中恒德佳工程咨询有限公司受电子科技大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对电子科技大学出租房公开招租项目（2024年第4批）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
 
项目名称：电子科技大学出租房公开招租项目（2024年第4批）
项目编号：ZHGZF-2024-003
项目联系方式：
项目联系人：周女士、尹女士
项目联系电话：028-61363972
 
采购单位联系方式：
采购单位：电子科技大学
采购单位地址：成都市高新西区西源大道2006号
采购单位联系方式：李老师028-61830806
 
代理机构联系方式：
代理机构：中恒德佳工程咨询有限公司
代理机构联系人：周女士、尹女士028-61363972、028-61363971-805、028-61363971-899
代理机构地址： 成都市金牛区金科中路18号6楼
 
一、采购项目内容
项目简介：
按照教育部有关规定，现对清水河与沙河校区19间房屋进行公开招租，面积共计3466.76㎡，分为18个包件；每一包件作为一个独立整体不得拆分，具体要求见下列招租清单：

包件	校区	建筑物	房号	出租面积(㎡)	业态	招租基价	租期	轮次
						（元/㎡/月）
1	清水河校区	学生活动中心B座 （校内）	116	104	通信服务	180.00	5年	1
2			119	150	通信服务	180.00	5年	1
3			127B	108.41	餐饮 （西式快餐）	180.00	5年	1
4			130、131	20.2	银行营业网点（提供金融服务、自助银行或其他金融自助服务）	180.00	5年	1
5			302	442	健身房	39.00	3年	1
6			304D	103	音乐培训	37.00	3年	1
7			308	120	通信服务	40.00	5年	1
8	沙河校区	东院宿舍36栋 （校外）	附6号	29	非餐饮（不使用燃气、无重油烟的轻食、简餐、炒饭、中西式快餐除外）	60.00	3年	3
9		学生生活设施工程（校外）	附6号	400	非餐饮 （库房、办公室）	15.00	3年	1
10			附1-1号	140	非餐饮 （不使用燃气、无重油烟的轻食、简餐、炒饭、中西式快餐除外）	35.00	3年	3
11			附2-1B号	87.00	非餐饮	43.00	3年	4
12		教师活动中心及幼儿园工程（校外）	附1、2号(B栋二楼)	1065.25	非餐饮 （休闲会所、演出场所、办公室等）	19.00	5年	3
13			附7号	117	库房	8.50	3年	3
14		一环路边20间铺面（外侧）（校外）	131	19	非餐饮 （不使用燃气、无重油烟的轻食、简餐、炒饭、中西式快餐除外）	116.00	3年	3
15			147	19		117.00	3年	3
16			149	19		117.00	3年	3
17		学生二食堂 （校内）	3号	460	非餐饮 （不使用燃气、无重油烟的轻食、简餐、炒饭、中西式快餐除外）	85.00	3年	1
18			4号	63.9		130.00	3年	1
合计				3466.76					合计
通信服务类业态商铺应租人必须为中国联通、中国移动、中国电信公司下属的负责该片区业务的公司，且须持有营业执照，营业执照必须包含所经营的业态。不接受上述公司的合作商、代理商以及代理有关业务的自然人、个体工商户参与。 金融服务类业态商铺应租人必须为中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行下属的负责该片区业务的公司，且须持有营业执照和金融许可证，证照必须包含所经营的业态以及经中国银行业监督管理委员会批准或有权上级行授权开办的其他业务。不接受上述银行的合作商、代理商以及代理有关业务的自然人、个体工商户参与。 包件9、包件13不临街，位置特殊；应租人需联系招租方并现场踏勘了解房屋情况。 所有包件不接受废品回收及类似业态。 禁止：各类非法以及私人影院、酒店旅馆、歌舞厅等类似娱乐和不适宜在学校周边开设的其他业态（包括干扰学校正常教学、生活秩序和学生身心健康，向学生推销或者销售与学生身心健康不相适应的商品或者服务；违反交通安全规定和影响学校和师生安全等）。

四、合格应租人条件
1.具有独立承担民事责任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行房屋租赁合同所必须的资金和经营管理能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.本项目不接受联合体承租；
8.本项目特殊资格条件：
包件3：①餐饮品牌拥有品牌授权书；②所代理品牌已在国内双一流、211、985的教育部直属高校内入驻经营；③品牌连锁经营，在四川省已开设不低于200家门店。应租人或其代理品牌的母公司，注册资本不低于人民币5000万元（若注册资金为其他币种，按开标当日官网汇率换算）；④应租人提供营业执照（符合本次租赁业务相关领域）和食品经营许可证（所标注的经营主体名称应与营业执照一致），不接受自然人和个体工商户报名。
包件4：应租人须提供营业执照和中国银行保险监督委员会或其授权单位核发的《金融许可证》。
五、资格审查
本项目应租人的资格条件在评审时进行审查。应租人应在响应文件中按招租文件的规定附上所有的资格证明文件，提供的复印件必须加盖鲜章，并在合同签订前提供原件接受检查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其申请或中选资格被取消。
六、获取招租文件的时间、地点、方式及招租文件售价：
1.获取招租文件的时间：2024年06月11日09:00至2024年06月17日17:00。
2.获取招租文件的地点及方式：
线下获取招租文件：凡有意参加本项目者，请在规定的获取时间内携带①公司营业执照、介绍信、身份证复印件（加盖应租人鲜章）/②参加本项目者为自然人的提供个人委托书、身份证（复印件）前往本项目代理机构中恒德佳工程咨询有限公司（成都市金牛区金科中路18号6楼）报名及获取招租文件。介绍信及个人委托书格式自拟。（注：包件1、2、7必须为中国联通、中国移动、中国电信公司下属的负责该片区业务的公司，不接受上述公司的合作商、代理商以及代理有关业务的自然人、个体工商户参与报名；包件3不接受自然人和个体工商户报名；包件4必须为中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行下属的负责该片区业务的公司，不接受上述银行的合作商、代理商以及代理有关业务的自然人、个体工商户报名。）
3.招租文件售价：文件售价100元/包件。（售后不退，响应资格不能转让）
七、响应文件的递交
1.响应文件递交时间：2024年06月21日09时30分至10时00分。
2.响应文件递交地点：成都市金牛区金科中路18号6楼（中恒德佳工程咨询有限公司）开标厅。
注：响应文件必须在响应文件递交截止时间前送达规定地点，逾期送达或在规定时间内所提交的文件不符合相关规定要求的将被拒收。不接受邮寄的响应文件。
八、递交响应文件截止时间：2024年06月21日10:00（北京时间）。
九、地点：成都市金牛区金科中路18号6楼（中恒德佳工程咨询有限公司）开标厅。
十、本次招租公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台http://bulletin.cebpubservice.com/上发布。
 
二、开标时间：2024年06月21日 10:00
 
三、其它补充事宜
 
四、预算金额：
预算金额：0.000000 万元（人民币）