潜山市潜润-山水丽庭项目（梅河路西侧片区）工程一标段施工项目澄清修改通知



各潜山投标人：

现将“潜山市潜润-山水丽庭项目（梅河路西侧片区）工程一标段施工项目”（招标项目标段编号：2023DFWGZ00434-01/JG2023-03-0419-01）澄清修改通知如下：

一、招标文件部分

1、招标文件中约定计划工期550日历天，按照《安徽省建设工程工期定额》计算工期约718日历天，工期压缩较多，建议将工期调整至660日历天？

回复：本项目计划工期修改为580日历天，计划竣工日期相应顺延。

2、室外工程、绿化工程（含绿化养护）、强电工程等业主专业分包项目施工用水、用电量费用较高，总包单位承担此费用不合理，建议改为总包单位配合提供相应接驳点，施工产生的水电费由专业分包单位自行承担。

回复：同意修改。总承包服务配合费用不包括专业分包单位的水电费用，总承包单位配合提供相应接驳点，专业分包单位施工产生的水电费用由专业分包单位自行承担。

3、本项目对招标人另行发包的专业承包工程，总包单位可收取总包服务费，总包服务费费率为1%，在招标文件P123页详细列明总承包管理及服务内容，同时专业分包工程的水电费包含在总包服务费内。按照规范要求，总包服务费不含施工用水、电费用，且招标人对分包的专业工程进行总承包管理与协调，并同时提出要求配合服务时，按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算总包服务费。本项目总包服务费费率较低，是否调整至3%~5%？

回复：不予调整，按招标文件要求执行。

4、招标文件第73页要求承包人根据施工进度计划委托有资质的单位进行深基坑支护设计。是否为深化设计？

回复：是。基坑工程施工须满足安庆市住建委印发的《安庆市建筑深基坑工程管理规定》和《安庆市建筑深基坑工程技术管理导则》要求，投标时须综合考虑所有相关费用。

5、招标文件第82页7.9.2提前竣工奖励，每提前竣工一天，发包人支付承包人合同价款的万分之二的奖励（按两个片区分别计算工期及相应的合同价款），奖励最高限额为合同价款的 1 %。按两个片区分别计算工期及相应的合同价款是否表述错误？

回复：删除本款中“按两个片区分别计算工期及相应的合同价款”内容。

6、招标文件第84条10.7.1依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采用第 2 种方式确定。请明确第2种方式的具体内容？

回复：见《建设工程施工合同(示范文本)》（GF-2017-0201）中通用合同条款第10.7.1项。

7、招标文件第95页21.5其他（3）本项目由发包人委托造价咨询机构编制的最高投标限价中已计取赶工措施费……。本项目招标控制价措施费中未记取赶工措施费，请核实？

回复：经核实，赶工措施费计取符合清单计价规范要求，投标人在报价时须综合考虑工期要求并合理报价。

8、招标文件第69页，允许调整合同价格的工程量偏差范围约定：对偏差在工程总造价的 3%以外部分予以调整。项目招标答疑时间较短，无法完全复核工程量，建议工程量按实调整？

回复：不予调整，按招标文件要求执行。

9、招标文件第69页，承包人认为临时水、电不足时，需自费负责水、电扩容，费用已包括在承包人投标报价中。此条约定不合理，招标人应提供满足施工现场需要容量的水电接驳点。

回复：不予调整，按招标文件要求执行。

10、招标文件第82页，合同履约过程中，经合同双方协商达成一致意见后，大宗物资材料可由发包人提供。此条约定不合理，发包人不应提供承包人合同内的大宗材料或指定供应商。

回复：不予调整，按招标文件要求执行。

11、招标文件第93页，设计文件示意内容的尺寸做法、要求等标注有错误、有遗漏，或理解不一致，发包人或其委托的勘查设计单位根据工程施工需要而对其进行更正和补充的，称为技术核定；技术核定不调整合同价款，也不调整工期。此条约定不合理，设计文件遗漏、错误的，设计单位进行补充或更正的属于设计变更，应按实调整合同价格。

回复：不予调整，按招标文件要求执行。

12、招标文件第89页，在缺陷责任满二年后进行复验，没有质量问题后一次性无息支付。这句话存在歧义，建议修改为：在缺陷责任期满后进行复验（缺陷责任期2年），没有质量问题后一次性无息支付。

回复：同意修改。在“缺陷责任满二年后进行复验，没有质量问题后一次性无息支付”修改为“缺陷责任满后进行复验，没有质量问题后一次性无息支付”。

13、为提高投标效率，能否提供控制价文件（新点版本）？

回复：本项目最高投标限价（excel格式）文件已发布，供投标人参考报价。

14、关于配备其他主要管理人员和技术人员中的“造价工程师”，是否有级别要求？

回复：无级别要求。

二、图纸部分

15、招标图纸中缺少基坑支护图纸，请提供。

回复：已补充提供，详见本澄清修改文件附件。

三、工程量清单部分

16、招标工程量清单编制答疑第16条，基础不良地基、基础超挖换填处理费：除图纸明确外，基础开挖中如遇不良地基、基础超挖，需要施工单位提供专项方案并经专家论证，所产生费用由投标单位自行考虑，综合考虑在报价中，清单不再单独列项，中标后不予调整。此部分费用是否仅指专项方案及专家论证费，不含施工费？

回复：是，由此发生的专项方案及专家论证费由承包人承担。

17、工程量清单编制答疑中第7条，钢筋量计算为图纸中标注的实体质量，钢筋的马蹬筋、定位钢筋、吊筋、垫块、钢筋接头等措施筋均包含在综合单价中。按照清单计价规范，马凳筋应按实计入钢筋工程量中，请予以确认？

回复：经复核，清单钢筋工程量已含马凳筋。

18、1#~14#楼土建工程量清单中“信报箱”工程量错误，请予以修正。

回复：工程量清单已修改，修改后的工程量清单及最高投标限价见本澄清修改通知附件。

19、本项目图纸设计所有抗震为一二三级框架均采用带E的抗震钢筋，清单特征描述为普通钢筋，清单编制是否有误？

回复：本项目设计图纸抗震等级四级，清单经复核无误。

20、1#~14#楼土建工程量清单中钢质防盗门与钢质乙级防火门合并为一项“成品钢质保温防盗隔音防火门”，这两种门材料单价不同，请予以修改？

回复：经复核，最高投标限价已综合考虑两种门的材料价格计入，投标人自行考虑合理报价。

21、控制价中“铝合金防水百叶窗”综合单价为275.78元/m2，2023年第2期安庆地区信息价中铝合金固定百叶窗不含税市场材料价310元/m2，控制价编制是否较低？

回复：经复核，最高投标限价采用类似项目材料价格计取，投标人自行考虑合理报价。

22、幼儿园单体工程中工程量清单有外立面管道刷漆，主楼及商业未列外立面管道刷漆清单（施工需要喷涂真石漆），是否遗漏，请核实？

回复：工程量清单已修改，修改后的工程量清单及最高投标限价见本澄清修改通知附件。

23、土方工程控制价第8项清单编号010103001001土方回填单价3.7元/m3。单价较低，是否未计算自卸车倒运费用，请核实？

回复：清单已另列倒运费，经复核无误。

本项目最高投标限价调整为448903948.40元，其中：含暂列金额陆佰万元整（¥6000000.00元）、暂估价叁佰伍拾万元整（¥3500000.00元）。请各潜在投标人自行登录全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）（https://ggzy.hefei.gov.cn/）本澄清公告附件下载工程量清单及最高投标限价，以最新发布的工程量清单编制投标报价文件，否则由此造成的损失由投标人自行承担。

特此通知。

招 标 人：潜山市乐居置业有限公司

地 址：安徽省安庆市潜山市开发区潜阳路0077号

联 系 人：王先生

电 话：0556-8966022

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：安徽省合肥市包河大道236号

联 系 人：张涛、栾晓男

电 话：0551-65199521（17775059775）、18856072186

2023年3月23日