长沙宽寓大厦消防维修工程项目招标公告
(招标编号:ZCZB-CG(G)-20230019)
项目所在地区:湖南省,长沙市,芙蓉区
一、招标条件
本长沙宽寓大厦消防维修工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为其他资金(物业专项维修资金):1457538.46元,招标人为湖南家和
物业管理有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:对长沙宽寓大厦进行消防维修施工(包含:火灾自动报警系统、喷淋
系统、防排烟系统等的维修施工)。工期要求:90日历日(暂定工期,具体由投
标人承诺按照招标人的建设需求合理调整)。 保修要求:按国务院【2000】第2
79号令及相关工程保修承诺执行。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)长沙宽寓大厦消防维修工程;
三、投标人资格要求
(001长沙宽寓大厦消防维修工程)的投标人资格能力要求:1、具有独立法人资
格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;具备建设行政主管部门颁
发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质,安全生产许可证处于有效期;并
在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;(详见招标文件)
2、项目负责人具有二级及以上机电类建造工程师证并同时具有有效的B类安全
生产考核合格证(提供在投标单位最近半年的社保证明材料);
3、湖南省外企业按照湘建<2015>190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登
记(以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准)或具有入湘施工登记证(处于
有效期内);
4、本次招标不接受联合体投标;
5、投标人须提供资金来源及风险承诺书:本项目资金来源为物业维修资金,若
申请使用维修资金不到位,导致项目无法进行,招标人不承担投标人因此造成
的经济及其他损失。
(须提供承诺函,承诺函格式按招标文件要求提供)
6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,列入政府采购严重违法
失信行为记录名单的,拒绝其参与本招标活动。
7、法律法规规定的其它条件(详见招标文件)。
J
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年08月11日09时00分到2023年08月17日17时00分
获取方式:凡有意参加本项目的施工单位,请于2023年8月11日起至
2023年8月17日(节假日除外),每日上午09:00-12:00,下午14:00-17:00
(北京时间),准备好以下已加盖公章的扫描件:法定代表人身份证明或授权委
托书(附法定代表人身份证明)、营业执照复印件、企业资质证书、信用中国信
用信息报告,添加微信(请备注项目名称)号码:13755180223(招标代理机构
项目负责人)
以报名并获取招标文件及相关资料。招标文件售价400元,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年08月31日14时30分
递交方式:长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里丑栋24楼(中采联合招
标有限公司开标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年08月31日14时30分
开标地点:长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里丑栋24楼(中采联合招
标有限公司开标室)
七、其他
详见招标公告正文及附件清单。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市芙蓉区宽寓大厦受益业主。
九、联系方式
招标人:湖南家和物业管理有限公司
地
址:湖南省长沙市芙蓉区东屯渡街道万家丽中路一段139号宽寓大厦908、909房
联系人:余有伟
电 话:13327312567
电子邮件:/
招标代理机构:中采联合招标有限公司
地 址:
长沙市开福区新河街道芙蓉中路一段88号天健芙蓉盛世花园二期日栋2411号
联系人: 黎亮、肖艳、鲁帆
电 话: 13755180223
电子邮件: 304380793@QQ.COM
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责入): /(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
长沙宽寓大厦消防维修工程项目招标公告
1.招标条件
本招标项目建设资金来自物业专项维修资金。招标人为湖南家和物业管理
有限公司,招标代理机构为中采联合招标有限公司,项目已具备招标条件,现
对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称:长沙宽寓大厦消防维修工程项目。
2.2建设地点:长沙市芙蓉区万家丽中路一段139号。
2.3工期要求:90日历日(暂定工期,具体由投标人承诺按照招标人的建设需求
合理调整。)
2.4质量要求:合格工程。
2.5保修要求:按国务院【2000】第279号令及相关工程保修承诺执行。
2.6招标范围:长沙宽寓大厦消防维修工程(包含:火灾自动报警系统、喷淋系
统、防排烟系统等的维修)。
附件一:长沙市芙蓉区消防救援大队重大火灾隐患整改通知书;
附件二:招标控制价及工程量清单
2.7标段划分:一个标段。
2.8招标控制价:1457538.46元
2.9资金来源及风险提示:本项目资金来源为物业维修资金,若申请使用维修资
金不到位,导致项目无法进行,招标人不承担投标人因此造成的经济及其他损
失。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;具
备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质,安全生产
许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;(详
见招标文件)
3.2项目负责人具有二级及以上机电类建造工程师证并同时具有有效的B类
安全生产考核合格证(提供在投标单位最近半年的社保证明材料);
3.3湖南省外企业按照湘建<2015>190号文件要求办理省外入湘企业基本情
况登记(以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准)或具有入湘施工登记证(
处于有效期内);
3.4本次招标不接受联合体投标;
3.5投标人须提供资金来源及风险承诺书:本项目资金来源为物业维修资金
若申请使用维修资金不到位,导致项目无法进行,招标人不承担投标人因此
造成的经济及其他损失。
(须提供承诺函,承诺函格式按招标文件要求提供)
3.6列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,列入政府采购严重
违法失信行为记录名单的,拒绝其参与本招标活动。
3.7法律法规规定的其它条件(详见招标文件)。
4.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
5.投标保证金
5.1投标保证金的金额为:人民币贰万元整(￥20000.00元),由投标人基
本账户转入中采联合招标有限公司政府采购保证金专户
(账户名:中采联合招标有限公司政府采购保证金专户;开户行:长沙银行 O
浏阳河支行;帐号:800193532908010)
5.2交纳方式:银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账,从投标人基本
账户一次性足额转入到中采联合招标有限公司政府采购保证金专户,以现金方
式提交的投标保证金无效。
5.3投标保证金的交纳截止时间:2023年8月31曰14:30(北京时间),以
银行到账为准。
5.4对于未按规定要求提交投标保证金的,招标人将视为不响应招标而予以
拒绝。
5.5项目出现招标失败(流标或废标)情况的,投标保证金将即时退还至原
交纳账户。重新组织招标时,投标人应当重新交纳投标保证金。
6.招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1凡有意参加本项目的施工单位,请于2023年8月11日起至
2023年8月17曰(节假日除外),每日上午09:00-12:00,下午14:00-17:00
(北京时间),准备好以下已加盖公章的扫描件:法定代表人身份证明或授权委
托书(附法定代表人身份证明)、营业执照复印件、企业资质证书、信用中国信
用信息报告,添加微信(请备注项目名称)号码:13755180223(招标代理机构
项目负责人) 以报名并获取招标文件及相关资料。
6.2招标文件售价400元,售后不退。
6.3投标人若对招标文件有任何疑问,应于2023年
8月24日(含)17:00时(北京时间)前以书面方式提出。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间及开标时间为2023年8月31曰14:30(北京时
间),地点为中采联合招标有限公司开标室。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件
招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。
9.联系方式
招标人:湖南家和物业管理有限公司
地址:湖南省长沙市芙蓉区东屯渡街道万家丽中路一段139号宽寓大厦908
909房
联系人:余有伟
电话:13327312567
招标代理机构:中采联合招标有限公司
地址:长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼
联系人:黎亮、鲁帆、肖艳
电话:0731-85162085、13755180223
附件一
长沙市芙蓉区消防救援大队重大火灾隐患整改通知书
长沙市芙蓉区消防救援大队
重大火灾隐患整改通知书
芙消
根 民共和
5 16 位进行了
思;
(2023J 0038 号
第 条 年
查,发现你单 存在
、消防控制室操作人员未按规定持证上岗,违反了《中华丿 共和
防法》第二十一条第二款之规定;
消防车通道上设置固定的水泥墩和垃圾堆放点,影响消防车通行
递反了《中华人民共和国消防法》第二十八条之规定;
3、高层建筑的防排烟设施不能正常运行,违反了《中华人民共和国
防法》第十六条第一款第二项之规定;
∠、已设置的自动喷水灭火系统不能正常使用,违反了 中华人民共和
匡消防法》第十六条第一款第二项之规定;
人员密集场所的外窗被广告牌遮挡,违反了《中华入民共和国消防
云 第二十八条之规定;
σ、火灾自动报警系统不能正常运行,违反了《中华人民共和国消防法
第一六条第一款第二项之规定。
上述隐患巳构成重大火灾隐患,责令你单位于2023年 月16 E
前改正
火 患消涂前 你单位应采取措施,确保消防安全 对消防安全违
法行为,将依 予以处
救援大
年五月十
一三两份,一份交彼 ,一份存档。
附件二:招标控制价及工程量清单
E.14:单位工程投标报价汇总表
工程名称:长沙宽寓大厦消防改造工程标段: 第1页共1页

序号	工程内容	计费基础说明	费率%	金额	其中: 暂估价(元)
-	分部分项工程费	分部分项费用合计
1	直接费
1. 1	人工费
1. 2	材料费
1.2. 1	其中：工程设备费/其他	（详见附录C说明第2条规定计算）
1. 3	机械费
2	管理费		32.16
3	其他管理费	（按附录C说明第2条规定计算）
4	利润		20
二	措施项目费	1+2+3
1	单价措施项目费	单价措施项目费合计
1. 1	直接费
1. 1. 1	人工费
1. 1. 2	材料费
1. 1. 3	机械费
1. 2	管理费		32.16
1. 3	利润		20
2	总价措施项目费	（按E.20总价措施项目计价表计算）
3	绿色施工安全防护措施项目费	（按E.21绿色施工安全防护措施费计 价表计算）	11. 5
3. 1	其中安全生产费	（按E.21绿色施工安全防护措施费计 价表计算)	10
三	其他项目费	（按E.23其他项目计价汇总表计算）
四	税前造价	一+二+三
五	销项税额	四	9
单位工程建安造价		四+五		1457538.46

E.18: 分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表
工程名称:长沙宽寓大厦消防改造工程 标段: 第1页 共7页

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量	金额(元)
						综合单价	合价	其中: 暂估价
		机械防排烟系统
1	030108003001	轴流通风机	1.名称：消防轴流风机更换； 2.规格:L-12000m3/h, H=500Pa，N=3.0kW/380 V;	台	6.00
2	030404016001	双电源控制柜	1.名称：双电源控制柜更换；	台	3.00
3	030603001001	正压送风口执行机构	1.名称：正压送风口执行机构更换；	台	30. 00
4	030411004007	多线启动线路	1.名称：多线启动线路； 2.型号:ZR-RVS-2*1.5;	m	3620.00
5	030702001002	原有通风管道拆除	1.名称：管道拆除； 2.材质：玻璃钢； 3.形状：综合考虑； 1.名称：通风管道：	m2	460. 00
6	030702001001	碳钢通风管道更换	2.材质：镀锌薄钢板； 3.形状：矩形； 4.规格：（周长)≤2000； 5.板材厚度：1.0mm厚； 6.接口形式：咬口拼接，法兰连接；	m2	460.00
	030904008005	输入输出模块	1.名称：输入输出模块更换；	个	63.00

1.名称:10KV电力电缆;
8 030408001001 电力电缆 m 504.00
2.规格:4*10mm2;
本页合计
注:1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与E.19综合单价分析表综合的内容应相同;2.此表用于竣工结算时无暂估价栏。
E.18: 分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表
工程名称:长沙宽寓大厦消防改造工程 标段: 第2页 共7页

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量	金额(元)
						综合单价	合价	其中： 暂估价
9	030411001005	配管	1.名称：配管； 2.规格：±32; 3.材质：SC薄壁镀锌钢管： 4.配置形式：暗敷，墙面开槽并恢复；	m	480.00
10	010103002001	建筑垃圾外运	1.废弃料品种：通风管道； 2.运距：20km以内；	m3	23. 00
		消防水系统
		自动喷水灭火系统
11	030901004001	湿式报警阀组	1.名称：湿式报警装置更换 2.附配件：带碳钢法兰片2片 连接螺栓	组	4. 00

12	031003001001	控制闸阀DN150	1.类型：控制闸阀更换； 2.材质：阀体材质为碳钢，阀瓣材质为304不锈 钢; 3.规格、压力等级：DN150； 4.连接形式：沟槽法兰连接；	个	16. 00
13	031003001002	控制闸阀 DN100	1.类型：控制闸阀更换： 2.材质：阀体材质为碳钢，阀瓣材质为304不锈 钢; 3.规格、压力等级：DN100； 4.连接形式：沟槽法兰连接；	个	19. 00
	本页合计

注:1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与E.19综合单价分析表综合的内容应相同;2.此表用于竣工结算时无暂估价栏。
E.18:分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表
工程名称:长沙宽寓大厦消防改造工程 标段: 第3页 共7页

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量	金额(元) 综合单价 合 价			其中： 暂估价
	14	控制蝶阀 DN100 031003001003	1.类型：控制蝶阀更换； 2.材质：阀体材质为碳钢，阀瓣材质为304不锈 钢; 3.规格、压力等级：DN100； 4.连接形式:沟槽法兰连接；			个	26.00

15	031003001004	信号蝶阀DN100	1.类型：信号蝶阀更换； 2.材质：阀体材质为碳钢，阀瓣材质为304不锈 钢; 3.规格、压力等级：DN100； 4.连接形式:沟槽法兰连接；	个	9.00
16	030901006002	水流指示器DN100	1.名称：水流指示器更换； 2.型号、规格：水流指示器DN100; 3.连接形式：沟槽式连接；	个	32.00
17	030901003001	水喷淋(雾)喷头	1.名称：水林喷雾头更换； 2.安装部位：地下室内： 3.材质、型号、规格：DN15： 4.连接形式：螺纹连接； 5.装饰盘材质、型号：不锈钢蝶形；	个	564.00
18	030901001001	水喷淋钢管DN100	1.名称：水喷淋钢管更换； 2.安装部位：沿板底安装； 3.材质、规格：镀锌钢管DN100； 4.连接形式：沟槽连接（含沟槽管件）； 5.压力试验及冲洗设计要求：管道冲洗及压力 试验 6.管道标识设计要求：红丹防锈漆二遍；	m	1545.00
	本页合计

注:1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与E.19综合单价分析表综合的内容应相同;2.此表用于竣工结算时无暂估价栏。
E.18: 分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表
工程名称:长沙宽寓大厦消防改造工程 标段:
第4页 共7页
序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量 工程量 金额(元)

				单位		综合单价	合价	其中: 暂估价
19	030109001001	消防水泵维修	1.名称：维修更换配件	台	2. 00
20	030404016003	喷淋泵控制柜更换	1.名称：喷淋泵控制柜更换；	台	1.00
21	030905002001	水灭火控制装置调试	1.水灭火控制装置调试	系统	1. 00
		消防稳压设施
22	030411004008	配线	1.名称：铜芯线； 2.型号：BV-5*2.5；	m	105.00
23	031006002001	稳压给水设备	1.设备名称：稳压泵更换： 2.型号、规格：稳压设备： 3.水泵主要技术参数：220V/100W；	套	1. 00
24	030404016004	稳压控制柜	1.名称：控制柜更换；	台	1.00
25	031006015002	消防水箱维护保养	1.名称：消防水箱维护保养、焊接.阀门更换；	项	1.00
		火灾自动报警系统
		自动报警系统
26	030904001001	感烟探测器	1.名称：感烟探测器更换：	只	359.00
27	030904001002	感温探测器	1.名称：感温探测器更换；	只	275.00
28	030904003001	手动报警按钮	1.名称：手动报警按钮更换； 本页合计	只	97.00

注:1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与E.19综合单价分析表综合的内容应相同;2.此表用于竣工结算时无暂估价栏。
E.18: 分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表
工程名称:长沙宽寓大厦消防改造工程 标段:
第5页 共?页

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量	金额(元)
						综合单价	合价	其中: 暂估价
29	030904005001	声光报警器	1.名称：声光报警器更换；	只	64. 00
30	030412003005	楼层显示器	1.名称：楼层显示器更换； 2.安装部位：墙璧； 3.安装高度：距地2.2m或根据现场调整；	套	32. 00
31	030904003002	消火栓按钮	1.名称：消火栓按钮更换；	只	177. 00
32	030507014001	火灾显示盘	1.名称：火灾显示盘更换；	台	32. 00
33	030904008006	模块(模块箱)	1.名称：隔离模块更换； 2.输出形式：根据设计要求：	只	65. 00
34	030904008007	模块(模块箱)	1.名称：输入模块更换； 2.输出形式：单输入；	只	68.00
35	030904008008	模块(模块箱)	1.名称：输入输出模块更换； 2.输出形式：输入、输出模式：	只	37.00
36	030904008009	模块(模块箱)	1.名称：多线模块更换： 2.规格：满足设计要求；	个	19.00

37	030411001006	配管	1.名称：配管： 2.规格：20; 3.材质：SC薄壁镀锌钢管； 4.配置形式：暗敷，墙面开槽并恢复；	m	3200.00
38	030411004009	信号线	1.名称：信号线 2.配线形式：暗配管内穿线； 3.型号:ZR-RVS-2*1.5;	m	14201.00
	本页合计

注:1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与E.19综合单价分析表综合的内容应相同;2.此表用于竣工结算时无暂估价栏。
E.18:分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表
工程名称:长沙宽寓大厦消防改造工程 标段: 第6页 共7页

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量	金额(元)
						综合单价	合价	其中： 暂估价
39	030411004010	电源线	1.名称：电源线： 2.配线形式：暗配管内穿线； 3.型号:ZR-RVS-2*2.5;	m	10462.00
40	030411006001	接线盒	1.名称：接线盒； 2.材质：钢制接线盒； 3.安装形式：嵌墙暗装；	个	640.00
41	030904013001	联动控制主机	1.规格、线制：消防联动控制器； 2.控制回路：2000点以下； 3.安装方式：立柜式；	台	1. 00

42	030905001004	自动报警系统调试	1.点数：2000点以下； 2.线制：多线制；	系统	1.00
		消防广播系统
43	030904008004	模块(模块箱)	1.名称：广播模块更换；	只	35.00
44	030904007001	消防广播(扬声器)	1.名称：广播扬声器： 2.功率：(3W8欧)外壳阻燃大于60分贝； 3.安装方式：吸顶安装：	只	150.00
45	030411001002	配管	1.名称：配管； 2.规格：Φ20; 3.材质：SC薄壁镀锌钢管： 4.配置形式：暗敷，墙面开槽并恢复：	m	6200.00
46	030411004003	配线	1.名称：广播电线； 2.配线形式：ZR-RVS-2*1.0;	m	6520. 00
	本页合计

注:1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与E.19综合单价分析表综合的内容应相同;2.此表用于竣工结算时无暂估价栏。
E.18: 分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表
工程名称:长沙宽寓大厦消防改造工程
标段: 第7页 共?页
金额(元)
序号 项目编码
计量
项目名称 项目特征描述 工程量
单位 其中:
综合单价 合 价 暂估价
消防通讯系统

47	030904014001	消防对讲电话主机	1.名称：消防电话主机更换 2.安装方式：箱（柜）内安装	台	1. 00
48	030904006001	消防报警电话分机	1.名称：消防电话分机更换 2.其他：带地址编码	部	10.00
49	030411001003	配管	1.名称：配管； 2.规格：±20; 3.材质：SC薄壁镀锌钢管； 4.配置形式：暗敷，墙面开槽并恢复；	m	2783.50
50	030411004004	电话线	1.名称：电话线； 2.配线形式：暗配管内穿线； 3.型号:ZR-RVS-2*1.5;	m	5860.00
51	030905001003	消防通讯系统装置调试	1.点数：消防通讯系统装置调试；	系统	10. 00
	本页合计
	合 计

注:1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与E.19综合单价分析表综合的内容应相同;2.此表用于竣工结算时无暂估价栏。