茂名市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(茂土交网挂告字[2023]32号) 茂土交网挂告字[2023]32号 2023年11月17日 经茂名市人民政府批准,茂名市自然资源局决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	共青河新城高铁片区GT04-29地块	宗地总面积：	48786.51平方米	宗地坐落：	详见供地图
年限：	40年	容积率：	≤3.000	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	25.000≤	建筑限高(米)：	≤170.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			24393.26
商务金融用地			24393.25
投资强度：		保证金：	3180万元	估价报告备案号：	4414623IC0087
起始价：	15900万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2023年12月09日	挂牌结束时间：	2023年12月19日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）符合网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动。本次活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。竞买人应具备的其他条件：1.提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的资信证明(不含贷款意向书)；由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过一个小时,开具资信证明的额度均不得低于公告要求；开具资信证明的时点应在该宗国有建设用地使用权网上公开挂牌公告之后至交易结束之前有效。2.竞得人交纳的竞买保证金，在公开挂牌成交后转作受让地块的定金。竞买人须使用合规自有资金购地，并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。经审查资金来源不符合要求的，取消土地竞得资格，竞买保证金不予退还，在一年内禁止参加茂名市土地使用权公开挂牌出让活动。3.竞买成交后，竞得人必须在挂牌确认成交之日起5个工作日内签订《成交确认书》及10个工作日内向茂名市自然资源局高新区分局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定履行义务。竞得人逾期或拒绝签订出让合同的，以及无合法正当理由逾期或拒绝支付出让成交价款的，均被视为违约。竞得人违约的，交易机构可取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还。如已签订出让合同的，出让人可解除出让合同。对取消竞得资格或解除出让合同的，土地储备机构应重新收储土地并可重新委托出让。出让人可将原土地使用权竞得人及其关联公司列入土地市场诚信体系“黑名单”及向社会公布，并自取消竞得资格或解除出让合同之日起一年内依法限制参与茂名市土地市场交易有关活动。 4.凡在茂名市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买活动；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员及在社会保险、政府采购、知识产权（专利）、统计等领域存在严重失信行为的企业及有关人员，以及广东省社会信用体系平台公布的失信主体，均不得参加本次竞买活动。（二）凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。（三）首次参加竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录全国公共资源交易平台（广东省·茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index）办理网上交易系统注册、绑定手续。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年11月27日 至 2023年12月18日 到 茂名市公共资源交易平台（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2023年12月09日 至 2023年12月18日 到 茂名市公共资源交易平台（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月18日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年12月18日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 茂名市公共资源交易平台（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
共青河新城高铁片区GT04-29地块 号地块:2023年12月09日 09时00分 至 2023年12月19日 15时00分;

七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：茂名市油城十路6号大院（金源盛世）市行政服务中心3楼
联 系 人：卢先生、魏先生
联系电话：0668-2288783、2288780
开户单位：茂名市公共资源交易中心
开户银行：0000000000000000
开户账号：0000000000000000

茂名市自然资源局
茂名市本级23