项目编号	A3206120307000384	项目名称	通州区先锋街道润锋三期保障房工程
标段编号	A3206120307000384002001	标段名称	南通市通州区先锋街道润锋三期工程监理
工程类型	监理

南通市通州区先锋街道润锋三期工程监理
招标公告
1、招标条件
本招标项目南通市通州区先锋街道润锋三期工程已由南通市通州区行政审批局以通行审投备[2023]424号批准建设，受南通市通州区先锋街道办事处委托，南通一诺城镇建设开发有限公司代建本项目，招标人为南通一诺城镇建设开发有限公司，建设资金为企业自筹，项目出资比例为100%。建设资金由南通市通州区先锋街道办事处负责筹措，项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 建设地点：通州区先锋街道世纪大道北、富锋路西。
2.2 建设规模：南通市通州区先锋街道润锋三期工程用地面积约1.88万平方米，总建筑面积约4.5万平方米。详见图纸。
2.3 招标范围：包括但不限于以下内容①本次招标范围内施工图纸、设计变更及工程量清单所示的桩基、基坑支护、土建、水电安装、门窗幕墙、室内装修、消防、暖通、智能化、电梯、室外道路、室外场地、室外消防给水、室外喷淋给水、雨水回收系统、路灯、室外综合管网、室外雨污水、室外景观、绿化等室外总平配套工程、新能源等工程等小区配套项目施工全过程及工程质量保修期的监理；②其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理；③监理中标后从工程前期至保修期的配合与协调等；④对所有专业分包项目的质量、进度、安全文明、农民工工资支付、资料等实施总承包管理和配合服务（包含但不限于招标人另行专业发包的供电、煤气、自来水、三网等专业施工单位），配合工作包含但不限于施工电源的提供，现有脚手架、现有塔吊、人货电梯的使用，以及各专业单位施工结束后孔洞、缝隙及墙体等的预留、封堵、修补工作等施工全过程及工程保修期的监理。
2.4
监理服务期：
按工程实际开工需要，从施工进场开始；计划监理结束日期：至工程交付满5年止。注：CA系统监理服务期统一填写630天。
3、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1
具有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3（1）自2021年9月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
（2）自2022年9月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（3）自2023年6月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。
3.4投标申请人的合格条件与资格要求为：具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质。
3.5
拟派总监理工程师资格：注册的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业)。男性年龄不得超过55周岁，女性年龄不得超过50周岁。
3.6 拟派总监理工程师无在监工程；
3.7项目监理机构和人员
拟派监理部人员至少需满足下列要求
 

岗位	人员要求	持证上岗要求
总监理工程 师	1名	国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业）。
专业监理工 程师	1名	满足下列条件之一:①房屋建筑工程国家注册监理工程师；②房屋建筑工程类省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证）；③专业监理工程师从业人员业务培训学时证明。
土建3名、安装1名监理员	4名	满足下列条件之一：①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证）；③专业监理工程师从业人员业务培训学时证明；④省监理员证或监理员（业务培训合格证）；⑤监理员从业人员业务培训学时证明。（其中至少 1 名需有《工程质量检测见证取样人员岗位证书》） 其中： 1 名合同及资料管理， 1 名专职安全监理。
合计	6名

注：
①   表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位必须根据实际工程需要及时投入人员。
②所有监理人员均需身体健康，持有上岗证，年龄达到退休的一律不得在项目现场从事监理工作。中标后所有监理人员需提供在本单位缴纳投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的养老保险缴纳证明材料。
③如根据现场实际需要招标人可以要求监理单位增加监理人员；如监理人员监理不到位，发包人可以要求更换。
④配套施工阶段，必须有一名市政专监；
⑤监理单位本项目人员开工进场前，提供人员名单及社保记录，接受甲方工程部人员面试合格后方可进场监理。
⑥监理单位人员每天不少于8小时在施工现场，上午上下班、下午上下班考勤打卡不得少于4次。
现场施工涉及隐蔽验收的，监理必须留存真实、有效的隐蔽前影像资料。
3.8本工程不接受联合体投标。
3.9投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.10符合法律法规规定的其它要求。
4、评标方法
本次招标采用合理低价法评标，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。
5、招标文件的获取
5.1
招标文件获取时间为：2023年10月17日至2023年10月30日9时30分；
5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
5.3 投标保证金数额：人民币陆仟圆整，本项目免缴投标保证金（但不免除相应责任，提供投标人免缴投标保证金信用承诺书以代替，格式详见附件）。
6、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间为： 2023年10月30日9时30分。
6.2逾期送达的投标文件，招标人不予接受。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）网上发布。
8、特别提醒
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。
（3）本项目南通市通州区公共资源交易中心不收取建设工程交易服务费。
（4）本项目图纸过大，请各投标单位登录百度云网盘下载查看。
链接：https://pan.baidu.com/s/1RAx0c0HjHc_e5sU8ZivtNg
提取码：91dc
注：若工程蓝图与电子图纸、工程量清单不符时，以蓝图为准，工程量清单仅供参考。
（5）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
9、联系方式

招标人：	南通一诺城镇建设开发有限公司	招标代理机构:	南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司
地址：	南通市通州区金霞路555号圆宏大厦(江海圆融汇)6楼	地址：	南通市通州区锦绣路118号锦安妮纺织品有限公司办公楼三楼
联系人：	曹女士	联系人：	陈先生、秦女士
电话：	0513-86129962	电话：	15062737585、15996537148

附件：
招标文件正文.pdf
招标人信用承诺书.pdf