青岛·银丰玖玺城2024年广告及新媒体服务公司招标

招标

广告及新媒体服务广告及新媒体策略服务广告设计服务影视制作房产普通住宅网签

金额

项目地址

山东省

发布时间

2024/01/22

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司青岛·银丰玖玺城

招标联系人刘女士

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

一、招标概述：青岛银丰·玖玺城项目，现针对在售K-1-1住宅地块、待售 K-5商业地块、下半年新入市K-2住宅地块，进行2024年度广告及新媒体策略服务公开招标，具体事宜如下：
1、报名时间：自公告发布之日起4个自然日内均可报名。
2、报名方式: 线上、线下同时在公告要求的报名时间内报名，仅线上或线下报名则视为报名无效。
(1)线上报名: 登录小丰招采平台https://bid.supplier.yfdcjt.com注册报名(首次注册请人填刘云萍);
(2)线下报名:持报名材料到青岛市崂山区银丰玖玺城营销中心进行资格预审报名，预审要求详见第五条。
3、开标时间：暂定2024年2月20日，如遇节点及突发事项延迟，时间顺延。
4、开标地点：青岛市崂山区海尔路77-1号，第一会议室。
5、招标形式：公开招标
二、招标对象服务要求：
1、服务周期：12个月（2024年3月1日-2025年2月28日）
2、服务内容：
①项目（住宅+商业，下同）价值体系内容输出，包括但不限于海报、公众号、软文、视频等形式
②项目（住宅+商业）月度/阶段创意营销策略提报，要求具备落地执行性
③官方公众号价值长图不低于10篇/月
④体现项目调性&营销需求的创意或实拍视频不低于10支（时长15S-240S不等）/月
⑤抖音短视频创意脚本撰写不低于8篇/月
⑥小红书创意图文撰写不低于8篇/月
⑦其他项目节点性工作需求
3、执行服务团队要求（提报方案出品团队即为执行服务团队）：
①策略总监+设计总监+执行AE+设计+文策+导演+制片+摄影摄像（拍摄剪辑后期）
②设计、摄影摄像人员需具备独立驻场工作能力，在项目办公
③设计、文策、摄影摄像要求能够达到出品质量要求，只服务于此项目
④项目销售节点期及集中推广期视工作节点，要求至少配备不少于2名设计进行工作，具体人员等级配置各家酌情提报。
三、投标内容简述：
1、企业简介：投标企业的基本情况简介、作品展示、配备团队架构。
2、策略部分：提出项目2024年度推广的基本构想（包括但不限于下列内容）：
①在售K-1-1住宅地块：2024年度推广策略，含资源+地段价值、产品价值、玖玺城圈层生活价值等，要求具备创意性+可落地性；
②待售K-5商业地块：年度营销策略方案；
③将入市K-2住宅地块：新地块入市策略方案；
④自媒体（项目官方账号+员工个人账号）：抖音/视频号的短视频、直播、小红书内容运维策略；
3、作品展示：
①项目形象视频1支，时长不低于30秒-60秒（角度自拟）
②K-5商业地块亮相视频1支，时长不低于1分钟（角度自拟）
③玖玺会活动圈层宣传视频1支，30秒-60秒（角度自拟）
四、申请人资格要求
1、企业经营证照齐全，具有独立承担民事责任的能力；
2、近2年内与银丰地产集团及其下属各项目公司无法律纠纷，未在银丰地产集团供应商黑名单、限定期限暂停合作名单之内
3、资质：具有独立法人资格，在青岛市执行团队具有固定办公场所。具有5年以上地产广告设计服务、影视制作等相关经验，并有成功的案例；
五、线下资格预审方法：本次资格预审由银丰地产集团、青岛项目公司成立评选小组，评选组资格预审标准如下：
1、以合作案例、质量规模、行业资质作为首要参考标准进行首轮筛选，从优入围；
2、以独家优势资源作为增值加分条件。
3、凡有意申请资格预审者，请在线上报名后，在规定报名时间内，持以下材料原件或复印件加盖企业公章，至青岛市崂山区银丰玖玺城营销中心进行资格预审报名：
①法定代表人或授权委托人身份证复印件、授权委托书原件；
②后期执行总对接人身份证原件、复印件及授权委托书原件；
③授权委托人及后期执行总对接人近3个月的社保缴费记录；
④最新年检的营业执照、资格证书、组织机构代码、税务登记证（或三证合一后的营业执照副本）等复印件；
⑤近一年合作项目及对应承接主要业务明细清单（格式见附件或自拟，需包含合作公司名称、项目名称、合同金额、执行时间等，加盖企业公章）；
⑥投标单位成立年限5年以上，近两年完成的两个较有代表性的高端房产产品项目合作案例，以下条件满足任一即可：
【1】青岛市近2年单年度克而瑞年度普通住宅网签均价高于4万项目合作案例
【2】济南市近2年单年度克而瑞普通住宅网签均价高于2.5万项目合作案例
【3】其他城市近2年单年度克而瑞年度普通住宅网签均价为城市的前20%的合作案例并提供完整合作完成合同、报价单、验收报告、发票原件或复印件，如为框架合同需按实际执行情况分场次提供相应资料；
⑦投标单位上四年（即2020-2023年）完成不低于5项，且单项合同金额在70万元及以上半年度/年度服务项目，以合同签署时间为准（格式见附件三）；
⑧如过往曾与银丰地产集团合作，需提供承接合作案例明细清单（格式见附件四）；
⑨投标单位在青岛有常驻机构或可接受长期阶段性驻场需求，以便中标后进行后续跟踪服务；
⑩如有独家资源或其他优势资源，需提供相关证明文件；以上所要求查验、验证的原件，报名时需携带，否则视为报名无效。未能在报名截止日前线上报名且提供本招标公告中所要求的文件的，视为自动放弃本次招标资格。
六、招标人及联系方式：
招标人：青岛·银丰玖玺城地址：青岛市崂山区香港东路联系人：刘女士 19953159842 宿先生 19953159805
联系邮箱：sunxiaoning@yinfeng.com.cn
以下附件内容由供应商自行打印填写，并每页加盖公司章。