编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州金山中学

乙方：福建榕晟保安服务有限公司

根据招标编号为[350100]JK[GK]2021008-2的福州金山中学保安服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：捌拾柒万伍仟玖佰元整（￥875900.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：服务期限2年。合同签订后 （10 ） 天内所有人员全部到位。；

4.2交付地点：采购人指定地点；

4.3交付条件： 验收合格后交付 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

一、保安服务内容：配备安防管理人员及设施，按照学校制定的相关安全工作制度、条例要求执行工作。1、消防控制中心、视频监控中心的设备管理；2、校园人员、车辆出入管理；3、邮寄品代收发管理；4、校园周界安全设施、消防安全设施、视频监控设施的管理、维护及更新；5、负责大型活动和特殊情况的安全保卫及秩序的维持。6、接受校方职能部门临时调用，业务指导和监督。二、保安服务要求：1、建立24小时值班制度，做好门禁管理记录工作。 2、启用安防监控系统，实施24小时监控；落实安全防护岗位责任制，实行24小时安全防范巡视，确保校内无发生偷盗、交通、治安等事件。3、学校两处门岗实行365天*24小时值班制度，确保校园安全。4、对进出车辆实行证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。 5、合理、规范使用校方提供的各种安防设备，并做好使用、保养工作。6、对火灾、治安、公共卫生、交通、自然灾害等突发事件有应急预案，并定期开展演练。7、突发事件首先要控制事态，其次要向学校报告情况并保护好现场，采取相应措施。三、保安服务人员要求 根据保安服务内容及要求，拟设以下工作人员：1、项目负责人（1名）：男，有3年以上安防管理工作经验，身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录，能接受晚间值班工作。2、保安员（8名）：男，55岁以下，有1年以上保安工作经验，身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录。安全员负责消、监控和校门口安全通道。四、乙方应及时足额发放给各岗位员工，每月把工资清单打印出来交给校方备案。五、保安人员工作考核管理办法：1、保安人员须认真履行以下岗位职责：（1）树立全局观念。实行个人服从组织，下级服从上级的工作纪律，保证政令畅通，令行禁止。 （2）执勤时着装整洁、仪表端庄，言行规范，举止文明，解答耐心。（3）实行24小时轮流值班制度，昼夜有值班，执勤期间坚守岗位。遵守各项规章制度，遵守劳动纪律和工作规范，按时上、下班，不得迟到、早退；不得擅自脱岗、离岗或由他人代班；因事需调班、代班的，须履行请示报告制度；遇身体原因或因事不能上班的，须履行请、销假手续，否则视为旷工。严格执行各项工作纪律，当班期间不得睡觉，不得在立岗或门前执勤时吸烟。保持值班室干净整洁，实行门前“三包”（即包交通秩序和闲杂人员管理，包室内外卫生管理，包摊点管理）。严守岗位，认真执勤。（4）做到二个不准：不准在工作值班期间喝酒、看书以及其他与执勤无关的活动；不准推诿扯皮。应团结协作，相互理解，各负其职，务求实效。（5）经常巡逻保卫区域内的治安情况，密切注视要害地段、重点地段和复杂区域安全，对可疑的人物，可疑的迹象要严加盘查，发现危害治安的现象要采取果断措施制止，发现犯罪分子奋力擒拿，及时报告公安机关，并做好记录。（6）严格交接班制度，认真做好值班工作记录和交接班记录，接班人员未到，交班人员不得离岗，交接班时交清任务、本班情况、上级指示、注意事项。每班交接时，接班人须提前30分钟到岗与交班人共同对本班情况进行交接。2、对违反上述工作纪律、不能履行相应职责者实行一事一记载，并在当日通报当事人并要求当事人在违纪记录上签名。3、违纪处理：（1）每违反本办法第8.1条第（1）-（6）款中的任一条款或拒不在违纪登记表上签名，每一人次罚款50元。有重大失误的，视其情节程度，另行处理。（2）年累计违规违纪3次以上者劝其离岗，拒不离岗者予以辞退。（3）工作极不负责任或严重缺乏工作能力或不服从管理者劝其离岗，拒不离岗者予以辞退。（4）如酒后上岗，闲谈、瞌睡误岗，擅自离岗，每一人次罚款50元。（5）值夜巡查要认真仔细，保证巡逻密度；交接班要认真履行交接手续，查验清点必须细致准确。如交接班不及时，每一人次罚款20元；迟到30分钟以上，作旷工论处，并罚款50元；如工作散漫，行为迟缓，造成工作失误，每一人次罚款50元。（6）团结协作，文明值班。在岗人员要相互尊重，相互体谅，相互协作，共同完成在岗任务。如制造事端，每一人次罚款50元，并追究相关责任。（7）如遇突发事件或群体性事件，所有保安人员应在接到通知后15分钟内到岗。如不能及时到岗或岗不尽责者，予以辞退。4、考评工作在平时工作绩效考核登记的基础上，每月考评一次，实行月结评价、确定考核等次，奖惩等。5、各保安人员工作绩效考核等次分为优秀、合格、告诫、不合格。6、根据本办法的规定，对保安人员实行相应的奖优罚劣。考评为优秀的给予适当奖励；考评为告诫者，试用一个月、限期改正，到期不能改正者予以辞退；考评为不合格者，劝其离岗，拒不离岗者予以辞退。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

按招标文件、投标文件、合同规定执行。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

。

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

2021年9月30日至2023年9月29日止。

10、违约责任

10.1、因乙方原因造成采购合同无法按时签订，视为乙方违约，乙方违约对甲方造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。10.2、在签定采购合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，对甲方造成的损失的，乙方需支付相应的赔偿。10.3、因乙方原因发生重大事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关管理办法规定执行。同时，甲方有权保留更换乙方的权利，并报相关行政主管部门处罚。10.4、若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，甲方有权终止合同，给甲方造成的损失，还应承担赔偿责任。10.5、在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 贰 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无 。