户。 拍卖成交价款收款账户为：户名：上犹县财政局 账号：2862000103100000076-61 开户行： 赣州银行 。 产权交易服务费收款账户为：户名：上犹县财政局 账号：136079275003001566—0002 开户行：上犹农商银行兴业支行。（交款单位一定要写清楚归属单位为上犹县公共资源交易中心） 拍卖佣金收款账户为：户名：赣州诚兴拍卖有限公司 账号：14032701040002250 开户行：中国农业银行城西支行。 十四、本次拍卖过程中所产生的交易税款全部由买受人承担支付。 十五、买受人应在付清所有款项后次日与委托人办理标的物移交手续并派人进场负责标的物的保管职责，买受人必须确保在交接完成后次日起一个月内（即2019年5月10日前）完成全部拆除和清场工作。在施工过程中如因安全事故造成人员伤亡或财产损失，由买受人承担全部责任。 十六、买受人的竞买保证金在签订《资产转让处置合同》时自动转为合同履约保证金，由上犹县公共资源交易中心转入县财政保证金专户，如买受人在履行资产转让处置合同过程中没有违约行为，该履约保证金全额退还给买受人（不计利息）。 十七、买受人在拆除和清场过程中不得损害、破坏拍卖标的范围之外的建筑物和设施，否则履约保证金不予退还，如买受人履约保证金不够承担损失责任，买受人应按实际损失进行赔偿。 十八、 拍卖人和委托人负责解释以上条款。本须知如有未尽事宜，按《拍卖法》及相关规定执行。 赣州诚兴拍卖有限公司 二零一九年三月十九日 赣 州 诚 兴 拍 卖 有 限 公 司 拍 卖 规 则 一、为维护参加拍卖活动的各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规规定，结合委托方的要求，制定本拍卖规则。 二、本公司坚持公开、公平、公正，诚实信用，价高者得的原则。本规则对委托人、拍卖人、竞买人和买受人均具有法律效力。 三、参加拍卖会的竞买人应认真仔细阅读和了解本次拍卖会的《竞买须知》及所附资料，遵守本规则，并对自己执行规则、须知的行为负责。 四、竞买人参加竞买前应事先查勘拍卖标的，查询有关资料，充分了解标的的全部情况。一旦参与竞价即表明已完全了解情况并愿对自已的竞买行为承担一切责任，拍后无悔。 五、本公司将已知道的拍卖标的瑕疵向竞买人说明。对拍卖标的所作的口头介绍及文字说明仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，对标的物有关显性或隐性瑕疵也不承担任何担保责任。 六、为维护拍卖会现场良好的竞买环境，每个竞买单位进入拍卖会场的人数为两人以下（含两人）。 七、竞买人应遵循诚实信用原则，公平竞争竞价，不得互相串通或垄断、操纵竞价，更不得威胁、恐吓、阻扰其他竞买人竞价。一经发现，本公司有权取消该竞买人竞买资格，并责令其离场，所交竞买保证金不予退还；情节严重而造成他人权益损失，拍卖人将依法向司法机关提请追究责任人的刑事责任，并依法追究责任人的经济赔偿责任。 八、竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌擅自交由其他人使用，否则视为竞买人授权他人竞价。竞买人须对他人使用号牌竞价的行为承担全部责任。 九、拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师报价的认可，竞买人应价（举牌）后不得撤回，只有在其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人举牌应价经拍卖师确认后，应迅速放下号牌，如举牌不放则视为继续加价。竞买人在竞价过程中发生应价争议，以拍卖师现场确认为准。 十、竞买过程中，竞买人应谨慎应价。一经竞价，其保证金自动转为履约定金，拍卖师一旦落槌，竞买人不得反悔，否则必须承担违约经济责任，保证金不予退还。 十一、本规则未尽事宜依照《中华人民共和国拍卖法》及相关规定执行。 十二、本规则由赣州诚兴拍卖有限公司负责解释。 赣州诚兴拍卖有限公司 二零一九年三月十九日 竞买人承诺 本公司已收到并认真阅读了原江西省闽鑫钢铁有限公司位于上犹县黄埠镇的工业厂房及废旧设施设备拆除及处置权《竞买须知》《拍卖规则》《拍卖公告》等相关资料，对资料内容全部理解并愿意接受和遵守其全部条款，也到标的物现场实地查看和清点，对拍卖标的物现状情况没有任何异议，保证拍后绝不以任何理由反悔和违约。同时我公司保证按照技术操作规范施工，杜绝施工安全事故发生，如因安全事故造成人员伤亡或财产损失，由我公司承担全部责任，并保证不损害不破坏拍卖标的以外的其他财产。我公司承诺严格按照国家规定、合同要求支付农民工工资，决不拖欠农民工工资，保证不把施工项目违法分包给没有资质的企业或个人。 如本公司违反上述承诺，愿承担一切相关法律责任及后果。 |
| 其它需要披露的内容: | 一、本拍卖须知是根据《中华人民共和国拍卖法》《国有资产处置管理办法》等相关法律法规和委托人要求而制订。参加本次拍卖会的人员必须仔细阅读并遵守本规则。 二、拍卖是以公开竞价的形式，严格地执行公开、公平、公正、诚实信用原则，将拍卖物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，其一切活动具有法律效力。竞买人一旦办妥报名手续即表明竞买人已经知晓、理解并认同和遵守本拍卖须知的全部要求和条款。 三、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式进行，价高者得。 四、竞买人主体要求为：具有钢结构工程专业承包三级及以上资质企业方可报名参加竞买。 五、本场拍卖会拍卖标的为：原江西省闽鑫钢铁有限公司地上钢结构厂房、其他建筑及构筑物约33974.03㎡，高度50米的烟囱一座，废旧设备28台（套）及零星设施设备（以资产评估报告附表为准）拆除及处置权【钢铁厂大门、门卫室、四周围墙、110KV变电站、临街办公楼（五层）等资产不在本次拍卖拆除和处置范围内】，含拆除废料的清运。 整体起拍价为91.8690万元，竞买保证金27.5万元。 六、参加拍卖会的竞买人必须先办理竞买人报名登记手续。符合条件的竞买人可以自行参加竞买，也可以委托代理人参加竞买，但竞买人均需提供①营业执照副本原件及复印件；②法人代表证书、身份证原件及复印件；③企业资质证书和建筑施工企业安全生产许可证原件及复印件；④竞买保证金缴纳凭据原件；⑤委托他人办理的，提供授权委托书原件和被委托人身份证原件及复印件（复印件均需加盖公章）办妥报名登记手续，方可领取竞买号牌参加竞买 七、竞买人参加竞买，必须先缴纳竞买保证金，竞买保证金汇入下列帐户【户名：上犹县公共资源交易中心账号：14038101040006837开户行：中国农业银行股份有限公司上犹县支行，转账时请备注“闽鑫钢铁厂拆除及处置权拍卖保证金”】。竞买保证金必须在2019年4月2日12时前到达上述账号。竞买人可持银行进账单到我公司或上犹县公共资源交易中心办理报名登记手续，经审查核实竞买保证金确已到账并具备竞买人主体资格条件，竞买人方能取得竞买资格。拍卖会结束后，未成交的竞买人，如无违法违规行为，在委托人提交相关手续后，由上犹县公共资源交易中心在五个工作日内按原转款账号退还竞买保证金（不计利息）。 八、竞买人参加竞买前应对标的物进行实地勘察，认真清点、核算价值及成本，全面了解标的物的数量、品质、范围、种类、性能等相关情况。拍卖资料的介绍仅供竞买人参考，拍卖人和委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。拍卖人依现状进行拍卖，竞买人一经竞价，即表明竞买人已完全了解情况，完全接受拍卖标的的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自已的竞买行为承担一切责任。资产数量、品质、范围、种类、性能等如有出入，不影响成交价款的结算。 九、拍卖标的由委托方负责保管。意向竞买人或竞买人如需现场查看标的物，应在正常工作时间段进行现场查看，考虑到现场查看人员的人身安全和标的物保管安全，进入厂区人员必须自备安全头盔，并禁止车辆进入厂区。 十、本场拍卖会开始时间为2019年4月3日上午10时在上犹县行政服务中心二楼公共资源交易中心举行，报名参加竞买的竞买人应于2019年4月3日9时30分前到拍卖会现场签到并领取竞买号牌，准时参加拍卖会，拍卖会开始后不再发放号牌，迟到者视为放弃竞买权。 十一、竞买人参加拍卖会，必须认真阅读、了解本《竞买须知》和《拍卖规则》，遵守场内秩序，讲究文明礼貌，不得围标、串标或威胁、恐吓、阻扰他人竞价，一经发现，拍卖人和产权交易中心有权根据《拍卖法》规定宣布中止拍卖，并依法向公安机关举报违法行为，同时有权没收违法行为人的竞买保证金。 十二、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》及《资产转让处置合同》等其他相关文件，买受人拒绝签署相关拍卖文件即视为买受人违约，拍卖标的由委托人收回，所缴纳的竞买保证金作为违约金归委托人所有，同时在下次拍卖时，该标的成交额如低于前一次，其差额部分应由违约的买受人补足。 十三、拍卖成交后次日起，买受人应在三个工作日内付清全部成交价款（竞买保证金不能冲抵成交价款），并在拍卖会当天按拍卖成交价的1.2%向拍卖人支付拍卖佣金。产权交易服务费由买受人在拍卖会当天按拍卖成交价款的2.475%交纳到财政专户。 拍卖成交价款收款账户为：户名：上犹县财政局 账号：2862000103100000076-61 开户行： 赣州银行 。 产权交易服务费收款账户为：户名：上犹县财政局 账号：136079275003001566—0002 开户行：上犹农商银行兴业支行。（交款单位一定要写清楚归属单位为上犹县公共资源交易中心） 拍卖佣金收款账户为：户名：赣州诚兴拍卖有限公司 账号：14032701040002250 开户行：中国农业银行城西支行。 十四、本次拍卖过程中所产生的交易税款全部由买受人承担支付。 十五、买受人应在付清所有款项后次日与委托人办理标的物移交手续并派人进场负责标的物的保管职责，买受人必须确保在交接完成后次日起一个月内（即2019年5月10日前）完成全部拆除和清场工作。在施工过程中如因安全事故造成人员伤亡或财产损失，由买受人承担全部责任。 十六、买受人的竞买保证金在签订《资产转让处置合同》时自动转为合同履约保证金，由上犹县公共资源交易中心转入县财政保证金专户，如买受人在履行资产转让处置合同过程中没有违约行为，该履约保证金全额退还给买受人（不计利息）。 十七、买受人在拆除和清场过程中不得损害、破坏拍卖标的范围之外的建筑物和设施，否则履约保证金不予退还，如买受人履约保证金不够承担损失责任，买受人应按实际损失进行赔偿。 十八、 拍卖人和委托人负责解释以上条款。本须知如有未尽事宜，按《拍卖法》及相关规定执行。 赣州诚兴拍卖有限公司 二零一九年三月十九日 赣 州 诚 兴 拍 卖 有 限 公 司 拍 卖 规 则 一、为维护参加拍卖活动的各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规规定，结合委托方的要求，制定本拍卖规则。 二、本公司坚持公开、公平、公正，诚实信用，价高者得的原则。本规则对委托人、拍卖人、竞买人和买受人均具有法律效力。 三、参加拍卖会的竞买人应认真仔细阅读和了解本次拍卖会的《竞买须知》及所附资料，遵守本规则，并对自己执行规则、须知的行为负责。 四、竞买人参加竞买前应事先查勘拍卖标的，查询有关资料，充分了解标的的全部情况。一旦参与竞价即表明已完全了解情况并愿对自已的竞买行为承担一切责任，拍后无悔。 五、本公司将已知道的拍卖标的瑕疵向竞买人说明。对拍卖标的所作的口头介绍及文字说明仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，对标的物有关显性或隐性瑕疵也不承担任何担保责任。 六、为维护拍卖会现场良好的竞买环境，每个竞买单位进入拍卖会场的人数为两人以下（含两人）。 七、竞买人应遵循诚实信用原则，公平竞争竞价，不得互相串通或垄断、操纵竞价，更不得威胁、恐吓、阻扰其他竞买人竞价。一经发现，本公司有权取消该竞买人竞买资格，并责令其离场，所交竞买保证金不予退还；情节严重而造成他人权益损失，拍卖人将依法向司法机关提请追究责任人的刑事责任，并依法追究责任人的经济赔偿责任。 八、竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌擅自交由其他人使用，否则视为竞买人授权他人竞价。竞买人须对他人使用号牌竞价的行为承担全部责任。 九、拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师报价的认可，竞买人应价（举牌）后不得撤回，只有在其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人举牌应价经拍卖师确认后，应迅速放下号牌，如举牌不放则视为继续加价。竞买人在竞价过程中发生应价争议，以拍卖师现场确认为准。 十、竞买过程中，竞买人应谨慎应价。一经竞价，其保证金自动转为履约定金，拍卖师一旦落槌，竞买人不得反悔，否则必须承担违约经济责任，保证金不予退还。 十一、本规则未尽事宜依照《中华人民共和国拍卖法》及相关规定执行。 十二、本规则由赣州诚兴拍卖有限公司负责解释。 赣州诚兴拍卖有限公司 二零一九年三月十九日 竞买人承诺 本公司已收到并认真阅读了原江西省闽鑫钢铁有限公司位于上犹县黄埠镇的工业厂房及废旧设施设备拆除及处置权《竞买须知》《拍卖规则》《拍卖公告》等相关资料，对资料内容全部理解并愿意接受和遵守其全部条款，也到标的物现场实地查看和清点，对拍卖标的物现状情况没有任何异议，保证拍后绝不以任何理由反悔和违约。同时我公司保证按照技术操作规范施工，杜绝施工安全事故发生，如因安全事故造成人员伤亡或财产损失，由我公司承担全部责任，并保证不损害不破坏拍卖标的以外的其他财产。我公司承诺严格按照国家规定、合同要求支付农民工工资，决不拖欠农民工工资，保证不把施工项目违法分包给没有资质的企业或个人。 如本公司违反上述承诺，愿承担一切相关法律责任及后果。 |
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