1．招标条件

1.1 本招标项目三亚大悦城城市综合体项目（DA2-18-01C&D地块和DA02-19-04地块）纱窗工程 已批准建设，建设资金已落实，出资比例为 100%，招标人为三亚嘉悦开发建设有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市吉阳区。

2.2项目规模： 三亚大悦城城市综合体项目（DA2-18-01C&D地块和DA02-19-04地块）纱窗工程 目前招标使用招标版图纸/方案，后期施工按施工图执行。

2.3工期要求：

计划工期：60日历天 ，依据招标情况划分DA2-18-01C＆D地块/DA02-19-04地块：

DA2-18-01C＆D地块计划于【2024】年【9】月【1】日开工， 于【2024】年【10】月【30】日竣工，具体开工日期以发包人开工令为准。

DA02-19-04地块纱窗工程计划于【2024】年【10】月【1】日开工， 于【2024】年【11】月【30】日竣工，具体开工日期以发包人开工令为准。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以计划竣工日期为准。承包人必须采取一切有效措施保证竣工工期，不得延误。

如不能按批准的计划完成工程，发包人有权将未完工程量从本合同中分割，交由第三方完成，由此发生的费用在合同价中扣除，由发包人直接支付给第三方。承包人必须无条件服从，并赔偿由此造成的发包人损失；

2.4招标范围： 深化设计、制作、运输、安装、人工费、固定件及辅材、除设备外的其它材料费、安装用水电费、检测、检验费、机械费、场内二次运输、技术资料提供费用、成品保护费、配合交付、施工措施费、缺陷修复费用、系统调试费用、管理费和利润、税金等为满足本协议的全部责任和义务所需发生的所有费用，具体以合同协议书、工程量清单、方案/图纸为准。

2.5质量要求：合格；

2.6项目概算： 515 万元 ；

3．申请人资格要求

3.1 本次招标资质要求：申请人须具有独立法人资格，具备住房城乡建设主管部门颁发的 / 资质，安全生产许可证处于有效期。

3.2 项目经理要求:须具备在本单位注册的【 建筑工程专业二级（或以上级） 建造师执业资格】，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（项目负责人），参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理（项目负责人），中标后至本项目完工前也不得在其他项目担任项目经理（项目负责人）。

3.3信誉要求：（1）“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，申请人未被人民法院列为失信被执行人；（2）海南省建筑市场监管公共服务平台查询（https://sys.hizj.net:8801/#/home）：未处于建设行政主管部门限制期内不得参加投标的情形；（3）投标人具备有效的《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.4财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，不存在经营风险，并在人员、设备、资金等方面具有履行合同的施工能力。

3.5本次招标【 不接受 】联合体投标。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

4．资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制（5家）

当开标后通过详细审查的审请人大于 5 家时，通过资格预审的申请人限定为 5家。

5．资格预审文件的获取

5.1凡有意参加投标的单位，请于 详见中粮E采供应链采购平台 时（北京时间，下同）止,请通过中粮E采供应链采购平台（网址https://ecai.cofco.com/）注册、获取并下载资格预审文件。

5.2资格预审文件售价每套【1000.00】元，售后不退。

获取方式为线上。获取方式指引：

（1）首次参加中粮E采供应链采购平台（以下简称：“电子交易平台”，网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）投标活动的供应商须前往电子交易平台进行“实名户注册-主体认证-业务申请”三个环节完成注册，注册成功后准备营业执照、法人章、企业公章等资料进行“CA办理”。供应商可在电子交易平台下载平台操作指南或网上注册、CA办理及电子投标的操作视频。若供应商未及时在电子交易平台中注册并办理CA，由此引起的后果由申请人自行承担。已办理注册并取得CA证书的供应商可忽略本步骤。

（2）供应商凭机构CA（也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子交易平台（网址：

https://ecai.cofco.com/web-login/index.html#/login?loginType=2）在网上下载资格预审文件及附件，超过获取资格预审文件截止时间的将不能下载资格预审文件及附件。未按规定从电子交易平台获取资格预审文件的，不能参加投标。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间、开标时间：北京时间详见中粮E采供应链采购平台。

6.2资格预审申请文件递交方式：通过中粮E采供应链采购平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）申请人凭机构CA（也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子交易平台进入开标大厅进行远程线上开标（申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前完成签到（电子交易平台如需），未在规定时间完成签到的将不能进入后续开标。截止时间后解密并开启资格预审申请文件）。

6.3本项目采取电子招标投标方式，申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将已进行电子签章且经过加密的电子资格预审申请文件通过中粮E采供应链采购平台成功递交。按要求加密上传并成功解密的《资格预审申请文件》为投标人参与本项招标活动的法定依据。

6.4 逾期通过中粮E采供应链采购平台（以下简称“电子交易平台”）递交的资格预审申请文件或者未通过电子交易平台递交的资格预审申请文件或未按电子交易平台要求电子签章的资格预审申请文件或未经过电子交易平台要求加密的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.4申请人参与开标的方式：本项目采用远程在线开标方式。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）、中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）上发布。

8．联系方式

招标人：三亚嘉悦开发建设有限公司

地址：海南省三亚市吉阳区亚龙湾路100号亚龙湾行政中心2楼

联系人：张学娇

电话：15120742987

招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地址：湖南省长沙市雨花区湘府路117号高升经典商务楼12楼

联系人：邓博、谭明、金清源

电话：13007410598 15675825856

邮箱：10338903@qq.com

招采监督联络方式：

业务监管（关于招标采购流程违规投诉）：

大悦城控股产品中心座机：010-85001657

手机：17800266751

违纪举报（关于人员廉洁等违纪问题）：

大悦城控股纪委座机：010-85613155

9．特别告知

9.1在资格预审申请文件递交截止时间前，如申请单位对公告内容需要更全面的了解有踏勘现场的需求以及因CA锁办理等时间问题需要延期的，按资审文件明确的网址在线上进行申请同时按文件规定的联系方式进行告知。

9.2发布媒介:本项目通过中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com）发布，其它网址转载无效。

9.3 CA办理:请申请人参与投标项目前及时办理企业CA证书与法定代表人CA证书，如有委托授权代表人，授权人也需提前办理个人CA证书。

9.4关于E采供应链采购平台的使用：申请人可在E采供应链采购平台-帮助中心（https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/help/help-content）“新手入门”和“操作指南”板块学习平台使用方法。

9.5通过平台中的CA申请，进行CA办理（如有问题可致电平台公司咨询，提示尽早办理）。

9.6 CA办理完成后，通过“中粮E采供应链采购平台投标文件编制工具”打开资格预审文件/招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件/资格预审申请文件并加密，投标文件/资格预审申请文件编辑完成后通过平台进行上传。

9.7评标结束后，可登录系统查看中标结果。