启东市汇龙镇人民政府根据启东市政府采购管理的有关规定，就启东市汇龙镇城东村拆迁地块土地发包项目进行分散询价采购。


一、项目概况

1、项目地点：启东市汇龙镇城东村。

2、项目规模：土地发包面积约200亩；实际承包面积以中标后现场测量为准。

3、服务内容与要求：本项目涉及城东村，总面积约200亩。考虑到土地优化利用、防止外来建筑垃圾倾倒等因素，现决定以最低限价500元/亩进行发包，选择承包供应商。

4、发包期限：两年，自合同签订之日起生效。若接到采购单位通知，涉及到土地国有征用项目建设需要，须予以配合无条件让地，一个月内须移除土地现有农作物并清运完毕。采购单位按照剩余租期退还成交供应商相应土地的发包费用，但不作其他任何补偿或赔偿。

二、采购限价

本项目的单价最低限价为人民币伍佰元整/亩（￥500.00元/亩），投标报价单价低于或等于单价最低限价的视为无效报价文件，作废标处理。

投标报价指成交供应商给采购单位的土地发包费用。

三、供应商资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、投标供应商须具有行政管理部门颁发的有效营业执照；

3、本项目招标不接受联合体投标。

四、报价注意事项

1、供应商应按照本询价公告的要求编制报价文件，报价文件应对本询价公告提出的要求和条件作出实质性响应。否则，按照不响应处理。

2、投标报价应考虑人工费、机械进出场费、企业管理费、安全措施费、税金、开办费、技术措施费、市场材料价格风险费、政策性调整风险费等所有费用，都应计入报价供应商的投标报价中，在结算时不作调整。报价人应充分了解地块位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况。报价供应商应认真对现场环境进行踏勘,对现场情况和影响发包的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究。任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔或期限的延长申请将不获批准。

3、无论本公告是否以文字形式规定，报价供应商应具备足够的专业知识和能力判定本项目所需的一切材料、服务、材料检测等各种未预见费用，采购方不接受任何可选择的报价，成交供应商也不得提出任何减少费用的要求。请各供应商在报价时请充分考虑各种因素。

4、报价供应商应详细阅读询价公告的全部内容，报价供应商对询价公告有疑问或异议的，请在递交报价文件3日前以书面形式（加盖单位公章）递交至采购单位。

有关技术及需求问题，请与采购单位、代理单位联系。

采购单位：启东市汇龙镇人民政府

联系人：沙局

联系电话：0513-83279316

招标代理单位：江苏新世纪工程项目管理有限公司

联系人：倪杰

联系电话：18994297769

五、报价文件的构成

（1）企业法人营业执照副本复印件并加盖公章；

（2）企业法定代表人身份证复印件并加盖公章；

（3）法人授权委托书及身份证复印件，并加盖公章（按照附件三格式填写，法人亲自参加报价的无需提交）；

（4）报价表：报价表须按提供的报价样表格式填写（按照附件一格式填写）。所有涉及报价的页面均须加盖公章，否则视为无效报价；

（5）报价承诺书（按照附件二格式填写）；

（6）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（按照附件四格式填写）。

备注：报价文件中须包含上述要求提供的所有材料，否则以未实质性响应询价公告处理。报价文件内含正本一份、副本二份，须装订成册，并密封在一个档案袋里。密封袋上标明：项目名称、报价单位名称，否则视为无效报价。

六、报价文件递交

（1）报价文件接收截止时间及接收地点：2023年10月18日上午08：30前寄达（以送达签收时间为准），接收地点：启东市汇龙镇人民中路972号明天广场商务中心302室，接收联系人：倪杰，联系电话：18994297769。

（2）本项目为不见面开标，各潜在报价人须在规定时间内将报价文件快递至规定地点，快递只接受顺丰方式。请各潜在报价人充分考虑天气、快递速度、路程等因素，不接受到付。未在规定时间内送达的报价文件将不予接收，后果由各潜在报价人自行承担。

友情提醒：拒绝接收未按照询价公告要求密封的投标文件，拒绝接收在投标文件接收截止时间后寄达（以送达签收时间为准）的投标文件，上述情况各潜在投标人充分考虑相关因素，不得就此提出任何异议。

开标时间：2023年10月18日上午09：30（北京时间）

开标地点：启东市汇龙镇便民服务中心二楼会议室

七、投标保证金

根据省财政厅要求，免收投标保证金。

八、履约保证金

被确定成交的供应商，必须在签订合同前向采购单位交纳履约保证金（汇入采购单位指定的财政专户），履约保证金金额为合同价的10％，发包期满后，在合同履行完毕且双方无权利义务纠纷时退还。（提交形式：汇票、转账或者保函）。

成交供应商不能按本询价公告要求提交履约保证金的，视为放弃中标。

九、成交原则

有效报价中单价报价最高者成交，中标价为其投标报价。如有效报价中最高报价有相同者，则由采购人抽签确定中标候选人。

十、合同的签订及注意事项

1、成交结果将在相关网站（启东市人民政府网）予以公布。

2、签订合同

询价公告、补充文件及成交供应商的报价文件等均为签订合同的依据。

3、成交供应商因自身原因在中标通知书发出之日起十五日内不能订立政府采购合同的，采购单位将取消其成交资格，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购资格。

4、成交供应商因自身原因不能履行政府采购合同的，采购单位将取消其成交资格，履约保证金不予退还，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购资格。

十一、付款方式

成交供应商按照中标价格在签订合同后三个工作日内向采购人一次性付清。

服务期满后，履约保证金在合同履行完毕且双方无权利义务纠纷时退还。

启东市汇龙镇人民政府

2023年10月11日




询价公告——启东市汇龙镇城东村拆迁地块土地发包项目.docx