肖湾街道办事处潘台社区综合楼一楼商品房出租招标公告
（编号：XZNJ20230144）
经潘台社区申请，肖湾街道办事处批准，决定对潘台社区综合楼一楼商品房公开出租。现就交易相关事项公告如下：
一、基本情况
肖湾街道办事处潘台社区综合楼一楼两间半商品房，位于荣华路东侧，区人民法院大门对面，对外出租，公开招标。
二、交易底价
经综合楼一楼党员代表、居民代表商议，潘台社区综合楼一楼两间半商品房整体对外出租，合同期拟为3年，以公益事业为用途，租赁费用底价每年20000元，出价最高者中标。
三、交易办法
1．各竞标人在竞标前需缴纳投标保证金一万元，中标的投标保证金自动转为承租款，未中标的投标保证金会后全额退还；交易前未缴纳保证金者，不得参加本次竞标。
2.本次集体两间半商品房出租，竞标人以底价为起点，一次性填写报价单交给出租方，出租方根据最高报价确定中标单位或个人。
3. 本次集体商品房出租，参与竞标的单位和个人只有一家的，由出租方与承租方协商租赁，但成交价不得低于交易底价。
4. 本次集体商品房面向社会公开出租，同等条件下，本集体经济组织成员和原承包方享有优先承租权。
5.本集体经济组织成员参与竞标，必须与本村、组无债务纠纷。
四、其他规定
1.在报价过程中如发现有串标等违规行为的，罚没保证金一万元，如中标的视为无效。
2.若中标人3日内未付清全部租金、未签综合楼一楼商品房出租合同的，取消中标资格，保证金一万元不予退还。
3.付清全部租金、办结相关手续后，方能拥有潘台社区综合楼一楼商品房使用权。以后每年先交钱后租用。
4.中标人承租后，对该商品房进行改造时不得改变商品房主体结构，其改造及维修费用由中标人承担。合同到期后中标人增加的设施、设备及装饰装修等，动产的允许搬走，不动产的无偿归潘台社区综合楼一楼所有不得破坏，潘台社区综合楼一楼不给中标人任何补偿，中标人投资的费用不得以任何理由抵交租金。
5.中标人负责支付所租综合楼一楼商品房的所有税费，负责门前三保，负责所租房的物业费、水、电、天燃气、电线路及门窗维修等相关费用，费用由中标人自行承担，合同到期后应完好无损的将租赁物交给潘台社区综合楼一楼，若有损坏中标人负责赔偿。
   6.中标人转租综合楼一楼商品房须经小组及潘台社区书面同意并上报街道三资办备案，签订补充协议，否则转租无效，潘台社区综合楼一楼可提前收回该商品房，所交租金不退。
五、交易时间
5.1请在投标人于 2023年6月16日至 2023年6月25日17:00 时（北京时间，下同，节假日正常报名），在潘台社区朱武斌（电话15171009006）处报名登记并获取招标文件及相关资料（具备报名条件后方可领取招标文件）。如需实地查看综合楼一楼商品房，请联系社区朱武斌  联系电话：15171009006
5.2本商品房租赁竞标保证金为一万元。投标申请人需在开标日当天提交投标保证金（现金）。
六. 投标文件的递交
 6.1递交投标文件截止时间（开标时间，下同）为2023年6月27日下午3点30分前，开标时间为2023年6月27日下午三点三十分。地点为肖湾街道三资中心联系人：朱海燕   电话：15872347876  
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七.发布公告的媒介
本次公告同时在襄阳市襄州区农村综合产权交易中心网站、肖湾街道办事处“三资”中心和潘台社区居委会公示栏予以公布，公告以襄阳市襄州区农村综合产权交易中心网站发布为准。
              肖湾街道办事处三资中心
肖湾办事处潘台社区居委会
      2023年6月16日