一、采购需求

内蒙古新华控股有限公司拟建设毫沁营新华文体综合体地，现就勘察设计服务向市场公开询价。

二、项目建设条件

（一）地块位置

1.地块位置：红山街以南、二经路以东。

2.规划依据：《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》。

3.建设用地面积：11060.70平方米。

4.地块四至界限：东至丰州北路（红线40米），西至二经路（红线18米），南至地界，北至红山街(红线40米）。

5.建筑物退让：东退丰州北路（绿化带15米）不小于20米，西退二经路（绿化带15米）不小于10米，北退红山街（绿化带15米）不小于20米，南退地界满足技术规定。

（二）建设属性

1.用地性质：文化设施用地。

2.建筑高度：24米。

3.地下空间要求：规划地下2层，地下退线按照《呼和浩特市城市规划管理技术规定》要求执行。

4.停车泊位:1.00车位/百平米。

5.出入口：北侧、西侧。

6.容积率：不大于2.0。

7.建筑密度：不大于40%。

8.绿化率：不小于35%。

三、项目投资概况

毫沁营新华文体综合体已列入自治区重点文化产业项目，投资预算为15000.00万元（不含地价），建设周期为2025年4月至2027年5月。

四、项目规划需求

（一）项目定位

项目定位：文体+社区服务中心。

（二）项目业态

业态涵盖书店、新市集、特色餐饮、精品生活配套、艺术空间、多功能厅、青少年活动中心、早教培训中心、数字元宇宙沉浸式体验馆、数字策展空间及轮滑、篮球、攀岩、乒羽、数字智能运动馆等运动空间和功能业态。同时户外或者露台组织邻里互动交流、运动俱乐部等社群交互空间。

五、设计内容

方案设计、用地红线范围内建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、燃气、建筑智能化、建筑节能、管网、消防、施工图、环境景观、建筑公区精装等。

六、报价单位的资格要求

（一）报价单位必须是法人（提供营业执照扫描件），具有勘察或设计资质（提供证书扫描件）；

（二）报价单位未被人民法院列为失信被执行人，提供网页截图，以信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站查询结果为准。

七、报价要求：本次报价根据报价单位资质情况填报勘察或设计费用（报价需包含完成勘察或设计的全部费用，例如报价单位现场踏勘建设场地产生的费用等）。

八、市场询价方式

凡有意参加市场询价的报价单位，请于2024年11月28日9:00至2024年11月30日24：00将报价单位的资格要求证明材料及报价函（加盖公章扫描件，详见附件）发送至邮箱18586098101@163.com，截止时间后发送的报价函不予接受。

注：

1.报价单位可自行随报价函提供公司基本情况、技术服务方案等相关材料。

2.报价单位提供的报价仅作为内蒙古新华控股有限公司制定采购预算的参考。

内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司

联系人：关宇恒

联系电话：18586098101

邮箱：18586098101@163.com

2024年11月27日

报价函

注：报价单位根据资质情况填报勘察或设计费用。

报价单位名称：                     （盖章）

联系人：                  

联系方式：

日期：