受莆田市城厢区华亭镇涧口社区居民委员会的委托，莆田市闽展建设咨询有限公司对涧口社区水果采摘基地配套工程用房房地产招租（第三次招标）面向社会公开招租，欢迎合格的投标人前来参加。
　　1、标的基本情况介绍
　　（1）招租标的名称：涧口社区水果采摘基地配套工程用房房地产招租（第三次招标）。
　　（2）标的地点：城厢区华亭镇涧口村。
　　（3）租赁期限：10年。
　　（4）合同履约保证金（押金）：人民币叁万元整。
　　（5）租金支付方式：每年支付一次，下一年度的租金需在上一年度倒数第二月内缴清；第一年度的租金应于租赁合同签订后7日内缴清。
　　（6）本次租赁标的底价：3.24万元/年。
　　（7）租金递增方式：年租金增长率设定为每三年增长5%。
　　（8）投标保证金：人民币肆万元整（￥40000元），办理方式详见招租文件。
　　（9）投标需知：该招租项目仅作设施农用地之用，如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿；如签订完租赁合同后发现招租项目未作设施农用地之用，招租人有权解除合同并没收履约保证金。
　　2、对承租方的基本要求及条件
　　（1）在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人。
　　（2）遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
　　（3）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
　　3、竞租方式
　　采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。注：同等报价下房屋原承租者予以优先考虑（若有发生的）。
　　4、招租文件的获取
　　（1）招租人自2024年07月05日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置（http://www.chengxiang.gov.cn/zwgk/ggzypz/）上发布招租公告。
　　（2）报名时间：2024年07月05日至2024年07月18日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时00分联系招标代理购买招标文件。
　　（3）上门报名：即供应商直接到莆田市城厢区南晨大厦4楼407（莆田市闽展建设咨询有限公司）购买招标文件。
　　（4）邮件方式报名：即投标人先将标书费和邮购费转账或电汇至我司指定账户，再将转账或电汇的银行回单、报名人全称、地址、电话、传真、联系人、手机、E-mail、报名项目编号、项目名称等信息发邮件(313701544@qq.com)至我司，我司再将招标文件通过快递或发电子邮件方式邮寄给报名人。
　　（5）采购文件售价为100元/份(含电子文档)，如需邮购另加50元。本招标代理公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责，本文件售后不退。
　　5、现场看样接待时间及要求
　　各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2024年07月05日至2024年07月18日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时00分；联系人：赖女士，联系电话：13706050869。
　　6、投标截止时间、地点
　　意向承租人应于2024年07月19日9：30时（北京时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到莆田市城厢区华亭镇政府司法楼三楼会议室302室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。
　　7、开标时间、地点：2024年07月19日9：30时（北京时间），地点：莆田市城厢区华亭镇政府司法楼三楼会议室302室。
　　8、其他：/。
　　9、联系方式
　　招标人：莆田市城厢区华亭镇涧口社区居民委员会
　　地址：莆田市城厢区华亭镇涧口村
　　电话：13706050869
　　联系人：赖女士
　　招标代理机构：莆田市闽展建设咨询有限公司
　　地址：莆田市城厢区
　　电话：0594-6666708
　　联系人：小林