项目概况
大井佳园、龙头佳园、崇安佳园、奇山新苑、祥园新苑电梯维护和维修服务项目 招标项目的潜在投标人应在福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市台江区鸡笼洲路与东滨路交叉口东南约120米榕发商务中心4楼招标代理部）获取招标文件，并于2023年03月10日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：CTGYL-2023012
项目名称：大井佳园、龙头佳园、崇安佳园、奇山新苑、祥园新苑电梯维护和维修服务项目
预算金额：67.6800000 万元（人民币）
最高限价（如有）：67.6800000 万元（人民币）
采购需求：
详见其他补充事宜
合同履行期限：服务期限：2年，1+1模式，从合同生效后且中标人接管电梯维护、维修之日起算（招标人与中标人双方签字确认）。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：详见其他补充事宜
三、获取招标文件
时间：2023年02月15日  至 2023年02月20日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市台江区鸡笼洲路与东滨路交叉口东南约120米榕发商务中心4楼招标代理部）
方式：详见其它补充事宜（特别说明：本项目获取招标文件时间含法定节假日、公休日）
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年03月10日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年03月10日 09点30分（北京时间）
地点：福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市台江区鸡笼洲路与东滨路交叉口东南约120米榕发商务中心4楼招标代理部）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
招标公告
招标编号：CTGYL-2023012
本招标项目大井佳园、龙头佳园、崇安佳园、奇山新苑、祥园新苑电梯维护和维修服务项目，招标人为福州城乡建总物业服务有限公司，委托的招标代理机构为福州城投供应链集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，择优选定承包人。
1、项目基本情况
1.1本项目为大井佳园、龙头佳园、崇安佳园、奇山新苑、祥园新苑电梯维护和维修服务项目，主要包括了例行性维护保养、紧急维修服务、电梯安全检验和测试等。
1.2服务期限：2年，1+1模式，从合同生效后且中标人接管电梯维护、维修之日起算（招标人与中标人双方签字确认）。
1.3本项目维保费用最高限价为67.68万元（含税），其中大井佳园、龙头佳园、崇安佳园、奇山新苑、祥园新苑最高限价分别为8.4万元、14.16万元、8.4万元、25.2万元、11.52万元。投标人的报价应包括设备所涉及的有关项目费用进行报价，包括：劳务、运输、管理、搬运就位、维护、保险、售后服务等。报价部分需体现发票税率。
1.4技术参数、规格要求详见招标内容一览表和第三章“招标内容及要求”。
2、投标人资格要求及审查办法
2.1投标人具备合格有效的企业法人营业执照。
2.2投标人须具有有效的下列资质之一：
2.2.1中华人民共和国特种设备生产许可证，许可项目包含电梯修理或维修，许可子项目为曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯；许可子项目为曳引驱动乘客电梯时，许可参数（速度V）应满足招标货物一览表的要求，生产许可证上未体现速度V的，投标人应补充提交型式试验证书。许可子项目为曳引驱动载货电梯时，许可参数（重量Q）应满足招标货物一览表的要求，生产许可证上未体现重量Q的，投标人应补充提交型式试验证书。
2.2.2中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯），许可证上施工类别包含修理或维修，级别B级及以上。
2.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加投标。
2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
2.5投标人没有被责令停业或投标资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态的情况。
2.6投标人近三年无重大违法记录。
2.7本项目不接受联合体投标。
2.8本招标项目招标人对投标人资格审查采用的方式：资格后审。
3、招标文件的获取
3.1 凡有意参加投标者，请于2023年2月15日至2023年2月20日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至6时00分（含法定节假日），到福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市台江区鸡笼洲路与东滨路交叉口东南约120米榕发商务中心4楼招标代理部）购买，逾期不予受理。
3.2 招标文件每套售价200元，售后不退。
4、投标保证金的提交
4.1投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。
4.2投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户。
4.3投标保证金提交的金额：人民币壹万叁仟伍佰元整（¥13500.00）。
4.4应在汇款凭证上注明“CTGYL-2023012投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。
5、评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评分法。
6、投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月10日9时30分（北京时间），提交地点为福州市台江区鸡笼洲路与东滨路交叉口东南约120米榕发商务中心4楼开标室；
【温馨提示：榕发商务中心不允许外部车辆进入，请各供应商自行安排，进入榕发商务中心须在一楼办理登记并电话确认，请各供应商预留办理时间以免迟到。】
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7、发布招标公告的媒介
本次招标公告、招标文件的澄清修改与补充通知、中标候选人公示、中标结果公示等均在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/xxgg/）、福州城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、随行易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/）上发布，请投标人及时关注。
8、联系方式
招标人：福州城乡建总物业服务有限公司
地  址：福州市仓山区盖山镇南江滨西大道193号东部办公区7号楼2层
电  话：0591-88057030
联系人：郑女士
 
招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司
地址：福州市台江区鸡笼洲路与东滨路交叉口东南约120米榕发商务中心4楼招标代理部 
电话：0591-83618812
联系人：王工、黄工
 
投标保证金银行账户：
开户银行：中信银行福州分行
开户名称：福州城投供应链集团有限公司
帐    号：8111301012900460305
 
附一：
招标内容一览表

序号	名称	电梯品牌	载重	速度	层/站	数量
1	大井佳园	通力	800kg	2.5m/s	26/24	2台
		通力	800kg	2.5m/s	28/26	2台
		通力	800kg	2.5m/s	35/35	2台
		通力	800kg	2.5m/s	37/35	2台
		通力	1000kg	2.5m/s	3/3	1台
2	龙头佳园	通力	1000kg	2.5m/s	35/35	5台
		通力	1000kg	2.5m/s	33/33	3台
		通力	1000kg	2.5m/s	29/29	3台
		通力	1000kg	2.5m/s	28/28	3台
		通力	1000kg	2.5m/s	3/3	1台
3	崇安佳园	日立	1050kg	1.0m/s	2/2	1台
		日立	1050kg	2.0m/s	31/31	1台
		日立	1050kg	2.0m/s	32/32	2台
		日立	1050kg	2.0m/s	33/33	3台
		日立	1050kg	2.0m/s	34/34	2台
4	奇山新苑1#、2#	日立	1050kg	2.0m/s	27/27	2台
	奇山新苑1#、2#	日立	1050kg	2.0m/s	28/28	2台
	奇山新苑商场1	日立	1600kg	1.0m/s	2/2	2台
	奇山新苑商场2	日立	1050kg	1.0m/s	2/2	1台
	奇山新苑3#、8#、10#	日立	1050kg	2.0m/s	33/33	3台
	奇山新苑8#	日立	1050kg	2.0m/s	32/32	1台
	奇山新苑9#	日立	1050kg	2.0m/s	30/30	1台
	奇山新苑9#	日立	1050kg	2.0m/s	31/31	1台
	奇山新苑3#、10#	日立	1050kg	2.0m/s	34/34	2台
	奇山新苑4#、5#	蒂升	1000kg	2.0m/s	27/27	2台
	奇山新苑4#、5#	蒂升	1000kg	2.0m/s	28/28	2台
	奇山新苑6#、12#	蒂升	1000kg	2.0m/s	22/22	2台
	奇山新苑6#、7#、11#、12#	蒂升	1000kg	2.0m/s	23/23	4台
	奇山新苑7#、11#	蒂升	1000kg	2.0m/s	24/24	2台
5	祥园新苑1#A、B、5#	日立	1050kg	1.75m/s	28/28	3台
	祥园新苑1#A、B、5#	日立	825kg	2.0m/s	27/27	3台
	祥园新苑2#、3#	日立	1050kg	1.75m/s	23/23	2台
	祥园新苑2#、3#	日立	825kg	2.0m/s	24/24	2台
	祥园新苑4#	日立	1050kg	1.75m/s	22/22	1台
	祥园新苑4#	日立	825kg	2.0m/s	23/23	1台
付款方式	合同签订后按季度支付维保费用，中标人需提供正式增值税专用发票（体现发票税率）由招标人核实后在10个工作日内支付。
服务地点	福州城乡建总物业服务有限公司 大井佳园、龙头佳园、崇安佳园、奇山新苑、祥园新苑
服务期限	2年，1+1模式，从合同生效后且中标人接管电梯维护、维修之日起算（招标人与中标人双方签字确认）。

注：本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包、分包、如有发现，招标人有权单方终止合同，视为中标人违约；中标人违约对招标人造成的损失的，需另行支付相应赔偿。
 
附二：

常用备品备件最高限价表

单位：元

通力   序号 常用备品备件 最高限价（元） 1 安全钳 4350 2 抱闸检测装置 2570 3 变频器 36450 4 通力安全回路板 4000 5 拓展板 732 6 电源板 380 7 显示板 480 8 通力主板 5950 9 滚轮导靴 500 10 机房母机 500 11 接触器 1300 12 门机皮带 320 13 平层感应器 300 14 抱闸制动器 6500 15 对重护栏 2000 16 层门闭锁装置 600 17 裁剪钢丝绳 600/台 18 外招面板总成 700 19 机房对讲机 500 20 外召面板 550 21 光幕 2000 22 钢丝绳（含人工费） 12/米 23 缓冲器 1500 24 门机电机 1300 25 厅门左 2500 26 厅门右 2500 27 轴流风扇 300 28 称重传感器 950 29 旋转编码器 5000 30 更换主机轴承 7000 31 限速器 6000 32 更换曳引轮 2500 日立   序号 常用备品备件 最高限价（元） 1 15KW变频器 9600 2 限速器 3000 3 日立原装光幕 3500 4 PG卡 1450 5 滚动导靴 2300 6 编码器 2300 7 主板（MCUB0板） 9000 8 电源盒 1550 9 门机板 2300 10 通讯板 650 11 外呼显示板 300 12 轿厢显示板 300 13 扩展板 600 14 轿顶应急装置 1200 15 轿厢上行超速保护装置 4200 16 门机电动机 3250 17 新LCD 液晶显示器 7200 18 应急电池 220 19 钢丝绳（含人工费） 12元/米 20 裁剪钢丝绳 600/台 21 门机皮带 320 22 缓冲器 1500 23 导向轮（复绕） 3800 24 轿顶反绳轮 2600 25 对重反绳轮 2600 26 更换曳引轮 2500 27 维修曳引机 8500 28 驱动板 5600 29 轿厢风扇 260 蒂升   序号 配件名称 最高限价（元，含税） 1 裁剪钢丝绳 600/台 2 门区开关 590 3 平层感应器 1150 4 限速器 1320 5 缓冲器 1550 6 安全嶔 2650 7 张紧轮 350 8 Mf3板含程序 1030 9 Mf4板含程序 960 10 称重盒 950 11 Bg101门机 1950 12 Mc2主板带sr模块 4480 13 抱闸电源 452 14 外呼板 450 15 变频器cpic-3-34含安装附件 17200 16 应急电源 330 17 对重轮 2680 18 轿顶轮 2680 19 钢丝绳（含人工费） 12/米 20 S8地坎d1000 360 21 主机编码器 3800 22 监控主机 3000 23 K200门电机 1300 24 蓄电池 350 25 限速器涨紧装置 360 26 光幕 1050 27 随行电缆36芯 80/米 28 23122滚子调心轴承 3900 29 厅门左 2500 30 厅门右 2500

注：电梯零部件均采用制造商原厂制造，型号默认为适用于本项目电梯的型号，报价应包含但不限于材料费、人工费、税金等全部费用。

 
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州城乡建总物业服务有限公司　　　　　
地址：福州市仓山区盖山镇南江滨西大道193号东部办公区7号楼2层　　　　　　　　
联系方式：电 话：0591-88057030 联系人：郑女士　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：福州城投供应链集团有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：福州市台江区鸡笼洲路与东滨路交叉口东南约120米榕发商务中心4楼招标代理部 　　　　　　　　　　　　
联系方式：王工83618812　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电　话：　　83618812