成都市政务服务管理和网络理政办公室2023年度成都市智慧蓉城运行中心物业管理及会议服务项目采购实行单一来源采购方式的公示
一、项目信息：
采购人：成都市政务服务管理和网络理政办公室
项目名称：2023年度成都市智慧蓉城运行中心物业管理及会议服务项目
拟采购的货物或服务的说明：
2023年成都市智慧蓉城运行中心物业管理及会议服务项目、  1项、  预算金额 4,651,000.00元
拟采购的货物或服务的预算金额：4651000.00元
采用单一来源采购方式的原因及说明:一、项目概况及背景 为贯彻落实市委市政府关于智慧蓉城建设重要决策部署，加快推进市智慧蓉城运行中心实体化建设，市城运中心于2022年6月正式成立时，同步开展转化利用原市网络理政中心综合性办公场所进行实体化运转，依托该办公场所开展智慧蓉城建设、城市运行状态监测分析和预警预判以及重大应急突发事件联动处置等工作，全面推动城市运行管理智慧化、科学化、精细化。为持续保障市城运中心实体化稳定运转，需确保市城运中心实体办公区物业管理服务有序衔接，本项目拟通过服务采购确定一家物业服务商为市城运中心提供物业管理服务（含会议服务），其中会议服务是指包含在物业管理服务中配套的会议室管理（会议室保洁、茶水、耗材提供等）服务。项目预算465.1万元，为市级财政资金。服务期一年，从上一年度合同结束之日起满一年。 二、单一来源采购理由及说明 1.我单位于2019年1月在交子金融科技中心园内租赁了办公场所，由于其设置的附属设施设备均为共用设备，如园区总消防设施、园区总配电系统、雨污水管网系统、化粪池、防雷设施、共用出入通道、停车场设施等，故本项目与交子金融科技中心园区应划分在一个建筑区划内。现该园区属成都金融梦工场投资管理有限公司投资建设，且已于2021年5月通过招标，与成都市银杏物业管理有限责任公司签订了3年的物业管理合同，服务期限截止时间为2024年5月。按照中华人民共和国《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定。为保障本项目物业管理服务的统一性，成都市银杏物业管理有限责任公司是目前市城运中心物业管理服务采购项目的唯一选择，具有唯一性。 2.成都市智慧蓉城运行中心承载政府侧相关平台和信息具有敏感性。成都市银杏物业管理有限责任公司作为国有独资企业，在持续性、延续性、稳定性和安全性方面具有较强的保障能力，完全满足本项目采购需求。 综上，该项需要由公开招标方式采购变更为单一来源方式进行采购，变更情形符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的”规定，拟定供应商为：成都市银杏物业管理有限责任公司。
二、拟定供应商信息
名称： 成都市银杏物业管理有限责任公司
地址： 青羊区东城根下街28号1栋1层4号
三、公示期限
2023年05月17日至2023年05月24日
四、其他补充事宜
无
五、联系方式
1．采购人
联系人： 刘女士
联系地址： 锦悦西路2号
联系电话： 13408079614
2．财政部门
联系人： 何老师
联系地址： 成都市武侯区锦城大道366号
联系电话： 028-61882648
六、附件
（已压缩）0517-2023年度成都市智慧蓉城运行中心物业管理及会议服务项目单一来源论证意见.pdf
成都市政务服务管理和网络理政办公室 
2023年05月17日