葫芦岛市连山区2022年老旧小区(红星地区、九龙口片区、
地工小区)建筑物本体改造工程(一标段-四标段)
招标公告
项目编号：202321140010984660
连山区站前街道永昌社区(含原红星
社区)红星地区、连山区连山街道九葫芦岛市连山区住房和城乡建设
项目地址招标人
龙口社区九龙口片区、连山区站前街局
道市场社区地工小区
葫芦岛市连山区2022年老旧小区(红
项目名称星地区、九龙口片区、地工小区)建项目编号202321140010984660筑物本体改造工程
中央预算内资金80.66%区(县)预算资
资金来源及比例招标方式公开招标
金19.34%
项目总投资3910.55万元标段(包)数量4
本次项目对葫芦岛市连山区(红星地区、九龙口片区、地工小区)的老旧小区楼本体进行改造，本次改造共涉及73栋住宅楼，建筑面积28.12万平方米，涉及户数3444户；
其中:红星地区改造32栋住宅楼，建筑面积11.40万平方米，涉及户数1459户；
地工小区改造22栋住宅楼，建筑面积9.06万平方米，涉及户数998户；
九龙口片区改造19栋住宅楼，建筑面积项目规模
7.66万平方米，涉及户数987户。
共改造屋顶保温43429.74平方米，屋顶防水43768.52平方米，外墙保温120364.05平方米，外墙粉刷120364.05平方米，内墙粉刷64988.35平方米，雨水管维修更换4599米，楼道单元门228樘，楼道窗1093个，声控灯1591个，散水8450.57平方米。
一标段
葫芦岛市连山区2022年老旧小区(红
标段(包)名称星地区、九龙口片区、地工小区)建标段(包)编号202321140010984660001筑物本体改造工程-地工小区一标段
标段(包)性质依法必须招标的项目标段(包)内容施工
标段(包)资质建筑工程三级及以上
标段(包)质量
合格
要求
地工小区一标段:地工小区1~11栋的外墙保温、屋面及楼梯间改造施工，主要包括屋顶标段(包)
保温，屋顶防水，外墙保温，外墙粉刷，内墙粉刷，雨水管维修更换，更换楼道单元门，招标范围
楼道窗，声控灯及散水等，具体以设计图及工程量清单为准。
投标保证金4万元保证金缴纳方式保函、电汇
标段(包)供货标段(包)供货
/服务开始/开工2023-03-23/服务结束/竣工2023-12-30日期日期
标段(包)项目
经理(负责人)[二级注册建造师·建筑工程及以上]
资格条件
标段(包)605.13万元标段(包)0元
合同估算价文件售价
标段(包)
葫芦岛市公共资源交易中心(葫芦岛市高新园区高新五路47-1号)开标地点
二标段
葫芦岛市连山区2022年老旧小区(红
标段(包)名称星地区、九龙口片区、地工小区)建标段(包)编号202321140010984660002筑物本体改造工程-地工小区二标段
标段(包)性质依法必须招标的项目标段(包)内容施工
标段(包)资质建筑工程三级及以上
标段(包)质量
合格
要求
地工小区二标段：地工小区12~22栋外墙保温、屋面及楼梯间改造施工，主要包括屋顶保标段(包)
温，屋顶防水，外墙保温，外墙粉刷，内墙粉刷，雨水管维修更换，更换楼道单元门，楼招标范围
道窗，声控灯及散水等，具体以设计图及工程量清单为准。
投标保证金4万元保证金缴纳方式保函、电汇
标段(包)供货标段(包)供货
/服务开始/开工2023-03-23/服务结束/竣工2023-12-30日期日期
标段(包)项目
经理(负责人)[二级注册建造师·建筑工程及以上]
资格条件
标段(包)标段(包)
558.98万元0元
合同估算价文件售价
标段(包)
葫芦岛市公共资源交易中心(葫芦岛市高新园区高新五路47-1号)开标地点
三标段
葫芦岛市连山区2022年老旧小区(红
标段(包)名称星地区、九龙口片区、地工小区)建标段(包)编号202321140010984660003筑物本体改造工程-九龙口片区一标段
标段(包)性质依法必须招标的项目标段(包)内容施工
标段(包)资质建筑工程三级及以上
标段(包)质量
合格
要求
九龙口片区一标段:九龙口片区1~8栋外墙保温、屋面及楼梯间改造施工,主要包括屋顶标段(包)
保温，屋顶防水，外墙保温，外墙粉刷，内墙粉刷，雨水管维修更换，更换楼道单元门，招标范围
楼道窗，声控灯及散水等,具体以设计图及工程量清单为准。
投标保证金4万元保证金缴纳方式保函、电汇
标段(包)供货标段(包)供货
/服务开始/开工2023-03-23/服务结束/竣工2023-12-30日期日期
标段(包)项目
经理(负责人)[二级注册建造师·建筑工程及以上]
资格条件
标段(包)标段(包)
516.52万元0元
合同估算价文件售价
标段(包)
葫芦岛市公共资源交易中心(葫芦岛市高新园区高新五路47-1号)开标地点
四标段
葫芦岛市连山区2022年老旧小区(红
标段(包)名称星地区、九龙口片区、地工小区)建标段(包)编号202321140010984660004筑物本体改造工程-九龙口片区二标段
标段(包)性质依法必须招标的项目标段(包)内容施工
标段(包)资质建筑工程三级及以上
标段(包)质量
合格
要求
九龙口片区二标段:九龙口片区9~18栋外墙保温、屋面及楼梯间改造施工，主要包括屋标段(包)
顶保温，屋顶防水，外墙保温，外墙粉刷，内墙粉刷，雨水管维修更换，更换楼道单元门，招标范围
楼道窗，声控灯及散水等，具体以设计图及工程量清单为准。
投标保证金4万元保证金缴纳方式保函、电汇
标段(包)供货标段(包)供货
/服务开始/开工2023-03-23/服务结束/竣工2023-12-30日期日期
标段(包)项目
经理(负责人)[二级注册建造师·建筑工程及以上]
资格条件
标段(包)标段(包)
492.81万元0元
合同估算价文件售价
标段(包)
葫芦岛市公共资源交易中心(葫芦岛市高新园区高新五路47-1号)开标地点
是否接受联合体联合体
不接受无
投标投标要求
是否兼投是是否兼中否
招标文件2023-02-1708:30至招标文件获取方
网上获取
获取时间2023-02-2317:00式
招标文件获取地辽宁工程咨询招投标交易平台(http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin)址文件领取菜单领取文件；
投标文件递交截投标文件递交方
2023-03-1309:30网上递交
止时间法
通过辽宁工程咨询招投标交易平台(http:/
递交地址
/www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin)递交投标文件；
开标时间2023-03-1309:30开标方式现场电子开标
现场电子开标，投标人法定代表人或授权委托代理人携带生成加密投标文件的CA锁按招开标方式描述
标文件规定时间到达指定地点进行现场解密。
评标办法综合评估法
发布媒介辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,葫芦岛市公共资源交易中心网在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。
各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融关于保证金的
服务平台和金融机构。
任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定特殊说明
保函办理平台或机构。
招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。
保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其它要求：(1)投标人须具有有效的安全生产许可证；
(2)项目经理须具有有效的安全生产考核合格证书(B本)；
(3)在国家企业信用信息公示系统中被列入失信企业名单的投标人，不得参加投标，在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被其他公告内容
列入失信被执行人名单中的投标人，在各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标；
(4)委托代理人应具有与投标人签订的劳动合同或社会养老保险关系证明。
监督部门葫芦岛市住房和城乡建设局项目来源辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人刘十豪监督部门电话0429-3086333
招标人葫芦岛市连山区住房和城乡建设局邮箱lsqcjg@163.com地址葫芦岛市连山区东城北路B7号楼
联系人尹航电话0429-8010018
招标代理机构辽宁筑慧项目管理有限公司邮箱liaoningzhuhui@163.com地址辽宁省葫芦岛市龙港区龙程街76号楼K
联系人于晓桐电话18698947881
招标人或其招标代理机构负责人(项目负责人)：(签名)