广州港建设工程质量监督站采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州港建设工程质量监督站物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-770756
（三）预算金额：126,793.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	一、后勤保障服务 （一）车辆的驾驶、安全检查及维修保养等日常工作 1.服务范围：提供车辆驾驶、车辆日常安全检查维护、车容车貌、调度安排、车辆年检等服务。 2.服务内容：安排人员进行质监站执法车辆的日常驾驶，做好车容车貌和车辆日常安全检查维护、听从质监站车辆管理部门的调度安排、按要求做好车辆年检等服务。 3.服务要求：及时响应广州港建设工程质量监督站非工作时间执法检查需求。 （二）综合内勤工作 1. 服务范围：提供日常公杂事务协助服务 2. 服务内容：安排人员协助质监站完成部分日常公杂事务，听从质监站综合部门的调度安排。 （三）安排人员情况 提供以上服务的工作人员应是中华人民共和国公民，严格遵守法律法规；车辆驾驶和内勤服务人员需设置1名持有合法有效驾驶证件且具备10年以上驾驶经验、熟悉广州港辖区工程项目所在地与质监站办公地点之间的路况和环境等人员，并须经质监站面试确认同意。投标人需保证所提供的服务人员在服务期内相对稳定。项目内容 人员配置需求 职责要求 车辆驾驶 内勤服务 1 执法车辆日常驾驶、车容车貌和车辆日常安全检查维护、协助完成部分日常公杂事务、听从调度安排、如期车辆年检等；驾驶员持有合法有效驾照并具备10年以上驾龄、熟悉广州港辖区工程建设项目所在地与质监站办公地点之间的路况和环境。 （四）服务时间 2023年5月1日至2023年12月31日 二、物业保洁服务 （一）服务地点：广州市越秀区沿江中路273号办公大楼 （二）服务范围： 1、广州市越秀区沿江中路273号办公大楼一楼至五楼楼梯及四楼道、卫生间等公共区域。 2、广州港建设工程质量监督站四楼办公室以及党建活动室、会议室、值班室、机房、储藏室和档案室等办公用房。以下简称“站办公用房”。 （三）服务内容： 1.落实消毒要求，每周对指定办公区域及公共场所进行消毒清理3次。 2.每天定时清洁指定办公区域及公共场所（包括会议室和党建活动室的桌面、茶几、台椅），并协助站做好垃圾分类收集工作。 3.每周打扫1次站办公用房卫生；对站活动室、会议室和部分办公室内摆放的盆植进行浇水、施肥、清除枯萎枝叶等日常养护。 4.每年彻底清理打扫1次站办公用房卫生，包括不限于天花除尘、门窗擦拭、办公场所摆设以及办公设备等的保洁。 5.及时响应广州港建设工程质量监督站非工作时间保洁服务需求等临时交办的其他任务。 （四）工作要求： 每个工作日上午7点30分开始清洁保洁，每个工作日下午2点钟以前，保洁区域要求做到:地面无垃圾，垃圾桶无溢出和异味，洗手间无异味、地面无积水及垃圾、卫生用品齐备，盆植干净茂盛。 （五）服务时间 2023年5月1日至2023年12月31日 三、门岗保安服务 （一）服务范围：广州港建设工程质量监督站所在办公楼（广州市越秀区沿江中路273号）门岗值班。 （二）服务内容：工作日安排人员（1人）在广州港建设工程质量监督站办公楼一楼进行值班，对进出大楼人员做好登记，接收、保管和分发办公楼内的报刊、杂志、信件、快递、包裹及其他物品，每日不定时对办公楼进行安全巡查，确保办公楼安全，按要求对办公楼大门前区域进行文明环保管理，配合做好大楼其他日常管理事项。 （三）工作要求： 值班期间做到按时到岗，坚守岗位，认真负责，始终提高警惕，确保安全。对来访人员接待要文明礼貌，维护良好单位形象。 （五）服务时间 2023年5月1日至2023年12月31日	1	项

（五）议价发起时间：2023年04月19日
二、需求信息
服务时间：8 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：周冬辉 18819202925
采购单位：广州港建设工程质量监督站
2023年04月19日