项目概况
拆改非承重墙的房屋使用安全鉴定专项服务 采购项目的潜在供应商应在 苏州政府采购交易管理平台 获取采购文件，并于 2023年07月03日 14点30分 （北京时间）前提交响应 文件 。
一、 采购项目概况
1.磋商编号： JSTPS2023-C-003
2.采购内容： 拆改非承重墙的房屋使用安全鉴定专项服务
3.采购预算：人民币 陆拾捌万 元整（￥ 680000.00 ）
4.服务期限： 合同签订之日起7个月。
5.采购需求：
根据苏州市区范围各区的业务量，设立姑苏区(含苏州工业园区、虎丘区)、吴中区、相城区3个驻点服务窗口，由房屋安全鉴定机构负责办理拆改非承重墙的房屋使用安全鉴定业务。包括《拆改非承重墙的房屋使用安全鉴定意见书》的相关咨询、编写、审核和发放工作。
二、磋商响应单位基本资格条件
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目 专门面向中小企业采购 ，所属行业为 其他未列明行业 ；投标人必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
（三）本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）本项目不接受联合体投标；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（ 4 ） 具有CMA检验检测机构资质认定证书。
（5）根据苏住建房〔2022〕14号《市住房城乡建设局关于公布 2022 年度苏州市房屋安全鉴定机构名单的通知》规定，需在已公布的2022年度苏州市房屋安全鉴定机构名单内。
三、报名及获取采购文件
1、网 上报名截止时间：202 3 年 6月28日 （北京 时间）
2、报名方式：
（1）供应商注册。详见《苏州市公共资源交易平台操作手册-投标人》。
（2）申领CA。详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用。
1）原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；
2）区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；
3）未参与过苏州市政府采购交易的用户，需注册并办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。
（3）登录报名。供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购”―“苏州政府采购管理交易平台”―“供应商”。操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》，供应商报名成功后不可撤销报名。
3、文件及信息获取方式：供应商进行网上报名后，根据提示，到左侧采购文件页面下载采购文件。点击“查看分包”按钮，进入下载界面。点击“下载采购文件”下载，下载成功后刷新一下当前页面，看到下载标志变为已下载，然后点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入投标确认函编辑签章页面。编辑好投标确认函后点击“保存”按钮。然后切换至第二页供应商投标确认函签订界面，点击“签章”按钮签章。签章输入密码进行签章。签章完成之后点击保存即成功签章成功。报名日期视同为依法获取采购文件日期，并打印、保留“投标确认函”。报名供应商从“苏州市政府采购网”中自行关注本项目补充文件以及成交公告，未及时关注或获取文件而导致的后果由报名供应商自行承担。
4、制作电子投标文件：本项目采用电子网上招投标，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子投标文件。操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》（电子版）。电子投标文件中的资料应按要求加盖电子印章或加盖投标人公章上传，电子响投标文件制作完成后请于投标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。
5、技术咨询
（1）注册咨询：0512-69820846
（2）CA办理咨询电话：0512-81876166
（3）交易系统维护，客服QQ：805640413、1246275296、864274166；咨询电话：13914088964。
四、 响应文件提交
1、在投标文件提交截止时间前，供应商法定代表人或授权代理人凭本人身份证明原件及CA证书向采购代理机构提交投标文件，并进行CA解密。未能在提交投标文件截止时间前出示本人身份证明原件、CA证书的供应商，采购代理机构有权拒绝接受其投标文件。
2、现场解密。
报名成功的供应商应携带制作电子投标文件的CA证书至开标现场解密。开标时，代理机构通过报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为提交投标文件的截止时间。因未在规定时间内递交正确的CA证书，未能完成现场解密步骤的供应商，视为放弃参加该采购项目。
3、投标人除按照招标文件要求制作上传电子投标文件并现场完成解密工作外，需额外提供一套纸质的投标文件，装在一个袋里密封，封口处盖章，并按照须知中要求密封，于提交投标文件截止时间前在开标地点现场提交,纸质投标文件须保证与上传的电子投标文件一致，评标以上传的电子投标文件为准。
4、 截止时 间： 2023年07月03日14:30 （北京时间）
电子响应文件解密地点：苏州市平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。
五、项目开启
时 间： 2023年07月03日14:30 （北京时间）。
地点：苏州市平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1. 政府采购监督电话：0512-68616651。
2.本次采购的有关信息将在以下网站上发布：江苏省政府采购网；苏州政府采购网。
3.有关该采购项目的澄清、修正及中标（成交）等信息亦在以上网站发布，请随时关注。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人 信息
名称： 苏州市房屋安全鉴定管理处
地址：苏州市姑苏区侍其巷1号
联系人： 李少冲
电话：0512- 65111413
2 . 采购代理机构信息
名称：江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司
地址：苏州工业园区苏桐路37号2号楼311室
联系方式：0512-67722 882
3 . 项目联系方式
项目联系人：李伊吟、何巳峰、王峰、范俊
电话：13145078976
江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司
2023年6月20日
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州市房屋安全鉴定管理处2023年5月(第1批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 |
采购预算
(万元) |
预计采购月份 | 是否专门 面向中小 企业采购 | 是否采购 节能产品、 环境标志产品 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 拆改非承重墙的房屋使用安全鉴定专项服务 | 在吴中区、相城区、姑苏区（含苏州工业园区、虎丘区）分别设立驻点服务窗口，由第三方房屋安全鉴定机构负责办理拆改非承重墙的房屋使用安全鉴定业务。 | 68 | 2023-06 | 是 | 否 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州市房屋安全鉴定管理处
2023年05月12日
