中国联合网络通信有限公司淮北市分公司

门面房经营权拍租公告

受中国联合网络通信有限公司淮北市分公司（以下简称“出租方”）的委托，淮北市金瑞拍卖有限责任公司对其拥有的淮北市相山南路联通大厦一层朝北门面房，以拍卖的形式（网络拍卖）公开拍租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、拍卖标的：中国联合网络通信有限公司淮北市分公司

门面房经营权出租

序号	拍卖标的	面积（平方米）	出租期限	评估值（五年租金总额） （万元）	竞买保证金 （万元）	履约保证金
1	市相山南路联通大厦一层朝北西侧门面房	130	五年	37.7208	5	两个月租金
2	市相山南路联通大厦一层朝北东侧门面房	430	五年	124.7688	10	两个月租金

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经中国联合网络通信有限公司淮北市分公司批准同意。

三、标的经营权评估确认情况

根据安徽智联资产评估事务所出具的评估报告书（皖智联评字（2019）第89号），该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

（二）本次拍卖标的金额为五年租金总额，第四年、第五年租金在前三年年平均租金基础上递增5%,租金每年支付一次。

意向承租方在竞得标的后,需在5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同,并将第一期房屋租金与履约保证金汇入淮北市公共资源交易中心(户名:淮北市公共资源交易中心,帐号:34001646108053009649,开户行:建设银行西城支行)。第二年至第五年房屋租金于上年度9月1日前缴至出租方指定帐户，先付款后使用。

（三）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（四）出租标的按现状移交。房屋交付产生的费用由承租方自行承担；房屋移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金。

（五）出租房屋禁止经营：餐饮、娱乐业、酒楼、网吧、KTV、洗浴中心、仓储物流、汽车修理、装潢、刷车等。

（六）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（七）租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

（八）租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

（九）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2019年8月21日。

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：2019年8月14日—2019年8月21日；

（二）答疑时间：2019年8月20日上午9：00时在淮北市金瑞拍卖有限责任公司进行答疑。

七、报名及拍卖时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2019年8月21日下午16:00时止，报名地点：淮北市公共资源交易中心

（二）拍卖时间：2019年8月22日上午9：00时；

（三）拍卖地点：淮北市公共资源交易中心竞价厅（中拍协网络拍卖平台）。

八、竞买人须知

意向承租方须在本公告发布之日起至2019年8月21日下午16:00时前持下列文件到淮北市公共资源交易中心办理有关手续：

（一）企事业法人及其他组织申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件；自然人授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件；所有复印件需本人签字。

符合竞拍资格的意向承租方须交纳竞买标的对应的竞拍保证金。（户名：淮北市公共资源交易中心，帐号：34001646108053009649，开户行：建设银行西城支行）

九、联系人：

刘主任：0561-5229558

李女士:0561—3885111

十、联系地址：

淮北市相山南路联通大厦

淮北市相山北路56号三楼

中国联合网络通信有限公司淮北市分公司

淮北市金瑞拍卖有限责任公司

二〇一九年八月十四日