一、合同编号：ZBJ-20241101095906-17810
二、合同名称：ZBJ-20241101095906-17810
三、项目编号：b172cec7a1c148a6b059dd4662fce9d5
四、项目名称：玖玺首府活动室物业费
五、合同主体
采购人(甲方)：大庆市龙凤区黎明街道办事处
地址：大庆市龙凤区滨州西街17号
联系方式：15246165288
供应商(乙方)：黑龙江欣汇龙物业管理有限公司大庆分公司
地址：黑龙江省大庆高新区兴化街36号301室
联系方式：04596043331
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	玖玺首府活动室物业费	1(个)	￥56,286.84	￥56,286.84	一、房屋外观 房屋整齐美观，无违反规划私搭乱建，无违规安装户外防盗网、晾晒架、遮阳蓬等现象。空调安装位置统一，支架无锈蚀。 二、共用部位、公用设施设备的维护和管理 1.共用设施、设备的维修、养护和管理，负责室内共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、消防设施设备等的巡查、管护。 2.公用配套设备设施定期进行维修保养，并维护良好，勿随意改变用途，严格遵守作规程及保养规范。 3.小修 共用部位的维修、养护和管理，负责室内公共部位门、窗、墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等部位的小修及保养服务。报修及时到现场检查，并记录在案。 4.急修 一般故障一个工作日内解决，较大故障三个工作日内制定妥善处理方案。 三、环境卫生 1.室内清洁卫生服务，负责室内公共区域清洁卫生 垃圾清运管理，包括公共走廊、大厅、会议室、活动室、卫生间、楼梯、扶手等公共部位及设施的清洁服务和门窗保洁。 负责室内垃圾收集、清理和清运。 2.定期进行灭虫消杀工作，基本消除蚁虫滋生地。 四、交通秩序与车辆停放 1.停车场、行车线路有明显标志。 2.车辆停放整齐有序。 五、秩序维护 1.秩序维护员在小区范围内24小时值班并且定时巡值。 2.小区主要出入口及办公楼等公共场所设固定秩序维护岗位，重要位置安装闭路电视监控设备。 3.公共秩序维护服务，负责公共区域的门岗执勤，根据需要开展巡逻服务、物品进出登记管理。协助甲方或公安部门做好突发事件处理。 4.确保办公楼区域内及小区内公共秩序良好。 六、消防 1.定期进行消防巡查，消除火灾隐患。 2.保证消防设施完好。 七、 其它事项 负责社区水电代缴。

合同金额： 56,286.84元，大写(人民币)：伍万陆仟贰佰捌拾陆元捌角肆分
履约期限：2024年01月01日至2024年12月31日
履约地点：滨洲西街17号
采购方式：服务工程超市
七、合同签订日期
2024年11月04日
八、合同公告日期
2024年11月05日
九、其他补充事宜
合同附件：
ae27d263f7d9fab29d0cdba38308dc39.pdf
大庆市龙凤区黎明街道办事处
2024年11月05日