广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目招标公告
(招标编号:A440100FOKPINTUA5B)
项目所在地区:广东省,广州市,黄埔区
一、招标条件
本广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为自筹资金 238.712741万元,招标人为广东省物资产业(集团)有限公司。本项目
已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目为广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目,拟分别在1#楼二层和2#楼
二层的预留物业用房规划区域设置物业管理用房总面积约970平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目;
三、投标人资格要求
(001广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目)的投标人资格能力要求:1、投标人参
加投标的意思表达清楚,投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格,按国家法律经营。
3、建筑装修装饰工程专业承包二级(或以上)资质。
4、投标人均持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
5、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为:建筑工程专业二级注册建造师或以上;持有
建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书(B类),或建筑施工企业项目负责人安全
生产考核合格证书。
注:①资质内容按照建市<2014>159 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质
类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》
(建市<2015>154号)《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》
(建市<2016>226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通
知》(建办市函(2020〕334号)《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”
改革衔接有关工作的通知》(建办市(2021〕30号)的要求设置。招标内容含有设计要求,
且设计要求仅为深化设计的,在投标人的资质设置要求中,不允许设置设计资质。
项目负责人在任职期间不得担任专职安全员,项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负
责人,项目负责人和安全员不为同一人。
6、专职安全员须具有在有效期内的建设主管部门颁发的施工安全生产考核合格证书(C类)
或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3)。
7、关于联合体投标:本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年08月05囗09时00分到2023年08月09日16时00分
获取方式:广州市荔湾区站前路88号湛江大厦5楼广东省建湾招标有限公司
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年08月28 日 10时00分
递交方式:广州市荔湾区站前路88号湛江大厦5楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年08月28日10时00分
开标地点:广州市荔湾区站前路88号湛江大厦5楼广东省建湾招标有限公司
七、其他
广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目
招标公告
根据广物物产工程<2023>3号批准,并且本项目资金已落实,广东省物资产业(集团)有限
公司现对广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目进行公开招标,现将本项目招标的具体事
宜公告如下:
一、项目名称:广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目
二、招标单位:广东省物资产业(集团)有限公司
联系人:曾工 联系电话:020-87096130
招标代理机构:广东省建湾招标有限公司
联系人:杨工 联系电话:020-81098089
三、建设地点:广州市黄埔区黄埔大道东860号1#楼2层及2#楼2层
四、工程总投资额:299.55 万元。
五、资金来源:自筹资金。
六、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价:
1、本项目只设一个标段;
2、招标规模:本项目为广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目,拟分别在1#楼二层
和2#楼二层的预留物业用房规划区域设置物业管理用房总面积约 970 平方米。
1#楼二层为物业办公区及功能配套区:办公区约169平方米,设置前台、接待区、洽谈室、
客服部、物业部、集中办公区、会议室功能区约101平方米,设置男女共用更衣室(配置32
个更衣柜)、清洁消毒用品仓库、零星物料仓库、项目档案室。
2#楼物业办公区域分为物业办公区、运营团队和工程技术团队办公区及功能区:物业管理人
员办公区约404平方米,设置前台、接待室、两间经理办公室、财务办公室、综合部办公室、
客服办公区、安防及工程办公室、物业人员办公区、洽谈室、预留办公室运营团队和工程
技术团队办公区约57平方米,分别设置两间办公室功能区约124平方米,设置男更衣室(配
置20个更衣柜)、女更衣室(配置20个更衣柜)、大档案室、小档案室、会议室(可容纳18
人)、机房、预留物业用房区域(约80平方米)及走道(约35平方米)。
3、招标内容:主要包括1#楼2层及2#楼2层工程范围内天花、墙面、地面装修改造,消
防系统、空调系统、电气系统改造等。工程具体内容以招标文件、工程量清单、设计文件及
发包人提供的资料等有关资料为准。
4、最高投标限价: 2387127.41元。(综合单价限价及最高投标限价为上限价,投标报价
时均不能超过该价格,如投标人投标的分部分项综合单价报价超过价部分项综合单价限价
的,按合同条款调整:如投标人的投标总报价超讨最高投标限价的,投标文件作无效投标处
理。)
七、施工工期及质量标准:
1、施工工期:90日历天。具体开工日期以监理人签发的开工令载明的开工日期为准。
2、工程质量标准:合格。
八、招标文件的获取:
凡有意参加投标者,请于2023年8月5日至2023年8月9日(上午9:00-11:00,下午14:00-
16:00),申请人必须同时凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件(非
法定代表人报名时提供)、本人身份证复印件及营业执照复印件到广州市荔湾区站前路88号
湛江大厦5楼广东省建湾招标有限公司现场登记并发放招标文件及图纸。
九、投标文件的递交
1.投标文件递交时间为2023年8月28日9时30分至10时00分,递交地点:广州市荔湾
区站前路88号湛江大厦5楼广东省建湾招标有限公司。投标人应在截止时间前递交投标文
件。
2.逾期送达的投标文件,招标人将予以拒收。
3.开标时间:2023年8月28日10时00分(同投标截止时间)
十、投标人资格要求:
1、投标人参加投标的意思表达清楚,投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格,按国家法律经营。
3、建筑装修装饰工程专业承包二级(或以上)资质。
4、投标人均持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
5、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为:建筑工程专业二级注册建造师或以上;持有
建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书(B类),或建筑施工企业项目负责人安全
生产考核合格证书。
注:①资质内容按照建市<2014>159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质
类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》
(建市<2015>154号)《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》
(建市<2016>226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通
知》(建办市函(2020〕334号)《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”
改革衔接有关工作的通知》(建办市(2021〕30号)的要求设置。招标内容含有设计要求,
且设计要求仅为深化设计的,在投标人的资质设置要求中,不允许设置设计资质。
项目负责人在任职期间不得担任专职安全员,项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负
责人,项目负责人和安全员不为同一人。
6、专职安全员须具有在有效期内的建设主管部门颁发的施工安全生产考核合格证书(C类)
或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3)。
7、关于联合体投标:本项目不接受联合体投标。
十一、资格的确定方式:
1、本项目采用资格后审方式(投标人资格审查与评标同时进行,资格审查及评标由本项目
的评标委员会负责)。
2、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过否决性条款审查的投标人不足3名时为
招标失败。招标人分析招标失败原因,修正招标方案,报有关管理部门核准后,重新组织招
标。
十二、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的,向招标人书面提出。异
议受理部门:广东省物资产业(集团)有限公司,电话:020-85269623,地址:广东省广州
市天河区兴国路21号保利中达广场2号楼广物中心26楼。
十三、本公告在“粤采易”阳光采购平台(网址 https://www.gdycy.com/#/aboutus)、广
东建工集团电子采购平台(网址:http://jc.gdceg.com/)、中国招标投标公共服务平台
(网址:http://www.cebpubservice.com/)发布,本公告的修改、补充,在“粤采易”阳
光采购平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处,以在“粤采易”阳光采购平台
发布的文本为准。
招标单位:广东省物资产业(集团)有限公司
招标代理:广东省建湾招标有限公司
2023年8月4日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为广东省物资产业(集团)有限公司。
九、联系方式
招标人:广东省物资产业(集团)有限公司
地 址:广东省广州市天河区兴国路21号保利中达广场2号楼广物中心26 楼
联系人:曾工
电 话:020-87096130
电子邮件:310555023@qq.com
招标代理机构:广东省建湾招标有限公司
地 址:广州市荔湾区站前路88号湛江大厦5楼
联系人: 王工
电 话: 020-81098089
电子邮件: 1041883573@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):尥剑还(签名)
限
招标人或其招标代理机构: (盖章)