上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 22EXPD0060 标段号： C02
招标人： 上海迎博房地产开发有限公司
招标代理机构： 上海百通项目管理咨询有限公司
联系人： 张然 联系电话： 18918301729
联系地址： 浦明路1229弄5楼
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块项目（除桩基工程）
最高投标限价： 1087686136（元）(108768.6136万元)
合理低价： 102054.808（万元）下浮比率： 5%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 30% 分比（Q）： 21%
招投标情况（共7个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海市浦东新区建 107233.365
设（集团）有限公司 第一中标候选人 何雷 804 2
上海南汇建工建设（集
团）有限公司 第二中标候选人 罗贤红 804 108045.179
2
上海奉贤建设发展（集
团）有限公司 第三中标候选人 陆宝雷 804 108171.011
5
上海公路桥梁（集
团）有限公司 柯技 804 108728.400
5
上海建工四建集团有限 108543.336
公司 李祺 804 7
108462.528
上海宝冶集团有限公司 刘帅 804 8
上海建工二建集团有限
公司 陈剑伟 804 108227.119
3
暂列金额和暂估价
暂估价：51948.1183（万元）
暂列金额：0（万元）
其中专业工程暂估
价：45450（万元）
专业工程暂估价明细表
金额
序号 专业工程名称（万元）
1 精装修工程 30614
2 幕墙工程 9165
3 保温工程 2037
4 消防工程 2012
5 智能化工程 1243
6 泛光照明工程 379

合计		45450
公示期限：	2023-04-22 至 2023-04-24
备注：	招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人

投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式 在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海迎博房地产开发有限公司
发布日期：2023年04月22日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标

依据

1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。 1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。 1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。 1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。） 1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求； 1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。） 1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以该企业在本市 备案的数据为准）。 1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 三条进行评审。 1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）； 1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。 1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； 1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人； 1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系； 1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人； 1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系； 1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格； 1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书； 1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）； 1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单； 1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为； 1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。 1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。 1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金； 1.5（2）工期超过招标文件规定； 1.5（3）质量不满足招标文件规定； 1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失； 1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误； 1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）； 1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符； 1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。 1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正； 1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术； 1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 1.7（1）投标截止日前一年内投标单位不存在违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意 见》（浦建委建管〔2020〕26号）附件4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办 法”规定的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的（注：行政处罚以2021 年1月1日（含）后为准，之前行政处罚不纳入否决）；（2）不存在因发生生产安全事故被浦东新区建 设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的。

二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2（1）投标报价高于最高投标限价；
1.2（2）安全防护、文明施工措施费低于分部分项工程费乘以招标文件规定的最低费率3.0%*90%（即
2.70%）
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
依据 改变的除外）；
1.3（2）规费、增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、评标委员会信用标评分（合格分数60）
序号 投标人名称 信用标分值 信用标结果
1 上海建工二建集团有限公司 100 合格
2 上海建工四建集团有限公司 98.43 合格
3 上海宝冶集团有限公司 93.63 合格
4 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 85.01 合格
5 上海公路桥梁（集团）有限公司 81.8 合格
6 上海南汇建工建设（集团）有限公司 74.4 合格
7 上海奉贤建设发展（集团）有限公司 73.8 合格
四、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海奉贤建设发展（集
团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
2 上海建工四建集团有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海公路桥梁（集
3 团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
4 上海建工二建集团有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
5 上海宝冶集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海南汇建工建设（集
6 团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
7 设（集团）有限公司 上海市浦东新区建 合格 合格 合格 合格 合格 合格
五、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 107233.3652 102054.808 1
2 上海南汇建工建设（集团）有限公司 108045.1792 102054.808 2
3 上海奉贤建设发展（集团）有限公司 108171.0115 102054.808 3
4 上海建工二建集团有限公司 108227.1193 102054.808 4
5 上海宝冶集团有限公司 108462.5289 102054.808 5
6 上海建工四建集团有限公司 108543.3368 102054.808 6
7 上海公路桥梁（集团）有限公司 108728.4006 102054.808 7
六、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万 元）合同签订日期 项目开竣工日 期
黄浦江沿 建筑面积
元E23-4/E24-岸E8E10单 W201803013595 4 上海鉴韵置业 有限公司 米。基坑埋深 139214平方 80285.137 2018-03-28 2018-4-1至 2021-7-12 1地块工程 10.35米。
上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万 元）合同签订日期 项目开竣工日 期
本项目为新建
住宅单位建
筑，公共配套
用房及小区配
套工程，项目
用地面积
76543.2平方
米（以实测为
浦东新区唐镇 上海浦发租赁 准）。总建筑
新市镇D-03-W202001013355 住房建设发展 面积211500.34 96623.5866 2020-01-17 2020-1-22至 05b地块租住宅 9 有限公司 平方米，地上 2022-5-21 项目
建筑面积 132352.39平方
米，地下建筑
面积79147.95
平方米。具体
面积以政府相
关批准文件记
载为准。
建筑面积
89985.66平方
米。新建篮球
馆、游泳综合
馆；新建地下
车库、人防设
施、下沉庭
院、地下商业
服务用房及地
下体育馆；新
建室外篮球
场、足球
浦东新区周浦 上海市浦东新 场、门球
体育中心新建 工程 W201811013055 5 区源深体育发 展中心 场、网球场及 室外健身区 69970.9609 2018-11-02 2018-11-7至 2021-6-18
域；新建运行
管理、生活后
勤、能源、安
保等辅助用
房；新建道
路、绿化、景
观、管线等配
套设施及室外
总体设施
等、BIM技术服
务，深基坑6.3
米。
包括三栋高层
办公楼，四栋
周家渡16-07、W202012013709 上海浦兴创智 多层建筑，建 2021-1-1至 16-10、16-9 企业管理有限 筑面积约 103849.1178 2020-12-22 2023-11-15 11地块项目 公司
143163.2平方 米。
总投资：
周浦镇西社 193673.95万
区PDP0-1001单 W202010013670 上海浦发租赁 元，总建筑面 2020-11-1至 元09-01地块租 9 住房建设发展 积：53829.693 2020-10-28 2023-3-30 赁住房项目
有限公司 143387.11平方 米
总投资：
临港奉贤园区 132000万
04FX-0002单 W202003013641 上海漕宜置业 元；总建筑面 2020-3-15至 元B0902地块项 4 有限公司 积：50548.3751 2020-03-28 2022-11-29 目
108066.72平方 米。
总投资：
浦东新区惠南 128495万
镇东南社区07-W202101013445 上海东鉴房地 元，总建筑面 2021-1-15至 01地块征收安 4 产开发有限公 积：58113.4650 2021-01-15 2023-12-30 置房项目
司 159040.68平方 米
总投资：
镇东南社区16-
浦东新区惠南
05地块征收安 W202101013558 9 上海东鉴房地 产开发有限公 元，总建筑面 107000万
积：54403.6381 2021-01-05 2021-3-1至 2022-9-21 置房项目 司 156615.69平方
米
总投资：
445675.48万
元，本项目总
建筑面积约
134533.58平方
米，其中地上
建筑面积约
浦东新区川沙 W202209013367 上海浦迪房地 93271.74平方 2022-9-30至 新市镇D05C-6 产开发经营有 米，地下建筑 89647.4501 2022-09-13 2025-3-14 13地块项目 限公司 面积约
41261.84平方
米，最大建筑
高度49.95
米，单体建筑
最高层数17
层。
浦东新区国际 总投资：医学园区PDP0-1501单元44A-06地块租赁住 房项目除桩基 W202210013521 0 上海浦发安寓 公寓管理有限 公司 131559.84平方 元，总建筑面 153221万
积：74635.5241 2022-10-20 2022-11-30至 2025-6-15
工程 米。
总投资：88066万元，本 工程为拟建6幢 26-28层的住宅 楼、1幢3层的 浦东新区宣桥 配套公建、3幢
中安置单元12-
置房项目（除
镇老港农民集
01地块征收安 W202209013846 6 上海浦发澳丽 房地产有限公 司 变电站、2幢垃 圾房、1幢门卫 及1座单层地下 机动车库。项 37407.9531 2022-09-01 2022-9-1至 2025-9-5
桩基工程）目用地面积 29996平方 米（以实测为 准)。总建筑面 积98600.73平 方米。
总投资：
80000万元，本
项目位于上海
市唐镇，用地
面积28002.47
13A-05地块商
唐镇镇南社区
品房项目 W202209013369 0 上海华夏文化 旅游区开发有 限公司 平方米，总建
76205.36平方 筑面积为 54519.9668 2022-09-13 2022-10-1至 2024-10-22
米，其中：地
上52307.63方
米，地下
23897.73平方
米
上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目负责人（何雷）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
总投资：
黄浦江沿 176393万
3101151508200 岸E8E10单 元，建筑面积 2018-4-1至 102 元E23-4/E24-建筑工程 139214平方 2018-03-28 80285.1370 2021-7-12 1地块工程 米。基坑埋深
10.35米。
上海南汇建工建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万 元）合同签订日期 项目开竣工日 期
建筑面积
113085.24平
米，1-
9#楼（装配式
住宅）、街坊
02-01地块征收
标（除桩基）
川沙新镇六灶
安置房项目2 W201905013804 4 上海心圆房地 产开发有限公 司
站一、街坊站
房、商业配套 用房、门卫 二、开关 站、垃圾 35010.2307 2019-01-15 2019-04-01至 2020-09-22
一、门卫
二、地下车库
及室外总体范
围内除桩基外
工程
康桥工业 建筑面积
区E08A-04地块 动迁安置房项 W201901013025 2 上海周康房地 产有限公司 米，装配式建 133257.3平 46988.0622 2018-12-28 2019-01-01至 2020-11-30 目 筑
上海南汇建工建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
生物医药加速 器（一期）W202001013208 6 上海国际医学 园区集团有限 公司 114905.51平米 建筑面积 63818.575 2020-01-15 2020-01-15至 2022-02-12
建筑面积
162255.64平
米，桩基、围
护、土
镇C-06a地块征
浦东新区新场
收安置房项目 W202101013234 6 上海周房置业
有限公司
建（含PC）、
装、消防、弱 电、室外总 装饰、安 59405.9197 2021-01-05 2021-03-01至 2022-09-21
体（道路、围
墙、大门
等）配套等附
属设施。

松江区永丰街 道H单元41-01 号动迁安置房 地块项目	W202101013205 5	上海大运置业 有限公司	建造动迁安置 房 116826.14 平方米，其 中：地上建筑 面积 72355.38 平方米，地下 总建筑面积 44470.76 平方 米，同步完成 道路管网、基 础市政配 套、总体消 防、电力照明 等附属配套工 程	59317.8807	2021-01-07	2021-01-15至 2023-11-30
上海临港G60科 创云廊二期项 目01-05地块-1 工程（除桩 基）	W202107013827 7	上海临港松江 高科技发展有 限公司	总建筑面积为 129553.31平方 米，其中地上 75875.34平方 米，地下 53677.97平方 米。由12#至 14#、2号疏散 平台、通道、4号开关站及2 号地下室等施 工图所示的全 部内容，含基 坑围护、建 筑、结构、安 装（给排 水、电气 等）、室外总 体等工程，具 体内容详见清 单及图纸。地 下二层	94688.3369	2021-07-08	2021-07-25至 2025-09-02

上海奉贤建设发展（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
海港开发区65-
01区域地块租 W201912013602 上海奉港置业 建筑面积 96377.5765 2019-12-23 2019.12.25-
赁住宅项目 3 有限公司 205166.75㎡2022.6.11
上海奉贤建设发展（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
柘林镇FXS7-
0101单元15-02 W201908013432 上海建林置业 建筑面积 2019.8.19-
地块动迁安置 3 有限公司 125676.19㎡52900.6274 2019-08-17 2022.1.10
房项目
奉贤区奉贤新
城21单元12-02
地块新建租赁
W202110013574
0
上海煜文置业
有限公司 109730.58m2 建筑面积 69565.4689 2021-10-25 2021.11.01-
2024.05.19
住宅
奉贤新城12单
元25A-01A区域 W202211013251 上海建泽置业 建筑面积 2022.11.12-
地块保障性租 7 有限公司 69409.17m2 41835.7187 2022-11-07 2024.12.20
赁住房项目